التركيز على تنفيذ الاستثمار بقوة في بناء المساكن الاجتماعية

يتم الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في باك نينه وبنائه من قبل مؤسسة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD).

من خلال تجميع التقارير الواردة من المناطق، شهد تطوير الإسكان الاجتماعي خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام تغييرات عديدة، محققًا نتائج إيجابية. وتحديدًا، تم إنجاز 15,614 شقة سكنية، وبدأ تنفيذ 17 مشروعًا، بحجم 17,664 شقة. وقد حظي تنظيم وتنفيذ تطوير الإسكان الاجتماعي باهتمام وقيادة وتوجيه من لجان الحزب والجهات المعنية في العديد من المناطق.

مع ذلك، لم تُولِ بعض المناطق اهتمامًا حقيقيًا لتطوير الإسكان الاجتماعي، ولم تُنفَّذ أي مشاريع، أو شُرِعَ في تنفيذها، لكن معدل الإنجاز فيها منخفض؛ ولم تُشَكَّل لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي، ولم يُدرَج هدف تطوير الإسكان الاجتماعي ضمن خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية. ولا تزال الشركات التي تستثمر في الإسكان الاجتماعي تواجه صعوبات في الحصول على الأراضي، وإجراءات الاستثمار في البناء، والائتمان، والسياسات التفضيلية، وغيرها.

لذلك، ومن أجل تحديد أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي المقررة في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030، طلب وزير البناء من رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية التوجيه بشكل عاجل بتنفيذ المحتويات التالية:

التركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ المهام والحلول الواردة في قرارات الحكومة والمذكرات الرسمية لرئيس الوزراء بشكل أكثر جدية وفعالية.

إضافة هدف استكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030 المحدد في القرار رقم 444/QD-TTg بتاريخ 27 فبراير 2025 إلى نظام أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية للتركيز على القيادة والتوجيه؛ وإعطاء الأولوية للموارد لإكمال الأهداف المحددة بشكل حاسم.

إنشاء لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي للقيام بشكل مباشر بالتفتيش والحث وإزالة الصعوبات والعقبات لتسريع تنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء الإسكان الاجتماعي في المنطقة وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء في الإشعار رقم 120 / TB-VPCP بتاريخ 18 مارس 2025 من مكتب الحكومة.

تنظيم العمل المباشر مع المستثمرين لمراجعة التقدم، وتوجيه المستثمرين وحثهم على تركيز الموارد لإكمالها في عام 2025؛ وفي الوقت نفسه، مطالبة المستثمرين بالتطبيق الكامل لنظام الإبلاغ الدوري عن تقدم تنفيذ المشاريع المسجلة للإنجاز في عام 2025، والمشاريع التي بدأت في البناء، والمشاريع قيد الاستثمار في الإنشاء.

بالنسبة للمشاريع التي اختارت مستثمرين، يجب توجيه المستثمرين بشكل استباقي لتطبيق أحكام قانون الاستثمار والتخطيط والأراضي والبناء والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ والتعامل الفوري مع مشاكل المشروع لبدء البناء قريبًا في عام 2025. حث مستثمري مشاريع الإسكان التجاري على تنفيذ إجراءات الاستثمار لبناء المساكن الاجتماعية على صندوق الأراضي بنسبة 20٪ من المشروع وفقًا لأحكام قانون الإسكان لعام 2023 لبدء البناء في عام 2025، كأساس لاستكمال الأهداف في السنوات التالية.

استكمال إجراءات الاستثمار بشكل عاجل لاختيار المستثمرين في أقرب وقت لتنفيذ مشاريع على قطع الأراضي المخطط لها للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، بما يضمن الاستغلال الفعال لأموال الأراضي وتجنب هدر الموارد الاجتماعية.

مراجعة وتحديث واستكمال تخطيط استخدام الأراضي وتخطيط البناء لتخصيص أموال كافية من الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي وفقًا للأهداف المحددة.

إصدار آليات التحفيز والدعم، وخلق الظروف الملائمة للشركات والتعاونيات للمشاركة في الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية.

تقليص وتبسيط الإجراءات الإدارية المتعلقة بالاستثمار في الإسكان الاجتماعي وبناء المساكن (تأسيس المشروع، الموافقة عليه، اختيار المستثمرين، تخصيص الأراضي، تأجيرها، تهيئة الموقع، إلخ) لدعم وتشجيع الشركات على الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية. وتهيئة الظروف للمستثمرين لتمكينهم من تنفيذ مشاريعهم بسرعة، بدءًا من اختيار مواقع الأراضي وحتى استكمال الإجراءات القانونية.

- مواصلة مراجعة وتفتيش وإعداد قائمة بمشاريع بناء المساكن الاجتماعية ومساكن العمال وتجديد وإعادة بناء الشقق المؤهلة للحصول على قروض بقيمة 120 مليار دونج وإصدار إعلانات عامة حتى يكون لدى البنوك أساس للتقدم بطلبات القروض.

تقديم تقرير ربع سنوي (قبل 25 من الشهر الأخير من الربع) بنتائج تطوير الإسكان الاجتماعي إلى وزارة البناء لإعداد ملخص له وتقديمه إلى رئيس مجلس الوزراء.

وفقًا لـ nhandan.vn

المصدر: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html