سماجی رہائش کے لیے اضافی ترجیحی فنڈنگ۔

حالیہ برسوں میں، ورکر ہاؤسنگ اور سوشل ہاؤسنگ کے لیے ترجیحی کریڈٹ پروگرام عملی طور پر موثر ثابت ہوئے ہیں۔ اس فنڈنگ ​​کی بدولت ہزاروں خاندانوں کو بسنے اور اپنے حالات زندگی کو بہتر بنانے کا موقع ملا ہے۔ اس نے سماجی تحفظ کی پالیسیوں کے نفاذ میں اہم کردار ادا کیا ہے اور پائیدار ترقی کی بنیاد بنائی ہے۔

محترمہ ہا تھی تھی ٹرانگ اور ان کے شوہر (لانگ ہنگ وارڈ سے) گھر خریدنے کے لیے ترجیحی قرض کے لیے طریقہ کار مکمل کر رہے ہیں۔ تصویر: ہوانگ لوک

فی الحال، جاری پروگراموں کے علاوہ، مرکزی اور مقامی حکومتوں کے پاس جلد ہی متنوع ضروریات کو پورا کرنے کے لیے رینٹل ہاؤسنگ تیار کرنے کے لیے اضافی فنڈز ہوں گے۔

سستی رہائش کے لیے متنوع وسائل

سماجی رہائش پارٹی اور ریاست کی سماجی بہبود کی اعلیٰ پالیسی ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے ہدف کو تیزی سے حاصل کرنے کے لیے کہ تمام شہریوں کو رہائش تک مساوی، شفاف اور آمدنی کے لحاظ سے مناسب رسائی حاصل ہو، بہت سی پالیسیاں لاگو کی گئی ہیں، جن میں سے ایک فنڈنگ ​​ہے۔

لوگوں اور کاروباروں کی مدد کے لیے فنڈ فراہم کرنے کے لیے، 2023 سے، وزیر اعظم نے تجارتی بینکوں کے ذریعے VND 120 ٹریلین کریڈٹ پروگرام (اس وقت VND 145 ٹریلین تک بڑھا دیا گیا ہے) کے نفاذ کی ہدایت کی ہے۔ اس کے علاوہ، حکومتی فرمان نمبر 100/2024/ND-CP اور سوشل پالیسی بینک کے ذریعے نافذ کردہ فرمان نمبر 261/2025/ND-CP کے تحت سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام موجود ہے۔

اگرچہ تقسیم توقعات پر پورا نہیں اتری، سماجی بہبود کے نقطہ نظر سے، ان پروگراموں نے ہزاروں کم آمدنی والے لوگوں کو مکانات رکھنے کا موقع فراہم کرنے میں مدد کی ہے۔ کاروباری اداروں نے منصوبوں کو لاگو کرنے اور تیز کرنے کے لیے اضافی وسائل حاصل کیے ہیں۔ مقامی آبادیوں نے سماجی بہبود پر دباؤ کو کم کیا ہے، شہری کاری کو فروغ دیا ہے، اور اپنے لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنایا ہے۔

مارچ 2026 کے آخر تک، صوبے میں 13 ہاؤسنگ پروجیکٹ تھے جنہوں نے 120 ٹریلین VND کریڈٹ پروگرام کے تحت قرضوں کی اپنی ضرورت کا عوامی طور پر انکشاف کیا تھا۔ سوشل پالیسی بینک کے کریڈٹ پیکج کے بارے میں، تمام قرض دہندگان سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے اہل ہیں؛ یا مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کے لیے قرضوں پر غور کیا جاتا ہے۔

محترمہ Ha Thi Thuy Trang (لانگ ہنگ وارڈ سے) نے کہا: "میں اور میرے شوہر کی مشترکہ آمدنی سے فیکٹری ورکرز کے طور پر، ایک گھر کا مالک ہونا بہت مشکل ہے۔ کم سود والے قرض پروگرام کی بدولت، میرے خاندان نے حال ہی میں قسطوں کی ادائیگی کے ذریعے ایک سوشل ہاؤسنگ یونٹ خریدنے کا فیصلہ کیا۔ مستحکم رہائش کے ساتھ، میں اور میرے شوہر جلد ہی اپنے قرض کو پورا کرنے کے لیے سخت محنت کریں گے۔

اپنے گھر کے مالک ہونے کی خوشی کو بانٹتے ہوئے، مسٹر ٹران وان تھوان (باؤ وِنہ وارڈ سے) نے کہا کہ سماجی رہائش کی خریداری کے لیے ترجیحی قرضوں کی بدولت، ان کا خاندان بسنے میں کامیاب ہوا۔ "میں نے گھر خریدنے کے لیے 500 ملین VND سے زیادہ قرض لیا ہے۔ شرح سود کم ہے اور قرض کی مدت طویل ہے، اس لیے میں کافی محفوظ محسوس کرتا ہوں۔ فنڈنگ ​​کا یہ ذریعہ کم آمدنی والے افراد کے لیے بہت ہی عملی ہے،" مسٹر تھوان نے کہا۔

اس وقت تقسیم کیے جانے والے فنڈز کے علاوہ، نیشنل ہاؤسنگ فنڈ اور صوبائی سطح کے ہاؤسنگ فنڈز بھی حکومت کی ہدایت پر قائم کیے جا رہے ہیں۔ یہ فنڈز سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر اور شہری علاقوں میں اہلکاروں، سرکاری ملازمین اور کارکنوں کے لیے کرائے کے مکانات کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے لیے معاونت پر توجہ مرکوز کریں گے۔

ڈونگ نائی صوبے میں، محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ڈو تھانہ فونگ نے کہا: صوبائی عوامی کمیٹی نے ڈونگ نائی پراونشل ہاؤسنگ فنڈ کا کردار ادا کرنے کے لیے صوبائی ترقیاتی سرمایہ کاری فنڈ کو تفویض کیا ہے۔ جب یہ فنڈ فعال ہو جائے گا، صوبے کے پاس مصنوعات تیار کرنے اور رہائش کی اقسام کو متنوع بنانے کے لیے اضافی وسائل ہوں گے۔ ایک ہی وقت میں، یہ مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور مکانات کی قیمتوں پر دباؤ کو کم کرنے میں معاون ثابت ہوگا۔

اس بات کو یقینی بنانا کہ فنڈز صحیح وصول کنندگان تک پہنچیں اور صحیح مقاصد کے لیے استعمال ہوں۔

وزارتوں، شعبوں اور مقامی لوگوں کے ساتھ ملاقاتوں میں وزیر اعظم فام من چن کی مسلسل ہدایات میں سے ایک سماجی رہائش کے لیے ترجیحی کریڈٹ پروگراموں کی تقسیم کو تیز کرنا ہے۔ انہوں نے جن حلوں پر توجہ مرکوز کرنے کی درخواست کی ان میں انتظامی طریقہ کار کو کم کرنا، منصوبے کے مطابق عمل درآمد اور مکمل ہونے کو یقینی بنانے کے لیے قانونی رکاوٹوں کو دور کرنا، سپلائی میں اضافہ کرنا شامل ہے۔ رہائش کی ترقی کے لیے کافی زمین کو یقینی بنانا؛ ترجیحی قرضوں کے لیے اہل منصوبوں کی فہرست کو عوامی طور پر ظاہر کرنا تاکہ خریدار باخبر رہیں۔ قرض کے طریقہ کار کو آسان بنانا، شرح سود میں کمی، اور قرض کی شرائط میں اضافہ۔ اس کے علاوہ، حکومت نے اسٹیٹ بینک آف ویتنام سے درخواست کی کہ وہ کمرشل بینکوں کو ہدایت دیں کہ وہ سرمایہ کاروں اور لوگوں کو سرمایہ تک رسائی میں فعال طور پر مشورہ اور مدد دیں۔

سوشل پالیسی بینک کی جانب سے فنڈنگ ​​کے بارے میں، ڈونگ نائی صوبے میں سوشل پالیسی بینک کی شاخ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین سائ کوونگ نے کہا: فی الحال، قرضوں کی خریداری، کرایہ پر لینے کے لیے سماجی رہائش، نئے مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کے لیے کل سرمایہ 1 ٹریلین VND سے زیادہ ہے، جس میں سے صوبائی بجٹ 5 ارب 5 کروڑ VND سے زیادہ ہے۔

مارچ 2026 کے آخر تک، قرض کا کل بقایا رقم 1,000 سے زائد صارفین کے ساتھ تقریباً VND 605 بلین تک پہنچ جائے گی۔ باقی سرمایہ تقریباً 400 بلین VND ہے، جو تقریباً 500 صارفین کی قرض لینے کی ضروریات کو پورا کر سکتا ہے۔ مانگ میں اضافے کی صورت میں، بینک لوگوں کے لیے آسان رسائی کو یقینی بناتے ہوئے، پراونشل پیپلز کمیٹی کو بیلنس اور سرمائے میں اضافے کا مشورہ دے گا۔

ڈونگ نائی صوبے میں سوشل پالیسی بینک کی شاخ کے مطابق، حالیہ حکومتی ضوابط نے لوگوں کے لیے سرمائے تک رسائی کو آسان بنا دیا ہے۔ قرض لینے والوں کو اب اپنی اہلیت یا رہائش کی صورت حال کی تصدیق کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ 1 اکتوبر 2025 سے، قرض دینے کی شرح سود کو کم کر کے 5.4 فیصد سالانہ کر دیا جائے گا، جس کی زیادہ سے زیادہ قرض کی مدت 25 سال ہوگی۔ بینک زیادہ سے زیادہ مدد فراہم کر رہا ہے، اور تمام اہل قرض لینے والوں کو، صحیح مقصد کے لیے، اور تمام شرائط کو پورا کرتے ہوئے، قرض دیا جائے گا۔

چوونگ ڈونگ ہوم لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب وان من ہوانگ نے اندازہ لگایا کہ سماجی رہائش کے لیے ترجیحی کریڈٹ پروگرامز کی انسانی اہمیت ہے۔ ڈونگ نائی میں تقریباً 1,100 اپارٹمنٹس کے پروجیکٹ کے ساتھ جو فی الحال زیر تعمیر ہے، کمپنی نے پالیسی بینکوں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ گھر خریداروں کو سرمائے تک آسان رسائی حاصل ہے۔ کمپنی تعمیراتی پیشرفت کو تیز کرے گی، اپارٹمنٹس کو وقت پر حوالے کرے گی، اور شائع شدہ معیارات کے مطابق معیار کو یقینی بنائے گی، لوگوں کے لیے ایک مستحکم اور پائیدار ماحول پیدا کرنے میں اپنا حصہ ڈالے گی۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/them-nguon-von-uu-dai-cho-nha-o-xa-hoi-a687033/