مدينة هو تشي منه: يظهر الائتمان العقاري علامات على التعافي.

ارتفع الائتمان العقاري بنسبة 5.5% مقارنة بنهاية عام 2023 - الصورة: كوانغ دينه

ارتفع الائتمان العقاري بمعدل أعلى من المتوسط ​​العام.

قال السيد نغوين دوك لينه، نائب مدير فرع بنك الدولة الفيتنامي في مدينة هو تشي منه، إنه في الأشهر السبعة الأولى من العام، زاد إجمالي الائتمان في المنطقة بنسبة 3.9٪، ومع ذلك، بلغ معدل نمو الائتمان العقاري 5.5٪.

ارتفع الائتمان العقاري بمعدل أسرع من معدل نمو الائتمان الإجمالي في المنطقة. ومن هذا، استحوذ الائتمان السكني (بما في ذلك الإسكان الاجتماعي، والإسكان التجاري، وأنواع الإسكان الأخرى) على النسبة الأكبر، حيث بلغ حوالي 57% من إجمالي الائتمان العقاري القائم في المنطقة.

بلغت قيمة القروض القائمة للإسكان الاجتماعي 2.543 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 78% مقارنة بنهاية العام. ويعود هذا الارتفاع الكبير في قيمة القروض القائمة للإسكان الاجتماعي إلى زيادة البنوك في صرف القروض لمشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام.

وعلى وجه التحديد، بلغت مدفوعات القروض من حزمة الـ 120 تريليون دونغ فيتنامي 170 مليار دونغ فيتنامي لمشروع سكني للعمال لاستئجاره في مدينة ثو دوك.

قروض لبناء المكاتب والمباني الشاهقة . ارتفعت أسعار الفنادق بشكل ملحوظ.

حققت قروض العقارات للأنشطة الإنتاجية والتجارية، وقروض تطوير البنية التحتية في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات، وقروض بناء المكاتب والمباني الشاهقة والمطاعم والفنادق والمناطق السياحية ... جميعها معدل نمو مرتفع إلى حد ما.

وعلى وجه التحديد، بلغت القروض القائمة لتطوير البنية التحتية للمجمعات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات 48,392 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 18.4٪ مقارنة بنهاية عام 2023. وبلغت القروض المخصصة لمباني المكاتب 24,041 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 14٪ مقارنة بنهاية العام.

ترتبط نتائج أنشطة الإقراض العقاري في المنطقة باتجاه نمو السوق. ومع ذلك، فإن الإقراض العقاري متوسط ​​وطويل الأجل بشكل رئيسي، مع فترة سداد طويلة.

وعلق السيد لين قائلاً: "لذلك فإن الالتزام الصارم باللوائح المتعلقة بالائتمان، والغرض من استخدام القروض، والكفاءة التشغيلية للشركات لن يضمن فقط نموًا آمنًا وفعالًا للائتمان، بل سيعزز أيضًا تطوير سوق العقارات".

المصدر: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm