SpaceX وال سٹریٹ کی تاریخ کے سب سے بڑے IPO کی تیاری کر رہا ہے۔

کچھ اندازے بتاتے ہیں کہ یہ IPO SpaceX کے ملازمین میں انجینئرز سے لے کر کیفے ٹیریا ورکرز تک تقریباً 4,000 نئے کروڑ پتی پیدا کر سکتا ہے۔

SpaceX سے توقع ہے کہ 12 جون کو Nasdaq پر ٹکر کی علامت SPCX کے تحت باضابطہ طور پر تجارت شروع کرے گا جسے وال سٹریٹ کی تاریخ میں سب سے بڑی ابتدائی عوامی پیشکش (IPO) کے طور پر بیان کیا جا رہا ہے۔

9 جون کو Realtor.com کے مطابق، SpaceX کے حصص کو $135 فی شیئر پر ہدف بنایا جا رہا ہے، جس سے کمپنی کی قیمت تقریباً 1.8 ٹریلین ڈالر تک پہنچ گئی ہے۔

کچھ تخمینے بتاتے ہیں کہ یہ IPO SpaceX کے ملازمین کے درمیان تقریباً 4,000 نئے کروڑ پتی پیدا کر سکتا ہے، انجینئرز سے لے کر کیفے ٹیریا ورکرز تک، جو اپنے معاوضے کے پیکج کے حصے کے طور پر اسٹاک کے اختیارات رکھتے ہیں۔

اسپیس ایکس ہیڈ کوارٹر کے قریب، براؤنس ویل، ٹیکساس میں، رئیل اسٹیٹ بروکرز مانگ کی ایک نئی لہر کے لیے تیاری کر رہے ہیں۔

Brownsville میں گھر کی فہرست کی اوسط قیمت فی الحال $290,000 ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت سے 7.9% کم ہے اور قومی اوسط $425,000 سے نمایاں طور پر کم ہے۔

اپریل 2026 میں، Brownsville میں 1,617 جائیدادیں برائے فروخت تھیں۔ ان میں سے صرف 67 گھروں کی قیمت $1 ملین سے زیادہ تھی۔

Realtor.com کی ماہر معاشیات ہننا جونز کا کہنا ہے کہ براؤنسویل میں لگژری رئیل اسٹیٹ کا حصہ ملک بھر میں بہت سی دوسری جگہوں کے مقابلے نسبتاً چھوٹا ہے، صرف 4.1% جائیدادیں برائے فروخت ہیں جن کی قیمت $1 ملین سے زیادہ ہے۔

اس نے نوٹ کیا کہ Brownsville میں سب سے اوپر 5% میں جائیدادوں کی قیمت آسٹن یا ہیوسٹن میں موازنہ کی جانے والی جائیدادوں سے نمایاں طور پر کم ہے۔

محترمہ جونز نے مشاہدہ کیا کہ براؤنسویل ریئل اسٹیٹ مارکیٹ دو گروپوں میں تقسیم ہو رہی ہے۔ اس کے مطابق، طویل مدتی رہائشیوں کو گھر خریدنے کے لیے دباؤ کا سامنا ہے، جب کہ اسپیس ایکس کے بہت سے ملازمین سمیت نئے موورز اب بھی براؤنز وِل کو اپنی پچھلی رہائش گاہوں کے مقابلے میں بہت زیادہ سستی جگہ کے طور پر دیکھتے ہیں۔

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

Aeon Mall کو Bac Ninh میں 3.9 ٹریلین VND پروجیکٹ تیار کرنے کے لیے تقریباً 8 ہیکٹر اراضی مختص کی گئی ہے۔Aeon Mall کو حال ہی میں Bac Ninh صوبے کے Tan Tien وارڈ میں تقریباً 7.7 ہیکٹر اراضی لیز پر دی گئی ہے تاکہ 3,900 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ ایک شاپنگ مال تیار کیا جا سکے، جو ویتنام میں جاپانی ریٹیل گروپ کے لیے ایک نیا توسیعی قدم ہے۔

کیش فلو مڈ کیپ اور سمال کیپ اسٹاکس کی طرف بڑھ رہا ہے۔25 جون کو صبح کے تجارتی سیشن کے دوران کیش فلو محتاط رہا، جبکہ بینکنگ اور سیکیورٹیز اسٹاکس نے مثبت اشارے دکھانا شروع کردیے۔

Bao Tin Manh Hai اور سونے کی قیمت میں کمی کے بعد 74,000 بلین VND کا مخمصہ۔صرف 4 مہینوں میں سونے کی قیمتوں میں 22 فیصد کمی کے درمیان Bao Tin Manh Hai نے 74,000 بلین VND کی آمدنی کا سنگ میل عبور کیا، جس سے سونے کی مارکیٹ پہلے سے زیادہ غیر مستحکم ہو گئی؟

محترمہ جونز نے SpaceX کے IPO کو سب سے زیادہ غیر متوقع عنصر قرار دیا جو اس وقت مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو درپیش ہے۔ سالوں سے، SpaceX نے اپنے ملازمین کو نقد رقم کے بجائے اسٹاک سے معاوضہ دیا ہے، یعنی ان کے اثاثوں کا ایک اہم حصہ ابھی تک نقد میں تبدیل نہیں ہوا ہے۔ انہوں نے تجویز پیش کی کہ ایک بار IPO لگنے کے بعد، ان اثاثوں کی کافی مقدار کو رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں منتقل کیا جا سکتا ہے۔

لگژری گھروں کی موجودہ سپلائی بہت محدود ہونے کے ساتھ، یہاں تک کہ نئے امیر ملازمین کا ایک چھوٹا سا حصہ مارکیٹ میں داخل ہونے کی وجہ سے اعلیٰ درجے کے طبقے میں قیمتیں تیزی سے بڑھ سکتی ہیں۔

2014 میں، SpaceX نے Boca Chica Beach، Brownsville سے تقریباً 40 کلومیٹر مشرق میں، Starbase نامی اپنی تجارتی لانچ کی سہولت بنانے کے لیے منتخب کیا۔

مارچ 2021 تک، ایلون مسک لوگوں پر زور دے رہا تھا کہ وہ اسٹاربیس یا ٹیکساس کے براؤنسویل اور ساؤتھ پیڈری علاقوں میں جانے پر غور کریں۔ انہوں نے کہا کہ SpaceX کی انجینئرز، تکنیکی ماہرین، تعمیراتی کارکنوں اور دیگر معاون عملے کی ضرورت تیزی سے بڑھ رہی ہے۔

رئیل اسٹیٹ بروکر باب ٹوریس نے کہا کہ اس اپیل کے بعد انہیں امریکہ بھر کی کئی ریاستوں سے کالیں موصول ہونے لگیں۔ رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ پھر بے مثال طریقے سے عروج پر تھی۔ SpaceX کے بہت سے ملازمین نے گھر خریدنے کے لیے ایک دوسرے سے مقابلہ کیا اور اکثر پوچھی گئی قیمت سے زیادہ بولی لگائی۔

اس نے یہ بھی کہا کہ اس نے بہت سے گھر غیر ریاستی گاہکوں کو فروخت کیے ہیں جنہوں نے کبھی ذاتی طور پر جائیدادیں نہیں دیکھی تھیں، بشمول پورٹ لینڈ کے وہ کلائنٹ جو کبھی ٹیکساس نہیں گئے تھے لیکن پھر بھی آن لائن کال کے ذریعے انہیں دیکھنے کے بعد گھر خریدے۔

Torres کے مطابق، Brownsville میں دلچسپی اس وقت مزید بڑھے گی جب ایلون مسک SpaceX کے ہیڈ کوارٹر کو 2024 میں Hawthorne، California سے Starbase منتقل کرے گا۔ 2025 تک، Starbase سرکاری طور پر ٹیکساس کے قانون کے تحت ایک مربوط شہر بن جائے گا۔ اس علاقے میں زمین کی قیمتیں پانچ یا چھ سال پہلے کے مقابلے میں تیزی سے بڑھی ہیں، اور بہت سی نئی رہائشی ترقیات زیر تعمیر ہیں۔

رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ٹریشا اسکاٹ نے کہا کہ SpaceX کا علاقے میں گھر خریداروں کے اعتماد پر بڑا اثر پڑا ہے۔ SpaceX نے ملازمتیں پیدا کیں، ٹیلنٹ کو راغب کیا، Brownsville کی قومی نمائش میں اضافہ کیا، سیاحت کو فروغ دیا، اور مزید نئی سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کی۔

سکاٹ کے مطابق، اگر اسپیس ایکس کے ملازمین کی ایک بڑی تعداد آئی پی او کے بعد واقعتاً کروڑ پتی بن جاتی ہے، تو لگژری گھروں، سرمایہ کاری کی خصوصیات، اور تعطیلات کے گھروں کی مانگ بڑھ سکتی ہے۔ تاہم، اس کا خیال ہے کہ اس کا اثر فوری کے بجائے بتدریج ہوگا۔

مسٹر ٹوریس نے اس بات سے بھی اتفاق کیا کہ جو لوگ IPO سے مستفید ہوتے ہیں انہیں بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ کی خریداری شروع کرنے سے پہلے مالیاتی تبدیلی کے مطابق ہونے کے لیے وقت درکار ہوگا۔

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

یکم جولائی سے ذاتی انکم ٹیکس کے حوالے سے نئے نکات جو شہریوں کو جاننے کی ضرورت ہے۔نئے پرسنل انکم ٹیکس قانون میں فیملی الاؤنسز، ٹیکس کے حساب کتاب کے طریقوں، اور کٹوتی کے قابل اشیاء سے متعلق کئی قابل ذکر تبدیلیاں متعارف کرائی گئی ہیں، جو یکم جولائی سے لاکھوں ٹیکس دہندگان کو براہ راست متاثر کر رہی ہیں۔

عالمی اسٹاک میں اضافہ ہوا، جب کہ امریکا ایران کشیدگی میں کمی کے اشارے کے بعد تیل کی قیمتیں گر گئیں۔امریکہ، ایشیا اور یورپ کی تمام اسٹاک مارکیٹوں میں ہفتے کے آغاز میں اس خبر کے بعد تیزی آئی کہ واشنگٹن اور تہران ایک معاہدے پر پہنچ گئے ہیں، جس کی وجہ سے تیل کی قیمتوں میں تیزی سے کمی ہوئی اور عالمی سرمایہ کاروں کے جذبات میں بہتری آئی۔

ترکی بمقابلہ USA کے لیے کارنر کِک کی پیشن گوئی (9:00 AM، 26 جون، گروپ D، ورلڈ کپ 2026): کیا ہوم ٹیم غالب رہے گی؟کارنر کک ترکی بمقابلہ امریکہ

جہاں SpaceX کی موجودگی کا بہت سے لوگوں نے خیر مقدم کیا ہے، وہیں کچھ مقامی باشندوں نے ہونے والی تبدیلیوں کے بارے میں خدشات کا اظہار کیا ہے۔ مسٹر ٹوریس نے کہا کہ کچھ طویل عرصے سے رہنے والے ترقی کی تیز رفتار، زیادہ کرائے اور پراپرٹی ٹیکس میں اضافے کو ناپسند کرتے ہیں۔ انہوں نے SpaceX کے لانچ کے ادوار کے دوران ساحلوں کی بندش کا بھی ذکر کیا۔

تاہم، ٹوریس کے مطابق، ایلون مسک کو اب بھی کافی مقامی حمایت حاصل ہے، خاص طور پر براؤنز وِل کے مرکز میں اسکولوں اور بحالی کے منصوبوں کے لیے لاکھوں ڈالر دینے کے بعد۔

محترمہ سکاٹ کے مطابق، SpaceX نے Brownsville، South Padre Island، اور پورے خطے کو پورے امریکہ میں بہت سے لوگوں کی توجہ کے نقشے پر رکھا ہے۔

(VNA/Vietnam+)

ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/spacex-chuan-bi-dot-ipo-lon-nhat-lich-su-pho-wall-post1115816.vnp