Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhBị mất tiền tỉ sau cuộc gọi ‘mua đất gấp giá cao’

Bị mất tiền tỉ sau cuộc gọi ‘mua đất gấp giá cao’


'Thao túng tâm lý', chiêu thức lừa đảo mới trong mua bán nhà đất - Ảnh 1.

Ảnh minh họa: Tư liệu TTO

Như Tuổi Trẻ Online thông tin, sau bài viết “Chiêu trò môi giới nhà đất mua gấp giá cao, bán gấp giá rẻ để dụ khách vào bẫy”, nhiều bạn đọc là nạn nhân của chiêu trò này tiếp tục lên tiếng.

Những chiêu trò đó là gì? Làm cách nào để tránh những cái bẫy ngày càng tinh vi?

Sau đây là lời kể của bạn đọc và tư vấn của chuyên gia.

Bị “gài” mua đất

Chia sẻ với Tuổi Trẻ Online, bà N.P. (quận 3, TP.HCM) cay đắng kể lại câu chuyện bị lừa thông qua chiêu “mua đất gấp giá cao” mà bà là nạn nhân.

Bà P. cho biết bà có rao bán một miếng đất ở Đồng Nai với giá hơn 1 tỉ đồng. Ít hôm sau, bà nhận được cuộc gọi từ một người môi giới là nữ, nói có khách cần mua gấp với giá hơn 2 tỉ đồng. Để tạo lòng tin, người môi giới này nói thị trường bất động sản đang sốt nên bà P. tưởng “vớ” được khách “sộp”.

Bà P. rất hào hứng và vội vã sắp xếp dẫn người khách đi xem miếng đất.

Đến chỗ hẹn, bà P. không thấy khách mà chỉ gặp được người môi giới và liên tục nói về cơ hội đầu tư đất ở chỗ khác.

Rồi đến thời điểm phù hợp, người khách mua đất cũng xuất hiện và hứa mua miếng đất với giá 2 tỉ đồng, gấp đôi giá rao bán ban đầu và hứa đặt cọc 500 triệu.

“Có một miếng đất 100m2 ở Trảng Bom (Đồng Nai), giá cả rất hợp lý”, người môi giới nói, sau đó gợi ý bà P. dùng tiền đầu tư tiếp lô mới để tiền đẻ ra tiền, sau khi “lời” 1 tỉ đồng.

Chỉ sau một vài buổi gặp gỡ, thuyết phục với cả sự tham gia của người hứa mua đất, bà P. nghe xuôi tai và quyết định mua miếng đất giá 3,8 tỉ đồng, đặt cọc trước 1 tỉ đồng.

Theo thỏa thuận, bà P. chỉ cần đưa thêm 500 triệu đồng, 500 triệu còn lại sẽ cấn trừ vào số tiền mà vị khách mua đất của bà P. hứa đặt cọc (thực chất là chiêu gài bẫy của người môi giới).

Kết quả, bà P. đã mua lô đất trên với giá gần 3,8 tỉ đồng, trong khi giá thị trường chỉ 1,6 tỉ.

“Không hiểu tại sao lúc đó đầu óc tôi lại kém sáng suốt và quyết định nhanh chóng như vậy. Nếu bình thường ai mời mua đất cát tôi rất đề phòng, để kéo được tôi ra khỏi nhà đi xem là không thể. Nhưng với chiêu bài hỏi mua đất, trả giá rất cao, tôi đã bị ngợp và từng bước bị dẫn dụ”, bà P. kể lại trải nghiệm “đau thương”.

Bà P. nói cũng không thể kiện cáo được ai vì miếng đất đó thổ cư, có sổ đỏ, chỉ có điều đắt hơn gấp đôi giá thị trường.

Đây không phải trường hợp đầu tiên rơi vào tình huống như trên.

Chị Đ.T. (quận 1, TP.HCM) cũng phản ánh với Tuổi Trẻ Online, cách đây không lâu chị nhận được một cuộc gọi từ người lạ xưng là môi giới nhà đất.

Người này thấy chị đang rao bán căn hộ chung cư ở quận 1 với giá gần 4 tỉ nhưng nói có khách sẽ trả 4,5 tỉ đồng và đòi “mua gấp”.

Chị T. vui mừng vì bỗng chốc bán được giá cao hơn dự tính nên nhanh chóng hẹn môi giới và khách đến xem. Tuy nhiên, môi giới này đòi hẹn gặp chị ở một quán cà phê cùng khách chứ không qua căn hộ xem.

Lo sợ lừa đảo, chị T. kiên quyết không đi và chỉ giao dịch ở nhà. Thấy vậy, người môi giới kia cũng lặn mất tăm.

Đủ chiêu trò

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Đinh Minh Tuấn – giám đốc khu vực miền Nam của trang Batdongsan.com.vn, thành viên của Tập đoàn Property Guru – cho biết trước đây nhiều người bị lừa đi “thổ tour”, nhắm vào những người có nhu cầu mua nhà đất.

Hiện nay, theo ông Tuấn, vẫn là chiêu gài khách nhưng những người này chuyển qua nhắm vào những người đang bán nhà đất hoặc chủ động hỏi mua của bất kỳ ai có nhà đất.

Ông Tuấn cho biết có trường hợp rao bán 2 tỉ đồng/lô đất nhưng các đối tượng tiếp cận đã trả lên đến 2,5 tỉ đồng. Sau đó dàn cảnh để thao túng tâm lý bằng chiêu “quân xanh, quân đỏ” và đưa vào tròng như trường hợp của bà N.P. ở trên.

Đáng chú ý, theo ông Tuấn, toàn bộ giao dịch đều đúng quy trình, miếng đất được gài mua đảm bảo tính pháp lý. “Chỉ có điều, giá bán sẽ đắt gấp 2, gấp 3 thị trường”, ông Tuấn nói.

Ngay cả khi biết mình bị lừa, người dân cũng sẽ chẳng làm gì được vì đều là thỏa thuận giữa hai bên.

Trong khi đó, một chuyên gia của OneHousing khuyến cáo khi mua nhà đất, người mua nhất định phải đến tận nơi để xem thật kỹ bất động sản định mua. Ngoài ra, nên đi cùng người có kinh nghiệm để có thể đánh giá được chính xác vị trí thửa đất, khu vực giáp ranh, đường đi, không gian…

Cũng theo chuyên gia, người mua không nên trả tiền một lần cũng như không đặt cọc quá nhiều tiền khi mua.

Để hợp đồng đặt cọc được chặt chẽ hơn, người mua nên liên hệ với phòng công chứng để được tư vấn đầy đủ và soạn thảo những văn bản đặt cọc đúng quy định pháp luật.

Tiền đặt cọc nên được tính sao cho phù hợp với giá trị của nhà đất, tránh trường hợp chủ nhà đổi ý không muốn bán hoặc người mua không muốn mua nữa sẽ bị mất tiền.

Nhắm tới những người thiếu thông tin, người lớn tuổi

Ông Đinh Minh Tuấn lưu ý trước bất kỳ giao dịch bất động sản nào cũng cần tìm hiểu kỹ, tránh vội vã mua bán.

Đa phần những người muốn lừa đảo đều cố tình làm sao đưa nạn nhân vào tình thế gấp gáp, không kịp suy nghĩ hay kiểm tra.

Theo chuyên gia, các đối tượng lừa đảo thường hướng tới những người thiếu thông tin hoặc những người lớn tuổi.



Nguồn: https://tuoitre.vn/bi-mat-tien-ti-sau-cuoc-goi-mua-dat-gap-gia-cao-20241014075518874.htm

Cùng chủ đề

Đường dây lừa đảo của Mr Pips: Nhân viên bị đánh nếu không đạt chỉ tiêu ‘lùa gà’

Mr Pips cầm đầu đường dây lớn nhất trong lĩnh vực lừa đảo tài chính trên mạngCông an quận Cầu Giấy (Hà Nội) đang phối hợp các đơn vị nghiệp vụ điều tra ổ nhóm do Phó Đức Nam (Mr Pips, 30 tuổi, trú tại Bà Rịa - Vũng Tàu) cầm đầu, lừa đảo 2.661 bị hại, chiếm đoạt khoảng 50 triệu USD.Thượng úy Trần Công Hậu, cán bộ Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Cầu Giấy...

Đầu tư tiền ảo, người phụ nữ bị lừa hơn 9 tỷ đồng

Đầu tháng 12/2024, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an TP Hà Nội tiếp nhận tin trình báo của một nạn nhân bị chiếm đoạt số tiền lên đến hơn 9 tỷ đồng khi tham gia đầu tư tiền ảo.Qua mạng xã hội Facebook, bà T. (trú tại Hà Nội) kết bạn và trò chuyện với tài khoản “Nguyễn Thị Thùy Dung”. Sau một thời gian, đối tượng trên mời...

Loạt sổ đỏ, túi Hermes bạch tạng, siêu xe bị thu giữ trong vụ Mr Pips lừa đảo

Video: Mr Pips cầm đầu đường dây lớn nhất trong lĩnh vực lừa đảo tài chính trên mạngTrong vụ án lừa đảo đầu tư tài chính lớn nhất từ trước đến nay, công an khởi tố 31 bị can, trong đó 26 bị can bị khởi tố về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, 3 bị can về tội Rửa tiền, 1 bị can tội Không tố giác tội phạm, 1 bị can tội Chứa chấp tài sản...

Công an TPHCM khuyến cáo từ vụ TikToker Mr Pips lừa đảo 5.200 tỷ đồng

(Dân trí) - Công an quận Tân Phú chỉ ra cách nhận biết về các thủ đoạn lừa đảo tương tự mô hình của TikToker Mr Pips và khuyến cáo rộng rãi đến người dân. Ngày 11/12, Công an quận Tân Phú, TPHCM, phát thông báo khuyến cáo để người dân cảnh tỉnh về những mối nguy hiểm khi tham gia các hoạt động đầu tư trực tuyến, sau vụ TikToker Mr Pips Phó Đức Nam lừa đảo 5.200 tỷ...

Người bị hại trong vụ TikToker Mr Pips lừa đảo phải làm gì để lấy lại tiền?

Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty luật SBLAW, việc người bị Mr Pips (Phó Đức Nam) lừa có lấy lại được tài sản hay không còn phụ thuộc vào quá trình xác minh, điều tra của cơ quan chức năng. Tuy nhiên, bị hại phải làm việc rõ ràng với cơ quan điều tra để thông tin và cung cấp các hồ sơ, tài liệu chứng minh mình bị lừa, làm cơ sở để...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Giá vàng lại rơi tự do

Giá vàng thế giới lúc 21h30 hôm nay, 13-12, bốc hơi thêm 23 USD/ounce, về mức 2.657 USD/ounce. Trong nước, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) hôm nay đã giảm mạnh giá bán vàng miếng SJC về mức 86,3 triệu đồng/lượng,...

Sở Giáo dục TP.HCM hướng dẫn về nghỉ Tết 11 ngày: cần giải quyết hợp tình, hợp lý cho học sinh

Tối 13-12, Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM đã ban hành văn bản hướng dẫn về việc nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Theo văn bản, Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM quyết định điều chỉnh thời gian nghỉ Tết Nguyên đán...

Người Việt tìm kiếm gì trên Google trong năm 2024?

Danh sách Google Year Search 2024 "Google Một năm tìm kiếm" phản ánh những xu hướng, thông tin mà người Việt quan tâm, tìm kiếm nhiều nhất năm qua vừa được Google công bố vào tối 13-12. ...

Con gái lãnh đạo PNJ, Masan, VIB cùng chi trăm tỉ mua cổ phiếu

Bà Trần Phương Ngọc Thảo - con gái chủ tịch HĐQT PNJ Cao Thị Ngọc Dung, vừa đăng ký mua vào 4 triệu cổ phiếu PNJ. Ước tính với thị giá như hiện nay, bà Thảo sẽ cần gần 400 tỉ đồng. Theo thông...

Sinh viên 7 nước châu Á chia sẻ kinh nghiệm nhận diện tin giả

70 giảng viên và sinh viên của 13 trường đại học và phổ thông trung học từ bảy quốc gia, vùng lãnh thổ châu Á trao đổi kinh nghiệm nhận diện thông tin giả. Sáng 13-12, khoa quan hệ công chúng - truyền...

Bài đọc nhiều

Elon Musk cuồng công việc như thế nào

Tỷ phú làm việc hơn 120 giờ mỗi tuần, hàng năm chỉ nghỉ 2-3 ngày và mang gối lên công ty để ngủ dưới bàn. Tỷ phú Elon Musk nổi tiếng là người cuồng công việc và thường xuyên đề cập đến vấn đề này. Vài tuần gần đây, ông tiếp tục nhắc đến những ngày làm việc nhiều giờ liền và những kỳ nghỉ phép hiếm hoi. Tỷ phú cũng gọi những người thích làm việc từ nhà...

Nhiều người dùng Việt lo lắng vì dòng code lạ trên Facebook

Một dòng mã lạ hiển thị dưới tên Facebook của mỗi thành viên từ sáng 9-12 đang khiến đông đảo người dùng mạng xã hội tại Việt Nam hoang mang, lo sợ bị hack. Theo chia sẻ của đông đảo người dùng mạng xã...

TS Trần Đình Thiên bị mạo danh mời đầu tư, bán khóa học tràn lan trên Facebook

(NLĐO) – Một loạt chuyên gia kinh tế bị các trang mạng xã hội mạo danh mời đầu tư, bán khóa học, mới nhất là TS Trần Đình Thiên. ...

Hải Phòng: Quận uỷ Ngô Quyền tập trung sắp xếp, tinh gọn bộ máy

Quận ủy Ngô Quyền (Hải Phòng) tiếp tục phát huy kết quả đạt được, khắc phục hạn chế; tập trung cao công tác sắp xếp đơn vị hành chính phường; cơ cấu tổ chức, tinh gọn bộ máy để thực hiện tốt mục tiêu năm 2025. Chiều ngày 9/12, Quận ủy Ngô Quyền tổ chức Hội nghị tổng kết nhiệm vụ công tác năm 2024; đề ra phương hướng, nhiệm vụ, giải pháp năm 2025.  Theo báo cáo tại hội nghị,...

Đầu tư 2025: Giải mã biến số

Ngày 12/12/2024, Báo Đầu tư tổ chức Hội thảo “Đầu tư 2025: Giải mã biến số - Nhận diện cơ hội” dự báo tình hình phát triển kinh tế năm 2025 và chỉ ra những cơ hội đầu tư tiềm năng trong thời gian tới. Ngày 12/12/2024, Báo Đầu tư tổ chức Hội thảo “Đầu tư 2025: Giải mã biến số - Nhận diện cơ hội” dự báo tình hình phát triển kinh tế năm 2025 và chỉ ra...

Cùng chuyên mục

Giá vàng lại rơi tự do

Giá vàng thế giới lúc 21h30 hôm nay, 13-12, bốc hơi thêm 23 USD/ounce, về mức 2.657 USD/ounce. Trong nước, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) hôm nay đã giảm mạnh giá bán vàng miếng SJC về mức 86,3 triệu đồng/lượng,...

Con gái lãnh đạo PNJ, Masan, VIB cùng chi trăm tỉ mua cổ phiếu

Bà Trần Phương Ngọc Thảo - con gái chủ tịch HĐQT PNJ Cao Thị Ngọc Dung, vừa đăng ký mua vào 4 triệu cổ phiếu PNJ. Ước tính với thị giá như hiện nay, bà Thảo sẽ cần gần 400 tỉ đồng. Theo thông...

Tăng trưởng GDP năm 2024 có thể đạt 7,25%, nhiều động lực cho năm tới

Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương ước tính, GDP năm 2024 tăng 7,06% nhưng hiện đã nâng mức dự báo lên 7,25%. Tăng trưởng GDP năm 2024 có thể đạt 7,25%, nhiều động lực cho năm tớiViện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương ước tính, GDP năm 2024 tăng 7,06% nhưng hiện đã nâng mức dự báo lên 7,25%. Tăng trưởng GDP...

Đại gia thủy sản An Giang bỏ trốn đi nước ngoài: Sắp bán khối nợ 400 tỉ

Hai vợ chồng lãnh đạo Công ty Thuận An từng đi Trung Quốc tham dự hội chợ rồi 'biến mất'. Đến nay, khoản nợ hàng trăm tỉ đồng của công ty này được ngân hàng rao bán. Agribank AMC vừa thông báo lựa chọn...

Thanh khoản yếu, VN-Index về gần mốc 1.260 điểm

NDO - Phiên giao dịch cuối tuần ngày 13/12, áp lực bán mạnh duy trì suốt phiên khiến thị trường luôn giao dịch dưới mức tham chiếu, cổ phiếu nhiều nhóm ngành như nguyên vật liệu, chứng khoán, ngân hàng, công nghệ thông tin… lao dốc; bị bán mạnh, nhóm VN30 có tới 22 mã giảm giá. Chốt phiên, VN-Index giảm 4,78 điểm, về mức 1.262,57 điểm. Thanh khoản toàn thị trường giảm mạnh so phiên trước...

Mới nhất

Hàng trăm nhạc công sẽ tham gia Giao lưu quân nhạc năm 2024

(ĐCSVN) - Theo chương trình, Giao lưu quân nhạc quân đội các nước ASEAN năm 2024 sẽ có hàng trăm nhạc công đến từ đoàn quân nhạc của Quân đội nhân dân Việt Nam, Bộ Công an; đội quân nhạc các nước: Campuchia, Trung Quốc, Lào, Malaysia, Mianma tham gia và trình diễn nhiều tác phẩm đặc sắc. Ngày 13/12,...

Người Việt tìm kiếm gì trên Google trong năm 2024?

Danh sách Google Year Search 2024 "Google Một năm tìm kiếm" phản ánh những xu hướng, thông tin mà người Việt quan tâm, tìm kiếm nhiều nhất năm qua vừa được Google công bố vào tối 13-12. ...

Tôi đang có một số cơ hội hợp tác với Việt Nam về y học tái tạo

Phóng viên: Thưa bà, hiện nay, nhiều người bị đột quỵ ngay cả khi còn trẻ. Bà vừa nói việc tạo các mô thần kinh là rất khó. Vậy với tế bào não thì sao, liệu có thể tái...

Bị nhiều nghệ sĩ lớn “ghẻ lạnh”, Taylor Swift ẵm tới 10 giải dù vắng mặt

Đêm gala Billboard Music Awards 2024 (BBMAs) đã chính thức khép lại. Năm nay, giải thưởng danh giá này vắng mặt nhiều ngôi sao lớn tại lễ trao giải. ...

Con gái lãnh đạo PNJ, Masan, VIB cùng chi trăm tỉ mua cổ phiếu

Bà Trần Phương Ngọc Thảo - con gái chủ tịch HĐQT PNJ Cao Thị Ngọc Dung, vừa đăng ký mua vào 4 triệu cổ phiếu PNJ. Ước tính với thị giá như hiện nay, bà Thảo sẽ cần gần 400 tỉ đồng. ...

Mới nhất