فیصلے کے مسائل۔ سبق 4

htb-2-.jpg.jpg — ہام تھوان جھیل کا ایک گوشہ۔

شہر جانے کے لیے Da Mi کا خاکہ بنائیں

گزشتہ جولائی میں، ہام تھوان باک ضلع کی پیپلز کمیٹی نے ہام تھوان جھیل کے سیاحتی علاقے، دا می کمیون کی تعمیر کے لیے زوننگ پلان کے کام کی منظوری دیتے ہوئے ایک فیصلہ جاری کیا۔ ضلع نے جس منصوبہ بندی کی نشاندہی کی ہے اس کا مقصد سیاحت کو ترقی دینے کے لیے Da Mi کمیون کے امکانات اور فوائد کو فروغ دینا ہے۔ اس طرح، 12ویں ضلعی پارٹی کانگریس، مدت 2020-2025 کی قرارداد کی روح کے مطابق آہستہ آہستہ سیاحتی علاقوں اور راستوں کی تشکیل؛ پلان 67-KH/HU مورخہ 22 مارچ 2022 کو ضلعی پارٹی کمیٹی کی قرارداد نمبر 06-NQ/TU مورخہ 24 اکتوبر 2021 کو صوبائی پارٹی کمیٹی کی "2025 تک سیاحت کی ترقی اور 2030 تک واقفیت" پر عمل درآمد کے لیے۔ اس کے ساتھ ساتھ، یہ 2030 تک کے وژن کے ساتھ صوبہ بن تھوان میں سیاحت کی ترقی کے لیے ماسٹر پلان کی سمت بندی کو بھی مستحکم کرتا ہے۔

ہام تھوان کا سیاحتی علاقہ علاقہ 4 سے تعلق رکھتا ہے جو کہ صوبے کا شمال مغربی سیاحتی علاقہ ہے۔ یہاں کا منصوبہ ایکو ٹورازم ریزورٹ سروس ایریا، پکنک ٹورازم، سیر و سیاحت اور جھیلوں کی سیر، زرعی سیاحت، قدرتی زمین کی تزئین کی حفاظت کے ساتھ تفریحی اور ایڈونچر سیاحتی خدمات کے ساتھ تعمیر کرنا ہے۔ اس کے علاوہ، منصوبہ بندی کی سمت کے مطابق رہائشی کلسٹروں کی خدمت کے لیے فعال علاقوں کو تیار کریں۔ اس قدیم جگہ میں، زوننگ کا منصوبہ بنایا گیا ہے، جس سے بہت سے لوگوں کو تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام میں دلچسپی ہے۔ کیونکہ یہ زوننگ پلان کے بنیادی مواد کی ضروریات میں سے ایک ہے جو Da Mi کو شہر میں تبدیل کرنے کا فیصلہ کرتی ہے۔

منصوبہ بندی کو جن مخصوص کاموں کو حاصل کرنا ضروری ہے وہ ہیں علاقائی سڑکوں کے نیٹ ورک کے لیے ترتیب دیا گیا شہری تکنیکی بنیادی ڈھانچے کا نظام، بشمول مواد جیسے کہ ہر بلاک کے لیے تعمیراتی سطح کا تعین کرنا؛ ٹریفک نیٹ ورک، کراس سیکشن، ریڈ لائن اور تعمیراتی حد کا تعین کرنا؛ اسٹیشن، پارکنگ لاٹ (اوپر، زمین کے اوپر اور زیر زمین) کے محل وقوع اور پیمانے پر عمومی منصوبہ بندی کا تعین اور وضاحت کرنا؛ عوامی نقل و حمل کے راستے؛ تکنیکی خندقیں اور سرنگیں (اگر کوئی ہیں)۔ اس کے علاوہ، یہ طلب اور پانی کی فراہمی کا بھی تعین کرتا ہے۔ محل وقوع اور فیکٹری کے کاموں کا پیمانہ، پانی کے پمپنگ اسٹیشن؛ پانی کی فراہمی کے پائپ لائن نیٹ ورک اور مخصوص تکنیکی پیرامیٹرز؛ استعمال اور توانائی کی فراہمی کی مانگ (بجلی، گیس)؛ ڈسٹری بیوشن اسٹیشنوں، گیس اسٹیشنوں کا مقام اور پیمانہ؛ درمیانے وولٹیج لائن نیٹ ورک اور روشنی کا نظام؛ ڈیمانڈ کا تعین کرنا اور غیر فعال ٹیلی کمیونیکیشنز انفراسٹرکچر کے کام... یہ سب Da Mi کی سطح کو شہر میں خاکہ پیش کریں گے۔

یہ بات قابل غور ہے کہ کل منصوبہ بندی کا رقبہ صرف 483.08 ہیکٹر ہے جس کی سرحد تین اطراف میں جنگلاتی زمین، زرعی زمین، موجودہ اسفالٹ سڑکیں، اور مشرقی سرحد سے متصل ہیم تھوان جھیل سے ملتی ہے۔ قواعد و ضوابط کے مطابق، ہیم تھوان جھیل توانائی کی زمین ہے، اس لیے سیاحوں کی خدمت کے لیے کوئی بھی تعمیر، خواہ وہ کتنی ہی چھوٹی یا عارضی کیوں نہ ہو، بنانا ناممکن ہے۔ اس لیے، یہ تصور کیا جا سکتا ہے کہ اس زوننگ پلان میں، سرحد سے ملحق ہام تھوان جھیل، اگر مستقبل میں عمل درآمد کے لیے منظور کر لی جاتی ہے، تو یہ سمجھا جاتا ہے کہ سرمایہ کار صرف زمین پر سیاحتی سہولیات تعمیر کریں گے، لیکن اسے پانی کی سطح تک نیچے جانے کی اجازت نہیں ہے، چاہے وہ ملحقہ ہو۔ لہذا، اس کا مطلب یہ بھی ہے کہ زائرین صرف ساحل پر کھڑے ہو کر جھیل کو دیکھ سکتے ہیں، جھیل کے نظارے کی تعریف کر سکتے ہیں، لیکن پانی کے کنارے تک نہیں جا سکتے۔ زمین کو بانٹنے کے جذبے کے ساتھ، اگرچہ جھیل کے بیچ میں ریت کے کنارے کا انتظام ہام تھوان باک ضلع کے ذریعے کیا جاتا ہے، جھیل کے پانی کی سطح کا انتظام Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی کرتی ہے، زائرین کے لیے ایک گھاٹ کی تعمیر ہیم تھوان جھیل کے وسط میں واقع ریت کے کنارے میں پھلوں کے باغات دیکھنے کے لیے، جو فی الحال آسان نہیں ہے۔ لہذا، ہام تھوان باک میں دیہی سیاحت کو فروغ دینے کے لیے جھیل کے پانی کی ضرورت اس وقت پہلے سے کہیں زیادہ فوری ہے۔

صورتحال کو حل کیا جائے۔

حقیقت یہ ہے کہ Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے پانی کی سطح کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے اور بن تھون کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے 2009 میں زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے اور کمپنی کو 2009 میں توانائی کی زمین کے لیے ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا اور اب وہ ایک حصہ واپس کرنا چاہتی ہے، جس سے علاقے میں نئی صورتحال کو حل کرنے کی ضرورت ہے اور اس پر بات چیت کی جائے گی۔ سب سے کم وقت. کیونکہ یہ ایک ایسی سمت ہے جو دونوں فریقوں کے لیے فائدہ مند ہے۔ کمپنی ویتنام الیکٹرسٹی گروپ کی پیداوار اور کاروباری پالیسی پر بھی عمل پیرا ہے، اور اس علاقے میں دیہی سیاحت کی ترقی کے راستے سے سماجی و اقتصادی ترقی کے مزید مواقع بھی ہیں۔

صوبے میں فعال محکموں کے ساتھ کام کرنے سے ظاہر ہوتا ہے کہ مسائل ابھرے ہیں۔ خاص طور پر، اگر جھیل کی سطح کے رقبے کو کم کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے تو، سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کیا جانا چاہیے، پروجیکٹ کے پیمانے کو کم کرنا چاہیے۔ یا ہر میگاواٹ ہائیڈرو پاور کے لیے مخصوص اصولوں کے ساتھ نئے ضوابط کے مطابق ہیم تھوان اور دا می جھیلوں کے رقبے کو دوبارہ شمار کیا جانا چاہیے۔ اگر کوئی فاضل ہے تو اسے محلے کو واپس کیا جانا چاہیے۔ یہاں سے، اگر سیاحت کو ترقی دینے کے لیے منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کیا جاتا ہے، تو ہام تھوان باک ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو پہلے مجاز اتھارٹی کو تجویز اور تجویز کرنی چاہیے کہ وہ جھیل کی سطح کے رقبے کو توانائی کی زمین کی منصوبہ بندی سے ہٹا کر اسے کمرشل اور سروس اراضی میں منتقل کرے اور اسے پلاننگ، زمین کے استعمال کے منصوبوں اور دیگر متعلقہ منصوبوں میں اپ ڈیٹ کرے۔ اس کے بعد، سرمایہ کار کے پاس پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کے لیے درخواست دینے، سرگرمیوں کے لیے لائسنس کے لیے درخواست دینے کی بنیاد ہے...

2190/2022 کے فیصلے کے مطابق ڈیم اور پن بجلی کے ذخائر کی حفاظت کے شعبے میں نئے جاری کردہ انتظامی طریقہ کار کے انتظامی طریقہ کار سے نمٹنے کے لیے انتظامی طریقہ کار اور اندرونی طریقہ کار کی فہرست جاری کرنے سے متعلق فیصلے کے مطابق، محکمہ صنعت و تجارت کے انتظامی دائرہ کار کے تحت بن تھوآن صوبے کے عوام کی کمیٹی نے اکتوبر 2020 کو جاری کیا ہے۔ آبی سیاحت سے متعلق سرگرمیوں کے لیے لائسنسنگ سے متعلق مواد۔ خاص طور پر، صوبائی انتظامی طریقہ کار کی فہرست میں، ڈیم اور پن بجلی کے ذخائر کی حفاظت کے میدان میں، 8 انتظامی طریقہ کار ہیں۔ جن میں سے، علاقے میں ڈیموں اور پن بجلی کے ذخائر کے تحفظ کے دائرہ کار میں سرگرمیوں کے لیے لائسنسنگ صوبائی عوامی کمیٹی کے لائسنسنگ اتھارٹی کے تحت ہے (سوائے پوائنٹ اے، شق 3، حکمنامہ نمبر 114/18CP-D20 کے آرٹیکل 22 میں بیان کردہ ڈیموں اور پن بجلی کے ذخائر کے)۔ یہاں سیاحت سے متعلق سرگرمیاں بھی واضح طور پر منظم ہیں۔ خاص طور پر، سرگرمیوں کے لیے لائسنس دینے کی صورت میں: سیاحت، کھیل، سائنسی تحقیق، کاروبار، خدمات؛ آبی زراعت بلاسٹنگ اور دیگر سرگرمیاں: 15 کام کے دن۔ سرگرمیوں کے لیے لائسنس دینے کی صورت میں: اندرون ملک آبی گزر گاہیں، موٹر گاڑیاں، سوائے موٹر بائیکس، موٹر بائیکس، ابتدائی اندرون ملک آبی گزرگاہوں کی گاڑیاں: 7 کام کے دن... صوبائی پبلک ایڈمنسٹریشن سینٹر اور ہینڈلنگ ایجنسی میں نتائج حاصل کرنے اور واپس کرنے کی جگہ: محکمہ صنعت و تجارت، صوبائی عوامی کمیٹی۔

ضوابط کے مطابق، علاقے کی جانب سے جھیل کی سطح کے رقبے کو منصوبہ بندی میں اپ ڈیٹ کرنے کے بعد، جو سرمایہ کار اس علاقے میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں، ان کے انتخاب کے لیے غور کیا جائے گا۔ پروجیکٹ کی نوعیت پر منحصر ہے، مقام پر منحصر ہے... نیلامی کی شکل، بولی... لاگو کی جائے گی۔

سبق 1: ہائی لینڈز کال کرتے ہیں۔

سبق 2: Da Mi کی مخمصہ

سبق 3: وہ فریق جو کچھ نہیں کرتا، وہ فریق جو خواہش کرتا ہے۔

سبق 5: اس سے فرق پڑے گا اگر…

ماخذ