وقع نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونج دونج للتو وأصدر القرار رقم 241 / QD-UBND بتاريخ 14 يناير 2025 بشأن السماح لشركة مساهمة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية بتعديل اسم مستخدم الأرض وتوسيع استخدام الأرض وتغيير غرض استخدام 68382.9 مترًا مربعًا من الأرض في 148 جيانج فو، جناح جيانج فو، منطقة با دينه لتنفيذ مشروع مجمع متعدد الاستخدامات للتجارة والخدم والمركز الثقافي.
وبناءً على ذلك، تم تعديل اسم مستخدم الأرض في القرار رقم 654/QD-UBND بتاريخ 30 يناير 2011 والقرار رقم 5454/QD-UBND بتاريخ 23 نوفمبر 2012 للجنة الشعبية للمدينة من شركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المحدودة إلى شركة مساهمة عامة لمركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية؛ وفي الوقت نفسه، تم تمديد مدة استخدام الأرض لشركة مساهمة عامة لمركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية على النحو التالي: تم تمديد مدة استخدام الأرض من 30 يناير 2018 (تاريخ انتهاء عقد إيجار الأرض وفقًا للقرار رقم 5454/QD-UBND بتاريخ 23 نوفمبر 2012 للجنة الشعبية للمدينة) حتى توقع لجنة الشعبية للمدينة على قرار تغيير غرض استخدام الأرض.
السماح لشركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المساهمة بتغيير غرض استخدام 68،382.9 مترًا مربعًا من الأراضي الممتدة إلى أغراض تجارية وخدمية لتنفيذ مشروع مجمع متعدد الاستخدامات للمراكز التجارية والخدمية والثقافية وفقًا للقرار الذي يوافق على سياسة الاستثمار ويوافق في نفس الوقت على المستثمر رقم 6452 / QD-UBND بتاريخ 17 ديسمبر 2024.
يتم تحديد موقع وحدود مساحة الأرض لتنفيذ المشروع في رسم مخطط استخدام الأراضي الرئيسي بمقياس 1/500 الذي أعدته شركة Viet Architecture Joint Stock Company، والذي تم تأكيده من قبل إدارة التخطيط والهندسة المعمارية وفقًا للقرار رقم 3696/QD UBND المؤرخ 16 يوليو 2024 للجنة الشعبية للمدينة وإشعار المنطقة المؤرخ 19 ديسمبر 2024 لدائرة الموارد الطبيعية والبيئة.
من إجمالي مساحة الأرض البالغة 68,382.9 مترًا مربعًا، هناك 40,435.2 مترًا مربعًا من الأراضي متعددة الاستخدامات التي تجمع بين منطقة الخدمات التجارية والمكاتب، بما في ذلك: قطع الأراضي HH-01، HH-02، TM-01، TM-02، TM 03، CX-01، وGT2، والتي بُنيت أسفلها أربعة طوابق سفلية؛ وقطع الأراضي من TM-04 إلى TM-08. شكل استخدام الأرض: تستأجر الدولة الأرض وتجمع إيجارها مرة واحدة طوال مدة الإيجار؛ مدة إيجار الأرض 50 عامًا من تاريخ توقيع قرار الإيجار.
٨,٨١٤.٥ مترًا مربعًا من الأرض لمدرسة بين المستويات، على قطعة الأرض المُرمزة بـ GD. شكل استخدام الأرض: تستأجر الدولة الأرض وتحصل على إيجار سنوي؛ مدة عقد الإيجار ٥٠ عامًا من تاريخ توقيع قرار الإيجار.
١٩,١٣٣.٢ مترًا مربعًا من الأراضي الخضراء ومناطق المرور. تُخصص الدولة هذه الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام. ويتولى المستثمر مسؤولية إنشاء البنية التحتية التقنية بشكل متزامن وتسليمها للحكومة المحلية لإدارتها واستخدامها بشكل عام في المدينة وفقًا للوائح. وتشمل التفاصيل: ٣,٧٤٤.٦ مترًا مربعًا من الأراضي الخضراء في قطع الأراضي التي تحمل الرموز CX-02 وCX 03 وCX-04؛ و١٠٥ أمتار مربعة من الأراضي الخضراء الحضرية في قطع الأراضي التي تحمل الرموز CXĐT؛ و١٥,٢٨٣.٦ مترًا مربعًا من الأراضي المرورية في قطع الأراضي التي تحمل الرموز GT1 وGT3 وGT4 وGT5.
وقد أوكلت لجنة الشعب بالمدينة إلى شركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المساهمة مسؤولية استخدام مساحة الأرض المستأجرة ضمن الحدود ووفقًا للوائح؛ وتحديد موقع أعمال البناء وفقًا لرخصة التخطيط والبناء المعتمدة؛ وتنفيذ مشروع الاستثمار وفقًا لأحكام قانون الأراضي والاستثمار والبناء والبيئة ولوائح لجنة الشعب بالمدينة.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html
تعليق (0)