تعمل مدينة باك نينه على تقليص الوقت اللازم لمنح تراخيص البناء.

باك نينه - تعمل إدارة البناء الإقليمية على تنفيذ حلول متنوعة لإصلاح الإجراءات الإدارية، وتطبيق تكنولوجيا المعلومات، وتعزيز التنسيق بين الوكالات لتقصير الوقت اللازم لإصدار تراخيص البناء للأعمال المدنية من الدرجة الأولى والثانية، ومشاريع الإسكان الاجتماعي، والمشاريع الرئيسية.

تمت معالجة العديد من الطلبات قبل الموعد المحدد، مما سهّل على الشركات تسريع وتيرة البناء وبدء تشغيل المشاريع في وقت أقرب.

تم منح العديد من مشاريع البناء تصاريح قبل الموعد المحدد.

وفقًا للوائح، تتولى إدارة الإنشاءات مسؤولية إصدار تراخيص مشاريع الإنشاءات المدنية من الدرجة الأولى والثانية، ومشاريع الإسكان الاجتماعي، والمشاريع الرئيسية في المنطقة. ومع التطور السريع للبنية التحتية والمناطق الحضرية، يتزايد حجم طلبات التراخيص، إلا أن إجراءات المعالجة تُدار بشفافية ووضوح، مع تقليل مدة المعالجة.

يعمل المقاول على تسريع وتيرة بناء مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة الحضرية الجديدة غرب دينه تري، حي باك جيانغ.

يُعدّ الحصول على تراخيص البناء قبل الموعد النهائي المحدد أمراً بالغ الأهمية للشركات. فعندما تتم معالجة الطلبات بسرعة، يستطيع المستثمرون البدء بالبناء في وقت أقرب، مما يوفر عليهم التكاليف المالية ويُسرّع من بدء تشغيل المشروع.

بالنسبة لمشاريع الإسكان الاجتماعي والتنمية الحضرية، فإن تسريع الإجراءات يساهم أيضاً في زيادة المعروض من المساكن، وتلبية احتياجات السكان والعاملين في المنطقة.

من بين المشاريع التي مُنحت رخصة بناء قبل الموعد المحدد، مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة السكنية رقم 1، الواقعة في المنطقتين 5 و9 من المنطقة الحضرية الجنوبية، في حيّي باك جيانغ وتان تيان، والذي تستثمر فيه شركة نوديكو المساهمة. وقد صدرت رخصة بناء المشروع في 6 فبراير، أي قبل 22 يومًا من الموعد المقرر.

هذا مشروع إسكان اجتماعي واسع النطاق يتألف من أربعة أبراج يتراوح ارتفاعها بين 17 و19 طابقًا. بعد الحصول على الترخيص، شرع المستثمر على وجه السرعة في بناء العديد من المكونات الأساسية. حاليًا، يركز مئات المهندسين والعمال على إنشاء الأساسات والأقبية والبنية التحتية التقنية في موقع البناء.

يتم نشر فرق البناء في وقت واحد لتسريع التقدم، بهدف إكمال المشروع بحلول عام 2027. ووفقًا لممثل شركة نوديكو المساهمة، فقد تمكنت الشركة، بفضل الإجراءات المبسطة، من تخصيص رأس المال والموارد البشرية بشكل استباقي وتسريع تقدم المشروع.

وبالمثل، حصل مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة دينه تري الغربية الحضرية الجديدة، في حي باك جيانغ، والذي تستثمر فيه شركة أريكا فيتنام للاستثمار والخدمات المساهمة، على رخصة البناء من إدارة الإنشاءات في 15 ديسمبر من العام الماضي، أي قبل أسبوع تقريبًا من الموعد المحدد. ويُقام المشروع على مساحة تقارب 6800 ^{متر مربع} في حي باك جيانغ، ويتألف من مبنى واحد مكون من 25 طابقًا.

فور حصوله على الترخيص، مستفيدًا من الظروف الجوية المواتية، باشر المستثمر أعمال البناء على الفور. وتشير الملاحظات في موقع البناء هذه الأيام إلى وجود مئات العمال والعديد من الآلات التي يجري تجهيزها لمواصلة العمل. وحتى الآن، يُنهي المقاول هيكل الطابق الثاني من الجسور والأسقف، ويبني نظام الخزانات تحت الأرض، مما يضمن سير المشروع وفق الجدول الزمني المحدد. ومن المتوقع إنجاز المشروع بحلول نهاية هذا العام كما هو مخطط له.

إلى جانب المشروعين المذكورين أعلاه، أصدرت إدارة الإنشاءات منذ بداية العام 11 رخصة بناء لمشاريع رئيسية في المنطقة، معظمها مشاريع إسكان اجتماعي. وقد تمت معالجة حوالي 90% من هذه الطلبات قبل الموعد المحدد بفترة تتراوح بين 5 و22 يومًا.

ومن الأمثلة النموذجية: القسم تحت الأرض من مبنى الإسكان الاجتماعي رقم 1 ضمن مشروع إسكان قوات الأمن العام الشعبي في حي تان تيان؛ ومشروع الإسكان الاجتماعي في حي فو نينه؛ ومشروع الإسكان الاجتماعي في حي باك جيانغ...

التركيز على التقييم وتسريع عملية الترخيص.

بحسب إدارة الإنشاءات، فإن تقليص مدة إصدار التراخيص مع ضمان الامتثال للوائح القانونية وجودة التقييم ليس بالأمر الهين. ففي المشاريع الكبيرة، ولا سيما مشاريع الإسكان الاجتماعي والمباني المصنفة من الدرجة الأولى، تشمل الإجراءات جوانب عديدة كالتخطيط، والأراضي، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، والهندسة الإنشائية، والبنية التحتية التقنية.

منذ بداية العام، أصدرت إدارة الإنشاءات 11 رخصة بناء لمشاريع رئيسية في المنطقة، معظمها مشاريع إسكان اجتماعي. وقد تمت معالجة حوالي 90% من هذه الطلبات قبل الموعد المحدد بخمسة إلى 22 يومًا.

قال السيد نغوين شوان دوان، نائب مدير إدارة البناء: "لتقليل مدة الترخيص، ركزت الإدارة على إصلاح شامل لإجراءات العمل الإدارية. ويشمل ذلك نشر جميع المستندات والإجراءات والمواعيد النهائية المطلوبة في مركز الخدمة الشاملة وعلى بوابة المعلومات الإلكترونية."

ترى الوزارة أن الهدف هو توفير إرشادات شاملة منذ البداية لتمكين الشركات من الاستعداد بشكل صحيح وكافٍ وفقًا للمتطلبات، مما يقلل الحاجة إلى مراجعات وإضافات متعددة. كما يساهم ذلك بشكل كبير في تقليص الوقت اللازم لإجراءات ضمان الجودة والتقييم والترخيص.

بالإضافة إلى ذلك، تقبل الإدارة جميع طلبات تراخيص البناء إلكترونياً. ويتيح تطبيق تكنولوجيا المعلومات للشركات تقديم المستندات في أي وقت ومن أي مكان، كما يُسهّل على الجهة الإدارية متابعة الطلبات ومعالجتها والتحكم في سيرها.

وعلى وجه الخصوص، فإن أصعب خطوة في عملية الترخيص هي تقييم مدى توافق التصميم مع نظام اللوائح والمعايير الفنية، ومتطلبات السلامة من الحرائق للمباني الشاهقة ومشاريع الإسكان الاجتماعي واسعة النطاق.

تتطلب المشاريع الحالية معايير فنية عالية للغاية، لا سيما فيما يتعلق بالسلامة من الحرائق، ومخارج الطوارئ، وهيكل المبنى، ووصلات البنية التحتية. إذا لم يستعد المستثمرون جيدًا منذ البداية، فمن السهل ظهور تعديلات وإضافات، مما يطيل مدة التنفيذ.

للتخفيف من الصعوبات التي تواجهها الشركات، تُقدّم الإدارة إرشادات استباقية منذ المراحل الأولى للتصميم الأساسي وتصميم السلامة من الحرائق، وتُنسّق بانتظام مع المستثمرين والجهات الاستشارية طوال عملية إعداد الوثائق. ويتم إصدار التراخيص وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 192/2025/ND-CP الصادر بتاريخ 1 يوليو 2025، والذي يُفصّل ويُنفّذ القرار رقم 201/2025/QH15 الصادر بتاريخ 29 مايو 2025 عن الجمعية الوطنية بشأن تجربة بعض الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

ونتيجة لذلك، تم الاستغناء عن العديد من الوسطاء، ودمج العمليات، مما ساهم في تقليص وقت إعداد الاستثمار وتمكين التنفيذ المبكر للمشاريع. ومع ذلك، ولضمان جودة التصميم وسلامة البناء، تعمل الوزارة على تعزيز عمليات التفتيش وتقديم التوجيه للشركات طوال عملية التنفيذ.

خلال الفترة المقبلة، ستواصل الإدارة تعزيز التحول الرقمي، وتوحيد إجراءات معالجة الطلبات، وتحسين كفاءة كوادرها المتخصصة لتقليص مدة إصدار تراخيص البناء. وفي الوقت نفسه، ستعزز التنسيق مع الجهات المعنية والسلطات المحلية لتذليل العقبات التي تواجه الشركات على المستوى المحلي. وهذا من شأنه أن يساعد الشركات على توفير الوقت والتكاليف، وتسريع وتيرة إنجاز المشاريع الرئيسية، لا سيما مشاريع الإسكان الاجتماعي التي توليها المحافظة أولوية قصوى.

هاي مينه

المصدر: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg