معالجة قضية التعدي على أراضي الحدائق العامة.

يواجه مجمع فونغ ترانغ التجاري والخدمي الشاهق، المنطقة E (حي هوا مينه، مقاطعة ليان تشيو)، تدهورًا في النظام الحضري، وخاصة التعدي على أراضي الحدائق العامة لأغراض الأنشطة التجارية غير القانونية.

تم التعدي على أرض مخصصة كمتنزه داخل مجمع فونغ ترانغ التجاري والخدمي الشاهق - المنطقة E - واستخدامها كمكان لتناول المشروبات. الصورة: ترونغ هونغ

وفقًا للخطة الرئيسية، سيضم مجمع فونغ ترانغ التجاري والخدمي الشاهق عشرات الحدائق الصغيرة، تتراوح مساحة كل منها بين 100 و200 متر مربع، موزعة عند التقاطعات. تُعتبر هذه الحدائق بمثابة "رئة خضراء" للمنطقة بأكملها، حيث توفر مناطق عازلة حضرية ومساحات ترفيهية للسكان. صُممت البنية التحتية بميزات حديثة، تشمل الكهرباء تحت الأرض، وكابلات الألياف الضوئية، والإنترنت؛ كما وُزعت الأشجار والحدائق بشكل استراتيجي لخلق بيئة معيشية خضراء ونظيفة وجميلة.

مع ذلك، وبعد سنوات طويلة من الاستخدام، أُسيء استخدام معظم الحدائق، ففقدت مساحاتها الخضراء المنعشة. وتشغل العديد من مناطق الحدائق الآن مطاعم مؤقتة بصفوف من الأكواخ المصنوعة من القش، ومتاجر صغيرة مؤقتة، ومقاهٍ تتعدى على الأرصفة، أو قطع أراضٍ حُوّلت إلى مناطق تجفيف أو مواقف سيارات.

على سبيل المثال، عند تقاطع طريقَي هوا فو 24 وهوا فو 32، تم تسييج حديقة مخططة مساحتها حوالي 200 متر مربع واستبدالها بمطاعم مؤقتة. في الداخل، نُصبت عشرات الأكواخ المصنوعة من القش، وتناثرت الطاولات والكراسي في كل مكان، بل يوجد حتى منطقة لإعداد الطعام أشبه بمطعم مصغر. يقول السيد لي فان هـ، أحد السكان المجاورين: "في البداية، وضعوا بضع طاولات وكراسي مؤقتة فقط، لكنهم الآن أقاموا أسوارًا، وفرشوا البلاط، ووصلوا الكهرباء والماء".

يؤثر التعدي على المساحة بشكل مباشر على الرؤية عند التقاطعات، مما يشكل خطراً محتملاً لوقوع الحوادث. وتضم العديد من الطرق تقاطعات ثلاثية ورباعية، ويزداد الوضع سوءاً بسبب الأكشاك والمتاجر التي تعتدي على الأرصفة، مما يخلق فوضى مرورية ويجعل القيادة صعبة.

رداً على هذا الوضع، صرح ممثل عن شركة فونغ ترانغ للاستثمار المساهمة (المستثمر في المشروع) بأن الشركة طلبت مراراً وتكراراً من الأفراد والمنظمات إزالة الهياكل والأشياء التي تتعدى على أرض الحديقة قبل 15 مايو 2025. وقد امتثلت بعض الأسر، لكن العديد من الأسر الأخرى لا تزال غير متعاونة.

قال السيد تران دانغ كوانغ، نائب المدير العام لشركة فونغ ترانغ للاستثمار المساهمة: "لقد أرسلنا طلبًا خطيًا إلى اللجنة الشعبية لحي هوا مينه وفريق التفتيش على التخطيط العمراني لمنطقة ليان تشيو للتنسيق في التعامل مع الهياكل المخالفة وتفكيكها وفقًا لتعليمات اللجنة الشعبية للمنطقة في الرسالة الرسمية رقم 1412/UBND-KT، HT&ĐT بتاريخ 26 أبريل 2025".

أكدت اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو أنها تلقت ملاحظات ومقترحات من المستثمر. ووفقًا للسيد هوينه آنه فو، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو، فإن قطع الأراضي المتعدى عليها لا تزال ضمن فترة ضمان البناء، وبالتالي تقع المسؤولية الأساسية على عاتق المستثمر. ومع ذلك، إذا لم تتعاون الأسر بعد انقضاء فترة الإخطار، فستقوم السلطات المحلية بالتنسيق مع الشركة لاتخاذ الإجراءات اللازمة.

بحسب تحقيقنا، وحتى تاريخ 23 مايو/أيار 2025، ورد في الرسالة الرسمية رقم 31/2025/CV-Futaland الصادرة عن شركة فونغ ترانغ للاستثمار المساهمة، وجود بعض الحالات التي لم يتم فيها تسليم الأراضي. لذا، طلبت إدارة الاقتصاد والبنية التحتية والتخطيط العمراني في مقاطعة ليان تشيو من اللجنة الشعبية لحي هوا مينه مواصلة التنسيق مع فريق التفتيش على التخطيط العمراني في مقاطعة ليان تشيو وشركة فونغ ترانغ للاستثمار المساهمة لحلّ المخالفات المتبقية بشكل نهائي.

بحسب مسؤول من حي هوا مينه، تكمن الصعوبة في أن العديد من الحدائق، بعد تسليم البنية التحتية، افتقرت إلى استثمارات كافية في عناصر مثل المقاعد والإضاءة والأشجار، مما جعلها عرضة للتعدي. ويستغرق تطبيق العقوبات وقتاً طويلاً، بينما تستغل العديد من الأسر الوضع للبناء بشكل غير قانوني.

صرح السيد فام نغوك لان، نائب رئيس اللجنة الشعبية لحي هوا مينه، بأنه بعد تلقي ملاحظات من المستثمر وتوجيهات من اللجنة الشعبية لمقاطعة ليان تشيو، سارعت اللجنة الشعبية لحي هوا مينه إلى وضع خطة للتنسيق مع فريق التفتيش على التخطيط العمراني بالمقاطعة وشركة فونغ ترانغ للاستثمار المساهمة، وذلك لمراجعة وتجميع قائمة شاملة بجميع حالات التعدي على أراضي الحدائق داخل المنطقة الحضرية. وبناءً على ذلك، سينفذ الحي خطة لمعالجة جميع المخالفات وإزالتها بالكامل بحلول يونيو 2025.

ترونغ هونغ

المصدر: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/