تم الكشف عن دخل المديرين التنفيذيين لشركات نوفالاند، وفات دات، ودات زانه.

(NLĐO) - لا يزال رؤساء مجالس الإدارة والمديرون التنفيذيون لشركات العقارات يحصلون على دخل مرتفع على الرغم من ظروف السوق الصعبة.

خلال موسم الإعلان عن أرباح الربع الثالث من عام 2024، كان أداء معظم شركات العقارات المدرجة ضعيفاً وسط سوق راكدة بشكل عام.

أعلنت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم: PDR) عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2024، مسجلة انخفاضًا بنسبة 99٪ في صافي الإيرادات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 2.6 مليار دونغ فيتنامي فقط.

مع ذلك، ارتفع الدخل المالي من 550 مليون دونغ فيتنامي إلى 194 مليار دونغ فيتنامي بفضل مكاسب بيع أسهم في شركة تابعة، مما أسفر عن ربح يزيد عن 51 مليار دونغ فيتنامي. ومع ذلك، لا يزال هذا الرقم أقل من نصف ما سُجّل في الفترة نفسها من العام الماضي.

على الرغم من انخفاض الإيرادات والأرباح، فقد ازداد دخل قادة شركة فات دات بشكل مطرد مع مرور الوقت. وعلى وجه التحديد، ارتفع دخل أعضاء مجلس إدارة الشركة وفريق إدارتها بنسبة 17% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل إلى 5.8 مليار دونغ فيتنامي.

مقتطف من التقرير المالي لشركة فات دات

يتصدر القائمة المدير العام بوي كوانغ آنه فو بدخل يزيد عن 1.4 مليار دونغ فيتنامي (دون تغيير مقارنة بالربع الثاني من عام 2024 والفترة نفسها)، أي ما يعادل 467 مليون دونغ فيتنامي شهريًا.

ويأتي في المرتبة التالية مباشرة السيد فان لي هوا، نائب المدير العام، بدخل قدره 827 مليون دونغ فيتنامي (أي ثلاثة أضعاف دخل الفترة نفسها من العام الماضي).

يحصل نواب المديرين العامين الآخرين مثل السيد نغوين دين تري، والسيد ترونغ نغوك دونغ، والسيدة لي ثي بيتش ثوي، والسيد نغوين خاك سينه على حوالي 500 مليون دونغ فيتنامي لكل ربع سنة (أي ما يعادل 167 مليون دونغ فيتنامي شهريًا).

السيد نغوين فان دات - رئيس مجلس الإدارة، الذي لفت الانتباه ذات مرة لحصوله على دخل يزيد عن 3 مليارات دونغ فيتنامي في ربع واحد من عام 2022 - وهو الأعلى بين أعضاء فريق القيادة - لكن دخله في الربع الثالث كان حوالي 485 مليون دونغ فيتنامي فقط (دون تغيير مقارنة بالربع السابق والفترة نفسها من العام الماضي).

وفي الوقت نفسه، تتراوح دخول نواب الرئيس وأعضاء مجلس الإدارة الآخرين بين 120 و 150 مليون دونغ فيتنامي لكل ربع سنة.

خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغ إجمالي دخل رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة فات دات أكثر من 1.4 مليار دونغ فيتنامي (ما يعادل 161 مليون دونغ فيتنامي شهريًا) و4.2 مليار دونغ فيتنامي (ما يعادل 467 مليون دونغ فيتنامي شهريًا)، على التوالي.

صورة توضيحية

وبالمثل، أعلنت شركة نوفالاند العقارية المساهمة ( نوفالاند ، رمز السهم: NVL) عن إيرادات موحدة بلغت 2,010 مليار دونغ فيتنامي في الربع الثالث من عام 2024. وبعد خصم المصاريف، حققت نوفالاند صافي ربح يقارب 2,950 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة تزيد عن 2,000% مقارنة بـ 136.7 مليار دونغ فيتنامي في نفس الفترة من العام الماضي.

في الأشهر التسعة الأولى من العام، بلغ إجمالي إيرادات نوفالاند 4,295 مليار دونغ فيتنامي بفضل تسليم مشاريع مثل نوفا وورلد فان ثيت، ونوفا وورلد هو ترام، وأكوا سيتي...

مع ذلك، سجلت نوفالاند خسارة قدرها 4.377 مليار دونغ فيتنامي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى المخصصات المرصودة لفترة إعداد التقارير نصف السنوية لعام 2024. وشهدت الشركة ارتفاعاً ملحوظاً في رواتب ومكافآت المديرين التنفيذيين.

مقتطف من التقرير المالي لشركة نوفالاند للربع الثالث من عام 2024

ومن بين كبار المديرين التنفيذيين، حصل السيد نغ تيك يو، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة نوفالاند، على ما مجموعه أكثر من 3.7 مليار دونغ فيتنامي كأجور ورواتب في الأشهر التسعة الأولى من العام (ما يعادل 411 مليون دونغ فيتنامي شهريًا)، بزيادة قدرها 82٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

يليه في الترتيب السيد دوونغ فان باك، نائب المدير العام والمدير المالي، الذي حصل على راتب قدره 2.1 مليار دونغ فيتنامي.

فيما يتعلق بالمكافآت، حصل السيد بوي ثانه نهون، رئيس مجلس إدارة نوفالاند، على 900 مليون دونغ فيتنامي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، بزيادة قدرها 100 مليون دونغ فيتنامي عن الفترة نفسها من العام الماضي؛ يليه الأعضاء المستقلون في مجلس إدارة نوفالاند، حيث حصل كل منهم على 450 مليون دونغ فيتنامي. أما بقية أعضاء مجلس الإدارة، فقد حصلوا على 90 مليون دونغ فيتنامي فقط.

بشكل عام، زادت مدفوعات التعويضات لشركة نوفالاند في الأشهر التسعة الماضية بشكل كبير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، على الرغم من الظروف التجارية غير المواتية.

وبالمثل، على الرغم من تسجيل مجموعة دات زانه (رمز السهم: DXG) انخفاضًا بنسبة 54.8% في صافي الربح بعد الضريبة في الربع الثالث من عام 2024، ليصل إلى 30.7 مليار دونغ فيتنامي فقط؛ وكان التدفق النقدي التشغيلي لشركة دات زانه في الربع سالبًا بقيمة 270 مليار دونغ فيتنامي؛ وبلغ صافي الربح بعد الضريبة المنسوب إلى الشركة الأم في الأشهر التسعة الأولى من العام ما يقرب من 94 مليار دونغ فيتنامي فقط، بانخفاض قدره 26% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، إلا أن الشركة لا تزال تدفع رواتب أعلى لكبار مسؤوليها التنفيذيين مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى مليارات من الدونغ الفيتنامي كل ربع سنة.

وعلى وجه التحديد، حصل السيد بوي نغوك دوك، الرئيس التنفيذي للمجموعة، على راتب يزيد عن مليار دونغ فيتنامي في الربع الثالث من عام 2024، وهو ما يعادل الربع السابق ولكنه يمثل زيادة بنسبة 42٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

دخل الرئيس التنفيذي لشركة دات زانه وأعضاء الإدارة الآخرين.

خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، بلغ راتب السيد بوي نغوك دوك أكثر من 3 مليارات دونغ فيتنامي (ما يعادل 334 مليون دونغ فيتنامي شهريًا)، أي بزيادة تقارب مليار دونغ فيتنامي عن الفترة نفسها من العام الماضي.

وفي الوقت نفسه، انخفض إجمالي الرواتب المدفوعة لأعضاء الإدارة الآخرين بنسبة 41٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، من 8.4 مليار دونغ فيتنامي إلى 4.9 مليار دونغ فيتنامي.

فيما يتعلق بالقيادة، استقال السيد لونغ تري ثين مؤخراً من منصبه كرئيس لمجموعة دات زانه، وتولى السيد لونغ نغوك هوي المنصب.

المصدر: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm