হো চি মিন সিটি ৮টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের আইনি সমস্যা সমাধান করেছে।

(ড্যান ট্রাই সংবাদপত্র) - হো চি মিন সিটি ৮টি প্রকল্পের আইনি সমস্যা সম্পূর্ণরূপে সমাধান করেছে, এবং অন্যান্য ২২টি প্রকল্প এখনও প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি তৃতীয় প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেট এবং আবাসন বাজারের পরিস্থিতি সম্পর্কে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ে একটি প্রতিবেদন জমা দিয়েছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, প্রতিবেদন অনুসারে, প্রতিষ্ঠার পর থেকে (মে ২০২৩), হো চি মিন সিটি টাস্ক ফোর্স ১০টি সভা করেছে এবং ১৫টি সমাপ্তি নোটিশ জারি করেছে, ৩০টি প্রকল্পের সমস্যা পর্যালোচনা এবং সমাধান করেছে যা বাধার সম্মুখীন।

এর মধ্যে, ৩০টি প্রকল্পের মধ্যে ৮টি সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হয়েছে, যেখানে ৩০টির মধ্যে ২২টি প্রকল্পের এখনও অমীমাংসিত সমস্যা রয়েছে যা সংশ্লিষ্ট বিভাগ, সংস্থা এবং থু ডাক সিটি নিয়ম অনুসারে সমাধান করছে।

আটটি প্রকল্পের আইনি সমস্যা সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: কোওক লোক ফ্যাট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সং ভিয়েত কমপ্লেক্স প্রকল্প; ভিটিহাউস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং তান গিয়াও জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সামাজিক আবাসন নির্মাণ; এবং সান্টোরি পেপসিকো ভিয়েতনাম বেভারেজ কোম্পানি লিমিটেডের প্রকল্প।

মেট্রো স্টার ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মেট্রো স্টার আবাসিক ও বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স; গুমাল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির তান থাং স্পোর্টস অ্যান্ড আবাসিক কমপ্লেক্স (বাণিজ্যিক নাম: সেলাডন সিটি - অগ্রগতি সমন্বয় করা হয়েছে);

ওয়েস্টার্ন সাইগন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির হক মন জেলায় ১১,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির মালিকানা রয়েছে; হুং থিন ইনকনস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেলা ৭-এ সং দা - থাং লং উচ্চ-উত্থান আবাসিক প্রকল্পের মালিকানা রয়েছে; এবং ট্রাই টু কোম্পানির বিন থান জেলায় একটি শিক্ষামূলক কমপ্লেক্স রয়েছে।

হো চি মিন সিটি ৮টি প্রকল্পের জন্য আইনি বাধা সম্পূর্ণরূপে দূর করেছে (চিত্র: ত্রিনহ নুয়েন)।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি আইনগত বিধিমালা বাস্তবায়নের সময় উদ্ভূত বাধার কারণে ধীরগতিতে চলমান বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির পর্যালোচনা তীব্র করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে সভাপতিত্ব এবং নির্দেশ দিয়ে চলেছে, যাতে আইন অনুসারে সমাধান খুঁজে বের করা যায়, ভূমি সম্পদের অপচয় এড়ানো যায়, নগরীর ক্ষতি হয় এবং নির্মাণ নিরাপত্তার সাথে আপস করা যায়।

একই সাথে, হো চি মিন সিটি প্রকল্পগুলির জন্য সাধারণ বাধাগুলি সমাধান করতে এবং বিনিয়োগ ও নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে প্রাসঙ্গিক নিয়মকানুনগুলির মধ্যে অপ্রতুলতা, ওভারল্যাপ এবং দ্বন্দ্ব পর্যালোচনা করছে; ত্রুটিগুলি দূর করছে এবং এলাকায় বিনিয়োগ কার্যক্রমের বাধাগুলি দূর করার জন্য নীতি ও প্রক্রিয়া উন্নত করছে।

তৃতীয় প্রান্তিকে, হো চি মিন সিটি বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছে এবং মোট ৮,৮০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগের ৩টি প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচন করেছে। শহরটি নিশ্চিত করেছে যে ৪টি প্রকল্প ভবিষ্যতের বাণিজ্যিক আবাসন পণ্যের জন্য মূলধন সংগ্রহের শর্ত পূরণ করেছে, যার মধ্যে ১,৬১১টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং নিম্ন-উত্থিত ইউনিট রয়েছে।

শহরটি মূল্যায়ন করে যে রিয়েল এস্টেট বাজার ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধার করেছে, ২০২৩ সালের নেতিবাচক স্তর থেকে এই বছরের শুরু থেকে ইতিবাচক স্তরে পৌঁছেছে। প্রবৃদ্ধির হার এখনও ধীর, তবে ইতিবাচক লক্ষণ রয়েছে। বেশ কয়েকটি নতুন প্রকল্প বিনিয়োগের অনুমোদন পেয়েছে এবং বাধা দূর হওয়ার কারণে কিছু পুরানো প্রকল্প পুনরায় চালু করা হয়েছে।

বছরের শেষ তিন মাসের পূর্বাভাস ইঙ্গিত দেয় যে বাজার তার পুনরুদ্ধার অব্যাহত রাখবে, কিন্তু ধীর গতিতে, কোনও অগ্রগতি ছাড়াই। ইস্যু করার সময় জমির দামের সমন্বয়ের কারণে কিছু অংশে দাম সামান্য বাড়তে পারে, তবে কোনও উল্লেখযোগ্য ওঠানামা হবে না। নতুন সরবরাহ ধীরে ধীরে যুক্ত হবে, যা লেনদেনের পরিমাণ বৃদ্ধিতে অবদান রাখবে। ধীর সরবরাহ বৃদ্ধি এবং উচ্চ চাহিদার কারণে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগটি সবচেয়ে আশাব্যঞ্জক রয়ে গেছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm