استثمار فريد من نوعه في "مدينة الملايين من السياح" فينهومز جولدن أفينيو
إن جلب تدفقات نقدية جذابة، ومساعدة المستثمرين على تحقيق الأرباح من اليوم الأول للاستثمار، وإمكانات الأعمال الضخمة من ملايين السياح... هي مزايا قيمة لا تتوفر في العديد من المنتجات العقارية.
تجذب منطقة فين هومز جولدن أفينيو (مونج كاي) المستثمرين، لتصبح بفضل ذلك مركز العقارات لبوابة الحدود الشمالية الشرقية.
"مدينة المليون سائح" على حدود دولة يبلغ عدد سكانها مليار نسمة
السيد فان ترونج، وهو مستثمر عقاري منذ فترة طويلة في ها لونج (كوانج نينه)، أتم للتو رحلة مسح في المنطقة الحضرية في فين هومز جولدن أفينيو (مونج كاي). وبفضل السياسات الإيجابية التي تعزز التجارة والسياحة في مونغ كاي مؤخرًا، أغلق السيد ترونغ بسرعة فيلتين تجاريتين في هذا المشروع، متوقعًا أن موجة النمو سوف تنفجر بقوة في المستقبل القريب.
في المستقبل القريب، ستُفتح بوابة مونغ كاي الحدودية للتخليص الجمركي حتى في أيام العطلات، مما سيزيد بلا شك عدد السياح والأنشطة التجارية بشكل كبير. وأضاف السيد ترونغ: "سيصبح فينهومز جولدن أفينيو، بموقعه المتميز، الوجهة الأكثر جاذبية".
 |
| لا يعد Vinhomes Golden Avenue المكان الأكثر ملاءمة للعيش في Mong Cai فحسب، بل إنه أيضًا منطقة حضرية تجارية وسياحية من الطراز العالمي تستقبل ملايين السياح ورجال الأعمال من جميع أنحاء الحدود. |
وبحسب قوله، مع أنواع العقارات ذات التدفق النقدي، والمناطق الحضرية المزدحمة والمواقع المناسبة والبنية التحتية الكاملة وإمكانات الأعمال العالية هي دائما من أهم الأولويات. لا يلبي مشروع Vinhomes Golden Avenue هذه المعايير بالكامل فحسب، بل يتجاوز التوقعات أيضًا، ليصبح خيارًا استثماريًا جذابًا للغاية.
وعلى وجه الخصوص، بفضل موقعها القريب من الحدود الصينية، تتمتع Vinhomes Golden Avenue بميزة كبيرة في جذب مستأجري العقارات من الصين. عندما يأتي التجار الصينيون إلى مونغ كاي للعيش وممارسة الأعمال التجارية، فسوف تكون هذه المنطقة هي الخيار الأول بفضل بيئة المعيشة الراقية والقدرة القوية على جذب السياح.
كما اغتنمت السيدة نغوك ثانه، وهي سيدة أعمال في مونغ كاي، هذه الفرصة الاستثمارية بسرعة من خلال افتتاح موقع جديد لسلسلة مطاعم الشواء الصينية الخاصة بها في مشروع فينهومز جولدن أفينيو.
يدخل البلاد يوميًا حوالي 30 ألف سائح صيني عبر البوابة الحدودية. ويُعدّ استقطاب 1% فقط من هؤلاء الزوار نجاحًا باهرًا. في فينهومز جولدن أفينيو، يُمكن تلبية جميع الاحتياجات من التسوق والترفيه وتناول الطعام إلى الرعاية الصحية، لذا أنا مطمئنة تمامًا بشأن عدد زبائن المطعم، كما قالت السيدة ثانه.
بالنسبة للسيدة ثانه، فإن مشروع فينهومز جولدن أفينيو ليس مجرد مشروع عقاري راقي، بل هو أيضًا منطقة حضرية سياحية وتجارية من الطراز العالمي. تتمتع المدينة بمكانة مدينة سياحية تجارية، وتم تخطيط المناطق التجارية هنا بهوية ووسائل راحة فريدة، مما يعد بجذب ملايين السياح المحليين والأجانب. ويشتمل المشروع أيضًا على شارع معارض مزدحم على مدار العام، والذي سيدعم بشكل مثالي المتاجر والفيلات التجارية، مما يكمل تجربة "الكل في واحد" للزوار.
بعد استقرارهم، سأسلّم إدارة المنزل لابنتي وزوجها. سيكون هذا مهرًا لمساعدتهم على الاستقرار وبدء مشروع تجاري بمنتج قادر على تحقيق أرباح ثابتة وقيمة عائلية مستدامة على المدى الطويل، كما قالت السيدة ثانه.
الاستفادة، اغتنم الفرص
وليس الهدف من ذلك فقط اغتنام فرص الأعمال الجديدة، بل إن السبب الذي دفع المستثمرين مثل السيد ترونج والسيدة ثانه إلى اتخاذ قرار سريع بالاستثمار في فينهومز جولدن أفينيو يأتي أيضًا من سياسات الحوافز الجذابة التي ينفذها المستثمر.
وعلى وجه التحديد، لتحسين التدفق النقدي، يمكن للمستثمرين اقتراض ما يصل إلى 70%، والحصول على دعم الفائدة لمدة 36 شهرًا وفترة سماح لسداد رأس المال لمدة 48 شهرًا. توفر هذه السياسة المرونة المالية، مما يسمح للمستثمرين بالتركيز على العمليات التجارية أو التأجير دون القلق بشأن أسعار الفائدة أو ضغوط سداد رأس المال. وهذه فرصة عظيمة لتحقيق أقصى قدر من الأرباح في المراحل المبكرة.
وعلى وجه الخصوص، لأن المشروع مكتمل وجاهز للتسليم، فإن المستثمرين يحتاجون فقط إلى دفع 15% لتوقيع عقد البيع واستلام المنزل فورًا بعد إتمام دفع 30%. برأس مال أولي قدره 30% فقط، يمكن للمستثمرين الحصول على المنزل وتشغيله للأعمال التجارية أو تأجيره على الفور، مستفيدين من فرصة "كسب المال".
 |
| سياسة المبيعات المتميزة هي العامل المحرك لسباق الاستثمار للاستفادة من موجة النمو الجديدة في فينهومز جولدن أفينيو |
وبالإضافة إلى ذلك، فإن سياسة الالتزام بالإيجار بنسبة تصل إلى 16% لمدة 4 سنوات تشكل "تأمينًا" للمستثمرين، وتضمن لهم مصدر دخل مستقر وجذاب. حتى لو لم يتمكنوا من تنفيذ خطة أعمالهم أو العثور على مستأجرين مناسبين، لا يزال بإمكان المستثمرين التمتع بأرباح أعلى بنحو ثلاثة أضعاف من أسعار الفائدة الحالية على المدخرات.
لا يحظى العملاء الذين يستثمرون في Vinhomes Golden Avenue بدعم سياسات الدفع الممتازة والتزامات الإيجار فحسب، بل يستمتعون أيضًا بالعديد من الحوافز الخاصة. عادة، هناك خصم يصل إلى 1.7% لأعضاء VinClub الأعلى تصنيفًا، مما يساعد على توفير حوالي 170 مليون دونج لفيلا متجرية تبلغ قيمتها حوالي 10 مليار دونج. هذا عرض خاص حصريًا للمستثمرين الذين هم عملاء منتظمين لشركة Vingroup . إلى جانب ذلك، هناك باقات "هدية الصحة" مع قسيمة Vinmec VIP وباقات "هدية الذهب" التي تصل إلى 16 سبيكة ذهب للعملاء الذين يقررون الاستثمار خلال هذه الفترة.
بخبرتي الطويلة في مجال الاستثمار، لم أرَ قط مشروعًا بحوافز رائعة كمشروع فينهومز غولدن أفينيو. فمجرد التسجيل فيه يُمكّنك من ربح مئات الملايين من الدونغ فورًا. هذا فضلًا عن "تقليد" الزيادات المذهلة في أسعار عقارات فينهومز منخفضة الارتفاع، والذي أثبت نجاحه من خلال سلسلة من المشاريع في جميع أنحاء البلاد، كما أكد السيد ترونغ.
تعليق (0)