السيد فام نهو آنه: سيستكمل بنك ماليزيا المركزي نمو الائتمان بنسبة 15.5% بحلول بداية الربع الرابع.

قال الرئيس التنفيذي لبنك MB السيد فام نهو آنه إنه بحلول نهاية يونيو 2024، تتوقع MB أن يصل نمو الائتمان إلى 6-6.5٪ ومن المتوقع أن تكمل هدف النمو البالغ 15.5٪ في أوائل أو منتصف الربع الرابع من عام 2024.

بحلول نهاية يونيو 2024، يتوقع بنك ماليزيا المركزي أن يصل نمو الائتمان إلى 6-6.5%. ومع هدف النمو لهذا العام البالغ حوالي 15.5%، نحتاج إلى الوصول إلى حوالي 8% في الأشهر الستة الأخيرة من العام. ونتوقع تحقيق هذا الهدف في بداية أو منتصف الربع الرابع. وعند تحديد هدف نمو الائتمان، فإن أكثر ما يتوقعه بنك ماليزيا المركزي والبنوك هو القدرة الاستيعابية للاقتصاد، كما صرّح السيد آنه. ووفقًا للسيد آنه، بالإضافة إلى القدرة الاستيعابية للاقتصاد، تمتلك البنوك الآن حلولًا شاملة، ولا يوجد حل واحد لضمان نمو الائتمان واستيعاب السوق. وحتى الآن، خفضت البنوك أيضًا أسعار الفائدة إلى أقصى حد، ربما في السنوات العشر الماضية. سيؤدي انخفاض الأسعار إلى زيادة الطلب على الائتمان. وتواصل البنوك خفض التكاليف لحل مشكلة الأسعار.

المدير العام لـ MB السيد فام نهو آنه.

المسألة الثانية تتعلق بالإجراءات، حيث تواصل البنوك أيضًا تحسين العمليات الإجرائية. على وجه الخصوص، سيعتمد بنك MB على منصة تطبيق MBBank للعملاء الأفراد ومنصة BIZ MBBank للعملاء من الشركات لمواصلة الإقراض والموافقة التلقائية. يركز بنك MB الآن على العمليات الشاملة، مما يوفر للعملاء تجارب آلية على تطبيقات MB الرقمية. سيساعد ذلك في تقصير العملية وتقليل التدخل البشري في عملية صنع القرار، مما يسمح للعملاء بأن يكونوا أكثر استباقية. يتمثل طموح بنك MB في توفير منتجات ائتمانية للعملاء في أسرع وقت ممكن بأفضل تجربة. أما الهدف الثالث فهو تطوير المنتجات والعمليات وفقًا للقوانين والسياسات الجديدة. في الوقت نفسه، يُظهر سوق العقارات أيضًا علامات انتعاش اعتمادًا على كل قطاع، وهو ما سيكون شرطًا لتحفيز الطلب على الائتمان في هذا المجال. كما قال المدير العام لبنك MB إن العقارات لها 4 مجالات هي: إقراض البنوك للأفراد لشراء المنازل؛ عقارات المناطق الصناعية؛ عقارات مشاريع الإسكان؛ عقارات المنتجعات. في الأشهر الستة الأولى من العام، واجهت جميع القطاعات الأربعة صعوبات. بالنسبة لقروض العقارات لشراء منازل للسكن، وبسبب الصعوبات الاقتصادية وبطء دخل الناس، كان الطلب على شراء المنازل وتحويلها في الأشهر الستة الأولى من العام بطيئًا للغاية. لذلك، تأثر الائتمان بالتجزئة للبنوك، بما في ذلك MB. وفي الوقت نفسه، هذا هو القطاع الذي حددته البنوك المساهمة كمحور رئيسي للإقراض. كما أن سوق الإقراض العقاري بطيء للغاية. المعاملات قليلة جدًا. الأسعار مرتفعة أيضًا، ولا توجد علامات على الانخفاض. لذلك، فإن الطلب على شراء منازل الناس منخفض للغاية. القطاع الصعب الثاني هو العقارات السياحية. بعد كوفيد-19، لم يتعاف قطاع العقارات السياحية بعد. لقد تعافى عدد السياح جزئيًا مقارنة بما كان عليه قبل كوفيد-19، لكن المعروض من العقارات السياحية كان كبيرًا جدًا خلال فترة كوفيد وقبل كوفيد. لذلك، يواجه هذا القطاع الآن أيضًا العديد من الصعوبات. يمكن القول إن العقارات الصناعية هي النقطة المضيئة في الأشهر الستة الأولى من العام.

بنك مصر يتوقع نمو الائتمان بنسبة 6-6.5% في النصف الأول من 2024

بشكل أساسي، شهدت جميع البنوك التي تُشجّع أنشطة الإقراض في قطاع العقارات الصناعية نموًا ملحوظًا. كما تم حل المشكلات القانونية المتعلقة بمشاريع العقارات الصناعية بشكل أساسي. كما خفّض بنك الدولة الفيتنامي مُعامل مخاطر الائتمان للعقارات الصناعية من 200% إلى 160%، مما شجع البنوك على الإقراض. ويُعدّ بنك MB أيضًا بنكًا يُقرض بكثرة في قطاع العقارات الصناعية. كما كان لتحول الاستثمار الأجنبي المباشر إلى فيتنام تأثير إيجابي على هذا القطاع. وقد كثر الحديث عن القضايا القانونية في مشاريع العقارات والإسكان خلال السنوات القليلة الماضية. ومؤخرًا، ركّزت الحكومة والوزارات والهيئات والفروع على حلّ هذه المشكلة. ومع ذلك، لا تزال هذه العملية جارية. وقد تمّ مؤخرًا حلّ جزء منها. تعتمد هذه العملية على قوانين جديدة، مثل قانون الأراضي وقانون الإسكان... ستدخل القوانين التي نعمل على إعدادها حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس. وأضاف السيد فام نهو آنه: "أعتقد أنه بعد سريان القانون اعتبارًا من 1 أغسطس، سيتم حل سلسلة من المشاكل. ونأمل أن تُحل مشاكل قطاعات العقارات الأربعة ومشاريع الإسكان بحلول الربع الثالث من عام 2024، مما سيُحدث تأثيرًا عامًا على سوق العقارات. ونأمل أن يبدأ الناس في شراء المنازل وتغييرها، وأن تتحسن أغراض البنوك". بعد سريان القوانين الجديدة بعد 1 أغسطس، سيكون لذلك تأثير كبير على العملاء، لذا يتعين على البنوك تحسين عملياتها ومنتجاتها وفقًا للقانون والتعميمات والمراسيم التي ستصدر لتذليل العقبات والصعوبات. ومن هنا، ستتمكن من تقديم خدمات أفضل لعملائها.

ثوي فينه

المصدر: https://baodautu.vn/ong-pham-nhu-anh-mb-se-hoan-thanh-tang-truong-tin-dung-155-vao-dau-quy-iv-d218064.html