رئيس الجمعية الوطنية يثير قضية ارتفاع المباني في وسط المدينة

[إعلان_1]

وفي صباح يوم 22 أبريل/نيسان، قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، في دورتها الثانية والثلاثين، آراءها بشأن مشروع قانون التخطيط الحضري والريفي.

وفي تعليقه، أشاد رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هيو بالإعداد الدقيق لمشروع القانون، مشيرا إلى أن تقرير المراجعة الأولية ذكر العديد من القضايا التي تشكل أساسا لمزيد من تحسين مشروع القانون.

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 1 — علق رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي على مشروع قانون التخطيط الحضري والريفي.

أعرب السيد فونغ دينه هيو عن موافقته على نهج مشروع القانون هذا عندما يرث قانون التخطيط الحضري لعام 2009 والجزء المتعلق بالتخطيط الريفي في قانون البناء لعام 2014؛ موضحًا بعض محتويات قانون التخطيط.

إلى جانب ذلك، تتم إضافة بعض القضايا الجديدة لتلبية متطلبات التنمية الحضرية والريفية في الفترة المقبلة؛ ويتم إزالة الصعوبات والعقبات في عملية تنفيذ القوانين؛ ويتم ضمان أن تكون قوانين التخطيط متسقة وموحدة.

واقترح رئيس الجمعية الوطنية مواصلة دراسة وتحديد عدد من وجهات النظر والمبادئ الواردة في وثائق الحزب بشكل أكثر وضوحا.

الأول هو العلاقة بين التحضر وبناء المناطق الريفية الجديدة. أشار السيد فونغ دينه هوي إلى أنه "في الواقع، من الأسهل التخطيط لتحويل بعض الوحدات على مستوى المقاطعات التي لم تُكمل بناء المنطقة الريفية الجديدة إلى مناطق من تلك التي أكملت بناء المنطقة الريفية الجديدة المتقدمة والنموذجية، وذلك نظرًا للمعايير المتبعة. لذلك، إذا أصبحت إحدى البلديات دائرة، أو كان من المرجح أن تصبح المقاطعة دائرة، فيجب مراجعة مبادئ ومعايير توجيه التخطيط، وينبغي أن يتضمن القانون بعض النقاط كمبادئ للتنفيذ المستقبلي".

ثانيًا، العلاقة بين التحضر والتنمية الاقتصادية الحضرية. وحسب رأيه، إذا اقتصر الحديث على المناطق الحضرية دون الحديث عن الاقتصاد الحضري، فسيكون من الصعب جدًا إدارة المناطق الحضرية المستدامة وتطويرها. لذلك، من الضروري التمييز بوضوح بين الأجزاء المشمولة بهذا القانون، والأجزاء التي تحتاج إلى مراجعة وتوضيح في مشروع قانون إدارة التنمية الحضرية (الذي يجري بحثه وتطويره).

وهناك قضية أخرى مهمة للغاية، حسب رئيس الجمعية الوطنية، وهي أن التخطيط يجب أن يتكيف مع تغير المناخ، لذا فهو يحتاج إلى المراجعة والبحث.

وأشار رئيس مجلس الأمة أيضاً إلى المعايير والمقاييس الخاصة بالتخطيط الحضري المرتبطة بالكثافة السكانية والبنية التحتية، لحساب التوازن بين التنمية الحضرية في العرض والمناطق الحضرية المدمجة وفقاً لنموذج TOD (حيث توجد كثافة استيطانية عالية ومساحة صغيرة وبالتالي يكون التطور بشكل رئيسي في الارتفاع والمساحة فوق - PV).

فيما يتعلق بارتفاع المبنى، قال إنه جادل عدة مرات دون علم. وأضاف السيد فونغ دينه هيو: "خلال عملي مع وزارة البناء، علمتُ أن السبب يعود إلى مسألة سلامة الطيران، ولم يحظر أحد تشييد المباني الشاهقة في وسط المدينة. تكمن المشكلة في كيفية إدارة العلاقة بين البنية التحتية وارتفاع المبنى. في الواقع، لا تُنظّم وزارة البناء هذا الارتفاع، لذا يصعب على المناطق الحضرية تجديد الشقق القديمة".

أو فيما يتعلق بنطاق التخطيط، على سبيل المثال، فإن منطقة هوان كيم لديها نطاق تخطيط يبلغ 5 كيلومترات مربعة فقط، لذلك وفقا لمعايير السكان، يجب أن "تستخرج" الكثير من الناس، ولكن بعد ذلك تغير التفكير، وتم أخذ جميع المناطق الأربع القديمة في وسط المدينة (هوان كيم، با دينه، دونج دا، هاي با ترونج) في التخطيط الشامل لتحقيق التوازن، ومن ثم يمكن حل مشكلة السكان والبنية التحتية.

إذن، هل ينبغي أن يقترح استشاريو التخطيط معايير ومعايير الكثافة السكانية وارتفاعات المباني بناءً على الخطة الرئيسية، بدلًا من تنظيمها بشكل صارم؟ هونغ كونغ (الصين) وسنغافورة تعجّان بناطحات السحاب، كما قال السيد فونغ دينه هيو.

وهناك مشكلة عملية أخرى، بحسب رئيس مجلس الأمة، من شأنها أن تحل الكثير من المشاكل إذا أدرجت في هذا القانون، وهي إجراء المسح الفعلي لتنفيذ التخطيط.

مبدأ التخطيط هو إجراء مسح ميداني، ولكن في بعض الأحيان لا تتوفر الظروف الكافية لإجرائه على النحو الأمثل. هناك مناطق سكنها الناس منذ زمن طويل، ولكن لم يُجرَ المسح بعناية، وعند التخطيط، وُضِعَت عليها علامات "خضراء"، ولكن الآن لا أحد يُبادر لإصلاحها. هذا التخطيط لا يتناسب مع الواقع. إذا فكّرنا في تعديل التخطيط في مثل هذه الحالات، فعلينا أن نجعله متوافقًا مع الوضع الفعلي.

كما اقترح رئيس مجلس الأمة أن تستمر لجنة الصياغة في المراجعة لضمان الاتساق والتوحيد في النظام القانوني لأن هذا القانون مرتبط بالعديد من القوانين، وتوحيد بعض المصطلحات، فضلاً عن إجراء بحث أكثر شمولاً حول اللوائح الانتقالية.

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 2 — الأمين العام للجمعية الوطنية بوي فان كونغ

وافق الأمين العام للجمعية الوطنية، بوي فان كونغ، على حشد موارد الدعم لتحسين جودة التخطيط. مع ذلك، يجب أن يكون الحشد والاستخدام صارمين، مع تجنب تأثيرات السياسات من خلال الدعم، مع مراعاة "مصالح المجموعات" والمصالح المحلية.

"يجب وضع لوائح أكثر تحديدًا بشأن الإعلان العام وشفافية المعلومات المتعلقة بالمنظمات والأفراد والوكالات والوحدات الداعمة التي تتلقى موارد الدعم واستخدام الموارد بحيث إذا كان هناك أي "نباتات" متورطة في المستقبل، فسوف يكتشفها الناس على الفور"، كما قال السيد بوي فان كونج.

[إعلان 2]
مصدر