استناداً إلى الخطة الرئيسية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة مونغ كاي الحدودية الاقتصادية حتى عام 2020، مع رؤية حتى عام 2030؛ وخطة البناء العامة المنقحة لمنطقة مونغ كاي الحدودية الاقتصادية حتى عام 2040، تعمل المدينة بشكل عاجل على تطوير خطط المناطق الفرعية الوظيفية كأساس مهم وقوة دافعة، مما يفتح مجالاً جديداً للتنمية السريعة والقوية للمنطقة.
في مارس 2021، وافق رئيس الوزراء على تعديل الخطة العامة لبناء المنطقة الاقتصادية لبوابة مونغ كاي الحدودية حتى عام 2040. وبناءً على ذلك، من المخطط أن تكون المنطقة الاقتصادية لبوابة مونغ كاي الحدودية منطقة اقتصادية حدودية وطنية رئيسية، ومركزًا هامًا للتنمية الاقتصادية في المنطقة الشمالية، وفي الحزام الاقتصادي الساحلي الشمالي، والممر الاقتصادي كونمينغ ( الصين ) - هانوي - هاي فونغ - مونغ كاي (فيتنام) - فانغتشنغ (الصين).
فور اعتماد الخطة الرئيسية المعدلة، وجّهت لجنة الشعب بالمدينة الجهات والوحدات المختصة بنشر الخطة عبر وسائل الإعلام ونشرها على بوابة المعلومات الإلكترونية للمدينة. وعُرضت خطة تقسيم المناطق التفصيلية علنًا في مقرات لجان الشعب بالبلديات والأحياء، وفي المراكز الثقافية بالقرى والأحياء لإطلاع الجمهور والشركات. وقد ساهم ذلك في تبادل المعلومات وتوفيرها للشركات والمستثمرين المحليين والأجانب حول الإمكانات والمزايا المتميزة لمنطقة مونغ كاي الاقتصادية الحدودية، واتجاهات تطويرها، بهدف جذب الاستثمارات.
تُنفّذ المدينة تسع خطط تقسيم المناطق في المناطق الحضرية القائمة التي تخضع للتجديد، ومناطق التوسع الحضري، والمناطق المخصصة لتطوير السياحة والموانئ البحرية والخدمات اللوجستية، وذلك كأساس لجذب الاستثمارات. أما بالنسبة للمناطق المتبقية (الجبلية والمسطحات المائية والمناطق الريفية)، فيجري تطوير تخطيط ريفي كأساس للإدارة والاستثمار في قطاع الإنشاءات. وحتى الآن، وافقت اللجنة الشعبية للمحافظة على ثماني خطط من أصل تسع، ويجري حاليًا وضع اللمسات الأخيرة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة التعاون الاقتصادي (المنطقة A3) وتقديمها إلى إدارة الإنشاءات للتقييم.
استنادًا إلى الخطة الرئيسية المعتمدة، وخطط المناطق الفرعية، وخطط الإنشاء العامة للبلديات، قامت المدينة بتوجيه وإجراء مراجعات دورية للخطط التفصيلية ومشاريع الاستثمار؛ وأصدرت توصيات وقرارات ووثائق لإلغاء أو نقض خطط ومواقع بحثية لـ 15 مشروعًا. وفي الوقت نفسه، ومن خلال عملية المراجعة، تم إجراء تعديلات واتفاقيات لتعديل 22 مشروعًا لضمان تنفيذ الخطوات اللاحقة والتنفيذ الفعال للمشاريع.
تقوم المدينة بتعيين وكالات متخصصة لتولي زمام المبادرة، بالتنسيق مع اللجان الشعبية للبلديات والأحياء، في مراجعة الوضع الحالي لخطط استخدام الأراضي السكنية القائمة، وتلخيص أوجه القصور وعدم الكفاية الحالية التي تسبب الهدر في التخطيط وإدارة الأراضي والبناء، وتقديم التقارير واقتراح الحلول للصعوبات والعقبات، وتقييم مدى ملاءمة الخطة، والتقدم المحرز في التنفيذ، وتقديم المشورة للجنة الشعبية للمدينة بشأن الحلول لكل حالة.
صرح السيد نغوين دوك فييت، رئيس قسم التخطيط الاقتصادي والبنية التحتية والحضري في مدينة مونغ كاي، قائلاً: "تواصل المدينة رفع مستوى الوعي، وتعزيز القيادة الشاملة للجان الحزبية على جميع المستويات، ودور الحكومة في تنظيم وتفتيش والإشراف على تنفيذ المهام والحلول المتعلقة بالتخطيط والتنفيذ والإدارة؛ وتسريع وتيرة إعداد وتقديم خطط تقسيم المناطق وخطط البناء التفصيلية للموافقة عليها لضمان الاتساق والتزامن مع التخطيط الإقليمي وتعديل التخطيط العام لمنطقة مونغ كاي الاقتصادية الحدودية؛ ومواصلة مراجعة وتحديث واقتراح تعديلات على خطط تقسيم المناطق وخطط البناء التفصيلية التي لم تعد مناسبة أو لا تتوافق مع توجهات التنمية في المدينة."
كوي نينه
مصدر
