العديد من التعليقات الإيجابية

في ندوة "الاستثمار 2025: فك رموز المتغيرات - تحديد الفرص"، أشارت العديد من الآراء إلى أن التوقعات الاقتصادية لفيتنام ستكون مشرقة، حيث من المتوقع أن يكون الناتج المحلي الإجمالي أعلى مما كان عليه في عام 2024 وأن يظل التضخم تحت السيطرة.

بحسب السيد لونغ فان خوي، نائب مدير المعهد المركزي لأبحاث الإدارة الاقتصادية، سيتجاوز نمو الناتج المحلي الإجمالي في عام 2024 النسبة المستهدفة البالغة 66.5%، وقد يصل هذا الرقم إلى 7.06%. وهذا يُمهد الطريق لنمو أكبر في الناتج المحلي الإجمالي في عام 2025.

لا تزال التوقعات لصادرات المأكولات البحرية في عام 2025 تشير إلى نمو قوي.

الفرص تأتي مصحوبة بتحديات.

وعلى وجه التحديد، شهدت القطاعات الاقتصادية الثلاثة نموًا مستقرًا، مع نمو قوي في قطاعي الصناعة والخدمات. وبمجرد تطبيق القوانين المتعلقة بالأراضي والإسكان والعقارات والمناقصات بشكل كامل، سيكون لها تأثير كبير على نمو الناتج المحلي الإجمالي في عام 2025.

في غضون ذلك، يعتقد السيد هوانغ شوان ترونغ (من سيتي بنك فيتنام) أن نمو الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام سيستمر في الارتفاع خلال السنوات القادمة، مما سيؤدي إلى زيادة دخل الفرد. وسيساهم الشباب، الذين يميلون إلى زيادة استهلاكهم، في تحفيز الاستهلاك المحلي. كما ستساهم إجراءات الإصلاح القوية، مثل عمليات الدمج وتبسيط الجهاز الإداري، في خلق بيئة أعمال صحية، وتعزيز النمو الاقتصادي المستدام، وتحسين قدرة الاقتصاد على الاستجابة للتقلبات غير المتوقعة.

أشار الدكتور نغوين تري هيو إلى أن الوضع العالمي المتقلب في عام 2024 شكّل تحديًا كبيرًا لفيتنام. ونظرًا لانفتاحها الاقتصادي الكبير، لم يكن الاقتصاد الفيتنامي بمنأى عن هذه التأثيرات. ومع ذلك، حافظ الاقتصاد الفيتنامي على استقراره، مُظهرًا قدراته الداخلية المُعززة على الصمود في وجه المخاطر والعقبات الخارجية. ويتجلى ذلك ليس فقط في نمو الناتج المحلي الإجمالي، بل أيضًا في السيطرة الفعّالة على التضخم.

في عام 2025، وسط وضع عالمي لا يزال معقدًا وتحديات اقتصادية محلية عديدة، فإن السؤال الذي يطرحه الخبراء والمستثمرون هو: ما هو أفضل خيار استثماري لعام 2025؟

بحسب السيد هيو، فيما يتعلق بأسعار الصرف، فقد ارتفع مؤشر الدولار الأمريكي بشكل حاد مؤخرًا، مما أدى إلى زيادة سعر صرف الدونغ الفيتنامي من 24,265 دونغ/دولار أمريكي في بداية عام 2024 إلى 25,318 دونغ/دولار أمريكي في نهاية العام، أي بزيادة قدرها 4.34%. وقد يستمر تأثر الدونغ الفيتنامي في عام 2025. كما ستشكل التجارة الخارجية لفيتنام مع الولايات المتحدة، التي تتم مدفوعاتها بالدولار الأمريكي، تحديًا. ومع ذلك، يعتقد السيد هيو أيضًا أن الفرص المتاحة للاقتصاد الفيتنامي في عام 2025 لا تزال كبيرة، نظرًا لتلقيه استثمارات من شركات أمريكية، لا سيما في قطاعي التكنولوجيا المتقدمة وأشباه الموصلات.

وفقًا للسيدة دانغ ثوي ها، مديرة أبحاث سلوك العملاء (نيلسن آي كيو فيتنام)، فإن نتائج استطلاع الشركة تُظهر أن 67% من الفيتناميين يعتقدون أن وضعهم المالي يتحسن، وهو أعلى بكثير من نسبة 50% في استطلاع العام السابق.

في منتدى "العوامل المحركة للأعمال في السياق الجديد"، صرّح الدكتور كان فان لوك، عضو المجلس الاستشاري الوطني للسياسات المالية والنقدية، قائلاً: "تشير العديد من التوقعات الصادرة عن المؤسسات المالية الدولية إلى أن معدل النمو في فيتنام سيبلغ حوالي 6.5% بحلول عام 2025. ومع ذلك، تشير العديد من المؤشرات إلى أن النمو سيتراوح بين 6.6% و6.8%، أو ربما أعلى من ذلك ليصل إلى 7% أو 7.5%."

من منظور آخر، يعتقد الأستاذ المشارك الدكتور تران دين ثين، المدير السابق لمعهد الاقتصاد الفيتنامي، أن فيتنام تسير في اتجاه إيجابي للغاية في علاقاتها التكاملية الدولية. ومع ذلك، لا تزال الموارد البشرية بحاجة إلى تحسين. وأوضح الدكتور تران دو ليتش أن فيتنام تستحوذ حاليًا على 1.3% من حصة سوق الاستيراد العالمي، ما يضعها ضمن أكبر 25 دولة مُصدِّرة في العالم، حيث يصل حجم صادراتها إلى حوالي 400 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل 80% من الناتج المحلي الإجمالي. إلا أن المساهمة الفعلية للصادرات في الناتج المحلي الإجمالي في خلق القيمة المضافة لا تتجاوز 25%، بينما تعتمد النسبة المتبقية البالغة 75% على السوق المحلية.

ما هو ترتيب فيتنام في الاقتصاد العالمي في عام 2025؟

يتوقع بنك يو أو بي (سنغافورة) نمو الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام بنسبة 6.6% في عام 2025. ويتوقع البنك أن ترتفع صادرات فيتنام بنسبة 18% خلال عام 2024 بأكمله، مسجلةً بذلك أقوى نمو سنوي منذ عام 2021. أما بنك ستاندرد تشارترد، فيتوقع نمو الاقتصاد الفيتنامي بنسبة 6.7% في عام 2025، وبنسبة 7.5% خلال النصف الأول من العام نفسه. كما يتوقع البنك أن يبلغ سعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الدونغ الفيتنامي 25,450 دونغ فيتنامي للدولار الأمريكي الواحد في الربع الثاني من عام 2025.

في غضون ذلك، ووفقًا لتوقعات خبراء صندوق النقد الدولي، سيبلغ حجم الاقتصاد الفيتنامي 506 مليارات دولار أمريكي في عام 2025. وبهذا الرقم المتوقع، الذي يضع فيتنام ضمن أكبر 15 اقتصادًا في آسيا والمرتبة 33 عالميًا، يشير صندوق النقد الدولي إلى أن الاقتصاد الفيتنامي يشهد نموًا سريعًا بفضل ازدهار قطاع التصنيع والاستثمار الأجنبي. ويمثل هذا الرقم زيادة عن الناتج المحلي الإجمالي البالغ 433 مليار دولار أمريكي والمرتبة 34 في عام 2023. وفي عام 2020، بلغ الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام 346 مليار دولار أمريكي، لتحتل بذلك المرتبة 37 عالميًا. كما يتوقع صندوق النقد الدولي أن ينمو الاقتصاد الفيتنامي بنسبة 7% في عام 2024، مما يجعله من بين الاقتصادات القليلة ذات معدلات النمو المرتفعة في المنطقة والعالم.

في غضون ذلك، تواصل الولايات المتحدة ريادة العالم - وهو موقع حافظت عليه لأكثر من مئة عام - بمتوسط ​​ناتج محلي إجمالي متوقع يبلغ 30.3 تريليون دولار أمريكي في عام 2025. وتليها الصين مباشرةً بناتج محلي إجمالي يبلغ 19.5 تريليون دولار أمريكي، مسجلةً بذلك عامها الخامس عشر على التوالي كثاني أكبر اقتصاد في العالم. ويمثل هذان البلدان معًا ما يقارب 40% من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي العالمي.

هل ستشهد أسعار الذهب انخفاضاً في التقلبات وتنخفض أسعار الشقق؟

ومع ذلك، وعلى الرغم من التفاؤل، لا يزال الخبراء الاقتصاديون يعتقدون أن اقتصاد فيتنام سيستمر في مواجهة التحديات في عام 2025. وتشمل هذه التحديات تقلبات في سوق الذهب وأسعار الشقق.

منذ بداية عام 2024، شهدت أسعار الذهب المحلية تقلبات حادة، مسجلةً مستويات قياسية جديدة. ولتحقيق استقرار السوق، اتخذ بنك الدولة الفيتنامي عدة إجراءات، إلا أنها لم تكن فعالة بالقدر الكافي.

بينما بلغ سعر الذهب في شركة SJC ذروته في عام 2023 عند 77 مليون دونغ فيتنامي للأونصة في نهاية نوفمبر، فقد وصل منذ ذلك الحين إلى 90 مليون دونغ فيتنامي للأونصة. وفي الوقت نفسه، ارتفع سعر خواتم الذهب بشكل حاد من حوالي 62 مليون دونغ فيتنامي في بداية عام 2024 إلى حوالي 88 مليون دونغ فيتنامي حاليًا.

على الرغم من بلوغ أسعار الذهب مستويات قياسية، لا يزال سوق تداول الذهب المحلي محط اهتمام كبير. والجدير بالذكر أن هامش الربح بين سعر البيع والشراء لا يزال واسعاً جداً، إذ يبلغ حوالي 4 ملايين دونغ فيتنامي للأونصة، على الرغم من أن الفارق بين أسعار الذهب المحلية في بورصة سان خوسيه وأسعار الذهب العالمية قد تقلص بشكل ملحوظ، من حوالي 20 مليون دونغ فيتنامي للأونصة إلى ما بين 3 و4 ملايين دونغ فيتنامي للأونصة.

في عام 2025، يعتقد خبراء المال والمصارف أنه على الرغم من استمرار وجود عقبات في سوق الذهب، فمن المرجح للغاية ألا تتقلب أسعار الذهب بشكل كبير بعد الآن، حيث تقوم السلطات التنظيمية بتعديل سياسات إدارة السوق بمرونة، وتعزيز الإشراف، والرقابة الصارمة لمنع المضاربة.

في هذا الصدد، يرى السيد تران هوانغ نغان (ممثل مدينة هو تشي منه في الجمعية الوطنية) أن الحل الجذري يكمن في إنشاء بورصة للسلع، مع ربط بورصة الذهب بالسوق العالمية، ما يحل مشكلة أسعار الذهب والعرض والطلب المحليين عليه. في الوقت نفسه، اقترح فريق من الخبراء من جامعة الاقتصاد الوطني إلغاء احتكار استيراد وإنتاج وتجارة سبائك الذهب، لضمان الربط بين أسواق الذهب المحلية والدولية. إضافةً إلى ذلك، ثمة حاجة إلى رقابة صارمة على تهريب الذهب للحد من الارتفاعات غير المبررة في أسعار الذهب الناتجة عن الطلب المصطنع.

بحسب الخبير الاقتصادي فان دونغ خان، من غير المرجح أن يحافظ الذهب على اتجاهه الصعودي في عام 2025. وأشار خان إلى أن دورة الذهب التي تمتد لعشر سنوات تاريخياً تشهد في الغالب حركة جانبية، مع فترة أو سنتين فقط من الارتفاعات الحادة في الأسعار تليها فترة أو سنتين من الانخفاضات. وحتى الآن، شهد الذهب فترة طويلة ونادرة نسبياً من ارتفاع الأسعار، مما يجعل حدوث ارتفاع كبير في عام 2025 أمراً مستبعداً للغاية.

فيما يتعلق بالعقارات بشكل عام والشقق بشكل خاص، قدم السيد دين مينه توان، وهو خبير عقاري، الأرقام التالية: في نوفمبر 2024، بلغ سعر بيع الشقق في هانوي 61 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. وتوقع أن يختفي قطاع سوق الشقق الأساسي في هانوي في عام 2025 عند سعر 50 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع.

خلال ندوة بعنوان "سوق الشقق في هانوي: ما هي خيارات السكن والاستثمار المستدام؟"، صرّح السيد نغوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية ورئيس جمعية سماسرة العقارات الفيتنامية، بأن سوق العقارات في هانوي يُظهر مؤشرات إيجابية. ومع ذلك، تبرز نقطة مهمة وهي الغياب التام للشقق ذات الأسعار المعقولة في السوق، في حين أن الشقق متوسطة السعر أصبحت نادرة بشكل متزايد. وتبدأ أسعار جميع مشاريع الشقق التي تم إطلاقها حديثًا من 60 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع أو أكثر.

علاوة على ذلك، فإن استمرار ارتفاع مستويات الأسعار في السوق الأولية، مع قلة احتمالات الانخفاض الكبير، قد حفز الناس على اتخاذ قرارات مبكرة بشأن شراء المنازل، خاصة وسط مخاوف من استمرار ارتفاع الأسعار في المستقبل.

في الربع الأخير من عام 2024، ارتفع مؤشر أسعار الشقق في هانوي بنسبة 64% مقارنةً بالربع الثاني من عام 2019. وبلغ متوسط ​​سعر البيع الأولي حوالي 60 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. وحافظت أسعار الشقق الثانوية على مستويات طلب مرتفعة، على الرغم من أن السيولة استقرت تدريجياً بعد فترة من النمو السريع.

بحسب تقرير صادر عن شركة أبحاث السوق "ون هاوسينغ"، لم تشهد هانوي إطلاق أي شقق بأسعار معقولة (أقل من 30 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع) لثمانية أرباع متتالية. وتستحوذ الشقق الفاخرة (أكثر من 50-80 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع) على 61% من المعروض الجديد. ويفتقر سوق العقارات في هانوي إلى شقق بأسعار تقل عن 50 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع.

أفاد ممثل عن شركة "ون هاوسينغ" بأن الشقق الجديدة التي يقل سعرها عن 50 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع قد "اختفت" نتيجة لعدة عوامل. من أهم هذه العوامل محدودية عدد المشاريع الجديدة؛ إذ يبلغ إجمالي المعروض من الشقق في هانوي عام 2024 حوالي 22 ألف شقة، بينما تشير تقديرات دائرة السكان في هانوي إلى أن العاصمة تشهد زيادة سكانية سنوية قدرها 160 ألف نسمة، مما يؤدي إلى طلب هائل على السكن.

وبناءً على ذلك، يتوقع خبراء العقارات أن تظل أسعار الأراضي والشقق في هانوي مرتفعةً في عام 2025، مقارنةً بسوق مدينة هو تشي منه. وتشير جمعية سماسرة العقارات الفيتنامية (VARS) إلى أن السوق لن يتمكن قريباً من سدّ النقص في المساكن بأسعار معقولة، وهو المطلب الرئيسي في السوق.

الأستاذ المشارك الدكتور نغوين ثونغ لانغ: إن هدف نمو الناتج المحلي الإجمالي لعام 2025 قابل للتحقيق تماماً.

أقرّت الجمعية الوطنية قرارًا بشأن خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية لعام 2025، والتي تتوقع نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة تتراوح بين 6.5% و7%، مع طموح للوصول إلى نسبة تتراوح بين 7% و7.5%. ومن المتوقع أن يصل نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي إلى حوالي 4900 دولار أمريكي. كما يُتوقع أن يبلغ متوسط ​​نمو مؤشر أسعار المستهلك حوالي 4.5%. ووفقًا للأستاذ المشارك الدكتور نغوين ثونغ لانغ، الخبير الاقتصادي، فإن هذا الهدف يُعتبر متحفظًا للغاية. أكد الأستاذ المشارك الدكتور نغوين ثونغ لانغ: "يُشجع حاليًا بقوة على المحركات التقليدية للاستثمار، مثل الاستثمار العام والخاص، والاستيراد والتصدير. كما تكتسب المحركات الجديدة، مثل التحول الرقمي والتحول الأخضر وتنمية السياحة، أهمية متزايدة. وسيساهم تطبيق اللامركزية، وتبسيط الإجراءات الإدارية، وتهيئة الظروف الملائمة للمناطق لتطوير إمكاناتها، في حشد المزيد من الموارد المحلية وتعزيز الابتكار. ومن هذا المنطلق، يتضح أن فيتنام تمتلك العديد من محركات النمو الجديدة، إلى جانب تحسين بيئة الأعمال، مما سيخلق نموًا قويًا في المستقبل القريب. وفي سيناريو إيجابي، أتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام بنسبة تتراوح بين 7.5% و8% بحلول عام 2025".

الأستاذ المشارك نجو تري لونج: إن الهيكل التنظيمي المبسط يمثل حالة مواتية لأنشطة الأعمال والاستثمار.

تُقيّم آفاق النمو الاقتصادي لفيتنام لعام 2025 بشكل إيجابي، بفضل عوامل داخلية قوية وتحسينات في العديد من المجالات الرئيسية. ومع ذلك، يرى السيد لونغ أن تحقيق هذا الهدف يتطلب تنفيذ حلول جذرية، مثل الإصلاح المؤسسي، وتهيئة بيئة أعمال مواتية، وتقديم الدعم المالي للشركات والأفراد، بشكل أكثر حزمًا. وأشار المدير السابق لمعهد أبحاث الأسعار والأسواق (وزارة المالية) إلى أن أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي هو إصلاح جهاز الدولة. وستُحدث سياسات مكافحة الهدر وترشيد الجهاز تغييرات إيجابية عديدة في تحسين بيئة الاستثمار، وجذب رؤوس الأموال الأجنبية، وتعزيز التنمية المستدامة. كما أن تبسيط الجهاز التشغيلي سيُخفف العبء الإداري، مما يُهيئ ظروفًا أكثر ملاءمة لأنشطة الأعمال والاستثمار.

المصدر: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html