أطول شقة في العالم، فارغة لكن قيمتها تزيد عن 1200 مليار دولار

căn hộ - Ảnh 1. — رسم منظوري للبنتهاوس الواقع في الطابقين 107 و108 من مبنى برج خليفة (دبي) - الصورة: gt&i illustration

إنها شقة دوبلكس بنتهاوس كبيرة الحجم، تقع في الطابقين 107 و108 من مبنى برج خليفة (دبي).

شقة "القصر السماوي" في المبنى برج خليفة

وفقا لصحيفة نيويورك بوست ، يطلق على هذه الشقة اسم "القصر في السماء" لأنه من الداخل يمكنك رؤية منظر أعلى من السحاب.

تقع هذه الشقة "الخام" غير المكتملة على ارتفاع حوالي 700 متر فوق سطح الأرض، وهي شاغرة للمستثمرين ذوي الموارد المالية، والراغبين في إنفاق ملايين الدولارات لتحويل هذا المكان إلى قصر سماوي شخصي.

تحمل شقة البنتهاوس أيضًا لقب أعلى شقة في العالم . وصف أسد خان، من شركة إنفست دبي العقارية، الذي مثّل البائع، شقة الدوبلكس، التي تبلغ ^{مساحتها} قرابة 2000 قدم مربع، بأنها "هيكل خرساني" ينتظر التخصيص.

قال خان لموقع بيزنس إنسايدر: "نبيع الشقة البنتهاوس بحالتها الخام حاليًا. لا يوجد بها أي مساحة، ولا مرحاض، ولا حمام، ولا مطبخ، ولا أي شيء. إنها مجرد أسقف وأرضيات خرسانية، محاطة بالزجاج " .

تُظهر الرسومات التخطيطية كيف ستبدو الشقة عند اكتمالها، مع إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة. يقول خان إنه في يوم صافٍ، يُمكنك رؤية كل شيء حتى رأس الخيمة.

căn hộ - Ảnh 2. — حاليًا، لا تحتوي الشقة على غرفة أو حمام أو حوض استحمام أو مطبخ أو أي شيء آخر. فقط سقف وأرضية خرسانية، محاطة بالزجاج - صورة: استثمر في عقارات دبي

الطبقة العليا تؤكد على طبقتها

يعكس سعر الطلب أيضًا تفرد الشقة. قال خان: "لقد درسنا العديد من استراتيجيات التسعير بناءً على شقق بنتهاوس مماثلة في المنطقة. ومن الواضح أن سعرها أعلى لأنها أطول شقة في العالم، وتقع في أكثر المباني شهرة. إنها عقار فريد من نوعه لا يُضاهى".

ويقدر خان أن تشطيب المكان وفقًا للمعايير الفاخرة قد يكلف 10 ملايين دولار أخرى.

إذا أنفق مالك المنزل 10 ملايين دولار إضافية لإكماله، فسيمتلك مساحةً فاخرةً للغاية لا يملكها أحدٌ آخر في دبي، وبمستوىً عالٍ جدًا، كما أضاف خان. "أعتقد أن هذا النوع من الاستثمار ضروريٌّ لضمان الربح عند إعادة بيعه لاحقًا".

تحتوي الشقة على العديد من المرافق الحصرية مثل حمام سباحة داخلي خاص ونظام مصعد منفصل - تستغرق الرحلة من الأرض إلى أعلى المبنى حوالي دقيقتين عبر مصعدين - و12 مكانًا لوقوف السيارات.

قال خان: "المصاعد سريعة للغاية. أحدها يأخذك إلى الطابق 73، ومنه إلى الطابق 107 أو 108، وتستغرق كل رحلة دقيقة تقريبًا".

يرى خان أن الشقة رمزٌ للمكانة الاجتماعية للنخبة العالمية، وليست مسكنًا دائمًا. وقال: "لا أعتقد أنهم سيعيشون هناك، لأن الأشخاص الذين نتعامل معهم يسافرون حول العالم".

يتوافد السياح الأمريكيون للصيد

بعد طرح هادئ في العام الماضي، تم طرح البنتهاوس رسميًا في السوق في أوائل عام 2025، مما جذب اهتمامًا غير متوقع من دولة عبر المحيط الأطلسي.

قال خان: "تلقينا العديد من الاستفسارات من الولايات المتحدة، وهو أمرٌ كان مفاجئًا للغاية. في البداية، ظننتُ أن المشتري سيكون عائلةً محليةً من الشرق الأوسط، وتحديدًا في الإمارات العربية المتحدة. لكن الاهتمام الأمريكي كان كبيرًا لدرجة أننا غمرتنا الدهشة. لقد جاءوا من مختلف مناحي الحياة. لا أعرف السبب".