ممّ تتكون الأراضي الزراعية ؟
المادة 10 من قانون الأراضي لعام 2013 تصنف الأراضي إلى المجموعات التالية: الأراضي غير الزراعية؛ الأراضي الزراعية؛ الأراضي غير المستخدمة.
في هذا السياق، تشمل الأراضي الزراعية الأنواع التالية من الأراضي: الأراضي المخصصة للمحاصيل السنوية، بما في ذلك حقول الأرز وغيرها من الأراضي المخصصة للمحاصيل السنوية؛ الأراضي المخصصة للمحاصيل المعمرة؛ أراضي الغابات الإنتاجية؛ أراضي الغابات المحمية؛ أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص؛ أراضي تربية الأحياء المائية؛ أراضي إنتاج الملح.
تشمل الأراضي الزراعية الأخرى الأراضي المستخدمة في بناء البيوت الزجاجية وغيرها من المنشآت التي تخدم الأغراض الزراعية، بما في ذلك أشكال الزراعة التي لا تُمارس مباشرةً على الأرض. كما تشمل الأراضي المخصصة لبناء حظائر الماشية والدواجن وغيرها من أماكن إيواء الحيوانات المسموح بها قانونًا. وتُدرج أيضًا الأراضي المستخدمة في الزراعة وتربية الحيوانات والاستزراع المائي لأغراض تعليمية وبحثية وتجريبية. علاوة على ذلك، تُدرج الأراضي المخصصة لزراعة الشتلات والحيوانات الصغيرة، والأراضي المخصصة لزراعة الزهور ونباتات الزينة.
لا يحدد قانون الأراضي الحالي ما يشكل قيداً على استخدام الأراضي الزراعية. (صورة: شوان تيان)
ما هو الحد الأقصى لاستخدام الأراضي الزراعية؟
لا يُحدد قانون الأراضي الحالي تحديداً دقيقاً ما يُعتبر حداً لاستخدام الأراضي الزراعية. ومع ذلك، يُمكن فهم أن الحد الأقصى للأراضي الزراعية هو المساحة القصوى المسموح لمستخدم الأرض باستخدامها وفقاً لأحكام قانون الأراضي.
بمعنى آخر، تنظم الدولة الحد الأقصى لمساحة الأراضي الزراعية التي يتم تخصيصها لكل منظمة أو فرد أو أسرة أو التي تحصل على حق استخدامها.
هناك نوعان من حصص الأراضي الزراعية: حصص لتخصيص الأراضي الزراعية وحصص لتلقي عمليات نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية.
ما هو الحد الحالي لاستخدام الأراضي الزراعية؟
تم تحديد حدود تخصيص الأراضي الزراعية الحالية في المادة 129 من قانون الأراضي لعام 2013، وتحديداً:
1. فيما يلي حدود تخصيص الأراضي لزراعة المحاصيل السنوية وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح لكل أسرة وفرد يشارك بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي:
- لا تزيد المساحة عن 3 هكتارات لكل نوع من أنواع الأراضي في المحافظات والمدن التي تحكمها الحكومة المركزية في منطقة جنوب شرق البلاد ومنطقة دلتا نهر ميكونغ.
- لا تزيد المساحة عن هكتارين لكل نوع من أنواع الأراضي في المحافظات الأخرى والمدن التي تخضع للحكم المركزي.
2. لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى لتخصيص الأراضي لزراعة المحاصيل المعمرة لكل أسرة أو فرد 10 هكتارات في البلديات والأحياء والمدن المنخفضة، ولا يتجاوز 30 هكتارًا في البلديات والأحياء والمدن المتوسطة والجبلية.
3. لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى لتخصيص الأراضي لكل أسرة أو فرد 30 هكتارًا لكل نوع من أنواع الأراضي:
- أراضي الغابات المحمية.
- أرض حرجية للإنتاج.
4. في الحالات التي يتم فيها تخصيص أنواع متعددة من الأراضي لأسرة أو فرد، بما في ذلك الأراضي المخصصة للمحاصيل السنوية، وأراضي تربية الأحياء المائية، وأراضي إنتاج الملح، لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى لتخصيص الأراضي 5 هكتارات.
في الحالات التي يتم فيها تخصيص أراضٍ إضافية للأسر أو الأفراد لزراعة المحاصيل المعمرة، لا يجوز أن تتجاوز حدود الأراضي المخصصة للمحاصيل المعمرة 5 هكتارات للبلديات والأحياء والمدن في السهول، ولا يجوز أن تتجاوز 25 هكتارًا للبلديات والأحياء والمدن في المناطق الوسطى والجبلية.
في الحالات التي يتم فيها تخصيص أراضٍ حرجية إضافية للأسر أو الأفراد لأغراض الإنتاج، لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الحرجية للإنتاج 25 هكتارًا.
5. لا يجوز أن يتجاوز حد تخصيص الأراضي للأراضي الشاغرة والتلال الجرداء والأراضي ذات السطح المائي التي تنتمي إلى مجموعة الأراضي غير المستخدمة للأسر والأفراد لاستخدامها وفقًا للخطة للإنتاج الزراعي والحراجة وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح حد تخصيص الأراضي المحدد في (1) و(2) و(3)، ولا يجوز إدراجها في حد تخصيص الأراضي الزراعية للأسر والأفراد المحدد في (1) و(2) و(3).
تتولى اللجنة الشعبية الإقليمية تنظيم حدود تخصيص الأراضي للأراضي الشاغرة والتلال الجرداء والأراضي ذات الأسطح المائية التي تنتمي إلى مجموعة الأراضي غير المستخدمة للأسر والأفراد لاستخدامها وفقًا لخطة استخدام الأراضي والمخطط المعتمد من قبل الوكالات الحكومية المختصة.
تحدد اللجنة الشعبية الإقليمية حدود تخصيص الأراضي الشاغرة والتلال الجرداء وغيرها، لاستخدامها من قبل الأسر والأفراد وفقًا لخطة استخدام الأراضي المعتمدة من قبل الجهة الحكومية المختصة. (صورة: شوان تيان)
6. يتم تنفيذ حد تخصيص الأراضي الزراعية للمحاصيل السنوية والمحاصيل المعمرة والغابات وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح في المنطقة العازلة للغابات ذات الاستخدام الخاص لكل أسرة وفرد وفقًا للوائح الواردة في (1) و (2) و (3) و (4) و (5).
7. بالنسبة للأراضي الزراعية التي تستخدمها الأسر والأفراد خارج نطاق البلدية أو الحي أو المدينة التي يُسجل فيها محل إقامتهم الدائم، يجوز للأسرة أو الفرد الاستمرار في استخدامها. وإذا تم تخصيص الأرض دون دفع رسوم استخدام الأراضي، فسيتم إدراجها ضمن الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الزراعية لكل أسرة أو فرد.
يتعين على وكالة إدارة الأراضي التي خصصت الأراضي الزراعية دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي من الأسر والأفراد إرسال إشعار إلى اللجنة الشعبية للبلدية التي تم تسجيل الأسرة أو الفرد فيها كمقيم دائم لحساب حد تخصيص الأراضي الزراعية.
8. لا يتم تضمين مساحة الأراضي الزراعية المملوكة للأسر والأفراد من خلال النقل أو الإيجار أو التأجير من الباطن أو الميراث أو التبرع بحقوق استخدام الأراضي أو المساهمة الرأسمالية في شكل حقوق استخدام الأراضي من الآخرين أو التعاقد أو الأراضي المستأجرة من الدولة في حد تخصيص الأراضي الزراعية.
تشاو ثو
مصدر
تعليق (0)