یہ معلومات ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات نے 11 جون کی سہ پہر کو شہر میں سماجی و اقتصادی مسائل پر ایک پریس کانفرنس میں فراہم کیں۔
ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے نمائندے کے مطابق، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے انفارمیشن سسٹم اور ڈیٹا بیس کی تعمیر اور انتظام سے متعلق فرمان نمبر 357/2025/ND-CP کو لاگو کرتے ہوئے، یونٹ نے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کو 1,174 اکاؤنٹس دیے ہیں۔ 168 کمیون سطح کی عوامی کمیٹیاں؛ سرمایہ کار رئیل اسٹیٹ سروس کے کاروبار؛ اور رئیل اسٹیٹ ایکسچینج۔
ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کی نمائندگی کرنے والے ٹرانسپورٹیشن انفراسٹرکچر کے مینٹیننس اینڈ آپریشن ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر ڈو دیپ گیا ہوپ نے پریس کانفرنس سے خطاب کیا۔
یہ یونٹ ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق معلومات اور ڈیٹا کو براہ راست ہاؤسنگ اینڈ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ انفارمیشن سسٹم کو رپورٹ کرتے ہیں جو وزارت تعمیرات کے ذریعے بنایا اور منظم کیا جاتا ہے۔
فی الحال، ہو چی منہ سٹی میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں معلومات اور ڈیٹا سسٹم پر جمع کیا جا رہا ہے۔ اس کے ساتھ ہی وزارت تعمیرات کی طرف سے اس نظام کو حتمی شکل دی جا رہی ہے اور توقع ہے کہ جولائی 2026 میں مکمل ہو جائے گا۔
ڈیٹا کی تیاری کے حوالے سے، محکمہ تعمیرات نے ایک ڈیٹا بیس بنایا ہے جس میں ان افراد کی فہرست شامل ہے جنہیں رئیل اسٹیٹ بروکریج لائسنس دیے گئے ہیں۔ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے مستفید ہونے والے افراد کی فہرست؛ اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے انتظام اور چلانے کے لیے اہل یونٹوں کی فہرست؛ اور رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کی فہرست۔
خاص طور پر، سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے مستفید ہونے والے افراد کی فہرست سسٹم پر اپ لوڈ کر دی گئی ہے اور ضابطوں کے مطابق شناختی کوڈز تفویض کیے گئے ہیں۔ بقیہ ڈیٹا سسٹم میں اپ لوڈ ہونے کے لیے تیار ہے اور سسٹم مکمل ہونے کے بعد شناختی کوڈز تفویض کیے جاتے ہیں۔
محکمہ تعمیرات کے مطابق، نظام مکمل ہونے کے بعد، یونٹ حکمنامہ نمبر 357/2025/ND-CP اور ہاؤسنگ اینڈ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ انفارمیشن سسٹم کے مطابق رئیل اسٹیٹ مصنوعات کے لیے الیکٹرانک شناختی کوڈ جاری کرے گا۔
کوڈز کا اجراء مرحلہ وار کیا جائے گا۔ نئے منصوبوں کو ترجیح دی جائے گی جو سرمایہ بڑھانے کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں، نیز تجارتی اور سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ جو فی الحال درخواستیں جمع کر رہے ہیں۔ اس کے بعد، بعد کے مراحل میں اہل منصوبوں کے لیے کوڈز کا اجراء جاری رہے گا۔
ایجنسیوں کے درمیان ڈیٹا کنیکٹیویٹی کے حوالے سے، محکمہ تعمیرات نے کہا کہ محکمہ تعمیرات، محکمہ زراعت اور ماحولیات، ٹیکس حکام اور نوٹری دفاتر کے درمیان ڈیٹا بیس اس وقت تکنیکی رابطے اور ڈیٹا شیئرنگ سے گزر رہے ہیں، اور ابھی تک مکمل طور پر 100% خودکار طور پر جڑے نہیں ہیں۔
فرمان نمبر 357/2025/ND-CP کے مطابق، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق معلوماتی نظام اور ڈیٹا بیس کھلے انداز میں بنایا گیا ہے، ڈیٹا بیس، APIs، اور رسائی کنٹرول ماڈلز کے معیارات اور ضوابط کو یقینی بناتے ہوئے؛ اور قومی ڈیٹا آرکیٹیکچر فریم ورک اور حفاظتی معیارات کی تعمیل کرنا۔
ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے ہاؤسنگ اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ انفارمیشن سسٹم کے ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کرنے کے لیے ایجنسیوں، علاقوں، کاروباروں اور ریئل اسٹیٹ ایکسچینجز کو 1,174 اکاؤنٹس دیے ہیں۔
یہ نظام قومی مجموعی ڈیٹا بیس اور دیگر متعلقہ خصوصی ڈیٹا بیس کے ساتھ ڈیٹا کے کنکشن اور اشتراک کو بھی یقینی بناتا ہے۔ منسلک اور مشترکہ ڈیٹا بیس میں پہلے سے موجود ڈیٹا دوبارہ جمع نہیں کیا جائے گا۔
معلومات تک رسائی کے لیے، تنظیمیں اور افراد ہاؤسنگ اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ انفارمیشن سسٹم کے الیکٹرانک پورٹل پر صوبوں اور شہروں کی رہائش اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں جامع معلومات تلاش کر سکتے ہیں۔
رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کے بارے میں خصوصی معلومات اور تفصیلی معلومات کے لیے، تنظیموں اور ضرورت مند افراد کو وزارت تعمیر سے رابطہ کرنا چاہیے تاکہ تجویز کردہ منصوبے سے فائدہ اٹھانے کا حق حاصل کیا جا سکے۔
ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے کہا کہ جب ہر پراپرٹی کا شناختی کوڈ ہوتا ہے اور نظام میں نوٹرائزیشن اور ٹیکس ریکارڈز کے ذریعے لین دین کی اصل قیمت مسلسل اپ ڈیٹ ہوتی رہتی ہے، لوگ ریل اسٹیٹ خریدنے یا بیچنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے علاقے کی اوسط قیمت کی حد کو دیکھ سکتے ہیں۔
ایجنسی کے مطابق، ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کرنے سے رئیل اسٹیٹ کے لین دین کی شفافیت میں مدد ملے گی، بروکرز کی جانب سے قیمتوں میں ہیرا پھیری کو کم کیا جائے گا، اور زمین کی قیمتوں کے مصنوعی بلبلوں کی تخلیق کو روکا جائے گا۔
ماخذ: https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html
