إعادة تركيب العلامات التحذيرية أمام مشروع Charm Diamond بعد تلقي الملاحظات

أعد تثبيت لوحة الإعلانات

فيما يتعلق بالمقال " بينه دونغ : ننصح مشتري الشقق بالحذر بشأن قانونية مشروع تشارم دايموند "، أفاد نجوي دوا تين أن اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونغ) نشرت لوحة إعلانات تنصح مشتري الشقق في مشروع الشقق الشاهقة B4، في مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1 (المعروف تجارياً باسم تشارم دايموند).

وبحسب المعلومات الموجودة على لوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، فإن مشروع "تشارم دايموند" غير مؤهل حاليًا للتحويل أو تعبئة رأس المال في المشروع لأنه لم يكمل الإجراءات القانونية كما هو منصوص عليه.

بعد مقال نجوي دوا تين ، اختفت لوحة الإعلانات التي وضعتها السلطات أمام المشروع، كما تم نقل جذع الشجرة الكبير المستخدم أمام اللوحة لتغطية المحتوى.

بعد مقال نجوي دوا تين، اختفت لوحة الإعلانات أمام مشروع تشارم دايموند.

وفيما يتعلق بـ"الاختفاء" المفاجئ للوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، اتصل المراسل بالسيد فو تونغ فان، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن) لتوضيح المعلومات حول نقل لوحة الإعلانات.

وأكد السيد تونغ فان أن لجنة الشعب بالمنطقة لم تحرك لوحة الإعلانات الموضوعة أمام مبنى مشروع الشقق الشاهقة B4، التابع لمجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1.

وقال السيد تونغ فان "ستقوم لجنة الشعب بالمنطقة بالتحقق من ذلك، وإذا فقدت العلامة، فسوف تضع علامة أخرى لمواصلة تحذير الناس".

وبحسب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن، بالنسبة للمشاريع التي لا تستوفي المتطلبات القانونية، فإن المنطقة ستنظم تركيب لوحات الإعلانات ونشر الإشعارات على لوحات المعلومات التابعة للجنة المنطقة. لن يتم نقل العلامات إلا بعد أن يلتزم المشروع بالمتطلبات القانونية الكاملة.

تم إعادة تركيب لوحة الإعلانات الجديدة بعد أن تلقت اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن ردود الفعل من الصحافة.

بعد تفكير Nguoi Dua Tin ، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة Di An (مدينة Di An) مؤخرًا بتنظيم إعادة تثبيت لوحة الإعلانات أمام مشروع Charm Diamond.

وبحسب المعلومات الواردة من الجهات المختصة، تم إخطار مستثمر المشروع بوضع اللافتة، وتم إصدار وثيقة تسليم للمستثمر للحفاظ عليها بشكل مشترك. إذا قام المستثمر بنقله بشكل تعسفي، فيجب إعادة تثبيته. إذا فقدت، فإن السلطات ستواصل إعادة تثبيتها.

غير مؤهل لتعبئة رأس المال

وفيما يتعلق بالمعلومات الخاصة بالمشروع المذكور أعلاه، ردًا على نجوي دوا تين ، قال السيد هوينه فام توان آنه، نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ، إنه فور تلقي معلومات حول لوحة الإعلانات المفقودة من خلال ردود الفعل من الصحافة، وجهت إدارة البناء مفتشية الإدارة للاتصال بالسلطات المحلية للتحقق من الحادث.

الجواب هو هل المشروع المذكور أعلاه مؤهل لتعبئة رأس المال وشراء وبيع المساكن المستقبلية؟ وأكد السيد توان آنه: "إن مشروع الشقق الشاهقة في المبنى B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1، الذي تستثمره شركة دي سي تي بارتنرز فيتنام المحدودة (مجموعة دي سي تي)، غير مؤهل بعد لتعبئة رأس المال".

"حتى الآن، لم تصدر وزارة البناء وثيقة تثبت الأهلية لتعبئة رأس المال أو بيع المساكن المستقبلية لمشروع الشقق الشاهقة في مبنى B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1، لأن المشروع المذكور أعلاه لم يكمل الإجراءات القانونية كما هو منصوص عليه،" أبلغ السيد توان آنه.

مشروع Charm Diamond محاط بالحديد المموج بشكل محكم.

وفيما يتعلق بحقيقة أن بعض طوابق الوساطة نظمت تعبئة رأس المال من العملاء من خلال العديد من الأشكال في المشروع المذكور أعلاه، قال السيد توان آنه إنه سيطلب من إدارة التفتيش التفتيش، وإذا تم اكتشاف انتهاكات، فسيتم التعامل معها وفقًا للوائح.

كما أشار نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ إلى أن العديد من المستثمرين وشركات تطوير المشاريع ووحدات الوساطة يقومون حاليًا "بالتحايل على القانون" لتنظيم مبيعات تعبئة رأس المال في أشكال مثل "نماذج طلب الأولوية، ونماذج الإيداع، ونماذج تسجيل الرغبات ...".

ومع ذلك، وبحسب السلطات، فإن هذه معاملات مدنية بين أشخاص وشركات، وبالتالي فإن خطر النزاعات وارد.

توصي إدارة البناء بأن يكون الأشخاص دائمًا حذرين عند التعامل مع شركات الوساطة ويجب ألا يشتروا أو يبيعوا أو يحولوا الأموال في مشاريع لا تفي بالمتطلبات القانونية. للحصول على معلومات الدعم يجب الاتصال بالسلطات المحلية، ومعرفة ذلك بعناية.

"نموذج الطلب" الذي يتطلب من العملاء تحويل الأموال لإعطائهم الأولوية في المعاملات وشراء المشاريع.

مشروع Charm Diamond هو مشروع مكون يقع في منطقة Charm City باسم Song Than Building Complex التابع لمجمع Charm Plaza 1، والذي تستثمره شركة DCT Partners Vietnam Co.، Ltd. (DCT Group) تحت مجموعة Charm.

وذكرت بعض المواقع الإلكترونية المعلنة عن المشروع المذكور أن "تشارم دايموند" هو جزء من مشروع "تشارم سيتي" بمساحة إجمالية تزيد عن 5.8 هكتار، ويتضمن نطاق المشروع برجًا مكونًا من 35 طابقًا و1 قبو، مما يوفر للسوق 564 شقة و17 متجرًا تجاريًا من طابقين و12 تاون هاوس مجاورًا.

وتشير سجلات الصحفيين إلى أن المشروع محاط حالياً بسور من الحديد المموج من قبل المستثمر، وفي داخله توجد بعض الآلات والرافعات قيد التشغيل. وبالإضافة إلى ذلك، تظهر بعض قاعات التداول علامات على تنظيم تعبئة رأس المال واستقبال الودائع من العملاء عبر العديد من الأشكال، بما في ذلك جمع الأموال من خلال "نموذج طلب الرغبات؛ مشروع سحر الماس"...

فقدت العلامة للمرة الثالثة

فيما يتعلق بنشر لافتات تحذيرية أمام المشروع لتحذير الناس، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة آن بينه (مدينة دي آن) أيضًا بنشر لافتات تحذيرية لمشروع "مجمع الشقق الشاهقة مع خدمات المكاتب التجارية (الاسم التجاري Picity Sky Park)" لأن المشروع غير مؤهل للتحويل.

مشروع بيكيتي سكاي بارك هو مشروع استثماري مشترك بين شركات كيم سون هوتيل إنفستمنت، وتم تطويره من قبل شركة بي جروب إنفستمنت ديفيلوبمنت المساهمة.

كما تركت لجنة الشعب في مقاطعة آن بينه رقم هاتف وطلبت من الأشخاص الذين يحتاجون إلى معلومات حول المشروع الاتصال باللجنة الشعبية عبر رقم الهاتف أو مقابلة المسؤولين المختصين في المقاطعة بشكل مباشر لمعرفة المزيد قبل شراء المشروع المذكور أعلاه. لكن اللافتة الموضوعة أمام المشروع اختفت أيضًا عدة مرات.

أكد السيد فام فان نجو، رئيس لجنة الشعب في حي آن بينه، أن "لجنة الشعب في الحي وضعت لافتات تحذيرية على المشروع المذكور منذ عام ٢٠٢٣ لتحذير الناس من عدم استيفاء المشروع للشروط القانونية. ولم يقتصر الأمر على مشروع شركة كيم سون، بل شملت العديد من مشاريع الحي الأخرى أيضًا لافتات تحذيرية".

نصبنا لوحة الإعلانات في مشروع شركة كيم سون للمرة الثالثة، والرأس مفقود، ولم تستردها لجنة الشعب في الحي. بالإضافة إلى وضع اللافتة، نشرت لجنة الشعب في الحي إعلانات في الحي، ونشرت معلومات عبر الأحياء أو مكبرات الصوت لتوعية السكان المحليين بأن المشروع لا يستوفي الشروط القانونية، وتجنب معاملات البيع والشراء، حسبما أفاد السيد نجو.

وبحسب السيد نجو، فإن لجنة الشعب بالمنطقة أرسلت أيضًا قوات وظيفية للقيام بدوريات ومراقبة لافتات الإشعار المفقودة عدة مرات ولكن لم يتم اكتشافها.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html