أعط الأولوية لأسعار الفائدة على المدخرات.
قام السيد نغوين كوانغ هوي، الخبير الاقتصادي من كلية المالية والمصارف بجامعة نغوين تراي، بتحليل الوضع في حديثه مع مراسل صحيفة تيان فونغ . يدخل السوق مرحلة جديدة، حيث تميل تدفقات رأس المال إلى إعطاء الأولوية للقطاعات التي تخلق قيمة حقيقية للاقتصاد بدلاً من المضاربة قصيرة الأجل.
بحسب السيد هوي، لا تزال أسعار الفائدة على الودائع جذابة نسبياً في الوقت الحالي، مما يُسهم في استعادة الودائع المصرفية لبعض جاذبيتها. ورغم أنها لا تُحقق عوائد استثنائية، إلا أن المدخرات تبقى خياراً دفاعياً فعالاً نظراً لأمانها وسيولتها العالية وقدرتها على الحفاظ على رأس المال.
بالنسبة للعديد من المستثمرين المحترفين، لا يمثل هذا حالة "الوقوف على الهامش"، بل هو بالأحرى خطوة في إعداد الموارد للاستعداد لاغتنام الفرص الجديدة عندما يقدم السوق نقاط شراء جذابة.
الأسهم: ابحث عن شركات ذات أسس مالية متينة.
أضاف الخبير الاقتصادي نغوين كوانغ هوي أن سوق الأسهم لا يزال يُنظر إليه على أنه يمتلك إمكانات كبيرة بفضل توقعات التحسن وزيادة تدفقات رأس المال الأجنبي المحتملة في المستقبل. ومع ذلك، فقد ولّى عهد "شراء أي شيء والربح". ستتركز الفرص على الشركات ذات الأسس المالية المتينة، والحوكمة الشفافة، والمزايا التنافسية الواضحة، والقدرة على الاستفادة من النمو الاقتصادي.
هذا يعني أن على المستثمرين تحسين قدرتهم على تحليل الشركات بدلاً من اتباع عقلية القطيع أو التوجهات قصيرة الأجل. ستصبح جودة الأصول العامل الحاسم في أداء الاستثمار خلال السنوات القادمة.
يعتقد السيد نغوين مينه هانه، مدير مركز التحليل في شركة سايغون - هانوي للأوراق المالية (SHS)، أنه ينبغي على المستثمرين إعطاء الأولوية للشركات داخل النظام البيئي لسوق رأس المال التي يمكنها الاستفادة بشكل مباشر من تطوير السوق المالية في فيتنام.
ووفقاً للسيد هانه، فإن الشركات العاملة في مجالات الأوراق المالية، وإدارة الصناديق، والخدمات المالية، أو البنية التحتية التي تخدم سوق رأس المال سيكون لديها مجال واسع للنمو مع استمرار توسع حجم السوق.
في المقابل، لا تزال الصناعات الدورية، مثل صناعة الصلب والعديد من القطاعات الصناعية الأخرى، تعتمد بشكل كبير على تقلبات أسعار المواد الخام. وهذا ما يؤدي إلى تذبذب حاد في أرباح الشركات خلال الدورات الاقتصادية، ويجعل من الصعب تحقيق عوائد استثمارية مستدامة طويلة الأجل.
ينبغي استخدام الذهب والفضة للدفاع.
بحسب الخبير نغوين كوانغ هوي، لا يزال للذهب والفضة دورٌ في محافظ الاستثمار، لكن من الضروري فهم طبيعتهما الحقيقية. تُظهر التقلبات الحادة الأخيرة أن الذهب أصلٌ دفاعي، وليس أداةً تضمن نجاح المستثمرين.
ومع ذلك، لا يزال الذهب يلعب دورًا هامًا في الحفاظ على الثروة في مواجهة تقلبات الاقتصاد العالمي. إضافةً إلى ذلك، يحظى الفضة باهتمام متزايد نظرًا لمكانته المزدوجة كمعدن نفيس ومادة خام أساسية في صناعات مثل الطاقة المتجددة والإلكترونيات وتخزين البطاريات والتكنولوجيا المتقدمة.
ومع ذلك، يعتقد السيد هوي أن الذهب والفضة يجب أن يشكلا جزءًا فقط من محفظة الاستثمار بدلاً من أن يصبحا الاستراتيجية الأساسية.
العقارات: أي قطاع هو الأفضل؟
يشهد قطاع العقارات مرحلة تمايز عميق بعد سنوات من النمو السريع. وبينما تتضاءل فرص المضاربة قصيرة الأجل، لا تزال القطاعات التي تلبي الاحتياجات الحقيقية تتمتع بآفاق واعدة على المدى الطويل. وتشمل هذه القطاعات العقارات الصناعية، والإسكان الاجتماعي، وسكن العمال والمهنيين، والمشاريع المرتبطة بالتوسع الحضري المستدام.
هذه قطاعات مدعومة بالاحتياجات الحقيقية للاقتصاد، بدلاً من الاعتماد كلياً على تدفقات رأس المال المضاربة.
يعتقد السيد نغوين فان دينه، رئيس جمعية سماسرة العقارات في فيتنام، أن سوق العقارات الفيتنامية يدخل مرحلة ستكون فيها قيمة الاستخدام أكثر أهمية من قيمة التوقعات.
في عصرٍ بات فيه "المنزل مكانًا للعيش"، ستكون العقارات ذات الاتصال الجيد، والتي تلبي الاحتياجات المعيشية العملية، وتضم منظومة متكاملة من المرافق، وترتبط بمراكز النمو الجديدة، هي فئة الأصول الأكثر تنافسية واستدامة. بعبارة أخرى، بدلًا من الانجراف وراء التوجهات قصيرة الأجل، يعود السوق تدريجيًا إلى جوهر العقارات: خدمة الناس وخلق قيمة حقيقية لحياتهم.
المصدر: https://tienphong.vn/kenh-dau-tu-nao-hap-dan-nhat-hien-nay-post1851061.tpo
![[صورة] مدينة هو تشي منه: منطقة ما لانغ، سوق الدجاج والأرز على وشك تغيير مظهره](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/25/1782377698627_ndo_br_m1-jpg.webp)
