Xây nhà dưới 3 tầng được tự thiết kế

Nghị định 207/2026 của Chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 1.7 quy định chi tiết một số điều của luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Trong đó, đáng chú ý là quy định cụ thể về quản lý xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.

Theo nghị định, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ phải bảo đảm an toàn cho con người, tài sản, thiết bị, công trình và các khu vực lân cận; đồng thời hạn chế tác động đến môi trường xung quanh.

Hoạt động thiết kế và thi công phải tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật cùng các quy định liên quan do cơ quan có thẩm quyền ban hành. Riêng nhà ở riêng lẻ thuộc dự án đầu tư xây dựng hoặc nhà ở do tổ chức làm chủ đầu tư phải thực hiện theo quy định về hoạt động xây dựng của Chính phủ.

Cụ thể, chủ sở hữu được tự tổ chức thiết kế xây dựng nếu công trình đáp ứng đồng thời các điều kiện: dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng dưới 250 m² và chiều cao công trình dưới 12 m.

Có thể bạn quan tâm

Tôn vinh nhà thầu có năng lực thực sự, xây dựng môi trường cạnh tranh lành mạnhTPO - Theo ông Phùng Công Sưởng - Tổng Biên tập Báo Tiền Phong, Chương trình "Đánh giá năng lực và vinh danh nhà thầu xây dựng Việt Nam 2026" được tổ chức không đơn thuần là một hoạt động tôn vinh doanh nghiệp, mà là một sáng kiến có ý nghĩa thiết thực trong bối cảnh đất nước đang bước vào giai đoạn tăng tốc đầu tư phát triển hạ tầng, thực hiện nhiều dự án trọng điểm quốc gia và đẩy mạnh phát triển kinh tế tư nhân theo các chủ trương của Đảng và Nhà nước.

TP HCM kiên quyết lập lại trật tự xây dựngMột số địa phương tại TP HCM đã đồng loạt ra quân xử lý nghiêm vi phạm xây dựng, trả lại không gian đô thị văn minh

Loạt thay đổi khi xin giấy phép xây nhà ở riêng lẻ từ 1/7, người dân cần biếtTheo quy định mới, người dân thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng bằng hình thức trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Đáng chú ý, thời gian cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ được rút xuống còn tối đa 7 ngày làm việc.

Ảnh: Đình Sơn

Với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng hoặc có 1 tầng hầm nhưng không thuộc nhóm nêu trên, việc thiết kế phải do tổ chức hoặc cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định pháp luật thực hiện.

Đối với công trình nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên, ngoài yêu cầu về năng lực của đơn vị thiết kế, hồ sơ thiết kế còn phải đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy.

Hoa Kỳ - Việt Nam: Đừng bỏ lỡ

Bộ Ngoại giao tiếp nhận bản sao Thư ủy nhiệm Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt NamChiều 2/7, tại trụ sở Bộ Ngoại giao, Cục trưởng Cục Lễ tân Nhà nước và Phiên dịch đối ngoại Lê Công Dũng đã tiếp nhận bản sao Thư ủy nhiệm của bà Jennifer Wicks, Đại sứ Hợp chúng quốc Hoa Kỳ tại Việt Nam.

Đại sứ Nguyễn Quốc Dũng thăm và làm việc tại bang Minnesota, Hoa KỳTừ ngày 28-30/6, Đại sứ Việt Nam tại Hoa Kỳ Nguyễn Quốc Dũng đã có chuyến thăm, làm việc tại bang Minnesota.

Việt Nam khuyến khích doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư vào công nghệ caoSáng 26/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng tiếp ông Jeff Place, Giám đốc Chuỗi cung ứng của Tập đoàn Coherent (Hoa Kỳ). Tại buổi tiếp, Phó Thủ tướng khẳng định Việt Nam khuyến khích các doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và công nghiệp bán dẫn.

Bên cạnh đó, luật cũng quy định, việc xây nhà ở riêng lẻ hoặc chuyển đổi công năng vẫn phải tuân thủ quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật liên quan.

Nguồn: https://thanhnien.vn/xay-nha-duoi-3-tang-duoc-tu-thiet-ke-185260616155658563.htm