مدينة هوشي منه: الائتمان العقاري يزدهر

ارتفاع الائتمان العقاري إلى 5.5% مقارنة بنهاية عام 2023 - صورة: كوانج دينه

ارتفع الائتمان العقاري أعلى من المستوى العام

قال نائب مدير بنك الدولة الفيتنامي فرع مدينة هوشي منه السيد نجوين دوك لينه إن الائتمان العام في المنطقة ارتفع بنسبة 3.9% في الأشهر السبعة الأولى من العام، ومع ذلك، وصل معدل نمو الائتمان العقاري إلى 5.5%.

ارتفع الائتمان العقاري بنسبة أعلى من نمو الائتمان العام في المنطقة. ومن بينها، يشكل الائتمان السكني (بما في ذلك الإسكان الاجتماعي والإسكان التجاري والإسكان الآخر) النسبة الأعلى، حيث يمثل حوالي 57% من إجمالي الائتمان العقاري المستحق في المنطقة.

بلغت القروض المستحقة للإسكان الاجتماعي 2,543 مليار دونج، بزيادة قدرها 78% مقارنة بنهاية العام. ارتفعت قروض الإسكان الاجتماعي المستحقة بشكل حاد، حيث قامت البنوك في الأشهر السبعة الأولى من العام بزيادة صرف القروض لمشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة.

ومن بينها، وصل صرف القروض من حزمة الـ 120 تريليون دونج إلى 170 مليار دونج لمشروع الإسكان للعمال للإيجار في مدينة ثو دوك.

قروض لبناء المكاتب والمباني لقد زاد الفندق بشكل كبير

وحققت القروض العقارية للإنتاج والأعمال، والقروض لتطوير البنية التحتية في المناطق الصناعية - مناطق معالجة الصادرات، والقروض لبناء المكاتب والمباني الشاهقة، وبناء المطاعم والفنادق والمناطق السياحية ... معدلات نمو جيدة.

وعلى وجه التحديد، بلغت القروض القائمة لتطوير البنية التحتية للمتنزهات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات 48,392 مليار دونج، بزيادة قدرها 18.4% مقارنة بنهاية عام 2023. وبلغت قروض المباني المكتبية 24,041 مليار دونج، بزيادة قدرها 14% مقارنة بنهاية العام.

ترتبط نتائج أنشطة الائتمان العقاري في المنطقة باتجاه نمو السوق. ومع ذلك، فإن الائتمان العقاري هو في الغالب قروض متوسطة وطويلة الأجل.

ولذلك، فإن الالتزام الصارم باللوائح المتعلقة بالائتمان وأغراض القروض وأداء الأعمال لن يضمن نمو الائتمان بشكل آمن وفعال فحسب، بل سيعزز أيضًا تطوير سوق العقارات"، علق السيد لينه.

المصدر: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm