تم تخصيص 5436 مترًا مربعًا من الأرض لمنطقة ثاتش ذات لتنفيذ مشروع مزاد الأراضي.

وقع نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي، نغوين ترونغ دونغ، القرار رقم 4979/QD-UBND بتاريخ 24 سبتمبر 2024، والذي يخصص 5436 مترًا مربعًا من الأراضي في قرية بينه زا، وبلدية بينه فو، ومنطقة ثاتش ذات إلى لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق أراضي منطقة ثاتش ذات) لتنفيذ مشروع استثماري لبناء بنية تحتية تقنية لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني في قرية بينه زا، وبلدية بينه فو (الرمز BP01).

وبناءً على ذلك، تم تخصيص 5426 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية بينه فو، مقاطعة ثاتش ذات (تم الانتهاء من أعمال إزالة الأراضي كما أكدت لجنة الشعب بمقاطعة ثاتش ذات في الوثيقة رقم 1613/UBND-TNMT بتاريخ 15 أغسطس 2024) إلى لجنة الشعب بمقاطعة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة ثاتش ذات) لتنفيذ مشروع استثماري لإنشاء بنية تحتية تقنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي، والذي وافقت عليه لجنة الشعب بمقاطعة ثاتش ذات في القرارات: رقم 5450/QD-UBND بتاريخ 9 ديسمبر 2021، ورقم 1250/QD-UBND بتاريخ 15 مارس 2023، ورقم 8577/QD-UBND بتاريخ 15 ديسمبر 2023.

تم تحديد موقع وحدود ومساحة قطعة الأرض في الرسم التخطيطي الرئيسي لمشروع بناء البنية التحتية التقنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي في قرية بينه زا، وبلدية بينه فو، ومقاطعة ثاتش ذات، والذي أعدته شركة في فونغ المحدودة، وقامت بتقييمه إدارة التخطيط العمراني في مقاطعة ثاتش ذات في 12 نوفمبر 2021، والرسم البياني المرفق بمحضر اجتماع التحقق من علامات الحدود على الخريطة وفي الميدان في 10 أغسطس 2022، من قبل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة.

من إجمالي مساحة الأرض البالغة 5,426 مترًا مربعًا، تُخصص 2,411.1 مترًا مربعًا منها للأراضي السكنية المعروضة في المزاد. شكل استخدام الأرض: تخصيص حكومي للأراضي بدون رسوم استخدام (ستُخصص الدولة الأراضي للأسر والأفراد الفائزين في المزاد على حقوق استخدام الأراضي السكنية، مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي. مدة استخدام الأرض: طويلة الأجل). أما المساحة المتبقية البالغة 3,014.9 مترًا مربعًا فهي مخصصة للبنية التحتية التقنية والمساحات الخضراء. شكل استخدام الأرض: تخصيص حكومي للأراضي بدون رسوم استخدام. ستستثمر لجنة الشعب في مقاطعة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة ثاتش ذات) في بناء البنية التحتية التقنية بالتزامن مع البنية التحتية العامة للمنطقة وفقًا للخطة المعتمدة.

تُكلف اللجنة الشعبية لمدينة هانوي اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات (مركز تنمية أراضي منطقة ثاتش ذات) بالتواصل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لاستلام الأرض في الموقع؛ وتنظيم بناء البنية التحتية التقنية وفقًا لمشروع الاستثمار المعتمد، بما يضمن التخطيط الشامل والربط المتزامن بين البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الإقليمية؛ والمسؤولية عن إعداد واعتماد مخطط الموقع العام، بما يضمن عدم إنشاء أي مساحة أرضية بينية، واستخدام الأرض بشكل اقتصادي وفعال؛ وإعداد خطة مزاد حقوق استخدام الأرض لتقديمها إلى السلطة المختصة للموافقة عليها، وتنظيم مزاد حقوق استخدام الأرض وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024، وقانون مزاد الأصول لعام 2016، والمراسيم والتعاميم التي توجه التنفيذ، واللوائح الحالية للمدينة بشأن مزادات حقوق استخدام الأراضي لتخصيص الأراضي برسوم استخدام الأرض أو تأجير الأراضي في مدينة هانوي ، بما يضمن الامتثال للوائح القانونية والشفافية والكفاءة. توجيه مقدم العطاء الفائز في الوفاء بالتزاماته المالية، وتسجيل حقوق استخدام الأرض، وإعداد المستندات اللازمة لتقديم طلب رخصة بناء، والحصول على شهادة حقوق استخدام الأرض، وشهادة ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض وفقًا للوائح. استخدام الأرض للغرض المقصود، ضمن الحدود والمساحة المحددة كما هو مذكور أعلاه؛ وتنفيذ المشروع الاستثماري وفقًا للقانون.

تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تحديد الحدود وتسليم الأرض على أرض الواقع إلى اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات (مركز تنمية أراضي منطقة ثاتش ذات).

يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث تسجيل حقوق استخدام الأراضي، ومعالجة تسجيلات تغيير استخدام الأراضي، وتعديل تغييرات استخدام الأراضي في السجلات المساحية وفقًا للوائح.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html