ناقشت الجمعية الوطنية في قاعة مجلس النواب ، بعد ظهر اليوم الثلاثاء 3 نوفمبر/تشرين الثاني، تحت رئاسة رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي، عدداً من المواضيع مع آراء مختلفة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل).
وفي حديثه في قاعة المناقشة، قال نائب رئيس وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة بينه ثوان نجوين هوو ثونغ، إن مشروع القانون استوعب واستكمل العديد من اللوائح الجديدة لتعظيم موارد الأراضي.
وفي معرض تعليقه على نطاق تلقي نقل حقوق استخدام الأراضي للمنظمات الاقتصادية ذات الاستثمار الأجنبي في المادة 28، وافق المندوب نجوين هوو ثونغ على الخيار 2. والسبب هو أنه من الضروري تحديد ذلك في القانون لتجنب حقيقة أن التطبيق له العديد من التفسيرات المختلفة في الوكالات الإدارية المحلية، مما يسبب صعوبات للشركات.
فيما يتعلق بالأفراد الذين لا يشاركون بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي ويتلقون نقل أراضي زراعة الأرز في الفقرة 7، المادة 45، وافق المندوب نجوين هوو ثونغ على الخيار 3. ووفقًا للمندوب، فإن الحكومة ووزارة الزراعة والتنمية الريفية مهتمتان حاليًا بتشجيع الاستثمار في العلوم والتكنولوجيا في الإنتاج الزراعي بشكل عام وإنتاج الأرز بشكل خاص، مما يخلق الظروف اللازمة لتطوير الحقول الكبيرة. وقد تم ميكنة إعداد الأرض والعناية بها والحصاد والمعالجة بنسبة 100٪ تقريبًا، واستخدام الطائرات للتسميد ورش المبيدات أمر شائع جدًا، إلخ. وبالتالي، فإن اللائحة التي تنص على أن الأفراد الذين لا يشاركون بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي ويتلقون نقل أراضي زراعة الأرز بما يتجاوز الحد المنصوص عليه في الفقرة 1، المادة 177 يجب أن ينشئوا منظمة اقتصادية وأن يكون لديهم خطة لاستخدام أراضي زراعة الأرز تتوافق مع الاتجاه الحالي للميكنة وتطبيق التكنولوجيا المتقدمة في إنتاج الأرز وزراعته؛ مما يخلق الظروف اللازمة لتطوير الحقول الكبيرة. وفي الوقت نفسه، ينبغي تهيئة الظروف للأسر والأفراد الذين تزيد أعمارهم عن 50 عامًا للانتقال بسهولة أكبر أو تغيير وظائفهم لضمان معيشتهم.
في المادة 79 - بشأن استعادة الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصالح الوطنية والعامة، وتحديدًا البند 15، للمرافق الطبية ومرافق الخدمة الاجتماعية؛ والمرافق التعليمية والتدريبية في البند 16؛ والمرافق الرياضية في البند 17؛ ومرافق العلوم والتكنولوجيا في البند 18؛ وافق المندوب نجوين هوو ثونغ على استعادة الدولة للأراضي لمشاريع البناء باستخدام رأس مال الدولة؛ أما بالنسبة لمشاريع البناء برأس مال خاص، فيجب إعادة النظر فيها. ووافق المندوب على سياسة الدولة في تشجيع تطوير مرافق الرعاية الصحية والتعليم والرياضة أو العلوم والتكنولوجيا. ومع ذلك، قال المندوب إنه من الضروري مراجعة ما إذا كانت مشاريع البناء المذكورة أعلاه تنبع من مصالح المجتمع، وغالبية الناس، وما إذا كانت تهدف إلى الربح أم لا، وما إذا كان ينبغي تشجيعها أم لا. لا يمكننا استصلاح الأراضي للأفراد والشركات لبناء ملاعب جولف في مجال التربية البدنية والرياضة، أو في المجال الطبي: لا يمكننا استصلاح الأراضي لبناء مستشفيات تجميلية، ومستشفيات عالية التقنية لفئات محددة من الناس. لذلك، أقترح دراسة وتعديل وتصميم ما سبق بما يتناسب مع سياسة القرار رقم 18، وتجنب الاستغلال لتحقيق مكاسب شخصية. في الواقع، فإن أكثر من 70% من شكاوى الناس بشأن الأراضي حاليًا تنبع أيضًا من هذا العامل - اقترح المندوب نجوين هو ثونغ.
وفي معرض تعليقه بشكل خاص على الفقرة 3 من المادة 80 والفقرة 5 من المادة 87 - فيما يتعلق بشروط التعويض والدعم وإعادة التوطين عند استعادة الأرض، وافق المندوب نجوين هوو ثونغ على أحكام مشروع القانون واقترح إضافة أحكام بشأن "ترتيبات الإقامة المؤقتة ودفع تكاليف الإقامة المؤقتة للأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم لتسليم الأرض طواعية" لتشجيع الناس على تسليم مساحة الأرض المستردة طواعية، مما يساهم في تسريع أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين، مما يساهم في مساعدة مشاريع الاستثمار على التنفيذ قريبًا.
من جهة أخرى، اقترح المندوب إعادة دراسة البند 5 من المادة 136 من مشروع القانون نظرًا لغموض محتواه وغموضه. ويُقترح توضيح الغرض من بند "تحديد الأعضاء الذين يتشاركون في حق الانتفاع بأرض الأسرة لتسجيل أسمائهم في الشهادة من قِبل العضو نفسه، ويكون مسؤولاً أمام القانون". ووفقًا للمندوب، فإن البند بصيغته الحالية لا يحدد بوضوح الوقت الذي يُعتبر فيه العضو فردًا من أفراد الأسرة لتسجيل أسمائهم في الشهادة، ولا تستند هذه الاتفاقية إلى أي أساس. وإذا لم يكن هذا البند بصيغته الحالية واضحًا، فسيؤدي بسهولة إلى صراعات ونزاعات بين أفراد الأسرة.
في المادة ١٣٩ - فيما يتعلق بإصدار شهادات ملكية للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي دون وثائق تثبت حقوق استخدام الأراضي، وعدم انتهاك قوانين الأراضي، وعدم الوقوع في حالات تخصيص الأراضي خارج نطاق السلطة، وافق المندوب نجوين هو ثونغ على الخيار الثاني. واقترح المندوب نجوين هو ثونغ قائلاً: "نحن بحاجة إلى تهيئة الظروف اللازمة للاعتراف بحقوق استخدام الأراضي القانونية للشعب، وتحرير موارد الأراضي التي طال انتظارها بسبب هذه المشكلة، لاستغلالها في الأعمال والإنتاج. بالإضافة إلى ذلك، ولحل هذه المشكلة جذريًا، يُوصى بأن تضع الحكومة آليات وسياسات لدعم إصدار شهادات ملكية الأراضي لهذا الغرض".
مصدر
تعليق (0)