تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي بحلول عام 2026

ولتحقيق هدف بناء أكثر من 158700 شقة هذا العام، أصدرت وزارة البناء توجيهاً يلزم المحافظات والمدن بالتركيز على حل المشكلات المتعلقة بالأراضي والإجراءات الإدارية.

العقد التي تحتاج إلى فكها.

على مر السنين، كان توفير السكن للشعب مهمة أساسية، تعكس روح الحزب والدولة المتمثلة في "عدم ترك أحد خلف الركب".

بحسب تقرير صادر عن وزارة البناء ، حقق تطوير الإسكان الاجتماعي تقدماً ملحوظاً خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2026. فعلى الصعيد الوطني، تم البدء في 40 مشروعاً جديداً تضم 36,590 شقة. وبذلك، يصل إجمالي المشاريع قيد التنفيذ حالياً إلى 226 مشروعاً تضم 228,725 شقة. ويتجاوز هذا الرقم الهدف الأولي بكثير، حيث بلغ 144%. وقد حققت 25 منطقة أداءً متميزاً، إذ بدأت مشاريعها بمستويات تضاهي أو تتجاوز أهدافها المخططة لهذا العام.

مع ذلك، ورغم الإنجازات، لا تزال هناك مهام لم تُلبَّى متطلباتها؛ إذ لا تزال بعض المناطق لم تُخصِّص ميزانيات للتعويضات والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في البنية التحتية، مما يُعيق سرعة تنفيذ المشاريع. وقد خصّصت بعض المحافظات أراضٍ، لكن في مواقع بعيدة عن المركز، تفتقر إلى البنية التحتية التقنية والاجتماعية.

مشروع إسكان اجتماعي في حي Vuon Lai، مدينة Ho Chi Minh .

علاوة على ذلك، لا تزال العديد من الإجراءات الإدارية في مختلف المناطق تواجه عقبات جمة، مما يعيق تنفيذها وفقًا للمسار السريع أو المسار ذي الأولوية. بعض الوحدات لم تحقق بعد أهدافها الإنشائية المحددة، أو أقامت مراسم وضع حجر الأساس ثم تركت المشاريع معلقة. إن عدم حث المستثمرين على تنفيذ المشاريع فعليًا يُعد ثغرة يجب معالجتها فورًا لتجنب توقف المشاريع.

حل متزامن لتحقيق الهدف.

وبناءً على القضايا المتبقية، طلب وزير البناء تران هونغ مينه من رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية التركيز على تنفيذ المهام لتحقيق هدف تطوير الإسكان الاجتماعي لعام 2026.

في الربع الثاني من هذا العام، يتعين على المحافظات مراجعة وإعادة تنظيم اللجنة التوجيهية للإسكان، بما يضمن إدارة واضحة وتجنب نقل المسؤولية. كما يتعين على السلطات المحلية إدراج أهداف الإسكان الاجتماعي ضمن مؤشرات التنمية الاجتماعية والاقتصادية. لم يعد هذا الأمر مقتصراً على قطاع البناء، بل أصبح هدفاً مشتركاً للنظام السياسي المحلي برمته.

في الربع الثاني من هذا العام، طلبت وزارة البناء مراجعة وتعديل واعتماد برنامج وخطة تطوير الإسكان للفترة 2026-2030، كأساس لتنفيذ مشاريع استثمارية في مجال بناء المساكن، بما في ذلك الإسكان الاجتماعي؛ مع ضمان التوافق مع التخطيط وتوافر الأراضي واحتياجات السكان، لا سيما بعد إعادة تنظيم الوحدات الإدارية. أما بالنسبة للوحدات المحلية، فتحتاج المحافظات إلى إنشاء صناديق إسكان بشكل عاجل.

يتعين على المشاريع قيد الإنشاء العمل مباشرةً مع المستثمر لتوقيع التزامات بشأن جدول سير العمل. والهدف هو إنجاز المنازل قبل 31 ديسمبر 2026. أما بالنسبة للمشاريع التي يمكن إنجازها جزئياً، فيُشجع المستثمرون على تركيز مواردهم واستخدام التقنيات الحديثة لتقليص مدة البناء.

كما طلبت الوزارة من المناطق إعطاء الأولوية لتخصيص الأراضي في مواقع ملائمة لتطوير الإسكان الاجتماعي، مع توفير روابط سلسة مع أنظمة الحافلات والمدارس والمستشفيات وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك، وفي ظل تقلب أسعار الوقود ومواد البناء، تحتاج المحافظات إلى تحديث أسعار السوق بانتظام، وحساب التكاليف بدقة، والسيطرة على التضخم.

من وجهة نظر الإدارة، تُعتبر إدارة الإنشاءات الجهة المحورية المسؤولة عن متابعة المشاريع عن كثب. ويجب إعطاء الأولوية لإجراءات المعاملات الورقية لتسريع عملية التنفيذ. كما أشارت وزارة الإنشاءات إلى ضرورة إجراء عمليات تفتيش ومراجعة دورية لضمان اتباع إجراءات شراء وبيع المساكن الاجتماعية بشكل صحيح، بما يضمن استهداف الأفراد المستحقين.

في الفترة المقبلة، ستواصل وزارة البناء التنسيق والعمل مع المناطق المحلية لتوجيه وحث على تنفيذ أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي.

المصدر: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm