مناسب لإدارة الأراضي

يعد إعلان الأراضي وتسجيلها لاستكمال السجلات العقارية من المهام الأساسية التي تركز منطقة ثانه ثوي على تنفيذها لتسريع بناء قاعدة بيانات الأراضي وخدمة إدارة الدولة للأراضي وتلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

يرشد مسؤولو بلدية هوانغ كسا الناس إلى الإعلان عن الأراضي وتسجيلها لاستكمال السجلات العقارية وبناء قاعدة بيانات عقارية.

لتنفيذ المهام المذكورة أعلاه، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة خطةً ووثائقٍ لحثّها على تطبيق التسجيل الأولي للأراضي لمستخدميها وللأراضي التي تُخصّصها الدولة للإدارة. وتُكلّف اللجان الشعبية للبلديات والمدن بتنفيذ عملية تسجيل الأراضي في المنطقة. وفي الوقت نفسه، تُوجّه المنطقة بإجراء مراجعةٍ مُفصّلةٍ لكل قريةٍ ونخلةٍ وحيٍّ للحصول على بياناتٍ عن قطع الأراضي غير المُسجّلة.

كما أنشأت اللجنة الشعبية للمنطقة مجموعة عمل، ووضعت خطة محددة لحث وتفقد تقدم إعلان تسجيل الأراضي للبلديات التي تنفذ المشروع؛ ونظمت مؤتمرات لنشر وإعلام وتوزيع المشروع، وخطة إجراء مسح الأراضي والسجلات العقارية لمنطقة ثانه ثوي للفترة 2021-2025 والسنوات التالية لوحدات الاستشارة والمحليات؛ وجهت المحليات للتنسيق مع وحدات الاستشارة لتنفيذ إعلان الأراضي وتسجيلها والسجلات العقارية بشكل فعال...

قال الرفيق داو نغوك كي، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المقاطعة: "تعمل حاليًا ثماني بلديات في مقاطعة ثانه ثوي على تنفيذ مشروع إعلان وتسجيل الأراضي وفقًا لمشروع المسح العقاري ورسم الخرائط، وإصدار وتبادل شهادات حقوق استخدام الأراضي، وتنفيذ خطة رقمنة سجلات الأراضي. ولا تزال عملية التنفيذ الفعلية تواجه بعض الصعوبات والعقبات بسبب اختلاف أصول الأراضي وعمليات استخدامها لكل قطعة أرض، وعدم اكتمال وثائق حقوق استخدام الأراضي لمستخدميها".

بالإضافة إلى ذلك، طرأت تغييرات على وثائق مثل الخرائط المساحية، مما أثر على إعلان حقوق استخدام الأراضي وتسجيلها؛ فحجم قطع الأراضي المطلوب تسجيلها كبير، ومدة المعالجة قصيرة، وقلة عدد موظفي السجل العقاري في البلديات والمدن... مما أثر على تقدم إعلان الأراضي وتسجيلها. ولتجاوز الصعوبات، وجهت المنطقة وحثت الهيئات المتخصصة واللجان الشعبية في البلديات والمدن على توعية وإرشاد المنظمات والأسر والأفراد لإعداد ملفات إعلان الأراضي وتسجيلها؛ ونظمت دورات تدريبية لتحسين المؤهلات والمهارات المهنية للفريق الذي يتولى مباشرة مهمة إعلان الأراضي وتسجيلها.

كما عززت المنطقة الإصلاح الإداري؛ ووجهت الإدارات والوحدات المتخصصة بإرسال ضباط إلى القواعد الشعبية بانتظام للتفتيش وحث وتوجيه مسؤولي الأراضي في إعلان الأراضي وتسجيلها؛ وتوجيه وتنسيق السلطات المحلية لحل المشاكل والصعوبات القائمة على مستوى القواعد الشعبية.

بناءً على خطة وتوجيهات اللجنة الشعبية للمقاطعة، بادرت البلديات والبلدات بتنظيم عملية التنفيذ، مع التركيز على مراجعة وتحديد عدد قطع الأراضي ومستخدمي الأراضي غير المسجلين لأول مرة. وشكلت فرقًا إعلامية، وأبلغت مستخدمي الأراضي، والأشخاص الذين خصصت لهم الدولة أراضي للإدارة ولم يُعلنوا عنها بعد، بتسجيلها وفقًا للوائح.

بفضل التوجيه القوي للمنطقة ومشاركة الحكومة المحلية، حقق عمل إعلان وتسجيل حقوق استخدام الأراضي في منطقة ثانه ثوي نتائج مهمة. وحتى الآن، أكملت المنطقة بأكملها بشكل أساسي عمل الإعلان والتسجيل وفقًا لمشروع القياس وإنشاء السجلات العقارية وبناء قاعدة بيانات عقارية لمقاطعة فو ثو في الفترة من 2021 إلى 2025 والسنوات التالية بإجمالي حوالي 4000 سجل أرض مؤكد ومسجل بإجمالي 12100 قطعة أرض. وفي إطار عمل التدقيق المتبادل ودمج البيانات في النظام وتوقيع دفاتر العقارات (الإلكترونية)، أكملت ثانه ثوي مراجعة البيانات ودمجها وتوقيع دفاتر العقارات الإلكترونية ووضعت قاعدة البيانات موضع التنفيذ بإجمالي ما يقرب من 170000 قطعة أرض.

خانه دوي

المصدر: https://baophutho.vn/thuan-loi-cho-quan-ly-dat-dai-228337.htm