مدينة هوشي منه: الائتمان العقاري في ارتفاع

ارتفاع الائتمان العقاري إلى 5.5% مقارنة بنهاية عام 2023 - صورة: كوانج دينه

ارتفع الائتمان العقاري أعلى من المستوى العام

قال نائب مدير بنك الدولة الفيتنامي فرع مدينة هوشي منه السيد نجوين دوك لينه إن الائتمان العام في المنطقة ارتفع بنسبة 3.9% خلال الأشهر السبعة الأولى من العام، إلا أن معدل نمو الائتمان العقاري وصل إلى 5.5%.

ارتفع الائتمان العقاري بنسبة تفوق نمو الائتمان العام في المنطقة. وقد شكّل الائتمان السكني (بما في ذلك الإسكان الاجتماعي والتجاري وأنواع أخرى من الإسكان) النسبة الأكبر، حيث شكّل حوالي 57% من إجمالي الائتمان العقاري المستحق في المنطقة.

بلغ إجمالي القروض المستحقة للإسكان الاجتماعي 2,543 مليار دونج، بزيادة قدرها 78% مقارنةً بنهاية العام. ويعود ذلك إلى زيادة البنوك في صرف القروض لمشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام.

ومن بينها، وصل صرف القروض من حزمة الـ 120 تريليون دونج إلى 170 مليار دونج لمشروع الإسكان للعمال للإيجار في مدينة ثو دوك.

قروض لبناء المكاتب والمباني ارتفعت أسعار الفنادق بشكل كبير

وحققت القروض العقارية للإنتاج والأعمال، والقروض لتطوير البنية التحتية في المناطق الصناعية ومناطق تجهيز الصادرات، والقروض لبناء المكاتب والمباني الشاهقة والمطاعم والفنادق والمناطق السياحية وغيرها، معدل نمو جيد.

وعلى وجه التحديد، بلغت القروض القائمة لتطوير البنية التحتية في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات 48,392 مليار دونج، بزيادة قدرها 18.4% مقارنة بنهاية عام 2023. وبلغت قروض المباني المكتبية 24,041 مليار دونج، بزيادة قدرها 14% مقارنة بنهاية العام.

ترتبط نتائج أنشطة الائتمان العقاري في المنطقة باتجاه نمو السوق. ومع ذلك، فإن الائتمان العقاري هو في الغالب قروض متوسطة وطويلة الأجل ذات فترات سداد طويلة.

ولذلك، فإن الالتزام الصارم باللوائح المتعلقة بالائتمان وأغراض القروض وأداء الأعمال لن يضمن نمو الائتمان بشكل آمن وفعال فحسب، بل سيعزز أيضًا تطوير سوق العقارات"، علق السيد لينه.

المصدر: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm