منصوبے کے لیے ایک خصوصی "گرین لین" بنائیں

فوری، پرعزم، انتہائی توجہ مرکوز

ہنوئی پیپلز کمیٹی پارٹی کمیٹی نے ابھی ابھی رپورٹ نمبر 15/BC/DU مورخہ 17 مارچ 2025 سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کو جاری کی ہے جس میں ہون کیم ضلع میں متعدد مربع علاقوں اور عوامی جگہوں کی تحقیق، منصوبہ بندی، سرمایہ کاری، تزئین و آرائش اور زیبائش پر عمل درآمد کی ہدایت کی گئی ہے۔

زمین کے انتظام اور استعمال کی موجودہ صورتحال پر ہون کیم جھیل کے مشرق کے علاقے کی منصوبہ بندی اور تزئین و آرائش پر عمل درآمد کی رپورٹ کے مطابق، ہون کیم جھیل کے مشرق میں واقع اسکوائر پارک کی تعمیر کے لیے تحقیق اور منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے منصوبے پر عمل درآمد کے لیے تیار کردہ کل رقبہ تقریباً 2.14 ہیکٹر ہے۔ باؤنڈری رینج: مغربی سرحدیں ہون کیم جھیل، شمالی سرحدیں رہائشی علاقہ، مشرقی سرحدیں لی تھائی ٹو سٹریٹ، جنوبی سرحدیں ٹران نگوین ہان گلی۔

ہون کیم ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، اس وقت پراجیکٹ ایریا میں 47 اراضی استعمال کرنے والے ہیں، جن میں 12 تنظیمیں، ایجنسیاں اور یونٹ شامل ہیں۔ 35 گھرانے؛ زمین پر بہت سے قیمتی تعمیراتی کام ہیں جن میں شامل ہیں: انسٹی ٹیوٹ آف لٹریچر سے تعلق رکھنے والے کام (1 کام) گروپ 2 ولاز کی فہرست میں؛ گروپ 3 ولاز کی فہرست میں ہنوئی الیکٹرسٹی سے تعلق رکھنے والے کام (2 کام)؛ محکمہ ثقافت اور کھیل سے تعلق رکھنے والے کام، جو قابل قدر تعمیراتی کام ہیں جن کا جائزہ لیا جا رہا ہے۔ ہنوئی الیکٹرسٹی کے احاطے میں "لائٹ ہاؤس" کا کام اور انکل ہو کا مجسمہ۔

پروجیکٹ کے لیے ایک خاص "گرین لین" بنانے کے لیے (مطلب یہ یقینی بنانا کہ اس میں کسی قسم کی مشکلات اور رکاوٹوں سے تاخیر نہ ہو اور اسے کم سے کم وقت میں لاگو کیا جائے)، ہنوئی نے بیک وقت H1-1B زوننگ پلان (ہون کیم جھیل کے علاقے اور آس پاس کے علاقوں) میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کی، اسکیل 1/2000، 1/2000 کے ساتھ ایک 1/500000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 تک کے پیمانے پر سکیل ترتیب دی گئی۔ مختصر عمل)، اور ہون کیم جھیل کے مشرق میں زمینی علاقے کے لیے تعمیراتی منصوبہ بنایا اور اس کی منظوری دی۔

اس کے ساتھ مشاورتی یونٹوں کا انتخاب بھی مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے مطابق کیا جاتا ہے جیسا کہ قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 188/2025/QH15 مورخہ 19 فروری 2025 میں تجویز کیا گیا ہے۔ 3 منصوبہ بندی کے پراجیکٹ پروڈکٹس اور تعمیراتی منصوبوں کو مکمل کرنے کی پیشرفت 16 اپریل 2025 سے پہلے طے کی گئی ہے۔

آرکیٹیکچرل پلان کے بارے میں، ہون کیم جھیل کے مشرق میں واقع علاقے کی تحقیق کریں کہ ایک خاص اسکوائر - پارک بننے کی سمت میں۔ جس میں تحفظ کا منصوبہ بنانے کے لیے قیمتی تعمیراتی کاموں کی چھان بین اور احتیاط سے سروے کریں، علاقے کے آرکیٹیکچرل لینڈ اسکیپ اسپیس میں مناسب اور ہم آہنگ استعمال کے افعال تجویز کریں۔

زیر زمین جگہ (تقریباً 3 تہہ خانوں) کی منصوبہ بندی اور تنظیم کا مطالعہ کریں، اسٹیشن C9 کی زیر زمین جگہ کو جوڑتے ہوئے - شہری ریلوے لائن نمبر 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (بعد میں نافذ کیا جائے گا، Dinh Tien Hoang Street پر زیر زمین اسٹیشن C9 کی تعمیر کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ)، تہہ خانے کی تعمیر کے عمل کے دوران تحفظ کے کاموں کے لیے مناسب تکنیکی حل تلاش کریں۔ لوگوں کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے زمین کے موثر استعمال کو یقینی بنانے کے لیے زیر زمین جگہ کے استعمال کی تجویز پیش کریں۔

ہون کیم جھیل کے مشرق کے علاقے کے لیے تعمیراتی منصوبے کو مکمل کرنے کے بعد، ہون کیم ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی ضابطوں کے مطابق تنظیموں، افراد اور رہائشی برادریوں سے آراء جمع کرنے کا اہتمام کرے گی۔

گھرانوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کے حوالے سے، سٹی پیپلز کمیٹی نے ڈونگ انہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو ہون کیم جھیل کے مشرق میں واقع علاقے کی منصوبہ بندی اور تزئین و آرائش کے منصوبے اور شہر کے اہم منصوبوں (Tu Lien Bridge Project, Tran Hong...) کے لیے تقریباً 100 ہیکٹر اراضی کے فنڈ کا بندوبست کرنے کے لیے تفویض کیا۔

سٹی پیپلز کمیٹی لوگوں کے لیے ضابطوں کے مطابق سب سے زیادہ معاوضے کے طریقہ کار اور پالیسی کا اطلاق کرتی ہے، رہائشی اراضی کے معاوضے کے لیے اہل مقدمات کے لیے زمین کی بحالی کا انتظام کرتی ہے (ڈونگ انہ ضلع میں)؛ گھرانوں کے لیے عارضی رہائش کا انتظام کرتا ہے (دوبارہ آبادکاری کی زمین کا انتظار کرتے ہوئے) اور زمین کے حصول اور کلیئرنس پر عمل درآمد کرتے وقت ان کی زندگی کو مستحکم کرنے کے لیے زمین کی بحالی کے لیے نااہل کیسوں کو دوبارہ آبادکاری مکانات فروخت کرتا ہے۔

عملی ضروریات کے لیے موزوں

Dong Kinh - Nghia Thuc Square کے لیے ڈیزائن اور تزئین و آرائش کے منصوبے کے نفاذ کے حوالے سے، اس کا مطالعہ کیا جائے گا، تجویز کیا جائے گا اور موجودہ مربع علاقے میں 3 تہہ خانے کے فرش اور ایک توسیعی جگہ ("شارک جبڑے" کی عمارت کو ہٹانے کے بعد) تہہ خانے 1 میں ثقافتی اور تجارتی جگہ کا بندوبست کرنے کے لیے، تہہ خانے میں پارکنگ اور 3 میں پارکنگ کی جگہ کا انتظام کیا جائے گا۔ پارکنگ کا کوئی انتظام نہ ہونے کی صورت میں اسے دوہری استعمال کی جگہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

Dong Kinh - Nghia Thuc Square کے مقامی تنظیمی منصوبے کی تحقیق کے عمل میں خاص طور پر جگہ کی تنظیم، تہہ خانے کے داخلی اور باہر نکلنے، ٹریفک تنظیم کے حل، ارد گرد کے علاقوں اور کاموں کے لیے زمین کی تزئین، صحن، اسٹینڈ کا مقام، "لائٹ ٹاور" کا مقام، درختوں کے انتظام کے لیے منصوبہ (اس کے لیے موزوں درختوں کے حل کے لیے مناسب منصوبہ بندی کے ساتھ) پر غور کیا جائے گا۔

عمل درآمد کے عمل اور طریقہ کار کے بارے میں، رپورٹ میں واضح طور پر کہا گیا ہے: ہون کیم ضلع کی پیپلز کمیٹی کو تفویض کریں کہ وہ ڈونگ کنہ کی جگہ کی تزئین و آرائش، زیبائش اور تعمیر نو کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے ایک علیحدہ شہری ڈیزائن کے قیام کے ساتھ ساتھ ایک ماسٹر پلان کے قیام کو منظم کرے۔ متعلقہ اداروں، افراد اور کمیونٹیز سے رائے طلب کرنا)۔

محکمہ خزانہ کو ایک سرمایہ کاری کی پالیسی تجویز کرنے کے لیے ہون کیم ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کی رہنمائی کے لیے تفویض کیا گیا تھا، جس میں پروجیکٹ کو درمیانی مدت کے عوامی سرمایہ کاری کیپٹل پلان میں شامل کرنا، اور سرمایہ کاری کے مراحل شامل ہیں (مرحلہ 1: سائٹ کی منظوری اور مربع کے اوپر والے حصے کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ مرحلہ 2: زیر زمین حصے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کا نفاذ)۔ سٹی نے 30 اپریل 2025 سے پہلے "شارک جبڑے" کی عمارت کو مسمار کرنے اور اس جگہ کو صاف کرنے کی آخری تاریخ بھی مقرر کی۔

ایم ایس سی۔ آرکیٹیکچرل تنقیدی تھیوری کے ماہر آرکیٹیکٹ فام ہوانگ فوونگ، نیشنل انسٹی ٹیوٹ آف آرکیٹیکچر، وزارت تعمیر نے اس بات کا اندازہ لگایا کہ ہنوئی اور پورے ملک کو ایک نئے دور میں لانے کے لیے شہری زمین کی تزئین کی فن تعمیر میں جدت کی ضرورت کے تناظر میں، جس میں اس کی زمین کی تزئین کی قدر کے تحفظ اور فروغ کی ضرورت ہے۔ شہر کی ایک واضح شناخت اور پہچان بنانے کے لیے ایک محرک قوت بننے کے لیے، اور ساتھ ہی ساتھ پائیدار سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے محرک قوتوں میں سے ایک بننے کے لیے، سٹی پیپلز کمیٹی کی ہون کیم جھیل کے مشرق میں علاقے کی تزئین و آرائش کا منصوبہ اس بار ایک بہت ہی جرات مندانہ تحقیقی رجحان ہے، لیکن عملی حالات کے لیے موزوں ہے۔

 

حقیقت میں، ثقافتی اور فنکارانہ تقریبات کا اہتمام کرتے وقت، ہنوئی کو اکثر اوپیرا ہاؤس کے سامنے ان کا اہتمام کرنا پڑتا ہے - جو کہ بنیادی طور پر ایک ٹریفک جزیرہ ہے۔ لہذا، ہون کیم جھیل میں عوامی جگہ کو بڑھانے پر غور کرنا انتہائی ضروری ہے۔ ہنوئی کو ثقافتی سرگرمیوں کے لیے کمیونٹی کی جگہ بنانا چاہیے تاکہ جب لوگ یہاں آئیں تو وہ منفرد خصوصیات کو دیکھ سکیں اور ہنوئی سے محبت کر سکیں۔

تزئین و آرائش اور تزئین و آرائش نے نہ صرف "شارک جبڑے" کی عمارت کو دلیری سے منہدم کیا بلکہ اگر نامناسب سمجھی گئی تو چند دیگر عمارتوں کو بھی منہدم کر دیا، جس سے ہون کیم جھیل کو ایک دوستانہ، قریبی جگہ، ایک کھلی جگہ، ایک ایسی جگہ دی گئی جو واقعی پختہ، تاریخی اور ثقافتی ہے۔

معمار Pham Thanh Tung - ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کے دفتر کے چیف

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html