(NLDO) - لا يزال رؤساء مجالس الإدارة والمديرين العامين لشركات العقارات يحصلون على دخول مرتفعة في ظل وضع السوق الصعب.
في موسم التقارير التجارية للربع الثالث من عام 2024، كان أداء معظم شركات العقارات في البورصة ضعيفًا في سياق سوق عام قاتم.
أعلنت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم: PDR) عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2024، مسجلة انخفاضًا بنسبة 99٪ في صافي الإيرادات مقارنة بنفس الفترة، فقط 2.6 مليار دونج.
ومع ذلك، ارتفعت الإيرادات المالية بشكل كبير، من 550 مليون دونج إلى 194 مليار دونج، بفضل أرباح نقل أسهم شركة تابعة، فحققت هذه الشركة ربحًا تجاوز 51 مليار دونج. ومع ذلك، لا يزال هذا الرقم أقل من النصف مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
انخفضت الإيرادات والأرباح، إلا أن دخل قادة فات دات ظلّ ينمو باستمرار في كل فترة. وتحديدًا، ارتفع دخل مجلس إدارة فات دات وأعضاء مجلس إدارتها بنسبة 17% مقارنةً بالفترة نفسها، ليصل إلى 5.8 مليار دونج.
مقتطف من التقرير المالي لشركة فات دات
ويتصدر القائمة المدير العام بوي كوانج آنه فو بدخل يزيد عن 1.4 مليار دونج (نفس الربع الثاني من عام 2024 ونفس الفترة)، أي ما يعادل 467 مليون دونج شهريًا.
ويأتي في المرتبة التالية السيد فان لي هوا، نائب المدير العام بدخل قدره 827 مليون دونج (أي أعلى بثلاث مرات من نفس الفترة).
ويحصل نواب المديرين العامين الآخرين مثل السيد نجوين دينه تري، وترونج نجوك دونج، ولي ثي بيتش ثوي، أو نجوين خاك سينه على حوالي 500 مليون دونج/ربع سنوي (ما يعادل 167 مليون دونج/شهر).
السيد نجوين فان دات - رئيس مجلس الإدارة، الذي لفت الانتباه عندما حصل على دخل يزيد عن 3 مليارات دونج في الربع الأخير من عام 2022 - وهو الأعلى بين القادة - لكن دخله في الربع الثالث بلغ فقط ما يقرب من 485 مليون دونج (مثل الربع السابق ونفس الفترة).
ويبلغ دخل نواب الرئيس وأعضاء مجلس الإدارة الآخرين ما بين 120 إلى 150 مليون دونج/ربع.
في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغ إجمالي دخل رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لشركة Phat Dat أكثر من 1.4 مليار دونج (ما يعادل 161 مليون دونج / شهر) و 4.2 مليار دونج (ما يعادل 467 مليون دونج / شهر) على التوالي.
توضيح
وبالمثل، أعلنت شركة نو ڤي للعقارات المساهمة ( نوفالاند ، رمز السهم: NVL) عن إيرادات مجمعة في الربع الثالث من عام 2024 بلغت 2,010 مليار دونج فيتنامي. وبعد خصم المصروفات، حققت نوفالاند ربحًا بعد الضريبة يقارب 2,950 مليار دونج فيتنامي، بزيادة تجاوزت 2,000% مقارنةً بـ 136.7 مليار دونج فيتنامي في الفترة نفسها من العام الماضي.
في الأشهر التسعة الأولى من العام، بلغ إجمالي إيرادات نوفالاند 4،295 مليار دونج بفضل تسليم المشاريع: نوفاوورلد فان ثيت، نوفاوورلد هو ترام، أكوا سيتي...
مع ذلك، خلال الأشهر التسعة الأولى، سجّلت نوفالاند خسارة قدرها 4,377 مليار دونج، ويعود ذلك أساسًا إلى مخصصات فترة التقرير النصف سنوي لعام 2024. وفي هذه المؤسسة، ارتفعت رواتب ومكافآت القادة بشكل حاد.
مقتطف من التقرير المالي لشركة نوفالاند للربع الثالث من عام 2024
ومن بينهم، الأعلى في فريق القيادة هو السيد نج تيك يو، المدير العام وعضو مجلس إدارة نوفالاند، الذي حصل على إجمالي أكثر من 3.7 مليار دونج كأجر وراتب في الأشهر التسعة الأولى من العام (ما يعادل 411 مليون دونج / شهر)، بزيادة قدرها 82٪ عن نفس الفترة.
وفيما يلي السيد دونج فان باك، نائب المدير العام والمدير المالي، الذي يتقاضى راتبًا قدره 2.1 مليار دونج.
فيما يتعلق بأجور السيد بوي ثانه نون، رئيس مجلس إدارة نوفالاند، خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، بلغ 900 مليون دونج، بزيادة قدرها 100 مليون دونج عن الفترة نفسها؛ يليه الأعضاء المستقلون في مجلس إدارة نوفالاند بنفس المستوى، وهو 450 مليون دونج للشخص الواحد. وأخيرًا، لم يتقاضَ أعضاء مجلس الإدارة سوى 90 مليون دونج.
بشكل عام، ارتفعت أجور شركة نوفالاند خلال الأشهر التسعة الماضية بشكل ملحوظ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي على الرغم من الوضع التجاري غير المواتي.
وبالمثل، سجلت مجموعة Dat Xanh (رمز السهم: DXG) انخفاضًا بنسبة 54.8٪ في الأرباح بعد الضريبة في الربع الثالث من عام 2024، لتصل إلى 30.7 مليار دونج فقط؛ كان التدفق النقدي التشغيلي لشركة Dat Xanh في الربع سالبًا بمقدار 270 مليار دونج؛ بلغ الربح بعد الضريبة للشركة الأم في الأشهر التسعة الأولى من العام ما يقرب من 94 مليار دونج فقط، بانخفاض 26٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، لكن الشركة لا تزال تدفع رواتب لقادتها بمستوى أعلى من العام الماضي، حتى مليارات دونج لكل ربع.
وعلى وجه التحديد، حصل السيد بوي نغوك دوك، المدير العام للمجموعة، في الربع الثالث من عام 2024 على راتب يزيد عن مليار دونج، وهو ما يعادل الربع السابق ولكنه زاد بنسبة 42٪ مقارنة بنفس الفترة.
دخل المدير العام لشركة دات زانه وأعضاء الإدارة الآخرين
في الأشهر التسعة الأولى من العام، وصل راتب السيد بوي نغوك دوك إلى أكثر من 3 مليارات دونج (ما يعادل 334 مليون دونج شهريًا)، أي أعلى بنحو مليار دونج عن نفس الفترة.
وفي الوقت نفسه، انخفض إجمالي الرواتب المدفوعة لأعضاء الإدارة الآخرين بنسبة 41٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، من 8.4 مليار دونج إلى 4.9 مليار دونج.
وفيما يتعلق بالقيادة، استقال السيد لونغ تري ثين مؤخرًا من منصب رئيس مجلس الإدارة في مجموعة دات زانه وتولى هذا المنصب السيد لونغ نغوك هوي.
[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm
تعليق (0)