کئی کلیدی پراجیکٹس پر کام ہونے کے باوجود نگی سون ٹاؤن میں زمین کی منظوری میں بے شمار مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ نگی سون ٹاؤن پارٹی کمیٹی اور پیپلز کمیٹی انتخابی مہم اور پروپیگنڈہ کے کام میں پورے سیاسی نظام کو متحرک کرنے کی کوششیں کر رہی ہے۔ ایک ہی وقت میں، زمین کی انوینٹری، حصول اراضی، معاوضہ، مدد، اور آباد کاری پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے منصوبوں کو آسانی سے نافذ کرنے کے لیے تیزی سے صاف اراضی پیدا کرنے کے لیے۔
یہ سڑک، متحرک شہری علاقوں کے لیے مربوط ترقیاتی پروجیکٹ کا حصہ ہے - Tinh Gia Urban Sub-project، زمین کی منظوری کے جاری مسائل کی وجہ سے ابھی تک منسلک نہیں ہوئی ہے۔
ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک پروجیکٹ 491.9 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے، جو نگی سون شہر میں ٹین ٹرونگ، تنگ لام اور فو لام کی کمیونز میں واقع ہے۔ 2,400 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، یہ منصوبہ ایک جامع اور مثالی ترقی کی توقع ہے، جو بڑے پیمانے پر فیکٹری کی تعمیر کی ضروریات کو پورا کرے گا اور Nghi Son Economic Zone میں صنعتی پارک نمبر 15 کی ترقی کے لیے "لنگر" کے طور پر کام کرے گا۔ تاہم متعدد مشکلات کے باعث اس منصوبے میں تاخیر کا خطرہ ہے۔
Nghi Son Town People's Committee کے مطابق، اس پروجیکٹ کے لیے کل رقبہ 467.39 ہیکٹر ہے جس میں 413 گھرانے اور 12 ادارے متاثر ہوں گے۔ تاہم، فی الحال، 199.47 ہیکٹر غیر حوالے ہیں۔ اہم مشکلات میں سے ایک گندے پانی کی صفائی کے پلانٹ کے لیے آباد کاری کی زمین مختص کرنے کا مسئلہ ہے۔ ویسٹ واٹر ٹریٹمنٹ پلانٹ کے علاقے میں بارہ گھرانے دوبارہ آبادکاری کے لیے اراضی مختص کرنے کے اہل ہیں، جن میں سے سات ٹرک لام آباد کاری کے علاقے میں اور پانچ ہائی بن کے آباد کاری کے علاقے میں رجسٹرڈ ہیں۔ تاہم، نگی سون ٹاؤن پیپلز کمیٹی کے پاس زمین کی تقسیم اور اراضی کے استعمال کی فیس وصولی کے بارے میں فیصلے جاری کرنے کے لیے ضروری بنیادوں کا فقدان ہے۔
اس کے علاوہ، Nghi Son Town Protective Forest Management Board سے لیز پر دی گئی زمین کے ساتھ اوور لیپنگ زمین کے مسائل کو حل کرنے میں مشکلات ہیں۔ اس کے مطابق، 59.45 ہیکٹر زمین کی بحالی کے فیصلوں سے مشروط ہے، زیادہ تر خود زمین کے معاوضے کے بغیر، صرف فصلوں کا معاوضہ؛ تاہم، گھر والے بحالی کے فیصلوں سے متفق نہیں ہیں۔
ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک پروجیکٹ سے بھی متعلق، اس کے نفاذ کے لیے 238 گھرانوں کی دوبارہ آباد کاری کی ضرورت ہوگی جو فی الحال تونگ لام اور فو لام کمیونز میں مقیم ہیں۔ تنگ لام اور فو لام کمیونز میں آباد کاری کے علاقوں میں سرمایہ کاری اور تعمیر کا منصوبہ فی الحال جاری ہے۔ تاہم، تنظیموں اور افراد کی 10.26 ہیکٹر اراضی کے لیے زمین کی منظوری میں رکاوٹوں کی وجہ سے ان دونوں منصوبوں پر عمل درآمد میں مشکلات کا سامنا ہے۔
نگی سون ٹاؤن کے لینڈ کلیئرنس اینڈ ری سیٹلمنٹ سپورٹ بورڈ کے مطابق، آج تک، ان دو آبادکاری علاقوں کے لیے زمین کے حصول کے نوٹس جاری کیے جا چکے ہیں، زمین کی فہرست مکمل ہو چکی ہے، زمین کی اصلیت کی تصدیق ہو چکی ہے، اور زمین کی مخصوص قیمتوں کا تعین کیا جا چکا ہے، لیکن ابھی تک معاوضے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ وجہ یہ ہے کہ یکم اگست سے، زمین کا قانون نمبر 31/2024/QH15 اور حکومتی حکم نامہ 88/2024/ND-CP جب ریاست کی جانب سے اراضی حاصل کرتی ہے تو معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کو منظم کرتا ہے۔ اس کے مطابق، فیصلہ نمبر 16/2023/QD-UBND مورخہ 20 اپریل، 2024 کو تھانہ ہوا صوبے کی عوامی کمیٹی کے معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کو ریگولیٹ کرنے کے لیے جب ریاست Thanh Hoa صوبے میں زمین حاصل کرتی ہے تو اس کی میعاد ختم ہو چکی ہے۔ آج تک، صوبائی عوامی کمیٹی نے معاوضے، معاونت، اور آبادکاری سے متعلق ضوابط جاری نہیں کیے ہیں جب ریاست فیصلہ 16/2023/QD-UBND مورخہ 20 اپریل 2024 کو تبدیل کرنے کے لیے زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے۔
ایک اور پروجیکٹ جس پر Nghi Son ٹاؤن زمین کی منظوری کے لیے اپنی کوششوں پر توجہ دے رہا ہے وہ ہے مربوط شہری ترقیاتی پروجیکٹ - Tinh Gia Urban Sub-project۔ یہ منصوبہ عالمی بینک کے قرض کے فنڈز کا استعمال کرتا ہے، اور فنانسنگ کا معاہدہ 30 جون 2025 کو بند ہو جائے گا۔ تاہم، اس منصوبے کو اب بھی بہت سی چیزوں کے لیے زمین کی منظوری کے عمل میں رکاوٹوں کا سامنا ہے، جیسے: شوان لام وارڈ میں آباد کاری کے علاقے کی تعمیر، کاؤ ٹرانگ کینال (ہائی ہوا وارڈ) کی تزئین و آرائش، تھان کینال، بِنہ ہا سے نیشنل روڈ، بِنہ ہا ون روڈ اور من ہائی ون روڈ۔ ساحل سمندر
Nghi Son town کے لینڈ کلیئرنس اینڈ ری سیٹلمنٹ سپورٹ بورڈ کے مطابق، یونٹ فی الحال 30 ستمبر سے پہلے کول کینال کے حصے کو حوالے کرنے کے لیے تمام بقایا مسائل کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔ ایک ہی وقت میں، باقی گھرانوں کو دوبارہ آبادکاری کی اراضی مختص کرنے کی پیشرفت کو تیز کرنا، جن کی دوبارہ آبادکاری کے لیے ابھی تک منظوری نہیں دی گئی ہے، اکتوبر 2024 میں حوالگی کو مکمل کرنا تاکہ باقی حصوں کے لیے معاوضے اور زمین کی منظوری میں مدد کے لیے محصول حاصل کیا جا سکے۔
پراونشل پیپلز کمیٹی کے پلان نمبر 06/KH-UBND مورخہ 5 جنوری 2024 کے مطابق، نگھی سون ٹاؤن کو 59 منصوبوں کے لیے زمین صاف کرنے کے لیے تفویض کیا گیا تھا، جس کا کل رقبہ تقریباً 386.7 ہیکٹر تھا۔ ان میں سے 42 عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں اور 17 ایسے منصوبے ہیں جن کی سرمایہ کاری کاروباری اداروں نے کی ہے۔ اگست 2024 کے آخر تک، براہ راست سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری کی شرح 85.8 فیصد تک پہنچ گئی تھی۔ تاہم، عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری صرف 36.8 فیصد تک پہنچی تھی۔
فی الحال، Nghi Son Town Party Committee کی سٹینڈنگ کمیٹی زمین کی منظوری پر عوامی اتفاق رائے حاصل کرنے کے لیے معلومات کو پھیلانا جاری رکھنے کے لیے پارٹی کمیٹیوں، سرکاری اداروں، اور یونٹس، محکموں اور ٹیموں کے سربراہان کو ہدایت اور ذمہ داری سونپنے پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔ ٹاؤن پیپلز کمیٹی نے پراجیکٹس والی کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں سے بھی درخواست کی ہے کہ وہ اراضی اور اثاثوں سے منسلک لوگوں کے تنازعات اور درخواستوں کو حل کرنے پر توجہ دیں۔ زمین کے استعمال کی اصل، وقت، اور عمل کی جانچ پڑتال، دوبارہ آبادکاری کے لیے اہل مضامین کا تعین، اور قانون کے مطابق سپورٹ پالیسیوں کے لیے اہلیت، ضرورت کے مطابق ڈیڈ لائن کی تعمیل کو یقینی بنانا۔
آنے والے عرصے میں زمین کی منظوری کے مسائل کو بنیادی طور پر حل کرنے کے لیے ایک قانونی فریم ورک بنانے کے لیے، ٹاؤن صوبائی عوامی کمیٹی سے درخواست کر رہا ہے کہ وہ فوری طور پر فیصلہ نمبر 16/2023/QD-UBND مورخہ 20 اپریل 2023 میں ترمیم کرنے والے فیصلے جاری کرے، جس میں ریاستی صوبے میں زمین کی واپسی کے دوران معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کو منظم کیا جائے۔ یہ نگی سون ٹاؤن پیپلز کمیٹی کو معاوضے کے منصوبوں کو منظور کرنے اور شیڈول کے مطابق عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے منصوبوں کے لیے زمین تیار کرنے کی بنیاد فراہم کرے گا۔
متن اور تصاویر: تنگ لام
ماخذ: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm
تبصرہ (0)