ما هو الحد الأقصى لاستخدام الأراضي الزراعية؟

[إعلان 1]

ماذا تشمل الأراضي الزراعية ؟

المادة 10 من قانون الأراضي لسنة 2013 تصنف الأراضي إلى المجموعات التالية: مجموعة الأراضي غير الزراعية؛ مجموعة الأراضي الزراعية؛ مجموعة الأراضي غير المستغلة.

حيث تشمل مجموعة الأراضي الزراعية الأنواع التالية من الأراضي: أراضي زراعة المحاصيل السنوية بما في ذلك أراضي الأرز وأراضي زراعة المحاصيل السنوية الأخرى؛ أراضي زراعة المحاصيل الدائمة؛ أراضي الغابات الإنتاجية؛ أراضي الغابات الواقية؛ أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص؛ أراضي تربية الأحياء المائية؛ أراضي صناعة الملح.

تشمل الأراضي الزراعية الأخرى الأراضي المستخدمة لبناء الصوبات الزراعية وغيرها من أنواع المنازل لأغراض الزراعة، بما في ذلك أشكال الزراعة غير المباشرة على الأرض. وتشمل بناء الحظائر لتربية الماشية والدواجن وغيرها من الحيوانات المسموح بها قانونًا. وتشمل الأراضي المخصصة للزراعة وتربية الحيوانات وتربية الأحياء المائية لأغراض الدراسة والبحث والتجريب. وتشمل الأراضي المخصصة لرعاية الشتلات والسلالات الحيوانية، والأراضي المخصصة لزراعة الزهور ونباتات الزينة.

لا ينص قانون الأراضي الحالي تحديدًا على حدود استخدام الأراضي الزراعية. (صورة: شوان تيان)

ما هو الحد الأقصى لاستخدام الأراضي الزراعية؟

لا ينص قانون الأراضي الحالي تحديدًا على حدود استخدام الأراضي الزراعية. ومع ذلك، يُمكن فهم أن حدود استخدام الأراضي الزراعية هي أقصى مساحة مسموح بها لمستخدمها وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

بمعنى آخر، تقوم الدولة بتنظيم الحد الأقصى لمساحة الأراضي الزراعية التي يتم تخصيصها أو السماح لكل منظمة أو فرد أو أسرة بتلقي نقل حقوق استخدام الأراضي لها.

هناك نوعان من حصص الأراضي الزراعية: حصص تخصيص الأراضي الزراعية وحصص نقل حق استخدام الأراضي الزراعية.

ما هو الحد الحالي لاستخدام الأراضي الزراعية؟

ينص المادة 129 من قانون الأراضي لسنة 2013 على الحد الأقصى الحالي لتخصيص الأراضي الزراعية، وعلى وجه التحديد:

1. الحد الأقصى لتخصيص الأراضي لزراعة المحاصيل السنوية، وأراضي تربية الأحياء المائية، وأراضي تصنيع الملح لكل أسرة وفرد يعمل بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي هو كما يلي:

- لا تزيد المساحة المخصصة لكل نوع من أنواع الأراضي على 3 هكتارات للمحافظات والمدن المركزية في منطقة الجنوب الشرقي ومنطقة دلتا ميكونج.

- لا تزيد عن 2 هكتار لكل نوع من الأراضي بالنسبة للمحافظات الأخرى والمدن ذات الإدارة المركزية.

2. لا يجوز أن يتجاوز حد الأراضي المخصصة للمحاصيل الدائمة لكل أسرة أو فرد 10 هكتارات للبلديات والأحياء والمدن في السهول، ولا يتجاوز 30 هكتارا للبلديات والأحياء والمدن في المناطق الوسطى والجبلية.

3. الحد الأقصى لتخصيص الأراضي لكل أسرة وفرد لا يتجاوز 30 هكتارًا لكل نوع من أنواع الأراضي:

- الأراضي الحرجية المحمية.

- أراضي الغابات الإنتاجية.

4. في حال تخصيص عدة أنواع من الأراضي لأسرة أو فرد بما في ذلك أراضي المحاصيل السنوية وأراضي تربية الأحياء المائية وأراضي إنتاج الملح، فإن الحد الأقصى لتخصيص الأراضي لا يتجاوز 5 هكتارات.

في حالة تخصيص أرض إضافية لأسرة أو فرد لزراعة المحاصيل الدائمة، لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى للأرض المخصصة لزراعة المحاصيل الدائمة 5 هكتارات للبلديات والأحياء والمدن في السهول، ولا يتجاوز 25 هكتارًا للبلديات والأحياء والمدن في المناطق الوسطى والجبلية.

في حالة تخصيص أرض غابات إنتاجية إضافية لأسرة أو فرد، لا يجوز أن يتجاوز حد تخصيص أرض الغابات الإنتاجية 25 هكتارًا.

5. لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الفضاء والتلال الجرداء والأراضي ذات المسطحات المائية التابعة لمجموعة الأراضي غير المستخدمة للأسر والأفراد لاستخدامها وفقًا للتخطيط للإنتاج الزراعي والغابات وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح الحد الأقصى لتخصيص الأراضي المحدد في (1) و(2) و(3) ولا يدخل في الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الزراعية للأسر والأفراد المحدد في (1) و(2) و(3).

تحدد اللجان الشعبية الإقليمية حصة تخصيص الأراضي الشاغرة والتلال العارية والأراضي ذات المسطحات المائية في مجموعة الأراضي غير المستخدمة للأسر والأفراد لاستخدامها وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي والخطط المعتمدة من قبل الجهات الحكومية المختصة.

تضع اللجان الشعبية الإقليمية حدودًا لتخصيص الأراضي الشاغرة والتلال الجرداء وغيرها للأسر والأفراد لاستخدامها وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي والخطط المعتمدة من الجهات الحكومية المختصة. (صورة: شوان تيان)

6. يتم تطبيق الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الزراعية للمحاصيل السنوية والمحاصيل الدائمة والغابات وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح في المنطقة العازلة للغابات ذات الاستخدام الخاص لكل أسرة وفرد وفقًا للأحكام الواردة في (1) و(2) و(3) و(4) و(5).

٧. بالنسبة للأراضي الزراعية المملوكة للأسر والأفراد خارج نطاق البلدية أو الدائرة أو المدينة المسجلة فيها الإقامة الدائمة، يُسمح للأسر والأفراد بالاستمرار في استخدامها. في حال تخصيص الأرض دون رسوم انتفاع، تُحتسب ضمن حصة كل أسرة أو فرد من الأراضي الزراعية المخصصة لهم.

يجب على هيئة إدارة الأراضي التي خصصت أراضي زراعية دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي للأسر والأفراد إرسال إشعار إلى اللجنة الشعبية للبلدية التي سجلت فيها الأسرة أو الفرد الإقامة الدائمة لحساب حد تخصيص الأراضي الزراعية.

8. لا تدخل في حدود تخصيص الأراضي الزراعية مساحة الأراضي الزراعية المملوكة للأسر والأفراد التي يتم نقلها أو تأجيرها أو تأجيرها من الباطن أو توريثها أو التبرع بها أو استلامها كمساهمة رأسمالية على شكل حقوق استخدام الأراضي من الآخرين أو التعاقد عليها أو تأجيرها من قبل الدولة.

تشاو ثو

[إعلان 2]
مصدر