اپنے گھر کا خواب تمام شہریوں کی خواہش ہے۔ (تصویر میں: Nguyen Van Linh Street, Ho Chi Minh City - تصویر: QUANG DINH پر ایک رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ)
اس کے لیے ذہنیت میں بنیادی تبدیلی کی ضرورت ہے، گھر کی ملکیت کی حمایت پر توجہ مرکوز کرنے سے لے کر تمام شہریوں کے لیے رہائش کے حق کو یقینی بنانے تک۔
کئی سالوں سے، ہاؤسنگ، اکثریت کے ذہنوں میں، ہمیشہ ملکیت سے وابستہ رہی ہے۔ ایک مستحکم گھر کا ہونا ایک کامیاب کیریئر کے لیے ضروری ہے، اور اس استحکام کو اکثر اپنے نام پر مکان رکھنے کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔
آئین شہریوں کے قانونی رہائش گاہ کے حق کو تسلیم کرتا ہے، لیکن یہ ضروری نہیں کہ وہ رہائش اس میں رہنے والے شخص کی ملکیت ہو۔ قانونی طور پر کرائے پر لیا ہوا کمرہ بھی ایک ایسی رہائش گاہ ہے جو قانون کے ذریعہ محفوظ ہے، بالکل اسی طرح جس میں ایک مکان جس کا ٹائٹل ڈیڈ ہو۔
2023 کے ہاؤسنگ قانون کا آرٹیکل 4 یہ بتاتا ہے کہ ریاست کے پاس مکانات کو تیار کرنے کی پالیسی ہے، جس سے ہر ایک کے لیے مختلف شکلوں کے ذریعے رہنے کے لیے جگہ موجود ہو، بشمول فروخت کے لیے مکانات، لیز پر خریدنا، اور کرایہ پر لینا۔
وزیر اعظم کی طرف سے اس ہدایت کا نیاپن یہ نہیں ہے کہ یہ پہلی بار ہے کہ کسی بڑے گروتھ پول کو اس طرح کا مخصوص کام دیا گیا ہے، جو تیسری سہ ماہی میں کم از کم ایک بڑے پیمانے پر رینٹل ہاؤسنگ پروجیکٹ پر تعمیر شروع کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔
ہو چی منہ شہر کو نقطہ آغاز کے طور پر منتخب کرنا بھی معنی خیز ہے۔ اس علاقے میں اس سال کی پہلی سہ ماہی میں 8.27% کی GRDP شرح نمو تھی، جو کہ پانچ سالوں میں سب سے زیادہ ہے، اور اسے ملک میں ہاؤسنگ کے سب سے شدید دباؤ کا بھی سامنا ہے۔
وہ علاقے جو سب سے زیادہ ملازمتیں پیدا کرتے ہیں وہ زیادہ تر کارکنوں کو بھی اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں جو ابھی تک گھر خریدنے کے متحمل نہیں ہیں۔ ان علاقوں میں رینٹل ہاؤسنگ پر توجہ مرکوز کرنا ایک دانشمندانہ انتخاب ہے۔
ایک طویل عرصے سے، بہت سے لوگ ایک عارضی حل کے طور پر ایک گھر کرائے پر غور کیا ہے. بکھری ہوئی کرائے کی مارکیٹ، قلیل مدتی معاہدوں اور یہ حقیقت کہ کرایہ دار ہمیشہ مالک مکان کے مقابلے میں کمزور پوزیشن میں ہوتے ہیں، اس ذہنیت کی اپنی وجوہات ہیں۔ لہٰذا، حکومت کا ایک مستحکم، معقول قیمت کا رینٹل ہاؤسنگ فنڈ بنانے کا اقدام خوش آئند ہے۔
9 جون کی سہ پہر کو منعقدہ رینٹل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے سرمایہ کاری کے فروغ کی کانفرنس میں، تقریباً 97,900 یونٹس بنانے کے لیے 13 کاروباروں نے اندراج کیا۔
ہو چی منہ سٹی کا مقصد 2030 تک تقریباً 50,000 کرائے کی جائیدادیں ہونا ہے اور وہ ہر منصوبے کے لیے 300 بلین VND تک کے قرضے کی مدد فراہم کرنے پر غور کر رہا ہے، جبکہ اس قسم کی رہائش کے لیے طریقہ کار کو بھی ہموار کرنا ہے۔ جب حکومت اور کاروبار مل کر کام کرتے ہیں تو سب سے پہلے کرایہ دار فائدہ اٹھاتے ہیں۔
بلاشبہ، رجسٹریشن نمبر کا خود بخود مطلب یہ نہیں ہے کہ گھر اصل میں بنایا گیا ہے۔ دستخط کی تقریب اور چابیاں حوالے کرنے کے درمیان فرق بہت سے عوامل پر منحصر ہے، جیسے دستیاب زمین، مزدوروں کے لیے قابل استطاعت سطح پر رکھا ہوا کرایہ، اور ایک معاہدہ جو دونوں فریقوں کے مفادات کو ہم آہنگ کرتا ہے۔ سستی رہائش کے حق کو حاصل کرنے کا مطلب یہ بھی ہے کہ اپنے وعدوں پر عمل کریں۔
ان نوجوانوں کے بارے میں سوچیں جو ابھی شہر کے لیے اپنے آبائی علاقے چھوڑ کر آئے ہیں، صنعتی زونز اور ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز میں کام کرنے والے مزدور، ان خاندانوں کے بارے میں سوچیں جنہوں نے کبھی اپنے نام پر اپارٹمنٹ رکھنے کا خواب دیکھنے کی ہمت نہیں کی۔ ان کے لیے، کرائے کے لیے ایک معقول جگہ گھر کے مالک ہونے کے ان کے خواب کے مقابلے میں ایک قدم پیچھے نہیں ہے۔
یہ آئینی حق ہے جسے اس کے جائز مقام پر بحال کیا جا رہا ہے۔ اور ہو چی منہ شہر، ایک ایسی جگہ جہاں نسلیں آئیں اور ٹھہریں، شاید شروع کرنے کے لیے سب سے زیادہ منطقی جگہ ہے۔
ماخذ: https://tuoitre.vn/quyen-co-cho-o-duoc-dat-dung-tam-100260621075658628.htm
![[تصویر] کردار اور مہارت کو مضبوط بنانا: توپ خانے کے سپاہیوں کے لیے شدید تربیت۔](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/30/1782815602541_lu-368-1875-4571-jpg.webp)
