تبلغ قيمة قطعة الأرض "المميزة" أكثر من 451 مليار دونغ فيتنامي، متجاوزة السعر المبدئي بما يقرب من 100 مليون دونغ فيتنامي.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا قرارًا يعترف بنتائج المزاد العلني لحق استخدام الأراضي التجارية والخدمية في المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة ثانه هوا، في حي كوانغ ثانه (مدينة ثانه هوا).

فازت بالمناقصة شركة "سنترال آند ساذرن سيتي" ذات المسؤولية المحدودة (الواقعة في حي كوانغ ثانه، مدينة ثانه هوا)، ويرأسها السيد لي ثانه هاي كمدير عام. وبلغ إجمالي قيمة المناقصة الفائزة أكثر من 451.4 مليار دونغ فيتنامي.

تبلغ مساحة قطعة الأرض، التي تم الفوز بها في المزاد، حوالي 10.55 هكتار. وقد قامت اللجنة الشعبية لمدينة ثانه هوا بتنظيم عملية الاستحواذ على الأرض، والموافقة على خطة التعويض والدعم لإزالة الأراضي، وإتمام عملية التعويض والدعم لإزالة الأراضي.

الأرض مستأجرة من الدولة لمدة 50 عامًا، ويتم تحصيل الإيجار كمبلغ إجمالي، والغرض من استخدامها هو أن تكون أرضًا تجارية وخدمية.

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng - 1 — تم بيع قطعة أرض مميزة في المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة ثانه هوا بالمزاد العلني من قبل شركة مقابل أكثر من 451.4 مليار دونغ فيتنامي (صورة: ثو ثوي).

من حيث الموقع والبنية التحتية، فإن قطعة الأرض التي تم بيعها بالمزاد لها جانب واحد يحد شارع هونغ فونغ (شارع الشمال والجنوب) وجانب آخر يحد الطريق الشرقي المكتمل، مما يضمن أن يتمكن مقدم العطاء الفائز من المضي قدماً في البناء والاستثمار.

وفقًا لقرار الفوز بالمزاد، فإن اللجنة الشعبية لمدينة ثانه هوا مسؤولة مسؤولية كاملة أمام القانون، وكذلك اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا، والجهات المعنية بالتفتيش والتدقيق، والوكالات ذات الصلة، عن إجراءات اختيار وتوقيع العقود مع الجهة المنظمة للمزاد، وعملية المزاد، ونتائج المزاد، ودقة البيانات، ومحتوى طلب الاعتراف بالعطاء الفائز لحقوق استخدام قطعة الأرض.

تتحمل وزارة العدل المسؤولية الكاملة أمام القانون، ولجنة الشعب في مقاطعة ثانه هوا، وهيئات التفتيش والتدقيق والجهات ذات الصلة، عن دقة نتائج المراجعة المتعلقة بإجراءات تنظيم المزاد والاعتراف بالعطاءات الفائزة لحقوق استخدام الأراضي.

قامت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمدينة ثانه هوا، واللجنة الشعبية لحي كوانغ ثانه، والوحدات الأخرى ذات الصلة، بتنظيم عملية تسليم الأراضي في الموقع، ووجهت الوحدات ذات الصلة بتحديث قاعدة البيانات المساحية والسجلات المساحية وفقًا للوائح.

تعلن شركة المدينة الوسطى الجنوبية ذات المسؤولية المحدودة المكونة من عضوين وتقدم الوثائق إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتحديد التزاماتها المالية؛ وتلتزم باللوائح المتعلقة بدفع مبلغ العطاء الفائز (رسوم إيجار الأرض)، ودفع تكاليف حماية وتطوير أراضي زراعة الأرز، والوفاء بالالتزامات التي تم التعهد بها عند المشاركة في مزاد حقوق استخدام الأراضي، بالإضافة إلى الالتزامات الأخرى ذات الصلة كما هو منصوص عليه.

علاوة على ذلك، يجب على مقدم العطاء الفائز إكمال جميع المستندات والإجراءات اللازمة المتعلقة بالاستثمار والبناء وحماية البيئة واستخدام الأراضي فيما يتعلق بالأرض التي تم بيعها بالمزاد؛ ولا يجوز البدء في البناء إلا بعد استكمال جميع المستندات والإجراءات.

يجب تنفيذ أعمال البناء على الأرض وفقًا للخطة المعتمدة وجدول البناء من قبل الجهة المختصة. وفي حال تخلف مقدم العطاء الفائز عن سداد المبلغ المستحق إلى ميزانية الدولة ضمن المهلة المحددة من قبل اللجنة الشعبية لمحافظة ثانه هوا، فلن تقوم دائرة الضرائب في محافظة ثانه هوا بتحصيل أو محاسبة أي مبالغ (إن وجدت) دفعها مقدم العطاء الفائز مقابل حقوق استخدام الأرض.

في السابق، في 1 ديسمبر 2013، أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا قرارًا بتحديد السعر المبدئي لمزاد حقوق استخدام الأرض المذكورة أعلاه بأكثر من 451.3 مليار دونغ فيتنامي.

وبالتالي، فإن العرض الفائز اختلف عن سعر البداية الأولي بحوالي 100 مليون دونغ فيتنامي فقط.

مصدر