کریڈٹ گروتھ اپنے ہدف تک پہنچنے کے لیے کوشاں ہے۔

سال کے پہلے چھ مہینوں میں کریڈٹ گروتھ سست رہی۔ تصویر: باؤ چوونگ

اسٹیٹ بینک آف ویتنام (SBV) کے مطابق، 2023 کے اختتام کے مقابلے میں 16 اگست تک قرضوں کی شرح نمو میں 6.25 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ اس سے قبل، جولائی 2024 کے آخر تک، پوری معیشت میں مجموعی بقایا قرضوں میں 5.66 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ جون کے آخر میں 6.1 فیصد ریکارڈ کیے گئے اعداد و شمار سے کم ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں، جولائی 2024 کے آخر تک، کل بقایا کریڈٹ بیلنس VND 3,680 ٹریلین تک پہنچ گیا، پچھلے مہینے کے مقابلے میں 0.09% کی معمولی کمی اور پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 11.47% کا اضافہ ہوا۔ اس میں سے، VND سے منسوب کریڈٹ میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 4.54% اور پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 13.52% اضافہ ہوا۔

ہو چی منہ سٹی میں اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین ڈک لینہ نے کہا کہ جولائی 2024 میں کریڈٹ میں قدرے کمی واقع ہوئی ہے، جس کی بنیادی وجہ مختصر مدت کے قرضوں کی پختگی اور غیر ملکی کرنسی کے قرضوں میں کمی ہے۔ تاہم، سماجی و اقتصادی صورتحال اور کاروباری سرگرمیاں جو مثبت نمو کے رجحان کو برقرار رکھتی ہیں، 2024 کے بقیہ مہینوں میں کریڈٹ نمو کو فروغ دینے کے لیے اہم ماحولیاتی عوامل ہیں۔

بعض ماہرین کے مطابق اس سال کی پہلی ششماہی میں معیشت کی سرمائے کو جذب کرنے کی صلاحیت سست رہی۔ اس کی وجہ پہلی سہ ماہی کی موسمی نوعیت اور مارکیٹ کی کمزور مانگ ہے، کیونکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ابھی پوری طرح سے بحال نہیں ہوئی ہے۔

وی سی بی ایس سیکیورٹیز کمپنی نے پیشن گوئی کی ہے کہ 2024 میں کریڈٹ گروتھ 12-13 فیصد تک پہنچ جائے گی۔ اس ترقی کے پیچھے محرک مضبوط پیداوار اور برآمدی سرگرمیاں ہوں گی، جس سے عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کو فروغ ملے گا، خاص طور پر بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کے منصوبے جیسے اعلیٰ اثرات کے حامل اہم منصوبے؛ اور 2024 کی دوسری سہ ماہی سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بتدریج بحالی، جس کے نتیجے میں رئیل اسٹیٹ، تعمیرات، اور گھر کی خریداری کے قرض کے حصوں میں کریڈٹ میں اضافہ ہوا۔

VPBank Securities کا خیال ہے کہ اس سال کے لیے 14.83% کریڈٹ گروتھ کا ہدف حاصل کیا جا سکتا ہے، سال کی دوسری ششماہی میں مضبوط صارفین اور کاروباری سیزن کی توقعات کے پیش نظر، اور Fed کی شرح سود میں کمی کی مزید توقعات، ویتنام کی "کاؤنٹر ٹرینڈ" مانیٹری پالیسی کی حمایت کرتی ہے۔

سال کی دوسری ششماہی میں، ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، معیشت کو اضافی 8.73%، جو کہ 1.18 ٹریلین VND سے زیادہ کے برابر ہے، مارکیٹ میں داخل کرنے کی ضرورت ہے۔ تاہم، VPBank Securities کی تجزیہ ٹیم اس بات پر تشویش میں مبتلا ہے کہ ویتنام کے پہلے سے ہی بہت زیادہ کریڈٹ ٹو جی ڈی پی تناسب کی وجہ سے 14-15% سالانہ کریڈٹ نمو حاصل کرنا ایک اہم چیلنج ہے۔ مزید برآں، کریڈٹ کی نمو کو بینکوں کا جائزہ لینے کے لیے ایک معیار سمجھا جاتا ہے اور اسے اگلے سال کے لیے کریڈٹ کی حدیں مختص کرنے کی بنیاد کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے، جو بالواسطہ طور پر بینکوں کو اپنی پوری کریڈٹ کی حدوں کو آگے بڑھانے کی ترغیب دے گا۔

VPBank Securities کے ماہرین کا خیال ہے کہ کریڈٹ کی نمو زیادہ تر رئیل اسٹیٹ سیکٹر سے ہوتی ہے۔ دوسری سہ ماہی کے اختتام تک، رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں بقایا قرضے VND 3,083 ٹریلین تک پہنچ گئے، جو کہ سال کے آغاز سے 6.8% اضافہ ہے، جو پوری معیشت میں مجموعی بقایا قرضوں کا 21.4% ہے۔ یہ بینکاری نظام کا سب سے اہم شعبہ بھی ہے۔

ہاؤسنگ لون کی بہت زیادہ مانگ کی وجہ سے، VPBank سیکیورٹیز کے ماہرین بینکنگ سیکٹر میں قرض دینے کے لیے اہم گنجائش دیکھتے ہیں۔ تاہم، خراب قرض میں اضافے کا ایک ممکنہ خطرہ ہے۔

دریں اثنا، اگرچہ گزشتہ سال کے دوران رہن کی شرح سود میں نمایاں کمی واقع ہوئی ہے، لیکن رہن کی ادائیگی کے حوالے سے صورتحال سست روی کا شکار ہے کیونکہ آمدنی کی نسبت مکانات کی مسلسل بلند قیمتیں اور بینکنگ سیکٹر کو بقایا خراب قرضوں سے نمٹنے کے لیے وسائل کی ضرورت ہے۔

VPBank Securities توقع کرتی ہے کہ معاون پالیسیاں زیادہ پائیدار کریڈٹ نمو کو فروغ دیں گی، عام طور پر پالیسیوں اور میکانزم کے ذریعے لوگوں کی آمدنی کی سطحوں اور VND 120 ٹریلین سوشل ہاؤسنگ لون پیکج کے مطابق مکانات کی قیمتوں کو منظم کرنے کے لیے۔ ماہرین توقع کرتے ہیں کہ نئے رئیل اسٹیٹ بزنس قانون اور ہاؤسنگ قانون میں تبدیلیاں بنیادی طور پر گھر خریداروں کو فائدہ پہنچائیں گی، اس طرح کریڈٹ کی نمو میں اضافہ ہوگا۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/tang-truong-tin-dung-no-luc-ve-dich-1386416.ldo