في انتظار تحسين البنية التحتية.
شهدت البنية التحتية الحضرية في هوي آن تقدماً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، إلا أنها لم تواكب بعد وتيرة التطور. حالياً، تعمل أربع مناطق - هوي آن، وهوي آن دونغ، وهوي آن تاي، وتان هيب - على وضع خطط تقسيم المناطق، مع إيلاء أولوية قصوى لتخطيط الاستثمار في البنية التحتية.
مع تخصيص رأس مال استثماري عام للفترة 2026-2030، بمتوسط يقارب 90 مليار دونغ فيتنامي سنوياً، تقترح منطقة هوي آن أن تستثمر ميزانية المدينة في 10 مشاريع رئيسية، العديد منها له تأثير على المناطق المجاورة. تشمل بعض المشاريع البارزة "تحديث نظام السدود لمنع التآكل في مدينة هوي آن القديمة"، و"تجديد نظام معالجة مياه الصرف الصحي في مدينة هوي آن القديمة"، و"جسر كيم بونغ"، و"سد لمنع التآكل على طول ضفة النهر من كام كيم إلى تريم تاي"... ووفقًا للسيد فو دانغ فونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لحي هوي آن، واستنادًا إلى صندوق الأراضي التجارية الحالي، يقترح الحي أن تنظر المدينة في استكمال خطة الفترة 2026-2030 بقطعة الأرض رقم 5 في شارع تاي فين لتوجيه بناء سوق OCOP، وهو سوق للمنتجات المحلية المتخصصة، ومنطقة باك سون فونغ لتوجيه بناء مركز تجاري وخدمي راقٍ لتعزيز النمو الاقتصادي وتحسين دخل السكان.
في غضون ذلك، اقترح حي هوي آن دونغ أن يُخطط له كمركز تجاري وخدمي شاهق، ومجمع لوجستي حضري، ومركز نقل إقليمي ( دا نانغ - هوي آن - تشو لاي). واقترحوا زيادة نسبة استخدام الأراضي لخلق مظهر عصري مميز. كما اقترحوا إضافة مراسي محلية ودولية، وساحات على ضفاف النهر والساحل، ومنطقة خدمات اقتصادية ليلية، ومبانٍ بارزة لاستضافة الفعاليات الدولية.
باعتبارها منطقة تطوير حضري متعددة الاستخدامات تهدف إلى تخفيف الضغط على قلب مدينة هوي آن القديمة، تأمل منطقة هوي آن تاي أن تواصل المدينة خطتها لبناء مستشفى هوي آن الجديد (في شارع ترونغ تشينه). وعلى الصعيد المحلي، ستركز المنطقة على حشد الموارد، واستغلال الأراضي، ومصادر الإيرادات، وخاصة الاستثمارات الاجتماعية من الشركات، لإعطاء الأولوية لتطوير مجمعات الحدائق الساحلية (المنطقتان ب وج)؛ وحديقة ثقافية متعددة الوظائف (ثانه ها)؛ وتحديث محطة معالجة النفايات؛ والمناطق السكنية والحضرية (ثانه ها، ودونغ نا، وباو أوك ها).
وبالتحديد بالنسبة لتان هيب، نظراً لخصائصها الفريدة كبلدية جزيرة، فإن الحاجة الأكثر إلحاحاً للبنية التحتية هي الحصول على الدعم للتنفيذ المبكر لمشروع ميناء كو لاو تشام المائي الداخلي، وذلك لضمان الظروف المناسبة، وزيادة القدرة على استقبال السياح، وتلبية احتياجات السكان المحليين.
خلال جلسة عمل عُقدت مؤخراً حول التخطيط الحضري والريفي مع أربع بلديات وأحياء، أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة دلهي، لي كوانغ نام، على ضرورة إعطاء الأولوية للبنية التحتية قبل التنمية الحضرية. وشدد على ضرورة أن تُعطي المناطق المحلية الأولوية للمشاريع العاجلة حتى تتمكن المدينة من النظر في تقديم دعم استثماري مبكر لخلق زخم للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.
شارع داخل قرية - قرية داخل شارع
على الرغم من أن خطط تقسيم المناطق لكل منطقة لا تزال قيد التطوير، إلا أن القاسم المشترك الذي يربط بين أحياء هوي آن، وهوي آن دونغ، وهوي آن تاي هو الحفاظ على السمة المميزة "مدينة داخل قرية - قرية داخل مدينة" التي أصبحت علامة مميزة لمدينة هوي آن القديمة.
صرح السيد تران تان دونغ، رئيس اللجنة الشعبية لحي هوي آن دونغ، بأن التوجه في تنظيم نظام المناطق السكنية بالحي هو تشكيل بنية "مدينة داخل قرية - قرية داخل مدينة"، تجمع بتناغم بين السمات الحضرية الحديثة وهوية الريف. وسيُطبق الحي ضوابط صارمة على كثافة البناء والطراز المعماري لتجنب الإخلال بمنظر المنطقة العازلة لمحمية كو لاو تشام العالمية للمحيط الحيوي، وللحفاظ على تراث مدينة هوي آن القديمة.
صرح السيد بوي فان دونغ، رئيس اللجنة الشعبية لحي هوي آن تاي، بأن الحي سيحافظ على النموذج الحضري البيئي، وسيُنشئ مساحات تُعرف باسم "حدائق المدينة". وفي الوقت نفسه، سيُجدد المركز الإداري ليتناغم مع محيطه ويرتبط بالمساحات المفتوحة على طول نهر ثو بون. وفي منطقة المدخل الساحلي والمجاورة لمركز المدينة القديمة، سيُحدد ارتفاع المباني بسبعة طوابق أو أقل، بينما في المناطق المطورة حديثًا (كام ها، ثانه ها)، سيبلغ الحد الأقصى للارتفاع عشرة طوابق.
في حي هوي آن، إلى جانب الحفاظ على الهياكل التاريخية والثقافية لتعزيز الطابع التاريخي والهوية الثقافية للمدينة القديمة، لدى الحي خطة لتطوير منطقة سكنية بيئية مركزة في الجزء الجنوبي.
وبناءً على ذلك، سيتم تخطيط تجمعات ريفية جديدة مع التركيز على المساكن الصديقة للبيئة والمُدمجة مع مرافق على طراز المنتجعات، مما يخلق صورة ريفية مميزة. وفي الوقت نفسه، سيتم تخطيط تجمعات حدائق ذات طابع خاص حول مناطق دونغ ها، وترونغ ها، وفوك ترونغ، ودمجها مع المساحات الزراعية القائمة لخلق منطقة بيئية نظيفة وصحية.
قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوي آن، لي كوانغ نام، أثناء استماعه لآراء السكان المحليين، إن منطقة هوي آن تمتلك مساحة نهر ثو بون إلى جانب العديد من الأراضي الرطبة الجميلة والمناطق البيئية، لذا فهي بحاجة إلى تخطيط حضري متناغم ومتعدد الأغراض وفقًا لكل فصل من فصول السنة للتكيف مع تغير المناخ.
يجب أن يضمن التخطيط المحلي التماسك الشامل، والروابط الإقليمية، وتشكيل مناطق حضرية متعددة المراكز والطبقات والمستويات، وذلك لتعظيم مزايا كل منطقة. علاوة على ذلك، يجب أن تتجاوز رؤية التخطيط للبنية التحتية التقنية والاجتماعية حجم السكان المتوقع، لإفساح المجال للتنمية المستقبلية.
المصدر: https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html
تعليق (0)