تسليم 5,436 متراً مربعاً من الأراضي إلى منطقة ثاتش ذات لتنفيذ مشروع مزاد الأراضي

وقع نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونغ دونغ وأصدر القرار رقم 4979/QD-UBND بتاريخ 24 سبتمبر 2024 بشأن تخصيص 5436 مترًا مربعًا من الأراضي في قرية بينه زا، بلدية بينه فو، مقاطعة تاش ذات للجنة الشعبية لمنطقة تاش ذات (مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة تاش ذات) لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء البنية التحتية الفنية لمزاد حقوق استخدام الأراضي في قرية بينه زا، بلدية بينه فو (الرمز BP01).

وبناءً على ذلك، تم تسليم 5426 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية بينه فو، مقاطعة تاش ذات (أعمال تطهير الموقع المكتملة كما أكدتها لجنة شعب مقاطعة تاش ذات في الوثيقة رقم 1613/UBND-TNMT بتاريخ 15 أغسطس 2024) إلى لجنة شعب مقاطعة تاش ذات (مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة تاش ذات) لتنفيذ مشروع الاستثمار في إنشاء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي، والذي وافقت عليه لجنة شعب مقاطعة تاش ذات في القرار: رقم 5450/QD-UBND بتاريخ 9 ديسمبر 2021، رقم 1250/QD-UBND بتاريخ 15 مارس 2023، رقم 8577/QD-UBND بتاريخ 15 ديسمبر 2023.

تم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض في الرسم التخطيطي للخطة الرئيسية للمشروع لبناء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي في قرية Binh Xa، بلدية Binh Phu، منطقة Thach That، والتي أعدتها شركة Vi Vuong Company Limited، وتم تقييمها من قبل قسم الإدارة الحضرية في منطقة Thach That في 12 نوفمبر 2021، والرسم التخطيطي المرفق بمحضر الاجتماع للتحقق من وضع علامات الحدود على الخريطة وفي الميدان في 10 أغسطس 2022 لقسم الموارد الطبيعية والبيئة.

من إجمالي مساحة الأرض البالغة 5,426 مترًا مربعًا، تُطرح 2,411.1 مترًا مربعًا من الأراضي السكنية للمزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي. شكل استخدام الأراضي: تُخصص الدولة الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي (تُخصص الدولة الأراضي للأسر والأفراد الذين يفوزون بمزاد حقوق استخدام الأراضي السكنية مقابل رسوم استخدام الأراضي. مدة استخدام الأراضي: طويلة الأجل)؛ 3,014.9 مترًا مربعًا من الأراضي للبنية التحتية التقنية والأشجار. شكل استخدام الأراضي: تُخصص الدولة الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي؛ تستثمر لجنة الشعب في مقاطعة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة ثاتش ذات) في بناء البنية التحتية التقنية المتزامنة مع البنية التحتية العامة للمنطقة وفقًا للتخطيط المُعتمد.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات (مركز تطوير صندوق أراضي منطقة ثاتش ذات) بالاتصال بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتلقي تسليم الأراضي في الميدان؛ تنظيم بناء البنية التحتية الفنية وفقًا لمشروع الاستثمار المعتمد لضمان التخطيط الشامل والاتصال المتزامن للبنية التحتية الفنية والبنية التحتية الإقليمية؛ يكون مسؤولاً عن إعداد واعتماد رسم الخطة الرئيسية لضمان عدم وجود مساحة أرض متشابكة والاستخدام الاقتصادي والفعال للأرض؛ إعداد خطة لمزاد حقوق استخدام الأراضي لتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها وتنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي وفقًا للترتيب والإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024 وقانون مزاد العقارات لعام 2016 والمراسيم والتعميمات التي توجه التنفيذ واللوائح الحالية للمدينة بشأن مزادات حقوق استخدام الأراضي لتخصيص الأراضي برسوم استخدام الأراضي أو تأجير الأراضي في مدينة هانوي لضمان الامتثال للوائح القانونية والدعاية والشفافية والكفاءة؛ توجيه الفائز بالمزاد للوفاء بالتزاماته المالية، وتسجيل حقوق الانتفاع بالأرض، وإعداد الوثائق اللازمة لتقديم طلب الحصول على رخصة بناء وشهادة حقوق الانتفاع بالأرض، وحقوق ملكية المسكن، وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا للأنظمة. استخدام الأرض للغرض الصحيح، وفي حدودها، وفي المساحة المحددة أعلاه؛ وتنفيذ المشاريع الاستثمارية وفقًا لأحكام القانون.

وتتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تحديد الحدود وتسليم الأراضي في الميدان إلى اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق الأراضي لمنطقة ثاتش ذات).

يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث تسجيل حقوق استخدام الأراضي، وإجراء إجراءات تسجيل التغييرات، وضبط تغييرات الأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html