بحسب الملاحظات، فإن قطعة الأرض بأكملها، التي تمتد على عشرات الآلاف من الأمتار المربعة، محاطة بسياج من الصفيح المموج، وتغطيها أعشاب كثيفة تُشكل "غابة" في قلب المدينة. وقد تحولت عدة مناطق قرب شارع لو دوك إلى مكبات نفايات عشوائية رغم وجود لافتات تحظر ذلك، مما يُسبب انبعاث روائح كريهة مع مرور الوقت. كما أن محطة المحولات القديمة داخل قطعة الأرض في حالة سيئة للغاية، مما يُشكل خطراً على السلامة العامة. ويستخدم السكان جزءاً من الأرض كمواقف للسيارات، وبناء هياكل مؤقتة، وزراعة الخضراوات، مما يُخالف الغرض الأصلي من الأرض.
بخصوص الوضع الحالي لقطعة الأرض الكائنة في 94 شارع لو دوك، قدمت اللجنة الشعبية لحي هاي با ترونغ التقرير رقم 676/UBND-KTHT&ĐT، بتاريخ 9 أكتوبر 2025، إلى الجهات المختصة. ويوضح التقرير، الموقع من رئيس اللجنة الشعبية لحي هاي با ترونغ، نغوين مان هونغ، ما يلي: تبلغ المساحة الإجمالية لقطعة الأرض حوالي 22,669 مترًا مربعًا، منها حوالي 18,597 مترًا مربعًا مخصصة للمشروع؛ و2,810 مترًا مربعًا خصصتها المدينة لشركة هانوي للمشروبات والنبيذ لاستخدامها كمكاتب؛ و1,262 مترًا مربعًا مخصصة للحدائق ومواقف السيارات ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي. وحاليًا، الأرض خالية في معظمها، مع وجود جزء منها محاط بأسوار من الصفيح المموج للحماية من التعدي. ولم يبدأ العمل في المشروع، وفقًا للموافقة، حتى الآن.
بحسب هذا التقرير، قامت لجنة هانوي الشعبية بتأجير قطعة الأرض الكائنة في شارع لو دوك رقم 94 لشركة الإسكان والبناء المساهمة في عام 2020، بدفعات سنوية. إلا أن الشركة لم تُكمل بعد جميع الإجراءات اللازمة المتعلقة بالأرض والتخطيط والبناء. لذا، لا يمكن تنفيذ المشروع وفقًا للموافقة السابقة.
لم تقتصر التعليقات على هذه القطعة الأرضية على لجنة الشعب في الحي فحسب، بل شملت أيضًا إدارة المالية في هانوي، وذلك بموجب الرسالة الرسمية رقم 11357/STC-HĐTĐ، المؤرخة في 18 سبتمبر 2025. وتنص الرسالة، الموقعة من نائب مدير إدارة المالية في هانوي، نغوين شوان سانغ، على أن إدارة المالية قد تلقت طلبًا لتعديل سياسة الاستثمار لمشروع بناء مجمع مكاتب وفندق ومركز تجاري في شارع لو دوك رقم 94. إلا أن الشركة المخصصة لها الأرض لم تُكمل بعد جميع الإجراءات اللازمة المتعلقة بالأرض والتخطيط والبناء لتنفيذ المشروع وفقًا للمحتوى الموافق عليه مسبقًا.
في حديثها مع مراسل صحيفة هانوي موي، صرّحت نغوين ثوي دوونغ، رئيسة قسم الاقتصاد والبنية التحتية والتخطيط العمراني في لجنة الشعب بدائرة هاي با ترونغ، بأن لجنة الشعب بالدائرة نسّقت مع الجهات المعنية لمعاينة وتقييم الوضع الحالي لاستخدام الأرض في شارع لو دوك رقم 94. كما قامت الدائرة بمعاينة الأرض وتقديم تقرير شامل عن وضعها الحالي، وطلبت من السلطات المختصة النظر في أي عوائق وإزالتها على وجه السرعة لضمان استخدام الأرض للغرض المخصص لها بكفاءة.
في الواقع، يتطلب موقع الأرض في منطقة مركزية ذات كثافة مرورية عالية استغلالها مبكراً لتجنب إهمالها لفترة طويلة. ويتعين على السلطات توضيح مسؤوليات جميع الأطراف المعنية واتخاذ تدابير حاسمة لضمان استخدام الأرض بفعالية، بما يتماشى مع جهود المدينة المستمرة لتعزيز الادخار ومكافحة الهدر.
المصدر: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html
