Trieu Son زمین کا ڈیٹا بیس بناتا ہے اور زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے۔

زمین کے شعبے میں ریاستی انتظام کی تاثیر کو بہتر بنانے کے لیے زمین کا ڈیٹا بیس بنانا ایک اہم حل ہے۔ اس کام کے کردار اور اہمیت کو تسلیم کرتے ہوئے، گزشتہ برسوں میں، Trieu Son District نے نقشوں کے سروے، کیڈسٹرل ریکارڈ قائم کرنے اور تنظیموں اور افراد کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس (LURCs) دینے کے کام کو فعال طور پر نافذ کیا ہے جیسا کہ "Cadastral Records System کی جامع تعمیر اور Thanh Hoa صوبے میں زمین کے انتظام کے ڈیٹا بیس" کے منصوبے کی ضرورت ہے۔

Trieu Son زمین کا ڈیٹا بیس بناتا ہے اور زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے۔ ٹریو سون ڈسٹرکٹ کے ون اسٹاپ ڈیپارٹمنٹ میں زمینی شعبے سے متعلق لوگوں کے لیے انتظامی طریقہ کار کو حل کرنا۔

پراجیکٹ "Thanh Hoa صوبے کے کیڈسٹرل ریکارڈ سسٹم اور لینڈ مینجمنٹ ڈیٹا بیس کی مجموعی تعمیر" کو صوبائی عوامی کمیٹی کے فیصلہ نمبر 4013/QD-UBND مورخہ 11 دسمبر 2008 کے مطابق نافذ کیا گیا تھا اور اسے فیصلہ نمبر 2451/QD-UBND کی تاریخ 20 اگست 2008 کے مطابق ایڈجسٹ کیا گیا تھا۔ منصوبے کی منظوری کے فوراً بعد، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے (TN&MT) نے ہر منتخب کمیون اور قصبے کے لیے تکنیکی ڈیزائن اور تفصیلی تخمینوں کی منظوری دی۔ Trieu Son ضلع میں، اس پروجیکٹ کو نافذ کرتے ہوئے، 2013 میں، 36 کمیون اور ٹاؤنز (اب 34 کمیون اور ٹاؤنز) کو کیڈسٹرل ریکارڈ کی پیمائش اور قائم کرنے کے لیے تعینات کیا گیا تھا۔ ٹریو سون ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سربراہ، Nguyen Thi Xuan نے کہا: "کمیونز اور قصبوں میں زمینی ریکارڈ کے نظام کو مؤثر طریقے سے بنانے کے لیے، ضلع نے مقامی اور خصوصی محکموں کو ہدایت کی ہے کہ وہ استعمال میں آنے والے کیڈسٹرل نقشوں اور متعلقہ قانونی دستاویزات کی بنیاد پر انتظامی علاقوں کو ترتیب دینے سے پہلے جو حدود کے ساتھ طے کرنے کی ضرورت ہے۔ پیمائش، سروے کرنے والے مقامی حکام کے ساتھ رابطہ کرتے ہوئے زمین کے استعمال کرنے والوں سے زمین کی حدود کا تعین کرنے کے لیے زمین کے پلاٹ اور پڑوسی زمین کے استعمال کنندگان سے متعلق دستاویزات فراہم کرنے کی درخواست کرتے ہیں۔

درحقیقت، زمین کے ڈیٹا بیس کو مؤثر طریقے سے چلانے کے لیے، زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ دینے کے نتائج کو یکجا کرنا ایک اہم کام ہے۔ اس لیے، پروجیکٹ کے ذریعے طے کردہ مقاصد کو نافذ کرنے کے عمل میں "Thanh Hoa صوبے میں ایک کیڈسٹرل ریکارڈ سسٹم اور لینڈ مینجمنٹ ڈیٹا بیس کی جامع تعمیر"، ضلع ہمیشہ سروے اور نقشہ سازی، کیڈسٹرل ریکارڈ قائم کرنے کے کام کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اس کام میں، ضلع کو کمیونز اور قصبوں سے زمینی قانون پر ضابطوں کی تشہیر اور پھیلانے کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ زمین استعمال کرنے والے اپنی زمین کے رجسٹریشن کی ذمہ داریوں کو سمجھ سکیں اور صحیح طریقے سے انجام دے سکیں۔ ایک ہی وقت میں، چوٹی کے ادوار کو منظم کریں، ہر شعبے اور یونٹ کو مخصوص کام تفویض کریں تاکہ ہم آہنگی سے اور فوری طور پر کاموں، حلوں کو نافذ کریں، اور ہر علاقے میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے عمل میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کریں۔ اعداد و شمار کے مطابق، اب تک، پورے ضلع میں جاری کردہ زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹس کی تعداد 93.09 فیصد تک پہنچ گئی ہے جن کی کل تعداد 117,149 ہے۔ صرف 2023 میں، پورے ضلع نے 6,806 زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے؛ جن میں سے 925 سرٹیفکیٹ پہلی بار جاری کیے گئے، جو کہ 0.4% کی منصوبہ بندی سے زیادہ ہے۔ 2024 کے آغاز سے اب تک، پورے ضلع نے 15.24 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 312 پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے ہیں۔

تاہم، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے ضلعی محکمے کے جائزے کے مطابق، حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، علاقے میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے عمل کو اب بھی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ مثال کے طور پر، گھرانوں کے لیے مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنا مشکل ہے، خاص طور پر اختیارات سے زیادہ زمین کے معاملات میں، (پرانے) فارموں سے زمین کے حوالے کی گئی ہے۔ کچھ کمیونز اور قصبوں کے پاس بیک لاگز کو حل کرنے میں مضبوط سمت نہیں ہے۔ خاص طور پر، کچھ علاقوں میں، اب بھی زمین کے ایسے پلاٹ موجود ہیں جن کے سرٹیفکیٹ دینا مشکل ہے جیسے کہ زمین حکومت کے ذریعے منتقل کیے بغیر۔ غیر واضح اصل کی زمین؛ خاندان کے اندرونی جھگڑے...

مندرجہ بالا مشکلات اور مسائل پر قابو پانے کے لیے، ٹریو سون ضلع بہت سے حل پر عمل درآمد کر رہا ہے جیسے کہ زمینی قوانین کی تشہیر اور پھیلاؤ، قانون کی تعمیل کے لیے لوگوں میں شعور بیدار کرنا، ضابطوں کے مطابق رضاکارانہ طور پر زمین کا اعلان اور رجسٹریشن؛ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے زمینی پلاٹوں کے بیک لاگ کو حل کرنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنا... اس کے ساتھ، ضلع نقشہ کی پیمائش، اعلان اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اندراج کے عمل کو فروغ دے رہا ہے، 16 کمیونوں اور قصبوں میں جنگلاتی اراضی کے لیے ایک ڈیٹا بیس بنا رہا ہے۔

مضمون اور تصاویر: لی فونگ

ماخذ