أسلوب السفر الذي يعتمد على "تبادل المنازل" لدى الأثرياء.

لم تعد إجازات النخبة تقضي في فنادق خمس نجوم أو فيلات مستأجرة لليلة واحدة. بل أصبحوا يتبادلون منازلهم الثانية، التي غالباً ما تبلغ قيمتها عشرات الملايين من الدولارات، فيما بينهم ضمن شبكة عالمية.

فيلا على جزيرة منعزلة، جزء من نظام "المنزل الثاني" العالمي.

لسنوات طويلة، ارتبطت العطلات الفاخرة بسلاسل المنتجعات المرموقة، والديكورات الداخلية المطلية بالذهب، أو الخدمة الخاصة على مدار الساعة. لكن بالنسبة للأثرياء، فإن مفهوم "الرفاهية" آخذ في التغير.

من أبرز الاتجاهات امتلاك منزل ثانٍ في وجهة مفضلة ثم الانضمام إلى شبكة عالمية لتبادل العطلات.

تبادل القصور والشقق الفاخرة التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات.

في هذا النموذج، بدلاً من أن يقتصر الأمر على موقع ثابت، يُدخل المالكون بيانات فيلاتهم في النظام ويحصلون على أرصدة يمكن استبدالها بعقارات مماثلة في بلدان أخرى. على سبيل المثال، يمكن لمالك فيلا مطلة على الشاطئ في فوكيت قضاء ليلة في فيلا ثلجية في كندا؛ ويمكن لمالك شقة بنتهاوس مطلة على خليج نها ترانج استبدالها بأسبوع في قصر مطل على الشاطئ في مايوركا.

ما يجعل هذا النموذج "ناديًا للأثرياء" هو انتقائيته: فجميع النزلاء هم من مالكي المنازل الثانية، وليسوا غرباء، مما يخلق شعورًا بالأمان ونمط حياة مشترك. تتراوح قيمة هذه العقارات عادةً بين عدة ملايين وعشرات الملايين من الدولارات الأمريكية، وتقع في مناطق منعزلة، وتتمتع بخدمات إدارة عالية المستوى.

بفضل ذلك، لا تُعدّ العطلة مجرد تجربة، بل هي أيضاً حقٌّ في الانتماء إلى مجتمع راقٍ. هناك، يمتلك كل عضو ميزةً نادرةً، ويلتزم بالحفاظ على منازل الآخرين كما لو كانت منازله.

تتراوح قيمة القصور في النموذج عادةً من بضعة ملايين إلى عشرات الملايين من الدولارات.

يُساهم ازدهار نموذج "المنازل الثانية" في آسيا، وخاصة في جنوب شرق آسيا، في انتشار هذا التوجه. وتُعتبر فيتنام، بتطورها السريع في مجال "المنازل الثانية" والعقارات الفاخرة، إضافةً جديدةً إلى خريطة المنتجعات الفاخرة العالمية.

يستهدف الأثرياء العالميون فيتنام.

وفي هذا السياق، وصل نادي ThirdHome، أكبر نادٍ لتبادل المنازل الثانية في العالم ، رسمياً إلى فيتنام.

وفي حديثه إلى وسائل الإعلام، أوضح المؤسس ورئيس مجلس الإدارة ويد شيلي أن التوسع في جنوب شرق آسيا، وخاصة فيتنام، كان "خطوة طبيعية" بعد النجاحات التي تحققت في الولايات المتحدة وأوروبا وأستراليا.

أشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن فيتنام لم تدخل مرحلة تطوير "المنازل الثانية" إلا في السنوات العشر الأخيرة تقريبًا، أي قبل تايلاند (40 عامًا) وأوروبا والولايات المتحدة. ولذلك، فإن العرض الحالي يأتي بشكل رئيسي من مستثمرين كبار مثل فينغروب، وسان غروب ، وبيم، ونوفالاند، وغيرها. ولا يزال عدد الملاك الأفراد الذين يطورون فللًا فاخرة قليلًا لأن هذا القطاع يتطلب معايير عالية جدًا في التصميم والمرافق والتشغيل.

وأضاف ويد شيلي: "لا يزال سوق "المنازل الثانية" في فيتنام في مراحله الأولى ولكنه يشهد نمواً قوياً".

ويد شيلي (على اليمين) خلال مؤتمر صحفي مع وسائل الإعلام الفيتنامية.

كشف وايد أن أعضاء عارضات الأزياء حول العالم "مطلوبون بشدة" لوجهات في فيتنام، من شوارع المدن النابضة بالحياة إلى جنات الشواطئ المنعزلة.

غالباً ما يبحث السياح الأثرياء الذين يزورون فيتنام عن تجارب غير متوفرة في أوروبا وأمريكا، مثل الإقامة في فيلا منعزلة على جزيرة صغيرة أو التمتع بنمط حياة صحي وسط طبيعة خلابة. وقد ذكر مثالاً على ذلك الفيلات الجزيرة في كون داو التي تُعد جزءاً من نظامه.

"بالنسبة للأوروبيين، هذه تجربة نادرة. إنهم على استعداد للسفر لبضع ساعات إضافية للاستمتاع بالخصوصية الكاملة."

تشمل الوجهات السياحية التي تحظى بتقييمات عالية من السياح الدوليين حاليًا دا نانغ ، فو كوك، نها ترانغ، وبينه ثوان. وتضم هذه المناطق أيضًا العديد من مشاريع "المنازل الثانية" عالية الجودة ذات المواقع المتميزة. في المكسيك، تدير شركة ثيرد هوم أكثر من 7000 فيلا ومنزل ثانٍ فاخر؛ ولذلك، يعتقد أن منطقة جنوب شرق آسيا قادرة تمامًا على تحقيق مستوى مماثل.

صرح السيد وايد قائلاً: "تشهد فيتنام زيادة ملحوظة في امتلاك العقارات الفاخرة في المنتجعات مع ازدياد عدد أصحاب الدخل المرتفع. إن امتلاك منزل ثانٍ يتيح لهم السفر حول العالم دون التقيد بوجهة واحدة عاماً بعد عام."

يستند هذا التفاؤل إلى كمٍّ هائل من البيانات. يُشير تقرير صادر عن شركة C9 Hotelworks إلى أن فيتنام تستحوذ على 41% من إجمالي المعروض المستقبلي لمشاريع العقارات الفاخرة في آسيا. في الوقت نفسه، من المتوقع أن ينمو سوق السياحة الفاخرة في فيتنام بنسبة 6.5% سنويًا بين عامي 2025 و2033، مما يعكس الطلب القوي من المسافرين الميسورين.

بعد دخول الشركة إلى فيتنام، يمكن لمالكي "المنازل الثانية" في البلاد الانضمام إلى مجتمع عالمي بمتوسط ​​صافي ثروة يبلغ 2.4 مليون دولار ، مما يتيح لهم الوصول إلى عطلات كانت في السابق حكراً على الأثرياء فقط.

المصدر: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html