شركات العقارات العملاقة تنضج سندات بقيمة تريليون دولار هذا العام

[إعلان 1]

ومن بين هذه الشركات، هناك العديد من "عمالقة" العقارات الذين لديهم ديون سندات مستحقة تصل إلى تريليونات الدولارات.

سندات العقارات القائمة تتجاوز 351 ألف مليار دونج

أرسلت وزارة المالية للتو تقريراً إلى وزارة البناء بشأن إدارة وإشراف إصدار السندات من قبل المؤسسات العقارية.

نقلاً عن بيانات عن وضع السندات القائمة حتى 31 ديسمبر 2023 وفقًا لبورصة هانوي، قالت وزارة المالية إن إجمالي الديون القائمة للسندات الصادرة عن شركات العقارات يبلغ 351.390 مليار دونج.

في قائمة شركات العقارات التي لديها سندات بالآلاف من المليارات، هناك أسماء بارزة مثل: شركة كابيتال لاند تاور المحدودة بأكثر من 12200 مليار دونج، وشركة فان ترونج فات للاستثمار والبناء المساهمة بمبلغ 10000 مليار دونج، وشركة فيت هان العقارية - البناء - الإعلان - التداول المساهمة (فيت هان العقارية) بحوالي 9700 مليار دونج؛

الرسم البياني: هونغ خانه

شركة تي إن آر القابضة للاستثمار والتطوير العقاري في فيتنام JSC حوالي 9,300 مليار دونج، وشركة هانو-فيد العقارية JSC حوالي 9,500 مليار دونج، وشركة هونج ين للاستثمار والتطوير الحضري LLC 7,200 مليار دونج، وشركة تاي سون لونج آن JSC 8,700 مليار دونج؛ شركة نوفا للاستثمار العقاري تبلغ قيمتها حوالي 6,500 مليار دونج؛ شركة نوفا ثاو ديين المحدودة 2,300 مليار دونج.

وتشمل قائمة "عمالقة" العقارات التي تحمل ديون سندات تقدر بآلاف المليارات من دونج وفقًا لتقرير وزارة المالية أيضًا شركة Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company بمبلغ 1300 مليار دونج، ومجموعة Sunshine Group بحوالي 1300 مليار دونج، وشركة Sunshine AM Joint Stock Company بحوالي 4400 مليار دونج، وشركة Sunshine House Trading Joint Stock Company بمبلغ 3500 مليار دونج، وشركة Nam Long Investment Joint Stock Company بحوالي 3100 مليار دونج، وشركة Hai Phat Investment Joint Stock Company بأكثر من 1840 مليار دونج، وشركة KN Cam Ranh Company Limited بأكثر من 1600 مليار دونج، وشركة Aqua City Company Limited بمبلغ 2400 مليار دونج.

شركة جولدن هيل للاستثمار 5,760 مليار دونج، وشركة هونج ثينه لاند 5,100 مليار دونج، وشركة هونج ثينه للاستثمار أكثر من 2,900 مليار دونج...

سلسلة من الشركات لديها سندات تستحق قيمتها تريليونات

وأضافت وزارة المالية أنه في عام 2024، سيكون هناك 92 شركة عقارية لديها سندات شركات مستحقة، بإجمالي ديون مستحقة تبلغ حوالي 99.500 مليار دونج.

تشمل الشركات التي تستحق سنداتها بالتريليونات هذا العام: Golden Hill Investment JSC بأكثر من 5760 مليار دونج، وSouthern Star Urban Development and Business Investment JSC بمبلغ 4695 مليار دونج، وLan Viet Real Estate LLC بمبلغ 4100 مليار دونج، وNam An Investment and Business JSC بمبلغ 4700 مليار دونج، وNhat Quang Real Estate Development JSC بمبلغ 2150 مليار دونج، وHung Thinh Land JSC بمبلغ 1100 مليار دونج، وHung Yen Urban Development and Investment LLC بمبلغ 7200 مليار دونج، وHai Phat Investment JSC بأكثر من 1340 مليار دونج، وNova Real Estate Investment Group JSC بمبلغ 2000 مليار دونج؛

الرسم البياني: هونغ خانه

هناك أيضًا Aqua City LLC بقيمة 1,100 مليار دونج، وشركة Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company بقيمة أكثر من 1,000 مليار دونج، وشركة Sunshine House Trading Joint Stock Company بقيمة 1,000 مليار دونج، وشركة Geleximco Group - Joint Stock Company بقيمة 980 مليار دونج.

وبناء على الواقع المذكور، اقترحت وزارة المالية على وزارة الإنشاءات الاستمرار في تطبيق الحلول لإزالة الصعوبات والعقبات أمام سوق العقارات وفقاً للقرار الحكومي رقم 33 لسنة 2023.

وعلى وجه الخصوص، مراجعة وحث وتوجيه إزالة الصعوبات والعقبات في المسائل القانونية وفي تنفيذ المشاريع على الفور، وخاصة بالنسبة للشركات التي تستحق سنداتها في عام 2024، حتى تتمكن الشركات من إكمال المشاريع، وطرح المنتجات في السوق، واستعادة التدفق النقدي للشركات، وبالتالي المساهمة في استقرار سوق سندات الشركات.

(المصدر: فيتنام نت)

[إعلان 2]
مصدر