التقسيم القياسي الأمريكي في شرق مدينة هوشي منه يجذب الفيتناميين في الخارج للاستقرار

(CLO) يُعدّ مشروع "ذا بيفرلي" في فينهومز جراند بارك الخيار الأمثل للجالية الفيتنامية في الخارج العائدة إلى وطنها للاستقرار. بفضل تصميمه الأمريكي، ونظام المرافق المتزامن، وبيئة المعيشة المثالية، لا يُعدّ "ذا بيفرلي" مجرد مكان أحلام للعيش، بل يُعدّ أيضًا فرصة استثمارية واعدة طويلة الأجل.

فندق بيفرلي - "الجودة الأمريكية" في قلب مدينة هوشي منه

السيد نجوين ثانه، وهو مغترب فيتنامي عاد لتوه من كاليفورنيا بالولايات المتحدة الأمريكية بعد 15 عامًا، يستعد لاستلام شقة بثلاث غرف نوم في فندق بيفرلي ليبدأ حياة جديدة في وطنه. يقع فندق بيفرلي في قلب مدينة سايغون، فينهومز جراند بارك، المدينة الأكثر ملاءمة للعيش، ويجذب انتباه العديد من الفيتناميين المغتربين مثل السيد ثانه بفضل أسلوب حياته العالمي.

تم تصميم مساحة المعيشة في The Beverly مثل منتجع حقيقي مع 3 طوابق من وسائل الراحة، بما في ذلك وسائل الراحة داخل المبنى، وأكثر من 200 وسيلة راحة عصرية داخل المجمع ونظام بيئي متكامل للخدمات والمرافق في المدينة.

ظهرت "بيفرلي هيلز مصغرة" تنتظر السكان للاستمتاع بالمرافق الراقية وأسلوب الحياة العصري.

سيستمتع السكان بحمام سباحة مارينا بول بمياهه المالحة، بمساحة 650 مترًا مربعًا، مستوحى من شاطئ هوليوود الشهير. كما تحظى المساحات الخضراء في ذا بيفرلي بعناية فائقة، حيث تضم حديقة هارموني ميست ستريم، ومسارًا للمشي بأشجار النخيل، وأشجار نخيل أمريكية ظليلة... نظام متنوع من المرافق، من ملاعب، ومنطقة ألعاب مائية، وحديقة متعددة الأغراض، ومسبح للأطفال، وجدولًا جافًا، وحديقة استوائية... يساعد السكان على تجديد طاقتهم وتحقيق التوازن في حياتهم.

علاوةً على ذلك، على مسرح غرامي على الماء، يمكن للسكان الاستمتاع بأصوات الماء الصافية والشعور بإيقاع الحياة الأمريكية. وفي الوقت نفسه، سيكون ممشى المشاهير "ستارلايت" المستوحى من هوليوود ملتقىً لتواصل أفراد المجتمع، حيث يجد كلٌّ منهم مساحته الخاصة في بيئة معيشية راقية وملهمة.

المرافق الداخلية والخارجية في فندق بيفرلي مكتملة.

تم تسليم العديد من شقق "ذا بيفرلي" لأصحابها. كما يشهد تصميم المنازل ازدهارًا ملحوظًا هذه الأيام، حيث ترغب العديد من العائلات في الانتقال مبكرًا للاحتفال بعيد رأس السنة القمرية الجديدة. وسيتشكل قريبًا مجتمع كبير من السكان ذوي الأذواق المتشابهة في هذا الحي ذي الطراز الأمريكي.

أكد السيد ثانه قائلاً: "يُعد مشروع بيفرلي الخيار الأمثل لنخبة السكان الذين يدركون قيمة الحياة الراقية. فامتلاك شقة هنا لا يعني امتلاك مساحة معيشة عصرية فحسب، بل يتيح أيضًا فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة راقي وفخم".

استثمار جذاب لجذب تدفق التحويلات المالية

كما هو الحال في بيفرلي هيلز، موطن نجوم هوليوود، يجذب مشروع بيفرلي بشكل متزايد الفيتناميين المغتربين، مثل السيد ثانه، للعيش فيه. بالإضافة إلى نمط الحياة الراقي، يحظى المشروع بشعبية كبيرة لدى الفيتناميين المغتربين نظرًا لإمكانية زيادة قيمته على المدى الطويل.

وفقًا لتقرير صادر عن معهد دات زانه للخدمات للبحوث الاقتصادية والمالية والعقارية، حافظت أسعار بيع المشاريع الجديدة في مدينة هو تشي منه على ارتفاعها بنسبة تراوحت بين 5% و10%. وشهدت الشقق الفاخرة، على وجه الخصوص، أكبر ارتفاع في الأسعار، بنسبة تراوحت بين 15% و20% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. ويتوقع العديد من الخبراء أن تستمر قيمة الشقق ذات المزايا المتعددة، مثل شقق بيفرلي، في الارتفاع خلال الفترة المقبلة.

ومن الأمثلة الواضحة على ذلك ارتفاع سعر شقة السيد نجوين ثانه في مشروع "ذا بيفرلي" بأكثر من 10% بعد ستة أشهر فقط من توقيع عقد البيع، وذلك بفضل التطوير المتزامن للمرافق المحيطة وإنجاز المشروع. ولهذا السبب، يعتبر العديد من المستثمرين الفيتناميين في الخارج "ذا بيفرلي" ليس فقط مكانًا مثاليًا للعيش، بل أيضًا قناة استثمارية جذابة.

تعد منطقة بيفرلي وجهة سكنية واستثمارية جذابة للطبقة العليا.

علاوة على ذلك، أزال قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ وقانون الإسكان لعام ٢٠٢٣، منذ دخولهما حيز التنفيذ، العديد من العوائق القانونية، ووسّعا نطاق حق تملك العقارات للأجانب والفيتناميين المقيمين في الخارج. وبفضل ذلك، ستواصل قيم العقارات في المناطق النامية ديناميكيًا، مثل شرق البلاد، نموها القوي، متوقعةً تدفق التحويلات المالية إلى مدينة هو تشي منه.

وفقًا لإحصاءات اللجنة الحكومية لشؤون المغتربين الفيتناميين، يُقدّر أن ما يصل إلى 25% من التحويلات المالية المُرسلة إلى البلاد تُوجّه سنويًا إلى سوق العقارات. في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغت التحويلات المالية المُرسلة إلى مدينة هو تشي منه ما يقارب 7.4 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 10.5% عن الفترة نفسها. وستكون هذه الزيادة أكبر في الأشهر الأخيرة من العام. بفضل موقعه الاستراتيجي شرق مدينة هو تشي منه، وامتلاكه نظامًا راقيًا من المرافق المتكاملة والشقق الجاهزة للتسليم، من المتوقع أن يظل فندق بيفرلي وجهةً رئيسيةً لتدفقات التحويلات المالية في الفترة القادمة.

على وجه الخصوص، يطبق المستثمر العديد من سياسات المبيعات الجذابة، مثل خصم 2٪ للضيوف الأجانب والفيتناميين في الخارج، وخصم يصل إلى 8.5٪ في إطار برنامج "دعم الانتقال المبكر"، وخصم 11٪ للدفع المبكر، ودعم القروض بنسبة 70٪ بمعدل فائدة 0٪ لمدة 24 شهرًا... لقد جذبت سلسلة من السياسات والحلول المالية المرنة العديد من المستثمرين الفيتناميين في الخارج للاستثمار من أجل امتلاك منزل فاخر قريبًا للاستقرار وتحقيق أرباح متميزة.

الطاقة الكهروضوئية

المصدر: https://www.congluan.vn/phan-khu-chuan-my-o-khu-dong-tp-hcm-hut-viet-kieu-ve-an-cu-post318056.html