أين تذهب الأموال الرخيصة؟

الأموال تتدفق إلى البنك

رغم أن أسعار الفائدة على الادخار وصلت إلى أدنى مستوياتها في السنوات الثلاث الماضية، فإن الأموال الخاملة لا تزال تلجأ إلى هذه القناة. وبحسب بيانات البنك المركزي الفيتنامي، ارتفعت قيمة الودائع من المنظمات الاقتصادية في سبتمبر/أيلول وحده بشكل حاد بمقدار 217 ألف مليار دونج، لتصل إلى 6.23 مليون مليار دونج. وشهدت الودائع المؤسسية نمواً أسرع من ودائع السكان في الأشهر الأخيرة. في سبتمبر، زادت ودائع المواطنين بمقدار 16 مليار دونج فقط، واستقطبت البنوك أكثر من 6 مليارات و449 مليون دونج. وبالإضافة إلى ذلك، انخفضت أيضاً نسبة النقد المتداول في سبتمبر/أيلول إلى 8.53% مقارنة بـ8.7% في أغسطس/آب.

أسعار خواتم الذهب سترتفع بشكل حاد في عام 2023

أسعار الفائدة رخيصة للغاية، وجزء من التدفقات النقدية في السوق يبحث عن فرص استثمارية في العام الجديد. قالت السيدة ثانه ديو (الدائرة 10، مدينة هوشي منه) إنه بحلول نوفمبر 2023، ستصبح مدخراتها البالغة 2 مليار دونج مستحقة الدفع، وسيكون معدل الفائدة على المدخرات 6٪ سنويًا لمدة 12 شهرًا بدلاً من ما يقرب من 10٪ سنويًا من قبل، لذلك فهي تبحث عن فرص استثمارية أخرى، حيث يكون العقار هو الأولوية القصوى. وتأمل السيدة ديو أنه مع العديد من الحلول التي تم تنفيذها في الآونة الأخيرة، بالإضافة إلى انخفاض القروض العقارية، فمن المرجح أن يتعافى هذا السوق قريبًا. "أبحث عن عقارات رخيصة، وهذا يستغرق وقتًا طويلًا، لذا آمل أن أجد في الأشهر الأولى من العام منزلًا أو أرضًا تعجبني. هذه الأموال الفارغة تُودع مؤقتًا في البنك"، قالت السيدة ديو.

إن البحث عن العقارات الرخيصة هو أيضًا عقلية العديد من الأشخاص في وقت انخفاض رأس المال الحالي. قالت السيدة NH (المنطقة الثالثة، مدينة هوشي منه) إن أسعار المشاريع الجديدة لم تنخفض، بل ارتفعت، لكن الأسعار في السوق الثانوية انخفضت بشكل حاد للغاية. حتى لو كنت محظوظًا، يمكنك مقابلة شخص يفتقر إلى رأس المال وشراء العقارات بسعر جيد. لديّ رأس مال صغير مودع في البنك منذ عدة سنوات، لكن سعر الفائدة الآن منخفض جدًا، لذا أبحث عن شقة لتأجيرها لتغطية مستلزمات البقالة الشهرية. هناك العديد من المشاريع الجديدة القائمة منذ عدة سنوات، لكن الأسعار انخفضت بشكل حاد، لذا فإن الشراء الآن سعر مناسب. لاحقًا، عندما يتعافى السوق، سترتفع الأسعار، لذا لا توجد أي خسارة في الاستثمار، كما قالت السيدة NH.

في هذه الأثناء، قال السيد نجوين هو هوان (جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد) إن الناس ما زالوا غير جريئين بما يكفي لاستثمار الأموال، لذلك على الرغم من أن سعر الفائدة على المدخرات المصرفية أقل من 6٪ سنويًا، فإنهم ما زالوا يختارون إيداع الأموال هنا. لذا فإن الأموال الخاملة المختبئة في قنوات الادخار ربما تكون على رأس القائمة. في قطاعات مثل الأسهم والعقارات، لم نشهد انتعاشًا واضحًا. لا تزال سيولة سوق العقارات منخفضة، والعرض والطلب غير متزامنين، لذا لا يمتلك الكثيرون الجرأة الكافية للمشاركة. لا يزال المستثمرون مترددين بشأن الأسهم، ويصعب التنبؤ بأسعار الصرف... ومع ذلك، وحسب رغبة كل شخص في المخاطرة، قد يرى فرصًا "للوصول إلى القاع" في هذه القطاعات الاستثمارية، كما قال السيد هوان.

يتوقع الخبير المالي نجوين تري هيو أن قناة العقارات سترتفع في عام 2024. ويتمتع هذا السوق بالعديد من العوامل الداعمة مثل انخفاض أسعار الفائدة والعودة إلى مستويات ما قبل كوفيد-19؛ ويتم أيضًا حل المشكلات القانونية والمؤسسية تدريجيًا؛ يتم استكمال التخطيط على كافة المستويات؛ يتم تعزيز الاستثمار العام وتطوير البنية التحتية. وعلى المدى الطويل، لا يزال القطاع العقاري يشكل قناة استثمارية جيدة لأن الاقتصاد الفيتنامي يتطور، إلى جانب ذلك، لا يزال الطلب على الإسكان مرتفعا أيضا. وأضاف هيو أن "العديد من الناس ما زالوا ينتظرون انخفاض الأسعار قبل الانضمام، ولكن من غير المرجح أن تنخفض الأسعار كثيراً عندما لا يكون هناك الكثير من العرض في السوق وتكاليف البناء مرتفعة".

الذهب لا يزال يرتفع على مر السنين

يشهد الذهب حاليًا مرحلة ازدهار حيث تستمر الأسعار في الارتفاع، لذا يختار العديد من الأشخاص توفير كل تايل للحفاظ على رأس المال. قالت السيدة ثوي آنه ( هانوي ) إنها لديها "مصير" مع الذهب، لكنها في الواقع لا تعرف كيفية تقييم أي مكان لديه ربح أكثر أو ربح أقل. وبعد أن وفرت أكثر من 60 مليون دونج، قررت شراء الذهب لتخزينه واستخدامه عند الحاجة. شراء الذهب جيد للادخار، لكن الاحتفاظ بالنقود سهل الإنفاق، والذهب كسولٌ جدًا للبيع، لذا فهو لا يزال موجودًا. قبل بضع سنوات، ولأنني لم أكن أملك ما يكفي من المال لشراء تايل واحد من سبائك ذهب SJC، اشتريتُ 6 تايل من الخواتم الذهبية بمناسبة عيد إله الثروة بأكثر من 33 مليون دونج. ومنذ ذلك الحين، كلما توافر لديّ بضعة ملايين دونج، كنتُ أدخر ما يكفي لشراء تايل واحد للاحتفاظ به. حتى الآن، ارتفع المبلغ إلى أكثر من 30 تايلًا من الذهب. لا أعرف كم أنفقتُ من رأس المال لشراء هذا القدر من الذهب، كل ما أعرفه هو أن كل تايل يكلف حوالي 5.5 - 5.8 مليون دونج، لذا مع السعر الحالي الذي يتراوح بين 6 - 6.2 مليون دونج للتايل، فقد حققتُ ربحًا. حسبت السيدة ثوي آنه، لكنها أقرت أيضًا بأن رؤية ارتفاع السعر جعلني أشعر بالحظ والبركة، لذلك كنتُ سعيدةً للغاية ولم تكن لديّ نية للبيع.

في عام 2023، ارتفع سعر خواتم الذهب بأكثر من 7 ملايين دونج للتايل، إلى 61.5 - 61.8 مليون دونج للبيع و60.2 - 60.5 مليون دونج للشراء. وتشهد أسعار خواتم الذهب ارتفاعاً أسرع من أسعار سبائك الذهب، بنحو 13%. وفي الوقت نفسه، ارتفعت أسعار سبائك الذهب في شركة إس جي سي بأكثر من 5 ملايين دونج/تيل، أي ما يعادل 7.4%.

عند النظر إلى العقد الماضي، تضاعف سعر الذهب بأكثر من الضعف، من ما يقرب من 35 مليون دونج لكل تايل من سبائك الذهب SJC إلى 72 مليون دونج (وهو رقم قياسي بلغ 74 مليون دونج في مارس 2022). وبناءً على ذلك، من عام 2013 إلى عام 2018، تقلبت أسعار الذهب فقط حول 35 - 36.5 مليون دونج/تيل. وفي السنوات التالية، ارتفعت أسعار الذهب بقوة من 9% إلى 31.5% سنويًا، وكان العام الذي شهد أقوى زيادة هو عام 2019 بنسبة 31.5%، أي ما يعادل أكثر من 13 مليون دونج/تيل. من عام 2020 إلى عام 2023، ارتفع متوسط ​​سعر سبائك الذهب SJC بنحو 5 ملايين دونج/تيل سنويًا. لذلك فإن أولئك الذين يحتفظون بالذهب كعادة، جميعهم يحققون الربح.

قال السيد نجوين نجوك ترونج، مدير شركة نيو بارتنر جولد، إن الحلقات الذهبية اكتسبت في السنوات الأخيرة اهتمامًا متزايدًا من السوق. من حيث السعر، فإن خواتم الذهب التي تحمل نفس جودة سبائك الذهب أرخص بـ 10 - 11 مليون دونج/تيل، لذلك ينفق المشترون أموالاً أقل. وبالمقارنة مع قنوات الاستثمار الأخرى، حقق حاملو الذهب أيضًا الكثير من الأرباح في العام الماضي. وشهدت أسعار الذهب حاليا ارتفاعا حادا في الأشهر الأخيرة من العام حيث ارتفعت أسعار الذهب عالميا بأكثر من 2000 دولار أمريكي للأونصة (زيادة قدرها 180 دولار أمريكي للأونصة مقارنة ببداية العام، أي ما يعادل زيادة بنسبة 9.8%). السبب وراء ارتفاع الذهب هو انخفاض سعر الدولار الأمريكي بسبب المعلومات التي تفيد بأن بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي سيخفض أسعار الفائدة في المستقبل القريب. لقد شهد بنك الاحتياطي الفيدرالي دورة من رفع أسعار الفائدة استمرت من مارس 2021 حتى الآن، مع أسعار فائدة تتراوح من 0% إلى أكثر من 5% سنويًا. من المتوقع أن يقوم بنك الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة في عام 2024، وإذا حدث ذلك، فإن سعر الدولار الأمريكي سوف ينخفض ​​وسوف يستفيد الذهب من المزيد من الزيادات. وبالإضافة إلى ذلك، فإن العديد من المعلومات الجيوسياسية في البلدان تدعم أيضًا ارتفاع الذهب. ولهذا السبب لا يزال العديد من الناس يحتفظون بعادة ادخار كل تايل من الذهب ويظلون يحققون الربح.

ومن الواضح أنه على الرغم من أن الادخار لا يزال القناة الأقوى لجذب الأموال، فإن انخفاض أسعار الفائدة يتسبب أيضاً في اعتبار الأموال الخاملة تتدفق إلى قنوات استثمارية أخرى.

ستتبع أسعار الذهب المحلية أسعار السوق العالمية، وخاصة خواتم الذهب. ولكن يتعين على الناس أن يكونوا حذرين عند شراء الذهب لأن الأسعار المحلية ليست مرتبطة بالأسعار الأجنبية، "سوق واحدة في كل مرة"، والارتفاع والانخفاض غير متوقعين. على مدى سنوات عديدة، كانت سبائك الذهب من شركة SJC أعلى بنحو 10 ملايين دونج/تيل أو أكثر من الأسعار العالمية، وفي بعض الأحيان وصلت إلى ما يقرب من 20 مليون دونج/تيل؛ وفي الوقت نفسه، لا ينبغي عليك اختيار الأوقات التي ترتفع فيها الأسعار بشكل حاد وتتقلب باستمرار للاحتفاظ بها.

السيد نجوين نجوك ترونج، مدير شركة New Partner Gold Company

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm