ওয়ানহাউজিং-এর মূল চাবিকাঠি যা বাড়ির মালিকদের ৪৮ ঘন্টার মধ্যে দ্রুত তাদের বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করে

(ড্যান ট্রাই) - মাত্র ২ দিনের মধ্যে, বাড়িটি যুক্তিসঙ্গত মূল্যে বিক্রি হয়ে গেল, যার ফলে মালিক অবাক হয়ে গেলেন। এই তরলতার গতি তৈরির মূল কারণ ছিল বাজার মূল্যের কাছাকাছি দাম নির্ধারণের ক্ষমতা এবং সংযোগকারী ইউনিটের ক্ষমতা।

বাড়িটি এত তাড়াতাড়ি বিক্রি হওয়ায় বাড়ির মালিক অবাক

"ওয়ানহাউজিং-এ তথ্য পোস্ট করার পর, আমি ভেবেছিলাম বিক্রি হতে কমপক্ষে কয়েক সপ্তাহ থেকে কয়েক মাস সময় লাগবে। কে ভেবেছিল যে 2 দিনেরও কম সময়ের মধ্যে, কেউ ইতিমধ্যেই আমানত জমা করে ফেলেছে," নাম তু লিম জেলার বাসিন্দা ট্রান থানহ নাম অবাক হাসি দিয়ে বললেন।

সাধারণত, একজন বাড়ির মালিকের অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তর লেনদেন সম্পন্ন করতে কমপক্ষে কয়েক মাস সময় লাগে। যদি তারা দ্রুত তরলতা চান, তাহলে বিক্রেতাকে "দাম কমাতে" হবে। অতএব, যখন OneHousing কেবল বাড়ির মালিকদের 48 ঘন্টার মধ্যে দ্রুত বিক্রি করতে সাহায্য করে না, বরং বাজার মূল্যের কাছাকাছি দামেও বিক্রি করে, তখন মিঃ ন্যামের মতো বাড়ির মালিকরা অবাক হন।

"ওয়ানহাউজিং-এ পাঠানোর আগে, আমি নিজেই এটি পোস্ট করেছিলাম কিন্তু এটি কাজ করেনি। দালালরা জোর করে দাম কমিয়ে দেয়, ক্রেতারা দর কষাকষি করে এবং তারপর ফিরে না এসে চলে যায়। খুব কম দামে বিক্রি করা আমার সহ্য হচ্ছিল না, তাই আমি আর বিক্রি না করার সিদ্ধান্ত নিই এবং বিষয়টি পরিচালনা করার জন্য ব্যাংক থেকে টাকা ধার করার দিকে ঝুঁকে পড়ি। আমি ওয়ানহাউজিং সম্পর্কে জানতে পারব বলে আশা করিনি এবং এটি বন্ধ হতে মাত্র ২ দিন সময় লেগেছে," মিঃ ন্যাম যোগ করেন।

ভিনহোমস স্মার্ট সিটি একটি শহুরে এলাকা যেখানে ওয়ানহাউজিংয়ের মাধ্যমে অনেক স্থানান্তর লেনদেন হয়।

মিস্টার ন্যামের মতো, মিসেস নগুয়েন থুই লিন এবং তার স্বামী (হাই বা ট্রুং জেলা)ও অবাক হয়েছিলেন যখন ওয়ানহাউজিংয়ের সমাধানের জন্য মাত্র ৪৮ ঘন্টা পরে তাদের বাড়িটি সফলভাবে বিক্রি হয়ে যায়।

মিসেস লিন বর্ণনা করেছেন: "আমার বাড়ি বিক্রির জন্য পোস্ট করার অর্ধেক বছরেরও বেশি সময় পরে, আমি ক্লান্ত হয়ে পড়েছিলাম কারণ দালালরা আমার কাছে অনেক গ্রাহক এনেছিল কিন্তু খুব কম দামের প্রস্তাব দিয়েছিল, যদিও আমি একই ভবনের অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিজ্ঞাপনের মতো একই দামে বিক্রি করছিলাম। সম্প্রতি, আমার বন্ধু ওয়ানহাউজিং-এর সাথে পরিচয় করিয়ে দিয়েছিল এবং আমাকে বলেছিল যে আমার বাড়িটি এখানে বিক্রির জন্য পাঠাতে। আমার খুব বেশি আশা ছিল না কিন্তু এতে কোনও খরচ হয়নি তাই আমি চেষ্টা করেছিলাম, এবং অপ্রত্যাশিতভাবে এটি কাজ করেছিল। 2 দিন পরে, একজন ভালো উদ্দেশ্য সম্পন্ন গ্রাহক একটি আমানত জমা দিয়েছিলেন।"

লিন এবং তার স্বামী কেবল লেনদেনের গতিই নয়, বরং ওয়ানহাউজিংয়ের কাজের পদ্ধতিতে স্বচ্ছতা এবং পেশাদারিত্বও সন্তুষ্ট ছিল। মূল্য নির্ধারণ, আলোচনা থেকে শুরু করে কাগজপত্র পর্যন্ত পুরো প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণরূপে সমর্থিত ছিল, যার ফলে তার পরিবারকে প্রায় কোনও জটিল প্রক্রিয়া করতে হয়নি।

"ওয়ানহাউজিং-এর জন্য ধন্যবাদ, সবকিছু দ্রুত, মসৃণভাবে সম্পন্ন হয়েছে এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, আমরা একটি যুক্তিসঙ্গত মূল্যে পৌঁছেছি এবং উভয় পক্ষই খুশি ছিল," লিন বলেন।

পরিসংখ্যান অনুসারে, ওয়ানহাউজিং-এ বিক্রয়ের জন্য পোস্ট করা ১০টি অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে গড়ে ৮টি সফলভাবে লেনদেন হয়েছে।

৪৮ ঘন্টার মধ্যে আপনার বাড়ি বিক্রি করার মূল সুবিধা

ওয়ানহাউজিং প্রকল্প পরিচালক মিঃ নগুয়েন হং কোয়ান বলেন যে ওয়ানহাউজিং হল প্রথম ইউনিট যা গ্রাহকদের কাছে দ্রুত বাড়ি বিক্রির সমাধান প্রদান করে, প্রযুক্তিগত সুবিধার জন্য ধন্যবাদ যা বাজারের কাছাকাছি দাম এবং অসামান্য তরলতা প্রদানে সহায়তা করে।

এই ব্যক্তির মতে, রিয়েল এস্টেট ট্রান্সফার মার্কেটের সবচেয়ে বড় দুর্বলতাগুলির মধ্যে একটি হল মূল্যায়ন প্রকৃত মূল্যের কাছাকাছি না থাকা, যার ফলে এমন পরিস্থিতি তৈরি হয় যেখানে বাড়ি বিক্রি করা যায় না, অথবা বিক্রি করার সময়, দাম বাড়ির মালিকের প্রত্যাশা পূরণ করে না। ওয়ানহাউজিং সাও মোক মূল্যায়ন কোম্পানি - টেককমব্যাঙ্কের সম্পদ মূল্যায়ন ইউনিট - এর সাথে সহযোগিতা করে এই "ভাঙা বিন্দু" ঠিক করেছে যাতে তথ্য এবং ব্রোকারেজ প্রক্রিয়ায় স্বচ্ছতার সাথে একটি বাজার পদ্ধতি প্রবর্তন করা যায়, যার থেকে বাস্তবসম্মত পরামর্শের ভিত্তি থাকে যাতে ক্রেতা এবং বিক্রেতারা সফল লেনদেনে পৌঁছাতে পারে।

OneHousing-এর মাধ্যমে আপনার বাড়ি দ্রুত বাতিল করার ৪টি ধাপ।

ওয়ানহাউজিং-এর ওয়েবসাইটে গ্রাহকরা বাড়ি সম্পর্কে তথ্য প্রবেশ করানোর মাত্র ৫ মিনিটের পরে, সিস্টেমটি বাজারের সবচেয়ে কাছের বিক্রয় মূল্যের পরামর্শ দেবে, যা বিক্রেতাদের তাদের সম্পত্তির মূল্যের ভিত্তি পেতে সহায়তা করবে। সম্পত্তির সঠিক মূল্য আগে থেকেই সনাক্ত করার মাধ্যমে, বিক্রেতা এবং ক্রেতারা একটি সাধারণ মূল্য বিন্দুতে মিলিত হন এবং দ্রুত চূড়ান্ত লেনদেনে পৌঁছান।

সাও মোক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ট্রিনহ ডাক সিংহের মতে, এই টুলকিটটি ১,০০০ প্রকল্পের ৫ মিলিয়নেরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টের তথ্য থেকে তৈরি করা হয়েছে। এরপর, অনলাইন ডেটা প্ল্যাটফর্ম এবং সরাসরি স্থানীয় কর্মীদের কাছ থেকে তথ্য রিয়েল টাইমে ক্রমাগত আপডেট করা হয়, বিশেষ করে বাজারে প্রকৃত সফল লেনদেনের তথ্য। এটি নিশ্চিত করার জন্য যে প্রস্তাবিত মূল্য বস্তুনিষ্ঠ এবং বাজার মূল্যের যতটা সম্ভব কাছাকাছি।

বাজারের কাছাকাছি দামের কারণ ছাড়াও, ওয়ানহাউজিং-কে দ্রুত বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করে এমন একটি বড় উত্সাহ আসে এর চিত্তাকর্ষক তারল্যের কারণে, এর বিশাল গ্রাহক বেসের জন্য ধন্যবাদ।

ওয়ানহাউজিংয়ের মাধ্যমে দ্রুত বাড়ি বিক্রি করার ঐতিহ্যবাহী লেনদেনের তুলনায় অনেক সুবিধা রয়েছে।

প্রথমত, কতজন গ্রাহক এই ইউনিটে বাড়ি কিনতে বা বিক্রি করতে আগ্রহী, তাদের সংখ্যা সক্রিয়ভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে। মি. নগুয়েন হং কোয়ানের মতে, ওয়ানহাউজিং ওয়েবসাইটটি প্রতি বছর ১ কোটি ২০ লক্ষ ভিজিট করে এবং ৪ লক্ষ ব্যবহারকারী রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত বিষয়ে আগ্রহী।

এরপরে রয়েছে OneHousing-এর ১০,০০০ পেশাদার ব্রোকারের নেটওয়ার্ক থেকে আসা গ্রাহকদের উৎস। OneHousing-এর মাধ্যমে, বাড়ির মালিকরা মাত্র ২৪ ঘন্টা পরে ক্রেতাদের সাথে দেখা করতে পারেন এবং ৪৮ ঘন্টা পরে আমানত গ্রহণ করতে পারেন। সাধারণত, মাত্র ২০-২৫ দিন পরে, গ্রাহকরা বাড়ি বিক্রির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে পারেন এবং হাতে টাকা পেতে পারেন।

"এটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য আদর্শ সময়। ঐতিহ্যবাহী বাড়ি কেনা-বেচার মডেলে, বিক্রেতাদের ক্রেতা খুঁজে পেতে ৩-৬ মাস সময় লাগতে পারে," মিঃ কোয়ান জোর দিয়ে বলেন।

OneHousing-এর মাধ্যমে ৪৮ ঘন্টার বাড়ি বিক্রির সমাধান এখানে উপভোগ করুন

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm