يُعد سوق العقارات في نون تراش نقطة مضيئة.

أصبحت دونغ ناي رسمياً سابع مدينة في فيتنام تخضع للحكم المركزي. يمثل هذا تحولاً تاريخياً هاماً، إذ يُشير إلى تطور كبير في الوضع الإداري والاقتصادي والحضري لدونغ ناي، ويفتح في الوقت نفسه فصلاً جديداً واعداً من التنمية للمناطق المحيطة بها.

يربط شارع تون دوك ثانغ (25B) المكون من 10 مسارات مركز مدينة هو تشي منه بمطار نون تراش ومطار لونغ ثانه.

التخطيط الاستراتيجي لرفع المكانة.

تُعدّ نهون تراش من أكثر أسواق العقارات الواعدة بفضل مزاياها العديدة خلال فترة الازدهار القادمة. ففي نظر العديد من المستثمرين، وبفضل موقعها على حدود مدينة هو تشي منه ومجاورتها لمطار لونغ ثانه الدولي، فضلاً عن امتلاكها بنية تحتية متطورة بسرعة، لا تُعتبر نهون تراش مكاناً مثالياً للسكن فحسب، بل تتمتع أيضاً بإمكانيات استثمارية هائلة بفضل التخطيط الواضح والزخم الناتج عن نظام بنية تحتية متكامل يشمل المطار والميناء ومنطقة التجارة الحرة.

مع ترقيتها إلى مدينة ذات إدارة مركزية، تُطبّق دونغ ناي نموذجًا تنمويًا متعدد الأقطاب بقوة. وعلى وجه الخصوص، يجري توجيه نهون تراش لتصبح مركزًا حضريًا عصريًا، ومركزًا للخدمات اللوجستية والتجارية على مستوى عالمي. ووفقًا لخطة عام 2030، ورؤية مستقبلية حتى عام 2040، ستركز نهون تراش على تطوير المناطق الحضرية، والصناعات النظيفة، والخدمات الراقية، والخدمات اللوجستية على نطاق واسع، يمتد على عشرات الآلاف من الهكتارات.

تشهد منطقة نهون تراش حاليًا تسارعًا في وتيرة التوسع الحضري المتزامن. ومن المخطط دمج هذه المنطقة ضمن نموذج "مدينة المطار"، لتكون على اتصال وثيق بمطار لونغ ثانه الدولي، مما يشكل سلسلة من المناطق الحضرية الذكية والمستدامة. كما تُعد هذه المنطقة الحضرية مركزًا محوريًا يربط بين المراكز الاقتصادية الحيوية، بما في ذلك مدينة هو تشي منه، ودونغ ناي، وتاي نينه، وهي الوجهة الأولى لاستقبال السياح ورجال الأعمال الدوليين في الجنوب.

بحلول عام 2025، من المتوقع أن يصل عدد سكان مدينة نهون تراخ إلى ما يقارب 400 ألف نسمة. وفي الفترة المقبلة، من المتوقع أن يرتفع هذا العدد بسرعة، مما سيؤدي إلى زيادة كبيرة في الطلب على المساكن والمساحات التجارية والخدمات، الأمر الذي سيخلق أساساً متيناً لنمو عقاري مستدام.