ما هو البنك الذي لديه أفضل الحوافز؟

[إعلان 1]

أحد البنوك التي تقدم أدنى أسعار الفائدة على قروض الإسكان في السوق اليوم هو بنك Woori بنسبة 7.2% سنويًا، مع نسبة قرض قصوى تبلغ 80% ومدة قرض قصوى تصل إلى 30 عامًا.

البنوك التالية هي: SHB ، MBBank، Hong Leong Bank، جميعها لديها أسعار فائدة تبلغ 7.5٪ سنويًا مع نسبة قرض قصوى تتراوح من 75 - 80٪.

تتمتع البنوك الأخرى أيضًا بأسعار فائدة تفضيلية عالية جدًا بما في ذلك: بنك شينهان (7.6٪ / سنة)؛ BIDV (7.8٪ / سنة)؛ Agribank و Vietcombank (8٪ / سنة)؛ HDBank (8.2٪ / سنة)...

انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في العديد من البنوك بشكل حاد.

تتكون مجموعة البنوك ذات أسعار الفائدة المرتفعة على قروض الإسكان حاليًا من بنك Maritime Commercial Joint Stock Bank (Maritime Bank) بنسبة 10.99٪ سنويًا؛ وبنك Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) بنسبة 10.5٪ سنويًا.

يليه بنك HSBC بفائدة 9.75% سنويًا. وهو أيضًا البنك الذي خفّض أسعار الفائدة على القروض بنسبة 11.5% سنويًا الشهر الماضي.

في أكتوبر 2023، استمرت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في العديد من البنوك في الانخفاض إلى أقل من 10٪ سنويًا.

بالإضافة إلى بنك HSBC، خفّض بنك هونغ ليونغ (بانخفاض 1.75%) أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل كبير. يُطبّق هذا البنك حاليًا سعر فائدة سنوي قدره 7.5%، بانخفاض 1% سنويًا مقارنةً بالشهر الماضي.

من الواضح أن أسعار فائدة قروض الإسكان انخفضت انخفاضًا حادًا في أكتوبر. إلا أن هذا الانخفاض لم يشمل سوى عدد قليل من البنوك، ولم يشمل السوق بأكمله.

في 29 سبتمبر 2023، بلغ حجم الائتمان في الاقتصاد بأكمله حوالي 12,749 تريليون دونج، بزيادة قدرها 6.92%. وفيما يتعلق بقطاع العقارات، وجّه البنك المركزي المؤسسات الائتمانية وطلب منها تهيئة ظروف مواتية لمستثمري المشاريع العقارية ومشتري المنازل للحصول على الائتمان عند استيفائهم التام لشروط منح الائتمان المقررة؛ ودراسة منح الائتمان للمستثمرين ومقاولي البناء ومشتري المنازل ووحدات الإنتاج التي توفر مواد البناء ولوازمها، وذلك لزيادة تداول رأس المال والسيولة في سوق العقارات.

وفي الوقت نفسه، طلب بنك الدولة من الوحدات ذات الصلة إصدار وثائق توجيهية بشكل عاجل بشأن المحتويات الرئيسية بشأن أسعار الفائدة والفترات التفضيلية لتنفيذ برنامج بقيمة 120 ألف مليار دونج لتطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة وفقًا للقرار رقم 33 الصادر عن الحكومة.

نغوك في

[إعلان 2]
مصدر