عند شراء شقة هل يجب عليك اختيار الطابق المرتفع أم المنخفض؟

يعتمد شراء شقة في طابق مرتفع أو منخفض على أهداف كل شخص وتفضيلاته وظروفه، كما أن لكل طابق مميزات وعيوب مختلفة.

من أهم مزايا الشقق الشاهقة الإطلالة البانورامية الخارجية. يمكن لأصحاب المنازل مشاهدة شروق الشمس وغروبها، أو الاستمتاع بعرض الألعاب النارية الرائع من هذا الموقع.

وبالإضافة إلى ذلك، نظرًا لوقوعها في أماكن مرتفعة، تتمتع هذه الشقق بهواء نقي، ومن الأسهل تجنب الضوضاء والغبار والفئران والحشرات والبعوض وما إلى ذلك من الشقق الموجودة في الأسفل.

لأن نظام تصريف مياه الصرف في المبنى السكني عمودي، فإن مياه الصرف تتدفق دائمًا إلى الأسفل. لذلك، في حال وقوع حادث، تكون شقق الطوابق العليا دائمًا أكثر أمانًا من شقق الطوابق السفلية. كما يمكن للشقق الشاهقة الاستفادة من مزيد من ضوء الشمس.

غالبًا ما تتمتع الشقق الشاهقة بإطلالات بانورامية خلابة. (صورة توضيحية)

ميزة أخرى للعيش في شقة شاهقة الارتفاع هي أنك لن تضطر إلى مشاهدة الأنشطة اليومية الصاخبة للناس وكذلك الأنشطة اليومية للمحلات التجارية والمطاعم ... مما يساعد أصحاب المنازل على تقليل التوتر والتعب في الحياة اليومية بشكل كبير.

ومع ذلك، للشقق الشاهقة عيوبٌ كثيرة. فسعرها أعلى بكثير من سعر الشقق المنخفضة.

علاوة على ذلك، تعتمد جميع أنشطة السفر والتنقل في الطوابق العليا على المصعد، ما يضطر المتجهون إلى الطوابق العليا إلى الانتظار لفترات أطول. والأسوأ من ذلك، أنه عندما يكون المصعد قيد الصيانة أو معطلاً، قد يضطر صاحب المنزل إلى استخدام السلالم.

علاوة على ذلك، تتأثر شقق العلية أكثر بأشعة الشمس. فارتفاع درجة حرارة الغرفة يزيد من تكلفة الكهرباء، خاصةً في فصل الصيف. وفي حالات الحوادث المفاجئة كالحرائق والزلازل، يواجه سكان الطوابق العليا صعوبات أكبر من سكان الطوابق السفلية.

في الوقت نفسه، تُناسب الشقق منخفضة الارتفاع العائلات التي تضمّ كبار السن أو الأطفال أو من يعانون من مشاكل في المفاصل أو خوفًا من المرتفعات... يستطيع سكان الطوابق المنخفضة صعود السلالم بسهولة في حال تعطل المصعد، أو ما هو أسوأ من ذلك، نشوب حريق. بالنسبة للبعض، قد يُشعرهم القرب من الأرض بالأمان.

إذا كانت الشقق الشاهقة تتمتع بإطلالة على المدينة بأكملها، فإن الشقق المنخفضة تتمتع بإطلالة على المنطقة الداخلية للمشروع، وخاصة مع المشاريع التي تركز على الاستثمار في المرافق والمساحات الخضراء، فإن المنظر في الطوابق المنخفضة يكون مثيرًا للاهتمام للغاية.

تتمتع الشقق المنخفضة الارتفاع بإطلالة على المنطقة الداخلية للمشروع. (صورة توضيحية)

علاوة على ذلك، غالبًا ما تكون درجة حرارة الشقق منخفضة الارتفاع لطيفة نظرًا لعدم دخول ضوء الشمس مباشرةً إلى المنزل. تتميز الشقق منخفضة الارتفاع في بعض المباني السكنية بأسعار بيع وإيجار أقل.

في الوقت نفسه، يُعدّ التلوث الضوضائي الناتج عن عوامل خارجية، مثل المركبات وأصوات الأحياء السكنية، من أكبر عيوب الشقق منخفضة الارتفاع. كما أن هذه الشقق محدودة التعرض لأشعة الشمس والهواء البارد. وقد يُلقى سكانها أحيانًا أرضًا عن طريق الخطأ بسبب أعقاب السجائر أو الملابس أو القمامة... من الأعلى. كما قد تواجه هذه الشقق الحشرات أو الجرذان، بالإضافة إلى مخاوف أمنية.

لذا، فإن شراء شقة مرتفعة أو منخفضة الارتفاع له مزاياه وعيوبه. قبل الشراء، يجب على صاحب المنزل دراسة كل جانب بعناية بما يتناسب مع احتياجات وتفضيلات أفراد الأسرة.

لاجرستروميا (تخليق)

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد

مصدر: https://vtc.vn/mua-chung-cu-nen-chon-tang-cao-hay-thap-ar800030.html