استنادًا إلى تقارير من مختلف المناطق، شهد تطوير الإسكان الاجتماعي خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام العديد من التغييرات والإنجازات الإيجابية. فعلى وجه التحديد، تم إنجاز 15,614 وحدة سكنية اجتماعية، وبدأ العمل في 17 مشروعًا تضم 17,664 وحدة. وقد حظي تنظيم وتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي باهتمام ودعم وتوجيه من لجان الحزب والسلطات في العديد من المناطق.
مع ذلك، لم تُبدِ بعض المناطق اهتمامًا حقيقيًا بتطوير الإسكان الاجتماعي؛ فلم تبدأ أي مشاريع، أو أن المشاريع التي بدأت تشهد معدلات إنجاز منخفضة؛ ولم تُشكّل لجانًا توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي، ولم تُدرج أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في خططها للتنمية الاجتماعية والاقتصادية . ولا تزال الشركات المستثمرة في الإسكان الاجتماعي تواجه عقبات وصعوبات في الحصول على الأراضي، وإجراءات الاستثمار والبناء، والائتمان، والسياسات التفضيلية...
لذلك، ومن أجل تحقيق الأهداف المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والسنوات اللاحقة حتى عام 2030 بشكل حاسم، يطلب وزير البناء من رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تدار مركزياً توجيه تنفيذ المحتويات التالية على وجه السرعة:
التركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ المهام والحلول المحددة في قرارات الحكومة وتوجيهات رئيس الوزراء بشكل أكثر حسمًا وفعالية.
ينبغي إضافة الهدف المتمثل في إكمال مشاريع الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والسنوات اللاحقة حتى عام 2030، كما هو محدد في القرار رقم 444/QD-TTg بتاريخ 27 فبراير 2025، إلى نظام مؤشرات التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية لتركيز القيادة والتوجيه؛ وإعطاء الأولوية لتخصيص الموارد لضمان إنجاز الهدف المحدد.
إنشاء لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي لتتولى مباشرة فحص ومراقبة وحل الصعوبات والعقبات لتسريع تقدم مشاريع الاستثمار في بناء الإسكان الاجتماعي في المنطقة، وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء في الإشعار رقم 120/TB-VPCP بتاريخ 18 مارس 2025، الصادر عن مكتب الحكومة.
ستعمل المنظمة مباشرة مع المستثمرين لمراجعة التقدم المحرز، وتوجيه المستثمرين وحثهم على تركيز الموارد لإكمال المشاريع في غضون عام 2025؛ وفي الوقت نفسه، ستطلب من المستثمرين الامتثال الكامل لنظام الإبلاغ الدوري عن التقدم المحرز في المشاريع المسجلة للإنجاز في عام 2025، والمشاريع التي بدأت أعمال البناء فيها، والمشاريع قيد الإنشاء حاليًا.
بالنسبة للمشاريع التي تم اختيار مستثمرين لها بالفعل، يتم توجيه المستثمرين بشكل استباقي للامتثال للوائح القانونية المتعلقة بالاستثمار والتخطيط والأراضي والبناء وغيرها من القوانين ذات الصلة؛ ومعالجة معوقات المشروع على الفور لضمان بدء البناء مبكراً في عام 2025. كما يتم حث مستثمري مشاريع الإسكان التجاري على تنفيذ إجراءات الاستثمار والبناء للإسكان الاجتماعي على نسبة 20% من الأراضي المخصصة داخل المشروع كما هو منصوص عليه في قانون الإسكان لعام 2023، حتى يتسنى بدء البناء في عام 2025، مما يمهد الطريق لتحقيق الأهداف في السنوات اللاحقة.
إتمام إجراءات الاستثمار بسرعة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع على قطع الأراضي المدرجة بالفعل في خطة بناء المساكن الاجتماعية، مما يضمن الاستخدام الفعال للأراضي وتجنب إهدار الموارد الاجتماعية.
مراجعة وتحديث واستكمال خطط استخدام الأراضي وخطط البناء لتخصيص مساحة كافية من الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي وفقًا للأهداف المحددة.
إصدار آليات تفضيلية وتدابير دعم لخلق ظروف مواتية للشركات والتعاونيات للمشاركة في الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية.
تبسيط الإجراءات الإدارية المتعلقة بالاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية (تخطيط المشاريع والموافقة عليها، واختيار المستثمرين، وتخصيص الأراضي، وتأجيرها، وإخلاء الأراضي، وما إلى ذلك) لدعم وتشجيع الشركات على الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية. تهيئة الظروف المناسبة للمستثمرين لتنفيذ المشاريع بسرعة، بدءًا من اختيار مواقع الأراضي وحتى إتمام الإجراءات القانونية.
مواصلة مراجعة وفحص وتجميع قائمة بمشاريع الإسكان الاجتماعي، ومشاريع إسكان العمال، ومشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية التي تستوفي معايير الأهلية لصندوق القروض البالغ 120 ألف مليار دونغ فيتنامي، والإعلان عنها علنًا حتى يكون لدى البنوك أساس للتقدم بطلبات القروض.
بشكل دوري، وعلى أساس ربع سنوي (قبل الخامس والعشرين من الشهر الأخير من كل ربع سنة)، يتم تقديم نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي إلى وزارة البناء لتجميعها وتقديمها إلى رئيس الوزراء.
المصدر: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html
تعليق (0)