সরকারি আবাসন ও ভূমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারে অপচয়ের বিষয়টি সমাধান করা প্রয়োজন।

এইচএনএন - মে মাসের শুরুতে নগর পরিদর্শক দপ্তর কর্তৃক প্রকাশিত একটি বিষয়ভিত্তিক পরিদর্শনের উপসংহারে সরকারি আবাসন ও ভূমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারে অসংখ্য ত্রুটি ও অনিয়ম প্রকাশ পেয়েছে, বিশেষ করে শত শত স্থাপনার ধীর পুনর্গঠন প্রক্রিয়া। এই পরিস্থিতি সম্পদের অপচয় ঘটায় এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে ব্যাহত করে, তাই এর দ্রুত সংশোধন প্রয়োজন।

লে লোই স্ট্রিটের অনেক সরকারি সম্পত্তির নিষ্পত্তির জন্য এখনও সন্তোষজনক সমাধান নেই।

অসংখ্য অনিয়ম ও দীর্ঘ বিলম্ব।

পরিদর্শনে এই সিদ্ধান্তে উপনীত হওয়া গেছে যে, পূর্বে অনুমোদিত ২৪৫টি সম্পত্তির বিন্যাস ও নিষ্পত্তির পরিকল্পনা এখনও পরিকল্পনা অনুযায়ী বাস্তবায়িত হয়নি। এই দীর্ঘ বিলম্ব সরকারি সম্পদের ব্যবহার দক্ষতা হ্রাস করেছে এবং সামাজিক সম্পদের অপচয় ঘটিয়েছে। এর প্রাথমিক দায়িত্ব উপদেষ্টা সংস্থা এবং এই সম্পত্তিগুলো ব্যবস্থাপনার জন্য নিযুক্ত ইউনিটগুলোর ওপর বর্তায়। বিশেষত, অর্থ বিভাগকে অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা নিরসনে তাগিদ, নির্দেশনা ও পরামর্শ প্রদানে সক্রিয়তার অভাবে দেখা গেছে; এটি প্রতিটি নিষ্পত্তি পরিকল্পনার জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমা নির্ধারণ করতে ব্যর্থ হয়েছে; এবং সম্পত্তিগুলোর বিন্যাস ও নিষ্পত্তি পদ্ধতির শ্রেণিবিন্যাস অস্পষ্ট ও বর্তমান প্রবিধানের সাথে অসামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল।

সরকারি সম্পদ সরাসরি ব্যবস্থাপনার দায়িত্বে থাকা বেশ কয়েকটি ইউনিট ও এলাকাকে বিদ্যমান ঘাটতি ও সীমাবদ্ধতার সঙ্গে জড়িত হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে; যেমন—ফু শুয়ান ওয়ার্ডের গণ কমিটি, আল লুয়ি ৫ কম্যুনের গণ কমিটি এবং এলাকা ১, ২ ও ৩-এর বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ড। এই ইউনিটগুলো প্রশাসনিক পুনর্গঠনের পর প্রতিষ্ঠিত হলেও এখনো পর্যন্ত নিয়ম অনুযায়ী বাড়িঘর ও জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার যথাযথভাবে সম্পন্ন করতে পারেনি।

নির্দিষ্ট নিষ্পত্তি পরিকল্পনা চূড়ান্ত করার আগেই ১০৮টি উদ্বৃত্ত জমি ও সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার জন্য ওয়ার্ড ও কমিউনগুলোতে সাময়িকভাবে হস্তান্তর করার সিদ্ধান্তটি অস্থায়ী ব্যবস্থাপনা পরিস্থিতিকে দীর্ঘায়িত করেছে, যার ফলে এগুলোর ব্যবহারের কার্যকারিতা হ্রাস পেয়েছে। কেন্দ্রীয় সরকারি সংস্থাগুলোর দ্বারা হস্তান্তরিত ৩৮টি জমি ও সম্পত্তির মধ্যে ২০টির এখনও নিষ্পত্তি পরিকল্পনা নেই, যা বাস্তবায়নে বিলম্বের ইঙ্গিত দেয়।

অনেক সম্পত্তি ও জমি অপ্রয়োজনীয় হয়ে পড়েছে বা অদক্ষভাবে ব্যবহৃত হচ্ছে, কিন্তু এ বিষয়ে দ্রুত কোনো পদক্ষেপ নেওয়া হয়নি। দীর্ঘদিনের এই খালি পড়ে থাকা ও অবহেলা শুধু ক্ষতি ও অপচয়ই ঘটায় না, বরং উন্নয়নের জন্য সম্পদ কাজে লাগানোর সুযোগও হাতছাড়া করে।

ওয়ার্ড ও কমিউনের গণপরিষদ এবং প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের মতো সরাসরি পরিচালনাকারী ইউনিটগুলোর ক্ষেত্রে তথ্য হালনাগাদ করা এবং বর্তমান অবস্থা যাচাই করার ব্যাপারে এখনও সক্রিয়তার অভাব রয়েছে; সম্পদের হস্তান্তর ও গ্রহণ প্রবিধান অনুযায়ী হচ্ছে না। এটি প্রমাণ করে যে, সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনায় প্রশাসনিক শৃঙ্খলা গুরুত্বের সাথে বাস্তবায়িত হয়নি।

শুধুমাত্র বিদ্যমান সমস্যাগুলো চিহ্নিত করার পাশাপাশি, পরিদর্শন সংস্থাটি আর্থিক সিদ্ধান্তও জারি করেছে, যার মধ্যে সরকারি জমি ও সম্পত্তির ইজারা এবং ব্যবহার সংক্রান্ত নিয়মাবলী লঙ্ঘনকারী সংস্থা ও ব্যক্তিদের কাছ থেকে ১.৪ বিলিয়ন VND-এর বেশি অর্থ আদায়ের নির্দেশও অন্তর্ভুক্ত। এর পরিণতির প্রতিকার এবং সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনায় কঠোরতা প্রদর্শনের জন্য এটি একটি প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ।

আত্মসাৎকৃত তহবিলের আবিষ্কার ও উদ্ধার ব্যবস্থাপনা ও তদারকির ত্রুটিগুলো প্রকাশ করে, যা সরকারি সম্পদের অপব্যবহারের দিকে পরিচালিত করে এবং রাষ্ট্রীয় বাজেটের ক্ষতির সম্ভাব্য ঝুঁকি তৈরি করে। পুনরুদ্ধার প্রচেষ্টার পাশাপাশি, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে অনুরূপ কর্মকাণ্ড পর্যালোচনা ও পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে প্রতিরোধ অব্যাহত রাখতে হবে এবং সরকারি সম্পদের কঠোর ও স্বচ্ছ ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করতে হবে।

সরকারি সম্পদের ব্যবহারের দক্ষতা সংশোধন ও উন্নত করার জন্য জরুরি পদক্ষেপ প্রয়োজন।

উপরোক্ত লঙ্ঘনগুলোর পরিপ্রেক্ষিতে, হিউ সিটি ইন্সপেক্টরেট সুপারিশ করেছে যে, সিটি পিপলস কমিটি যেন অর্থ বিভাগ, এলাকা ১, ২, এবং ৩-এর প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ড; ফু জুয়ান ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি, আল লুয়ি ৫ কম্যুনের পিপলস কমিটি এবং অন্যান্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলোকে গুরুত্ব সহকারে পর্যালোচনা, দায়িত্ব স্পষ্টীকরণ এবং নির্দিষ্ট সংশোধনমূলক ব্যবস্থা বাস্তবায়নের নির্দেশ দেয়। দায়িত্ব পালন অবশ্যই প্রবিধান অনুযায়ী করতে হবে, যাতে প্রতিরোধ ও নিবারণ নিশ্চিত করা যায়। বর্তমান প্রয়োজনীয়তা হলো, জরুরি ভিত্তিতে সমস্ত উদ্বৃত্ত জমি ও ভবন পর্যালোচনা করা এবং আইন অনুযায়ী সেগুলোর বিন্যাস ও ব্যবস্থাপনার পরিকল্পনা চূড়ান্ত করা। একই সাথে, অপচয় সৃষ্টিকারী বিলম্ব এড়াতে অনুমোদিত পরিকল্পনাগুলোর বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত করা প্রয়োজন।

অর্থ বিভাগকে একটি উপদেষ্টা ভূমিকা পালন করতে হবে, সক্রিয়ভাবে বিভিন্ন ইউনিটকে পথনির্দেশ ও তাগিদ দিতে হবে; বাধা অতিক্রমের জন্য দ্রুত সমাধান প্রস্তাব করতে হবে এবং সরকার ও অর্থ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনা অনুযায়ী অগ্রগতি নিশ্চিত করতে হবে। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনার দায়িত্বে থাকা ইউনিটগুলোকে অবশ্যই তাদের দায়িত্ব বাড়াতে হবে, পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করতে হবে এবং সরকারি সম্পদ সঠিক উদ্দেশ্যে ও কার্যকরভাবে ব্যবহার করতে হবে।

শিক্ষা , স্বাস্থ্যসেবা এবং সংস্কৃতির মতো অপরিহার্য খাতগুলিতে উদ্বৃত্ত ভবন ও জমির বরাদ্দ এবং ব্যবহারকে অগ্রাধিকার দেওয়ার বিষয়টি ব্যাপক ও কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন, যাতে সরকারি সম্পদ পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে থেকে নষ্ট হওয়ার পরিস্থিতি এড়ানো যায়।

পরিদর্শন প্রতিবেদনটি সমাপ্ত হওয়ার পরপরই, নগর পরিদর্শক দপ্তর হুয়ে নগর গণ কমিটিকে সংশ্লিষ্ট বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় প্রশাসনকে প্রতিবেদনের সিদ্ধান্তগুলো জরুরি ভিত্তিতে সংগঠিত করতে এবং কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করার জন্য একটি নির্দেশনা জারি করতে পরামর্শ দিয়েছে। এর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত ছিল: সুনির্দিষ্ট পরিকল্পনা প্রণয়ন, সুস্পষ্ট কর্মপন্থা নির্ধারণ, প্রতিটি ইউনিটকে দায়িত্ব বণ্টন; এবং বাস্তবায়নের পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করা, পাশাপাশি অগ্রগতি ও সংশোধনমূলক পদক্ষেপ সম্পর্কে দ্রুত প্রতিবেদন জমা দেওয়া।

প্রশাসনিক সীমানা একীভূতকরণের পর সরকারি আবাসন ও ভূমি ব্যবস্থাপনায় ঘাটতির পরিপ্রেক্ষিতে, পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন খাক তোয়ান সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা জারি করেছেন: তিনি বিশেষায়িত বিভাগ, অর্থ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট ওয়ার্ড ও কমিউনের পিপলস কমিটিগুলোকে একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যালোচনা করার; ভুলত্রুটি ও বিলম্বের জন্য সমষ্টিগত ও ব্যক্তিগত দায়বদ্ধতা স্পষ্ট করার; এবং ২৪৫টি উদ্বৃত্ত সরকারি আবাসন ও ভূমি সম্পত্তির ব্যবস্থাপনায় বিলম্বের চূড়ান্ত সমাধান করার অনুরোধ করেছেন। বিশেষভাবে, তিনি সরকারি সম্পদের অপচয় এড়াতে ওয়ার্ড ও কমিউন কর্তৃক ১০৮টি সম্পত্তির দীর্ঘস্থায়ী অস্থায়ী ব্যবস্থাপনার অবসান ঘটানোর আহ্বান জানিয়েছেন। একই সাথে, তিনি কেন্দ্রীয় সরকারি সংস্থা থেকে স্থানীয় পর্যায়ে হস্তান্তরিত ২০টি আবাসন ও ভূমি সম্পত্তি, যেগুলো বর্তমানে খালি পড়ে আছে বা যেগুলোর কোনো সুনির্দিষ্ট পরিকল্পনা নেই, সেগুলোর চূড়ান্ত সমাধানের জন্য দ্রুত একটি পরিকল্পনা প্রণয়নের আহ্বান জানিয়েছেন।

লেখা ও ছবি: থাই সন

উৎস: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/can-khac-phuc-lang-phi-trong-quan-ly-su-dung-nha-va-dat-cong-165967.html