2024 کے زمینی قانون کے مطابق، زمین کے ساتھ منسلک ملکیت کے استعمال کے حقوق اور ملکیت کا سرٹیفکیٹ (عام طور پر ریڈ بک کے نام سے جانا جاتا ہے) ریاست کے لیے ایک قانونی دستاویز ہے جو زمین کے استعمال کے قانونی حقوق اور زمین کے استعمال کے حقوق کے حامل شخص کی زمین سے منسلک جائیداد کی ملکیت اور زمین سے منسلک جائیداد کی ملکیت کی تصدیق کرتی ہے۔
زمین سے منسلک جائیداد کو زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک جائیداد کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جاتا ہے، بشمول قانون کی دفعات کے مطابق زمین سے منسلک مکانات اور تعمیراتی کام۔
زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹس، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثے جو اس قانون کی دفعات کے مطابق لاگو کیے گئے متعلقہ قوانین کے ذریعہ تجویز کیے گئے ہیں ان کی وہی قانونی قدر ہے جو زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹس اور اس قانون میں زمین سے منسلک اثاثوں کے مالکانہ حقوق کے ہیں۔
2013 کے اراضی قانون کے مقابلے میں، نئی سرخ کتاب کا نام چھوٹا ہے، جس میں "زمین سے منسلک مکانات اور دیگر اثاثوں کی ملکیت" کے فقرے کی جگہ "زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت" ہے۔
قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک جائیداد کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے لیے ایک نیا فارم تجویز کیا ہے، جس میں صرف 2 صفحات اور ایک QR کوڈ ہے۔ تصویر: قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت
پرانے ناموں والی سرخ کتابیں، جو 2024 کے لینڈ لا کی مؤثر تاریخ سے پہلے جاری کی گئی ہیں، ان کی قیمت نئی سرخ کتابوں کے برابر ہے اور وہ اب بھی قانونی طور پر درست ہیں، اور نئی کتابوں کے بدلے انہیں تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ جو لوگ اپنی کتابوں کا تبادلہ کرنا چاہتے ہیں ان سے ریاستی ادارے ملیں گے۔
نئی سرخ کتابیں ملک بھر میں ایک متفقہ شکل کے مطابق جاری کی جاتی ہیں جیسا کہ وزیر قدرتی وسائل اور ماحولیات (TN-MT) نے تجویز کیا ہے۔
زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، زمین اور کیڈسٹرل ریکارڈز سے منسلک اثاثوں کی ملکیت (جسے سرٹیفکیٹ کہا جاتا ہے) کو ریگولیٹ کرنے والے مسودہ سرکلر کے مطابق جس پر وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات نے حال ہی میں رائے طلب کی ہے، نئے ریڈ بک فارم میں فی الحال 4 صفحات کے بجائے صرف 2 صفحات ہوں گے۔
نیا ریڈ بک فارم QR کوڈ کو صفحہ اول کے اوپر، دائیں کونے میں پرنٹ کرے گا۔
قومی نشان کو سائز میں چھوٹا کر کے صفحہ اول کے بائیں کونے میں رکھا گیا ہے، بجائے اس کے کہ یہ اب ہے۔
صفحہ کے وسط میں بڑے بڑے حروف میں "سرٹیفکیٹ" کا لفظ چھپا ہوا ہے۔ ذیل میں لفظ "زمین کے استعمال کے حقوق، زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت" چھوٹے بڑے حروف میں پرنٹ کیا گیا ہے، موجودہ لفظ "زمین کے استعمال کے حقوق، مکانات اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت" کی جگہ ہے۔
زمین کے صارفین اور زمین سے منسلک مالکان کے بارے میں معلومات؛ زمین کے پلاٹ کی معلومات بشمول پلاٹ نمبر، زمین کی قسم، استعمال کی مدت، زمین کے استعمال کی شکل، زمین کے استعمال کی اصل، پتہ؛ زمین سے منسلک اثاثوں کی معلومات؛ زمینی پلاٹ کا خاکہ، سبھی صفحہ ایک پر فراہم کیے گئے ہیں۔
پچھلے 20 سالوں میں، ریڈ بک نے زمین کے قانون میں کی گئی ترامیم کے مطابق تین بار اپنا نام تبدیل کیا ہے۔ 2003 کے اراضی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ سرخ کتاب کو "زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ" کہا جاتا ہے، جبکہ 2013 کے زمینی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ سرخ کتاب کو "زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کا سرٹیفکیٹ" کہا جاتا ہے۔
ماخذ
تبصرہ (0)