تجذب مدينة دا نانغ جيلاً جديداً من الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

وفقًا لشركة سافيلز فيتنام، ومع التحول الكبير من مدينة سياحية إلى مدينة اقتصادية متكاملة، مع اعتبار الصناعة عالية التقنية والتمويل والابتكار ركائزها، أصبحت دا نانغ وجهة جذابة للجيل الجديد من الاستثمار الأجنبي المباشر.

في الرابع من سبتمبر، نشرت سافيلز فيتنام (التابعة لمجموعة سافيلز للخدمات العقارية في المملكة المتحدة) تقريراً عن القطاع الصناعي في وسط فيتنام. وأشار التقرير إلى أن الاستثمار الأجنبي المباشر يتوسع خارج المراكز التقليدية في الشمال والجنوب، حيث تلعب دا نانغ دوراً رائداً في استقطاب جيل جديد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

يظهر في الرسم التخطيطي مشروع الاستثمار والبناء والتشغيل للبنية التحتية في المنطقة الوظيفية رقم 5 FTZ دا نانغ، والذي أقيم حفل وضع حجر الأساس له في 27 أغسطس.

من بوابة للتجارة إلى مركز للتصنيع والتمويل.

بحسب شركة سافيلز فيتنام، تُعدّ دا نانغ، بموقعها الاستراتيجي على الممر الاقتصادي بين الشمال والجنوب، وقربها من طرق الشحن الدولية، وكونها حلقة وصل حيوية بين المرتفعات الوسطى ولاوس وشمال شرق تايلاند، مركزاً رئيسياً لتجارة السلع في المنطقة. وقد ساهمت موجة الاستثمار الأخيرة في البنية التحتية وسياسات التحفيز القوية في دفع المدينة نحو تحول شامل.

بحسب شركة سافيلز، لم يقتصر المستثمرون الأجانب المباشرون في دا نانغ مؤخراً على دول آسيوية مثل اليابان وسنغافورة وتايوان، بل توسعوا ليشملوا شركات من الأمريكتين وأوروبا، مما يدل على تنوع الاستثمارات ويعزز الثقة في المنطقة. وتضم دا نانغ حالياً ثلاث مناطق صناعية جديدة وست مناطق صناعية قائمة، بمساحة إجمالية تتجاوز 1160 هكتاراً، ما يمثل ركيزة أساسية في استراتيجية التنمية الاقتصادية للمدينة.

علاوة على ذلك، يُعد مشروع منطقة دا نانغ للتجارة الحرة، الذي تمت الموافقة عليه في يونيو 2025، والذي يمتد على مساحة تقارب 1900 هكتار، أحد أهم العوامل الدافعة لجذب الشركات للاستثمار. ستطبق منطقة دا نانغ للتجارة الحرة حوافز ضريبية خاصة، وتُبسط الإجراءات الجمركية، وتندمج بشكل وثيق مع ميناء ليان تشيو والمنطقة التكنولوجية المتقدمة، لتشكل بذلك منظومة متكاملة للإنتاج والتصدير والخدمات اللوجستية.

في الوقت نفسه، يجري تطوير مركز فيتنام المالي الدولي في دا نانغ على ثلاث مراحل، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل أول برج مكاتب (27000 متر مربع) بحلول نهاية عام 2025. وهذا جهد لبناء نظام بيئي مالي وتكنولوجي حديث، مما يخلق أساسًا لجذب المؤسسات المالية وخدمات الأصول الرقمية والمستثمرين الاستراتيجيين.

سيحل ميناء ليان تشيو للمياه العميقة، المتوقع اكتماله بنهاية عام 2025، محل ميناء تيان سا المكتظ، ليلبي احتياجات نقل كميات كبيرة من البضائع من الأسواق المحلية إلى الأسواق الدولية. وسيرتبط الميناء بشبكة نقل متعددة الوسائط تشمل الطرق البرية والسكك الحديدية والطريق الدائري المتوسع، مما يخلق منصة لوجستية حديثة للمنطقة بأكملها.

وجهة جذابة للجيل الجديد من الاستثمار الأجنبي المباشر.

وفقًا لشركة سافيلز فيتنام، فقد شهدت مدينة دا نانغ مؤخرًا تحولًا كبيرًا في التخطيط والتطوير الحضري - من مدينة سياحية إلى مدينة اقتصادية متكاملة، مع اعتبار الصناعات عالية التقنية والتمويل والابتكار ركائزها الأساسية.

يجذب مجمع دا نانغ للتكنولوجيا المتقدمة، الممتد على مساحة تزيد عن 3600 هكتار، كبرى شركات التكنولوجيا مثل شركة يونيفرسال ألوي (الولايات المتحدة الأمريكية)، إلى جانب العديد من المستثمرين من اليابان وكوريا الجنوبية وسنغافورة. وتُسهم السياسات التفضيلية المتعلقة برسوم تأجير الأراضي وضرائب دخل الشركات في خلق ميزة تنافسية واضحة. وقد أدى التطور السريع لهذه المنطقة إلى طلب قوي على العقارات الداعمة، بدءًا من مساكن العمال والخبراء، والشقق الفندقية، وصولًا إلى المراكز اللوجستية والمكاتب.

جدير بالذكر أن مركز بيانات دا نانغ الدولي، وهو أكبر مركز بيانات في دا نانغ، قد بدأ تشييده في أبريل 2025 في مجمع دا نانغ للتكنولوجيا المتقدمة. يمتد المركز على مساحة هكتارين، ويتميز بقدرة تصميمية تبلغ 18.5 ميغاواط، ويتوافق مع معايير المستوى الثالث. يُعد هذا المركز منصةً بالغة الأهمية للتحول الرقمي للشركات المحلية والدولية، ويُشير إلى استعداد دا نانغ لاستقبال موجة من الاستثمارات في مجال التكنولوجيا المتقدمة.

علّق السيد توماس روني، نائب مدير خدمات الاستشارات الصناعية في سافيلز فيتنام، قائلاً إنّ تكامل البنية التحتية للنقل والخدمات اللوجستية والبنية التحتية الرقمية، إلى جانب سياسات الاستثمار المفتوحة والتوجه التخطيطي الواضح، يُسهم في جعل دا نانغ وجهةً جاذبةً لجيل جديد من المستثمرين الأجانب المباشرين. فهم لا يبحثون فقط عن انخفاض التكاليف، بل يهتمون أيضاً بالقدرة التشغيلية والبيئة القانونية وجودة القوى العاملة.

ومع ذلك، يعتقد هذا الخبير أن مدينة دا نانغ لا تزال تواجه تحديات جمة لتحقيق تقدم حقيقي. وتشمل هذه التحديات تطوير القدرات اللوجستية، ومعالجة بطء وتيرة إخلاء الأراضي، وتحسين جودة الموارد البشرية الفنية والإدارية. كما ستلعب الإصلاحات الإدارية دورًا محوريًا في تحسين بيئة الاستثمار.

"في خضم إعادة هيكلة سلاسل التوريد العالمية، إلى جانب استمرار اتجاه "الصين + 1" في دفع رأس المال الصناعي خارج الصين، يمكن لمدينة دا نانغ - إذا استغلت الفرصة بشكل جيد - أن تصبح بالتأكيد "عاصمة الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة" في وسط فيتنام والنقطة المضيئة التالية على خريطة الاستثمار في فيتنام"، هذا ما أكده السيد توماس روني.

هاي تشاو

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875