 |
فيلا على جزيرة خاصة في نظام "المنزل الثاني" العالمي. |
لسنوات، ارتبطت العطلات الفاخرة بسلاسل المنتجعات الفاخرة، والديكورات الداخلية الفاخرة، والخدمة الشخصية على مدار الساعة. لكن بالنسبة للأثرياء، يتغير مفهوم "الرفاهية".
ومن أبرز الاتجاهات هو امتلاك منزل ثانٍ في إحدى الوجهات المفضلة ثم الانضمام إلى شبكة عالمية لتبادل العطلات.
تبادل القصور والشقق الفندقية بملايين الدولارات
في هذا النموذج، بدلاً من الارتباط بموقع ثابت، يُدرج الملاك فللهم في النظام ويحصلون على رصيد لاستبدالها بعقارات مماثلة في العديد من البلدان الأخرى. يمكن لمالك فيلا شاطئية في بوكيت الإقامة في فيلا ثلجية في كندا؛ ويمكن لمالك شقة بنتهاوس مطلة على خليج نها ترانج استبدالها لمدة أسبوع في قصر ساحلي في مايوركا.
ما يجعل هذا النموذج "ناديًا للأغنياء" هو الانتقائية: جميع الضيوف هم مالكو منازل ثانية، وليسوا غرباء، مما يوفر راحة البال وتناغمًا في نمط الحياة. غالبًا ما تتراوح قيمة هذه العقارات بين ملايين وعشرات الملايين من الدولارات الأمريكية، وتقع في مواقع معزولة، وتتمتع بخدمات إدارة عالية الجودة.
ونتيجة لذلك، فإن الإجازة ليست مجرد تجربة، بل هي أيضًا حق الانتماء إلى مجتمع النخبة حيث يمتلك كل عضو أصولًا نادرة ويلتزم بمعاملة منازل بعضهم البعض كما لو كانت منازلهم الخاصة.
 |
تتراوح قيمة القصور في النموذج في كثير من الأحيان من عدة ملايين إلى عشرات الملايين من الدولارات. |
يُسهم ازدهار نموذج "المنزل الثاني" في آسيا، وخاصةً جنوب شرق آسيا، في انتشار هذا التوجه. وتُعتبر فيتنام، بفضل تطورها السريع في مجال "المنزل الثاني" والعقارات ذات العلامات التجارية، إضافةً جديدةً إلى خريطة المنتجعات الفاخرة العالمية.
فيتنام هدف الأثرياء في العالم
وفي هذا السياق، وصل ThirdHome، أكبر نادي لتبادل المنازل الثانية في العالم ، رسميًا إلى فيتنام.
وفي حديثه مع وسائل الإعلام، أشار المؤسس والرئيس التنفيذي ويد شيلي إلى أن التوسع في جنوب شرق آسيا، وخاصة فيتنام، هو "خطوة لا مفر منها" بعد النجاحات التي تحققت في الولايات المتحدة وأوروبا وأستراليا.
أشار الرئيس إلى أن فيتنام لم تدخل مرحلة تطوير "المنزل الثاني" إلا في السنوات العشر الماضية، أي أصغر بكثير من تايلاند (40 عامًا) أو أوروبا أو الولايات المتحدة. لذلك، يأتي العرض الحالي بشكل رئيسي من مستثمرين كبار مثل فينجروب، وصن جروب ، وبيم، ونوفالاند... ولا يزال عدد الأفراد الذين يطورون فللًا فاخرة بأنفسهم قليلًا، لأن هذا القطاع يتطلب معايير تصميم ومرافق وتشغيل عالية الجودة.
وأضاف السيد ويد شيلي: "إن ملكية المنازل الثانية في فيتنام لا تزال في مراحلها الأولى ولكنها تنمو بسرعة".
 |
السيد ويد شيلي (يمين) خلال جلسة مشاركة مع وسائل الإعلام الفيتنامية. |
وكشف السيد وايد أن الأعضاء النموذجيين في جميع أنحاء العالم "مطلوبون بشدة" لوجهات السفر في فيتنام، بدءًا من المناطق الحضرية الصاخبة إلى جنة الشواطئ الخاصة.
غالبًا ما يسعى المسافرون الفاخرون إلى فيتنام إلى تجارب يصعب تفويتها في أوروبا والولايات المتحدة، مثل فيلا منعزلة على جزيرة صغيرة أو نمط حياة صحي وسط طبيعة خلابة. وضرب مثالًا بفيلا على جزيرة في كون داو، وهي جزء من هذا النظام.
بالنسبة للأوروبيين، هذه تجربة نادرة. فهم على استعداد للسفر لبضع ساعات إضافية للاستمتاع بخصوصية تامة.
حاليًا، من الوجهات التي تحظى بتقدير كبير من الزوار الدوليين دا نانغ، فو كوك، نها ترانج، وبينه ثوان . وتُعد هذه الوجهات أيضًا أماكن تتركز فيها العديد من مشاريع "المنازل الثانية" ذات المواقع الجميلة والجودة العالية. في المكسيك، تُدير شركة ThirdHome أكثر من 7000 فيلا فاخرة ومنزلًا ثانيًا؛ ولذلك، يعتقد أن جنوب شرق آسيا قادرٌ بلا شك على تحقيق مستوى مماثل.
تشهد فيتنام تزايدًا ملحوظًا في امتلاك عقارات المنتجعات الفاخرة مع تزايد عدد ذوي الدخل المرتفع. ويُتيح لهم تبادل المنازل الثانية السفر حول العالم عامًا بعد عام دون الاقتصار على وجهة واحدة، كما قال السيد ويد.
هذا التفاؤل مدعومٌ ببياناتٍ غزيرة. يُظهر تقريرٌ لشركة C9 Hotelworks أن فيتنام تُمثّل 41% من إجمالي العرض المُستقبلي لمشاريع العقارات ذات العلامات التجارية في آسيا. في الوقت نفسه، من المتوقع أن ينمو سوق السياحة الفاخرة في فيتنام بنسبة 6.5% سنويًا بين عامي 2025 و2033، مما يعكس الطلب القوي من المسافرين الأثرياء.
بمجرد دخول الوحدة إلى فيتنام، يمكن لمالكي "المنزل الثاني" المحليين الانضمام إلى المجتمع العالمي بمتوسط أصول يبلغ 2.4 مليون دولار أمريكي ، والوصول إلى العطلات التي لا تتاح الفرصة إلا للأثرياء للغاية لتجربتها.
المصدر: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html
تعليق (0)