تم السماح للناس بالانتقال قبل القبول.

في الآونة الأخيرة، قام العديد من السكان المقيمين في مبنى باو سون السكني، شارع لو لوي، مدينة فينه ( نغي آن ) بتعليق لافتات في جميع أنحاء المبنى السكني، مطالبين المستثمر بإصدار كتب حمراء للسكان.

تم استثمار هذا المبنى السكني المكون من 30 طابقًا من قبل شركة مساهمة عامة لمجموعة باو سون للاستثمار والبناء والسياحة (مقرها في هانوي). رغم أن الشقق تم بيعها للناس، إلا أنهم لم يحصلوا على الكتب الحمراء بعد.

علق سكان مبنى باو سون السكني (رقم 72 شارع لو لوي، مدينة فينه) لافتات تطالب المستثمر بإصدار كتب حمراء للسكان.

ردًا على VTC News، قال السيد نجوين كونغ ثانه، نائب مدير مكتب تسجيل الأراضي (إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في نغي آن) إنه حتى هذه اللحظة (21 مايو 2023)، لم يتلق مكتب تسجيل الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في نغي آن بعد المستندات التي قدمها المستثمر لتنفيذ إجراءات إصدار الكتب الحمراء للمقيمين.

وقال نجوين كونغ ثانه، نائب مدير مكتب تسجيل الأراضي : "بموجب اللوائح، يتعين على المستثمرين تقديم الوثائق والإجراءات للحصول على الكتب الحمراء للمقيمين، ولكن حتى الآن، لم يقدم المستثمرون الوثائق والإجراءات، لذلك لا يمكننا إصدار الكتب الحمراء للمقيمين" .

أكد السيد دينه لوان هيين، كبير مفتشي إدارة البناء في نغي آن، أنه حتى هذه اللحظة، لم يتم قبول مبنى شقق باو سون (العنوان 72 شارع لو لوي، مدينة فينه) للبناء ووضعه قيد الاستخدام.

علق المواطنون لافتات تطالب المستثمرين بإصدار كتب حمراء للسكان.

وفيما يتعلق بهذه المسألة، اعترف السيد نجوين ترونج سون، رئيس مجلس إدارة الشركة، بأن مبنى الشقق لم يتم قبوله للبناء بعد، وقال إنه عندما اشترى الناس المنزل ودفعوا 95٪، طلبوا السماح لهم بإصلاحه وتجديده وتركيب الأثاث، لذلك وافقت الشركة على السماح لهم بالإصلاح. ومع ذلك، عندما سُمح للناس بالدخول للإصلاح، بقوا.

يعود سبب عدم قبول المبنى السكني إلى أخطاء في الإجراءات الإدارية. وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن على المخطط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠، ووافقت وزارة البناء على مخطط التصميم الأساسي، والتصميم الفني للبناء، ومنحت إدارة البناء في نغي آن تصريح البناء. ومع ذلك، كان ينبغي على اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن إصدار قرار بالموافقة على سياسة الاستثمار أولاً، وبعد الموافقة عليها، إصدار قرار بالموافقة على المخطط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠، ثم الانتقال إلى الخطوات التالية. لكنهم أخطأوا في الخطوة الأولى.

ومنذ عام 2019 بدأت وزارة الإنشاءات بقبول المشروع، إلا أنه لم يتم قبوله حتى الآن لعدم وجود الإجراءات. وتشترط وزارة البناء الحصول على القرار الإضافي الذي يوافق على سياسة الاستثمار في المشروع الصادر عن اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن للقبول. ومع ذلك، منذ عام 2016 حتى الآن، لم توافق اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن على سياسة الاستثمار، لذلك لم نتمكن من قبول مبنى الشقق لدينا بعد ،" شارك السيد نجوين ترونج سون، رئيس مجلس إدارة شركة باو سون المزيد.

شقة باو سون، رقم 72 شارع لو لوي، مدينة فينه

كان مشروع شقق باو سون (العنوان 72 شارع لو لوي، مدينة فينه) في السابق المقر الرئيسي لشركة Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (المعروفة سابقًا باسم شركة Nghe An Salt - Salt Corporation).

في 30 نوفمبر 2015، وقعت شركة Nghe An Salt and Trading المساهمة (المختصرة باسم شركة Salt) وشركة Bao Son Investment and Construction Group المساهمة (المختصرة باسم شركة Bao Son) عقدًا لنقل الأصول المرتبطة بالأرض في قطعة الأرض بقيمة إجمالية قدرها 26 مليار دونج.

في 13 نوفمبر 2015، أصدرت شركة ملح نغي آن الخطاب الرسمي رقم 332/2015/CV-TDBS، والذي ينص على أن شركة الملح طلبت إعادة الأرض وشهادة حقوق استخدام الأراضي للإيجار بمساحة 4342 مترًا مربعًا إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن، وفي الوقت نفسه طلبت من اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة النظر في تسليم الأرض المذكورة أعلاه إلى شركة باو سون.

ثم في 19 أبريل 2016، وقعت اللجنة الشعبية الإقليمية لمدينة نغي آن القرار رقم 289/QQD-UBND.DC الذي وافق على السماح لشركة باو سون باستئجار الأرض المذكورة أعلاه.

وبعد يوم واحد فقط، في 20 أبريل/نيسان 2016، واصلت اللجنة الشعبية الإقليمية لنجي آن التوقيع على القرار رقم 1720/QD-UBND-XD الذي يوافق على التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 لمشروع الاستثمار لبناء مبنى خدمات تجاري وشقق فاخرة ومنازل في رقم 72 شارع لو لوي، مدينة فينه.

تران لوك

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد

مصدر: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html