العوامل الدافعة وراء تسارع السياحة في مونغ كاي.

ونظراً لإمكانيات السوق، يأتي العديد من المستثمرين إلى هنا لاغتنام الفرص الجديدة.

الاستفادة من القوة المشتركة للسياسات والبنية التحتية.

اتفقت مونغ كاي ومدينة دونغشينغ الصينية مؤخرًا على تجربة برنامج لمدة ثلاثة أشهر يسمح بعبور الحدود في أيام العطلات الرسمية، وأيام السبت والأحد (باستثناء رأس السنة القمرية)، بدءًا من الأول من سبتمبر. يلبي هذا البرنامج احتياجات السياح من كلا البلدين الذين يختارون العطلات لقضاء رحلاتهم . وتتزامن فترة التجربة مع العيد الوطني الفيتنامي (2 سبتمبر) والأسبوع الذهبي للعيد الوطني الصيني (1 أكتوبر)، مما يفتح آفاقًا جديدة لنمو السياحة والتجارة عبر المعبر الحدودي.

في السابق، في أكتوبر 2023، أعادت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه خدمات المركبات السياحية ذاتية القيادة من الصين إلى مدينة مونغ كاي ومدينة ها لونغ، بعد تعليق مؤقت بسبب كوفيد-19، وذلك بهدف تعزيز التنمية السياحية.

إلى جانب السياسات الفعّالة في استراتيجيتها لتطوير السياحة، حققت مونغ كاي إنجازاً كبيراً في مجال البنية التحتية للنقل. فقد تم افتتاح طريق فان دون - مونغ كاي السريع في سبتمبر 2022، ليكمل بذلك الطريق السريع الذي يمتد على مسافة 281 كيلومتراً بين هانوي وهاي فونغ وها لونغ وفان دون ومونغ كاي، مما قلل وقت السفر من هانوي إلى مونغ كاي إلى 3 ساعات فقط، ومن ها لونغ إلى ساعة ونصف.

يُعد مشروع فينهومز جولدن أفينيو، وهو منطقة حضرية تجارية وسياحية دولية، أحد الوجهات الجذابة للسياح والمستثمرين.

بفضل الدعم القوي من السياسات والبنية التحتية، أصبحت مونغ كاي وجهة سياحية جذابة، تستقطب السياح المحليين والدوليين على حد سواء. في المتوسط، يُنهي ما بين 25,000 و30,000 سائح صيني إجراءات الهجرة عند المعبر الحدودي يوميًا، ويقيم معظمهم في مونغ كاي. في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، تجاوز عدد زوار مونغ كاي مليوني زائر، بزيادة قدرها 91% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، مما يدل على الانتعاش القوي للسياحة المحلية.

للاستفادة الكاملة من إمكانات التدفق السياحي، تحتاج مونغ كاي إلى وجهات فريدة تقدم تجارب متنوعة وقادرة على الاحتفاظ بالزوار.

أحد المشاريع المحتملة التي تساهم في جاذبية مونغ كاي هو مشروع فينهومز جولدن أفينيو - وهو منطقة حضرية تجارية وسياحية دولية طورتها شركة فينهومز في منطقة التجارة الحدودية.

الدفعة المقدمة من "وجهات ذات تجارب لا حصر لها"

بفضل موقعها الاستراتيجي ووسائل الراحة والخدمات المتميزة، تُعد Vinhomes Golden Avenue وجهة استثمارية واعدة، لا سيما مع نموذج المحلات التجارية والفيلات التجارية، مما يعالج بشكل فعال تحدي "تدفق العملاء - التدفق النقدي".

تم تصميم الأقسام الثلاثة لمشروع فينهومز غولدن أفينيو وفقًا لخصائص ثقافية وتجارية مميزة، مما يعزز نقاط قوة منظومة فينغروب. لا يقتصر الأمر على كونه وجهة سياحية جذابة، بل يوفر أيضًا فرصًا استثمارية مربحة للمستثمرين الأذكياء.

فينهومز جولدن أفينيو - منطقة حضرية تجارية وسياحية دولية.

من أبرز ما يميز مشروع فينهومز غولدن أفينيو أجواءه الاحتفالية الدائمة على مدار العام، والتي تستفيد من تدفق مستمر للزبائن. يشمل المشروع سبعة أحياء متميزة، لكل منها طابعه الثقافي الفريد ونوع أعماله الخاص، مما يجعله وجهة واعدة لرجال الأعمال والسياح من داخل البلاد وخارجها.

هنا، سيُشكّل شارع الحياة الليلية ذو الطابع الغربي مركزًا لخدمات الترفيه الحديثة، بينما سيضم شارع المأكولات الفيتنامية والصينية مطاعم بوفيه شهيرة، ومطاعم مأكولات بحرية، ومطاعم تقدم أطباق الهوت بوت والمشاوي. أما شارع الاسترخاء، الواقع في نهاية المشروع، فهو المكان الأمثل للزوار للاسترخاء والاهتمام بصحتهم بعد التسوق في المتاجر المعفاة من الرسوم الجمركية.

يُعدّ ركن هانوي، بشوارعه التي تضمّ أطعمة الشوارع التقليدية ومطاعم الوجبات السريعة والحلويات، وجهةً لا غنى عن زيارتها. كما يوفّر هذا الركن خدمات ومتاجر أساسية للسكان، تشمل محلات البقالة، والمتاجر الكبرى، ومتاجر السلع الاستهلاكية، والصيدليات.

بفضل تصميمها المتنوع والمخطط له جيداً، تعد هذه المنطقة بجذب ملايين الزوار من المثلث السياحي دونغشينغ - ترا كو - فان دون، مما يوفر مصدراً وفيراً للمستأجرين للمستثمرين.

يُعد مجمع آسيا بارك الرائد في مجال الثقافة والترفيه والرعاية الصحية في شمال فيتنام أبرز ما يميزه.

بالإضافة إلى ذلك، تتميز منطقة آسيا بارك بطابع شرق آسيوي مميز، حيث تضم مجمعًا ثقافيًا وصحيًا رائدًا في شمال فيتنام، وهندسة معمارية رائعة للقصور الشرقية، ومطاعم على الطراز الإمبراطوري، وحديقة يابانية، لتلبية الطلب المتزايد على السياحة على الطراز الشرقي الآسيوي.

يُعيد مشروع تقسيم سنترال بارك إحياء معالم غربية شهيرة، ويقدم تجربة ترفيهية عصرية للعائلات الشابة في مونغ كاي.

بفضل هذه المناطق الثلاث، يلبي مشروع فينهومز جولدن أفينيو جميع الاحتياجات من التسوق والترفيه وتناول الطعام إلى العلاج والرعاية الصحية، مما يعد بأن يصبح وجهة دولية نابضة بالحياة على مدار العام.

لذلك، يتوافد المستثمرون في مونغ كاي والمقاطعات الشمالية إلى فينهومز غولدن أفينيو لاغتنام فرص الأعمال النادرة والاستفادة من ازدهار السياحة.

تقدم شركة فينهومز جولدن أفينيو حاليًا العديد من سياسات البيع الجذابة للعملاء، مثل:

- اقتراض ما يصل إلى 70%، مع دعم سعر الفائدة لمدة تصل إلى 36 شهرًا.

- فترة سماح لسداد أصل القرض تصل إلى 48 شهرًا.

- يتم دفع 15% عند توقيع عقد البيع.

- ادفع 30% عند التسليم - واحصل على الأرباح فوراً.

- عائد إيجاري مضمون يصل إلى 16% على مدى 4 سنوات.

- خصومات تصل إلى 1.7% حسب مستوى عضوية VinClub.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dong-luc-giup-du-lich-mong-cai-tang-toc-20240905172222775.htm