إعادة تثبيت علامات التحذير أمام مشروع Charm Diamond بعد تلقي الملاحظات

أعد تثبيت لوحة الإعلانات

فيما يتعلق بالمقال " بينه دونغ : يُنصح مشتري الشقق بالحذر بشأن قانونية مشروع Charm Diamond "، أفاد نجوي دوا تين أن اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونغ) نشرت لوحة إعلانات تنصح مشتري الشقق في مبنى مشروع الشقق الشاهقة B4، في مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع Charm Plaza 1 (المعروف تجاريًا باسم Charm Diamond).

وبحسب المعلومات الموجودة على لوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، فإن مشروع "تشارم دايموند" غير مؤهل حاليًا لنقل أو تعبئة رأس المال في المشروع لأنه لم يكمل الإجراءات القانونية المطلوبة.

بعد مقال نجوي دوا تين ، اختفت لوحة الإعلانات التي وضعتها السلطات أمام المشروع، كما تم نقل جذع الشجرة الكبير المستخدم أمام اللوحة لتغطية المحتوى.

بعد مقال نجوي دوا تين، اختفت لوحة الإعلانات أمام مشروع تشارم دايموند.

وفيما يتعلق بـ"الاختفاء" المفاجئ للوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، اتصل المراسل بالسيد فو تونغ فان، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن) لتوضيح المعلومات حول نقل لوحة الإعلانات.

وأكد السيد تونغ فان أن لجنة الشعب بالمنطقة لم تحرك لوحة الإعلانات الموضوعة أمام مبنى مشروع الشقق الشاهقة B4، التابع لمجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1.

وقال السيد تونغ فان "ستقوم لجنة الشعب بالمنطقة بالتحقق، وإذا فقدت اللافتة، فسوف يضعون لافتة أخرى لمواصلة تحذير الناس".

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية لبلدية دي آن، بالنسبة للمشاريع التي لا تستوفي الشروط القانونية، ستضع البلدية لافتاتٍ وتُعلّق الإعلانات على لوحة المعلومات التابعة للجنة البلدية. ولن تُزال اللافتات إلا بعد استيفاء المشروع لجميع الشروط القانونية.

تم إعادة تركيب لوحة الإعلانات الجديدة بعد أن تلقت اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن ردود الفعل من الصحافة.

بعد تأملات Nguoi Dua Tin ، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة Di An (مدينة Di An) مؤخرًا بإعادة تثبيت لوحة الإعلانات أمام مشروع Charm Diamond.

وفقًا للمعلومات الواردة من الجهات المعنية، سيتم إخطار مستثمر المشروع بوضع اللافتة، وسيتم إصدار وثيقة تسليم ليحتفظ بها المستثمر بشكل مشترك. في حال نقل المستثمر اللافتة بشكل تعسفي، يجب إعادتها إلى مكانها. في حال فقدانها، ستواصل الجهات المعنية إعادة وضعها.

غير مؤهل لجمع رأس المال

وفيما يتعلق بالمعلومات الخاصة بالمشروع المذكور أعلاه، ردًا على نجوي دوا تين ، قال السيد هوينه فام توان آنه، نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ، إنه فور تلقي معلومات عن لوحة الإعلانات المفقودة من خلال الصحافة، وجهت إدارة البناء مفتشية الإدارة للاتصال بالسلطات المحلية للتحقق من الحادث.

ردًا على سؤال حول ما إذا كان المشروع المذكور أعلاه مؤهلاً لجمع رأس المال وشراء وبيع المساكن المستقبلية، أكد السيد توان آنه: "إن مشروع الشقق الشاهقة في المبنى B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1، الذي تستثمره شركة DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (مجموعة DCT)، غير مؤهل لجمع رأس المال".

"حتى الآن، لم تصدر وزارة البناء وثيقة تثبت الأهلية لتعبئة رأس المال أو بيع المساكن المستقبلية لمشروع الشقق الشاهقة في مبنى B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1، لأن المشروع المذكور أعلاه لم يكمل الإجراءات القانونية كما هو منصوص عليه،" أبلغ السيد توان آنه.

مشروع Charm Diamond محاط بالحديد المموج بشكل محكم.

وفيما يتعلق بحقيقة أن بعض طوابق الوساطة نظمت تعبئة رأس المال من العملاء من خلال العديد من الأشكال في المشروع المذكور أعلاه، قال السيد توان آنه إنه سيطلب من مفتشية الإدارة التفتيش، وإذا تم اكتشاف انتهاكات، فسيتم التعامل معها وفقًا للوائح.

كما أشار نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ إلى أن العديد من المستثمرين وشركات تطوير المشاريع ووحدات الوساطة "يتحايلون على القانون" حاليًا من خلال تنظيم مبيعات تعبئة رأس المال في أشكال مثل "نماذج طلب الأولوية، نماذج الإيداع، نماذج تسجيل الرغبات ...".

ومع ذلك، وبحسب السلطات، فإن هذه معاملات مدنية بين أشخاص وشركات، وبالتالي فإن خطر النزاعات وارد.

توصي وزارة الإنشاءات بتوخي الحذر عند التعامل مع شركات الوساطة، وعدم شراء أو بيع أو تحويل الأموال في مشاريع لا تستوفي الشروط القانونية. للحصول على معلومات إضافية، يُرجى التواصل مع السلطات المحلية والتأكد من ذلك بعناية.

"نموذج الطلب" الذي يتطلب من العملاء تحويل الأموال للحصول على الأولوية في المعاملات وشراء المشاريع.

مشروع Charm Diamond هو مشروع مكون يقع في منطقة Charm City باسمه القانوني Song Than Building Complex التابع لمجمع Charm Plaza 1، والذي تستثمره شركة DCT Partners Vietnam Co.، Ltd. (مجموعة DCT) تحت مجموعة Charm.

وذكرت بعض المواقع الإلكترونية المعلنة عن المشروع المذكور أن "تشارم دايموند" هو جزء من مشروع "تشارم سيتي" بمساحة إجمالية تزيد عن 5.8 هكتار، ويتضمن نطاق المشروع برجًا مكونًا من 35 طابقًا و1 قبو، مما يوفر للسوق 564 شقة و17 متجرًا تجاريًا من طابقين و12 تاون هاوس.

تُظهر سجلات المراسلين أن المشروع مُحاط حاليًا بحديد مموج من قِبل المستثمر، وتعمل فيه بعض الآلات والرافعات. إضافةً إلى ذلك، تُبدي بعض قاعات التداول بوادر تنظيم لحشد رأس المال، حيث تتلقى ودائع من العملاء عبر عدة طرق، منها تحصيل الأموال عبر "نموذج طلب أمنيات؛ مشروع تشارم دايموند".

فقدت العلامة للمرة الثالثة

فيما يتعلق بنشر لافتات تحذيرية أمام المشروع لتحذير الناس، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة آن بينه (مدينة دي آن) أيضًا بنشر لافتات تحذيرية لمشروع "مجمع الشقق الشاهقة مع خدمات المكاتب التجارية (الاسم التجاري Picity Sky Park)" لأن المشروع غير مؤهل للتحويل.

مشروع بيكيتي سكاي بارك هو مشروع استثماري مشترك بين شركة كيم سون للاستثمار الفندقي، وتم تطويره من قبل شركة بي جروب للاستثمار والتطوير المساهمة.

كما وضعت اللجنة الشعبية لحي آن بينه رقم هاتف، وطلبت من الراغبين في الحصول على معلومات حول المشروع التواصل معها هاتفيًا أو مقابلة المسؤولين المختصين في الحي مباشرةً للاستفسار قبل شراء المشروع المذكور. إلا أن اللافتة الموضوعة أمام المشروع اختفت هي الأخرى عدة مرات.

أكد السيد فام فان نجو، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة آن بينه، أن "اللجنة الشعبية للمنطقة وضعت لافتات تحذيرية على المشروع المذكور منذ عام ٢٠٢٣ لتحذير الناس من افتقاره للشروط القانونية. ولم يقتصر الأمر على مشروع شركة كيم سون، بل شملت العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة أيضًا".

علقنا لوحة الإعلانات في مشروع شركة كيم سون للمرة الثالثة، والرأس مفقود، لكن لجنة الحي الشعبية لم تستردها. بالإضافة إلى وضع اللافتة، نشرت اللجنة إعلانات في الحي، ونشرت معلومات عبر الأحياء أو مكبرات الصوت لتوعية السكان المحليين بأن المشروع لا يستوفي الشروط القانونية، وتجنب معاملات البيع والشراء، حسبما أفاد السيد نجو.

وبحسب السيد نجو، فإن لجنة الشعب بالمنطقة أمرت أيضًا القوات العاملة بدوريات ومراقبة علامات الإشعار المفقودة عدة مرات ولكن لم يتم اكتشافها بعد.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html