ارتفعت أسعار إيجار المنازل القديمة في مدينة هو تشي منه رسمياً.

(NLĐO) - بالمقارنة مع القرار 22/2018، ارتفع سعر إيجار المساكن العامة القديمة في مدينة هو تشي منه المخصصة للاستخدام اعتبارًا من 19 يناير 2007، بمقدار 2 إلى 3 أضعاف.

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه القرار رقم 113 الذي ينشر قائمة أسعار استئجار المنازل القديمة التي تعتبر أصولاً عامة في المدينة (يشار إليها فيما يلي باسم سعر استئجار المنازل القديمة).

ينطبق هذا القرار على الوكالات والمنظمات والوحدات المشاركة في إدارة وتشغيل تأجير المساكن العامة القديمة، وكذلك على الأفراد والمنظمات التي تستأجر حاليًا المساكن العامة القديمة في المنطقة.

وبناءً على ذلك، فإن أسعار إيجار الوحدات السكنية التي تم تخصيصها للاستخدام قبل 5 يوليو 1994، والتي لم يتم تجديدها أو إعادة بنائها (المجموعة 1) هي كما يلي:

أما بالنسبة للفيلات، فالأسعار هي 11300 دونغ فيتنامي/م²/شهر للفئة الأولى، و13500 دونغ فيتنامي/م²/شهر للفئة الثانية، و15800 دونغ فيتنامي/م²/شهر للفئة الثالثة، و24800 دونغ فيتنامي/م²/شهر للفئة الرابعة.

أسعار الإيجار للمساكن القياسية هي كالتالي: الدرجة الأولى: 6800 دونغ فيتنامي/م²/شهر، الدرجة الثانية: 6300 دونغ فيتنامي/م²/شهر، الدرجة الثالثة: 6100 دونغ فيتنامي/م²/شهر، الدرجة الرابعة: 4100 دونغ فيتنامي/م²/شهر.

سترتفع أسعار إيجار المنازل القديمة في مدينة هو تشي منه اعتبارًا من 3 ديسمبر 2024؛ الصورة: هوانغ تريو

بالنسبة للمساكن التي تم تخصيصها للاستخدام قبل 19 يناير 2007 والتي تم تجديدها أو إعادة بنائها من قبل الدولة؛ أو المساكن التي لم تكن مخصصة في الأصل كمساكن ولكن تم تخصيصها للاستخدام كمساكن من 5 يوليو 1994 إلى ما قبل 19 يناير 2007 (المجموعة 2)، فإن سعر الإيجار (كما هو الحال بالنسبة للإسكان الاجتماعي) يساوي السعر القياسي مضروبًا في معدل الزيادة في الراتب الأساسي مضروبًا في 1.5.

أما بالنسبة للسكن المخصص للحالات التي سيتم استخدامها اعتبارًا من 19 يناير 2007 (المجموعة 3)، فإن سعر الإيجار يساوي السعر القياسي مضروبًا في معدل الزيادة في الراتب الأساسي مضروبًا في 3.

يتم تحديد معدل الزيادة في الراتب الأساسي من خلال مقارنة الحد الأدنى للأجور الحالي الذي حددته الحكومة مع الحد الأدنى للأجور الذي حددته الحكومة في عام 2008 وفقًا للمرسوم 166/2007.

يسري هذا القرار اعتبارًا من 3 ديسمبر 2024، ليحل محل القرار رقم 22/2018 الصادر عن اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه بشأن إصدار قائمة أسعار إيجار المساكن الحكومية القديمة في المدينة. ابتداءً من 3 ديسمبر 2024، وفي حال قيام الحكومة برفع الراتب الأساسي، سيتم تعديل سعر الإيجار وفقًا للزيادة المنصوص عليها في القرار.

وبالتالي، بالمقارنة مع القرار 22، فإن سعر إيجار المنازل القديمة التي تنتمي إلى مجموعة الأصول العامة 1 والمجموعة 2 يبقى كما هو؛ بينما زاد معامل المجموعة 3 من 2 إلى 3.

تُكلف اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مدير إدارة البناء بمسؤولية تنفيذ وتوجيه التنفيذ الموحد لهذا القرار في جميع أنحاء مدينة هو تشي منه؛ وإعداد التقارير للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه لحل أي صعوبات وعقبات تنشأ أثناء عملية التنفيذ.

الوحدة المسؤولة عن إدارة وتوقيع عقود الإيجار للمساكن العامة القديمة هي المسؤولة عن تعديل أسعار الإيجار في عقود الإيجار للمساكن العامة القديمة.

المصدر: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm