الكشف علناً عن المشاريع البطيئة واستعادة الأراضي المهجورة بحزم.

طلبت وزارة الزراعة والبيئة من المناطق المحلية مراجعة المشاريع التي لم تستخدم الأراضي في غضون الإطار الزمني المحدد والكشف عنها علنًا، وذلك في سياق نظام بيانات الأراضي الوطني الكامل أساسًا، مما يخلق أساسًا لرصد الانتهاكات والتعامل معها.

بحسب إدارة الأراضي، بلغت نسبة إصدار شهادات استخدام الأراضي الأولية حوالي 97.6% من المساحة المطلوبة، ما يشير إلى اكتمال عملية تحديد حقوق استخدام الأراضي تقريبًا. في الوقت نفسه، سجل نظام قاعدة البيانات العقارية حوالي 43.5 مليون قطعة أرض، وتمت مزامنة أكثر من 62.3 مليون قطعة منها مع قاعدة البيانات الوطنية من إجمالي 105.9 مليون قطعة أرض تقريبًا، وصدرت شهادات استخدام الأراضي لأكثر من 50.6 مليون قطعة منها.

يعكس هذا الرقم تزايد مستوى رقمنة وشفافية معلومات الأراضي. والجدير بالذكر أنه تم تخصيص رموز تعريفية لأكثر من 69.7 مليون قطعة أرض، مما يسهل رصد ومراقبة استخدام الأراضي لكل مشروع على حدة. ويُعدّ هذا أساسًا بالغ الأهمية لكشف حالات التأخير في استخدام الأراضي أو إساءة استخدامها.

وبناءً على ذلك، حددت وزارة الزراعة والبيئة معالجة المشاريع البطيئة والمشاريع المتوقفة كمهمة أساسية للحد من هدر الموارد. وقد وفرت اللوائح الواردة في قانون الأراضي لعام 2024، ولا سيما المادة 60 المتعلقة بمبادئ التخطيط والبند 8 من المادة 81 المتعلقة بالاستملاك، إطارًا قانونيًا واضحًا لمعالجة هذه القضايا.

وفقًا للوائح، تُمنح المشاريع التي لا تستغل الأرض لمدة 12 شهرًا متتالية أو تتأخر عن الجدول الزمني لمدة 24 شهرًا تمديدًا يصل إلى 24 شهرًا، ويُطلب منها سداد التزامات مالية إضافية. وإذا لم يُنفذ المشروع بعد انقضاء فترة التمديد، تسترد الدولة الأرض دون تعويض.

بناءً على هذا النظام، تُلزم الوزارة السلطات المحلية بمراجعة كل مشروع وتصنيفه، مع توضيح أسبابه ومسؤوليات المنظمات والأفراد المعنيين. وسيتم إلغاء المشاريع المخالفة للوائح، بينما يجب معالجة الصعوبات التي تواجه المشاريع التي لا تزال قابلة للتنفيذ، على أن يتم ذلك بطريقة علنية وشفافة.

من أهم بنود هذا التوجيه شرط الشفافية المعلوماتية. إذ يتعين على لجان الشعب في المحافظات نشر قائمة على بواباتها الإلكترونية تتضمن المشاريع التي لم تُستغل أراضيها خلال 12 شهرًا، والمشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني بـ 24 شهرًا، والمشاريع التي تم تمديدها أو تأجيلها بسبب ظروف قاهرة. كما ستُتاح هذه البيانات للعموم على أنظمة الوزارة وهيئات إدارة الأراضي.

من المتوقع أن يؤدي النشر العلني للقائمة، في سياق رقمنة أكثر من 62.3 مليون قطعة أرض ومزامنة بياناتها، إلى زيادة الرقابة الاجتماعية والحد من ممارسة تكديس الأراضي تحسباً لارتفاع الأسعار أو تركها بوراً لفترات طويلة.

أعلنت وزارة الزراعة والبيئة أنها ستنسق خلال الفترة المقبلة مع السلطات المحلية لتنفيذ برامج تفتيش متخصصة، تركز على المشاريع الكبيرة، والمشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني، أو المشاريع التي لم تستغل الأراضي بعد. والهدف من ذلك هو تحسين فعالية الإدارة واستغلال موارد الأراضي، وهو عنصر "عالق" حالياً في العديد من المشاريع التي استمرت لسنوات طويلة.

مع وجود ما يقرب من 106 ملايين قطعة أرض تم مسحها وإدارتها بالفعل، وعشرات الملايين الأخرى التي تحمل رموز تعريف، فإن تشديد الانضباط وضمان شفافية المعلومات وحل المشاريع "المتعثرة" بشكل حاسم يعتبر خطوات ضرورية لوضع موارد الأراضي في استخدام أكثر فعالية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية .

المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/cong-khai-du-an-cham-trien-khai-kien-quyet-thu-hoi-dat-bo-hoang-20260505193534816.htm