Trieu Son زمین کا ڈیٹا بیس بناتا ہے اور زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے۔

زمین کے شعبے میں ریاستی انتظام کی تاثیر کو بہتر بنانے کے لیے زمین کا ڈیٹا بیس بنانا ایک اہم حل ہے۔ اس کام کے کردار اور اہمیت کو تسلیم کرتے ہوئے، گزشتہ برسوں میں، Trieu Son District نے نقشوں کے سروے، کیڈسٹرل ریکارڈ قائم کرنے اور تنظیموں اور افراد کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس (LURCs) دینے کے کام کو فعال طور پر نافذ کیا ہے جیسا کہ "Cadastral Records System کی جامع تعمیر اور Thanh Hoa صوبے میں زمین کے انتظام کے ڈیٹا بیس" کے منصوبے کی ضرورت ہے۔

Trieu Son زمین کا ڈیٹا بیس بناتا ہے اور زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے۔ ٹریو سون ڈسٹرکٹ کے ون اسٹاپ ڈیپارٹمنٹ میں زمین سے متعلق لوگوں کے لیے انتظامی طریقہ کار کو حل کرنا۔

پراجیکٹ "Thanh Hoa صوبے کے زمینی ریکارڈ کے نظام اور زمین کے انتظام کے ڈیٹا بیس کی جامع تعمیر" کو صوبائی عوامی کمیٹی کے فیصلہ نمبر 4013/QD-UBND مورخہ 11 دسمبر 2008 کے مطابق نافذ کیا گیا تھا اور اسے فیصلہ نمبر 2451/QD-UBND کے مطابق ایڈجسٹ کیا گیا تھا۔ پروجیکٹ کی منظوری کے فوراً بعد، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے (DONRE) نے ہر منتخب کمیون اور قصبے کے لیے تکنیکی ڈیزائن اور تفصیلی لاگت کے تخمینے کی منظوری دی۔ ٹریو سون ضلع میں، اس منصوبے کو نافذ کرتے ہوئے، 2013 میں، 36 کمیون اور قصبے (اب 34 کمیون اور قصبے) زمین کی پیمائش اور ریکارڈ قائم کرنے کے لیے تعینات کیے گئے تھے۔ ٹریو سون ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سربراہ، Nguyen Thi Xuan نے کہا: "کمیونز اور قصبوں میں زمینی ریکارڈ کے نظام کو مؤثر طریقے سے بنانے کے لیے، ضلع نے مقامی اور خصوصی محکموں کو ہدایت کی ہے کہ وہ زیر استعمال زمینی ریکارڈ اور انتظامی حدود سے متعلق متعلقہ قانونی دستاویزات کی بنیاد پر، اضافی پیمائش کے لیے ضروری علاقوں کا تعین کرنے سے پہلے، ان کی پیمائش کرنے کے لیے۔ سروے کرنے والے مقامی حکام کے ساتھ ہم آہنگی کرتے ہوئے زمین کے استعمال کرنے والوں سے زمین کی حدود کا تعین کرنے کے لیے زمین کے پلاٹوں اور پڑوسی زمین کے استعمال کنندگان سے متعلق دستاویزات فراہم کرنے کی درخواست کرتے ہیں، نتیجے کے طور پر، 2015 تک، ضلع میں 100% کمیونز اور قصبوں نے پیمائش مکمل کر لی، زمین کے ریکارڈ قائم کیے اور گھرانوں کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے اور تبادلہ کرنے کے لیے آگے بڑھے۔

درحقیقت، زمین کے ڈیٹا بیس کو مؤثر طریقے سے چلانے کے لیے، زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ دینے کے نتائج کو یکجا کرنا ایک اہم کام ہے۔ اس لیے، پروجیکٹ کے ذریعے طے شدہ مقاصد کو لاگو کرنے کے عمل میں "زمین کے ریکارڈ کے نظام کی جامع تعمیر اور Thanh Hoa صوبے کے زمین کے انتظام کے ڈیٹا بیس"، ضلع ہمیشہ سروے اور نقشہ سازی، زمینی ریکارڈ قائم کرنے کے کام کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اس کام میں، ضلع کو کمیونز اور قصبوں سے زمینی قانون کی دفعات کے پھیلاؤ کو فروغ دینے کی ضرورت ہے تاکہ زمین استعمال کرنے والے اپنی اراضی کے رجسٹریشن کی ذمہ داریوں کو صحیح طریقے سے سمجھ سکیں۔ ایک ہی وقت میں، چوٹی کے ادوار کو منظم کریں، ہر شعبے اور یونٹ کو مخصوص کام تفویض کریں تاکہ ہم آہنگی سے اور فوری طور پر کاموں، حلوں کو نافذ کریں، اور ہر علاقے میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے عمل میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کریں۔ اعداد و شمار کے مطابق، اب تک، پورے ضلع میں جاری کردہ زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹس کی تعداد 93.09 فیصد تک پہنچ گئی ہے جن کی کل تعداد 117,149 ہے۔ صرف 2023 میں، پورے ضلع نے 6,806 زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے؛ جن میں سے 925 سرٹیفکیٹ پہلی بار جاری کیے گئے، جو کہ 0.4% کی منصوبہ بندی سے زیادہ ہے۔ 2024 کے آغاز سے اب تک، پورے ضلع نے پہلی بار 15.24 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 312 زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ جاری کیے ہیں۔

تاہم، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے ضلعی محکمے کے جائزے کے مطابق، حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، علاقے میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے عمل کو اب بھی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ مثال کے طور پر، گھرانوں کے لیے مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنا مشکل ہے، خاص طور پر اختیارات سے زیادہ زمین، (پرانے) کھیتوں سے منتقل کی گئی زمین کے معاملات میں۔ کچھ کمیونز اور قصبوں کے پاس بیک لاگز کو حل کرنے میں مضبوط سمت نہیں ہے۔ خاص طور پر، کچھ علاقوں میں، اب بھی زمین کے ایسے پلاٹ موجود ہیں جن کے لیے سرٹیفکیٹ دینا مشکل ہے جیسے کہ حکام سے گزرے بغیر زمین کی منتقلی؛ غیر واضح اصل کی زمین؛ خاندان کے اندرونی جھگڑے...

مندرجہ بالا مشکلات اور مسائل پر قابو پانے کے لیے، ٹریو سون ضلع بہت سے حل پر عمل درآمد کر رہا ہے جیسے کہ زمینی قوانین کی تشہیر اور پھیلاؤ، قانون کی تعمیل کے لیے لوگوں میں شعور بیدار کرنا، ضابطوں کے مطابق رضاکارانہ طور پر زمین کا اعلان اور رجسٹریشن؛ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے زمینی پلاٹوں کے بیک لاگ کو حل کرنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنا... اس کے ساتھ، ضلع نقشہ کی پیمائش، اعلان اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اندراج کے عمل کو فروغ دے رہا ہے، 16 کمیونوں اور قصبوں میں جنگلاتی اراضی کے لیے ایک ڈیٹا بیس بنا رہا ہے۔

مضمون اور تصاویر: لی فونگ

ماخذ