منزل تجاري في شارع فا لي كريستال سيتي لديه مساحة ممتازة لزيادة السعر | مشروع

[إعلان 1]

قيمة فريدة، أرض مركزية. تتميز العقارات ذات المواقع المتميزة دائمًا بميزة واضحة على المناطق الحضرية، وخاصةً المنتجات التي تُطوّر أعمالًا تجاريةً بناءً على "حركة" العملاء، مثل المتاجر. ووفقًا لبيانات أبحاث سافيلز، ارتفع متوسط سعر المنزل في المناطق المركزية من العالم بنسبة 6.9% في عام 2021. في فيتنام، دائمًا ما تكون أسعار الأراضي في وسط مدينتي هو تشي منه وهانوي مرتفعة للغاية، بفارق يتراوح بين 50% و70% مقارنةً بالمناطق غير المركزية.

يقول السيد تان تاي، وهو مستثمر عقاري مخضرم: "المبدأ الأساسي في قطاع العقارات هو التطوير من المركز إلى الضواحي والمناطق المجاورة. في المدن الكبرى مثل هانوي ، ومدينة هو تشي منه، ودا نانغ... يكون صندوق الأراضي المركزي شبه فارغ أو أن أسعاره "مرتفعة للغاية"، وهذا دليل قاطع. فوكوك مدينة جزرية حديثة العهد نسبيًا، وهذا هو الوقت المناسب للإسراع في امتلاك العقارات في المنطقة المركزية".

من المعروف أن فوكوك تُخصّص 8% فقط من أراضيها لتخطيط الأراضي السكنية الحضرية ذات حقوق الملكية طويلة الأجل. لذا، فإن امتلاك عقار في قلب جزيرة اللؤلؤ أشبه بامتلاك "جوهرة ثمينة"، تُستثمر مدى الحياة، وتستفيد من ارتباطها بسياحة المنتجعات الشاطئية في أجمل جزيرة على وجه الأرض.

في قلب فو كوك، شكّلت شركة مي هومز كابيتال كريستال سيتي نقطة جذب رئيسية لتدفقات رأس المال القوية في الآونة الأخيرة. وتحديدًا، تُعدّ مجموعة المتاجر في شارع فا لي بمثابة "الورقة الرابحة" التي تجمع أهمّ القيم في كريستال سيتي، بفضل موقعها الاستراتيجي الفريد، الذي يُرحّب بجميع زوار جزيرة اللؤلؤ عند ربطها بين طريقين رئيسيين حيويين، شارع آن ثوي المركزي وشارع دي تي 975.

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 1.

يتصل شارع Pha Le Avenue مباشرة بمحور DT975، بعرض 62 مترًا

50 بلورة أبدية: مساحة مفتوحة واسعة لزيادة السعر

لا يتمتع متجر Pha Le Avenue بموقع فريد فحسب، بل يرحب بسهولة بعدد كبير من السياح على مدار العام بفضل فوائد نظام المرافق "الفريد" في جزيرة اللؤلؤ المجاورة بما في ذلك: مركز الابتكار 2500 متر مربع، وهو الأكبر والوحيد في فو كوك، وطريق المهرجان بعرض 36 مترًا عبر الجزيرة ومنطقة الرحلات الجبلية رادار.

يصل عرض الشوارع التجارية في شارع فا لي إلى 24.5 مترًا، وهو الأوسع بين الطرق الداخلية في كريستال سيتي. يبلغ عرض الأرصفة على كل جانب 7 أمتار، وعرض الطريق 10.5 أمتار، وهو ما يتوافق مع النسبة الذهبية للتخطيط، مما يساعد على خلق انسيابية مرورية. علاوة على ذلك، يتميز كل منزل بتصميم مرن يُحسّن من أغراض العمل، حيث بُني على مساحة تتراوح بين 104 أمتار مربعة و160 مترًا مربعًا تقريبًا، بارتفاع 4 طوابق، وطابق علوي واحد، وواجهة عرضها 6.5 أمتار، مما يُلبي احتياجات الأعمال المتنوعة، من فنادق صغيرة، ومنازل ريفية، ومطاعم، ومقاهي، ومنتجعات صحية، ومتاجر أزياء، وغيرها.

علاوة على ذلك، يعبر شارع Pha Le Avenue المدرسة الدولية الوحيدة متعددة المستويات في فوكوك والمجمع الإداري في منطقة An Thoi، المجاورة للمنتزه الترفيهي الذي تبلغ مساحته 12000 متر مربع، وهو ما لا يؤدي فقط إلى إنشاء منازل ثانية حقيقية حصريًا للمجتمع النخبوي، بل يفتح أيضًا فرص الأعمال في التعليم والفن والإدارة العامة وما إلى ذلك.

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 2.

متجر كريستال - متعدد الوظائف، مثالي للأعمال

عند دراسة السوق العقارية الفعلية، غالبًا ما تكون أسعار العقارات على الطرق القريبة من المركز الإداري للدولة والمدارس أعلى من أسعارها في المناطق الأخرى. في فوكوك، يبلغ سعر الأرض في شارع نجوين ترونغ تروك (بالقرب من مدرسة دونغ دونغ 1 الثانوية) حوالي 170 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، بينما يتراوح سعر الأرض في شارع هوانغ فان ثو بين 90 و100 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع فقط.

وفيما يتعلق بشكل خاص بسلة المتجر الكائنة في شارع فا لي، كشف المستثمر مايلاند - تان أ داي ثانه أن العملاء لديهم الفرصة لامتلاك متجر مجاور للمنطقة الإدارية العامة بسعر جذاب أعلى بنحو 20-30% فقط من الطريق الفرعي.

تُقدّم كريستال سيتي حاليًا حوافز جذابة للعملاء الذين يُسجّلون للحصول على حقوق شراء مستقبلية. سيحصل العملاء الذين لا يقترضون على خصم 8% من قيمة المنتج. سيحصل العملاء الذين يُسدّدون مبكرًا على حافز فائدة بنسبة 8% سنويًا على مبلغ وعدد أيام السداد المبكر. كما يُقدّم دعمًا للقروض المصرفية بنسبة 70%، ودعمًا للفوائد يصل إلى 12% سنويًا، وفترة سماح لسداد أصل الدين لمدة 24 شهرًا. سيحصل العملاء المخلصون أو العملاء المُسجّلون سكنًا في فو كوك، والشركات المُسجّلة لممارسة الأعمال التجارية في فو كوك على خصم إضافي بنسبة 1%.

على وجه الخصوص، عند التسجيل لحجز مكان من 6 إلى 10 ديسمبر 2022 والإيداع بنجاح في الحدث الذي يقدم مجموعة من 50 بلورة قيمة في Crystal Avenue في 11 ديسمبر، سيحصل العملاء على خصم إجمالي يصل إلى 2.5٪ والعديد من الحوافز الأخرى مثل: مجموعة هدايا الطاقة النظيفة Tan A Dai Thanh بقيمة 250 مليون VND، وإدارة مجانية لمدة عامين من تاريخ التسليم...

معلومات الحدث:

الحدث: حفل إطلاق مجموعة كريستال سيتي 50 - انعكاس الكريستال

الوقت: 8:30 صباحًا - 12:00 ظهرًا، الأحد 11 ديسمبر 2022.

الموقع: مركز الجوهرة، 8 نجوين بينه خيم، المنطقة 1، HCMC

بيانات الاتصال: مي هومز كابيتال فو كوك - المدينة الساحرة في قلب جزيرة اللؤلؤ، التي طورتها العلامة التجارية الوطنية تان آ داي ثانه. الخط الساخن: 0968699999. البريد الإلكتروني: [email protected]. مكتب المعاملات: هانوي: 124 تون دوك ثانغ، حي دونغ دا. هو تشي منه: 30 فو فان تان، حي فو ثي ساو، المنطقة 3. كيين جيانج: شارع آن ثوي المركزي، حي آن ثوي، مدينة فو كوك.

[إعلان 2]
مصدر